柳珍滿意地看趙明一眼，問道：“我們公司現(xiàn)在還有幾間門店？”
趙明站了起來，應(yīng)道：“除掉西區(qū)剛關(guān)掉的兩間，還有十間?！?p> “哦，好。你們有什么事要問我嗎？------啊，不，我還有事，你們別急，讓我想想?！绷渫兄掳驼J(rèn)真地想，自己還要說什么。
員工們都感到有趣，老板娘風(fēng)姿綽約，大家也不好意思直盯著欣賞。當(dāng)然也沒人會跟她搶著說話，都只是左顧右盼地微笑。
“啊，我想起來了。我那位混蛋老公跟我說過，公司里最重要的就兩件事，一是關(guān)于人的，一是關(guān)于錢的。關(guān)于人嗎，我的意思就是原來做什么，現(xiàn)在還是做什么，一切不改變。關(guān)于錢，也就是工資，你們老板原來說的不算，以后大家打底工資發(fā)基本工資的兩倍，也就是四千元每月?！绷溆昧]著手的樣子，也是很有氣派。
會議室內(nèi)的氣氛立即高亢起來，大家臉上表情都是又驚又喜。室內(nèi)的陰沉氣息一掃而光，眾人臉上的笑容遮都遮不住。要知道每月有了四千元，即便月內(nèi)沒有提成，也足夠過日子了。在外打工，怕的是每個(gè)月的收入不夠吃飯付房租。
梁水也是吃驚不已，不由得對老板娘刮目相看，心想別看老板娘一副不知事的樣子，倒是很有魄力，很懂人心呢。一上來就打消了大家的后顧之憂，使人人死心踏地安心為公司工作。
“大家都要過日子嘛，是不是？要吃飯，要租房，還要找女朋友。對了，其它的店，我也要給他們開個(gè)會。不過你們可以先把這個(gè)消息告訴他們。”柳珍對員工們的熱情反應(yīng)很高興。王淦在的時(shí)候，她從沒具體管過什么事，但她出身商人世家，做生意的本能還是有的。她本來還有點(diǎn)忐忑不安，現(xiàn)下卻是信心大增。
會議結(jié)束，大家都滿面笑容地回到自己的位置，暗自慶幸剛才沒有甩手走人。
柳珍在老公的辦公室里呆了幾分鐘，實(shí)在是無事可做，百無聊賴。她忽然想起老公交待過的另一件事，就忙忙地把梁水叫了進(jìn)來。
“小梁，王淦說過你曾交給他一份計(jì)劃書，關(guān)于業(yè)務(wù)拓展方面的。他認(rèn)為很好，本來想開始執(zhí)行的，現(xiàn)在說先放下。為什么要放下？我也可以做的。只是我不是很明白內(nèi)容，你能不能給我說說？”柳珍和梁水相處倒是很隨意。
關(guān)于計(jì)劃書王淦臨走時(shí)也提過，柳珍感興趣倒出乎梁水意外。當(dāng)下他理理思路，說道：“主要是兩方面的內(nèi)容。一是建立一個(gè)聯(lián)盟性的銷售平臺，二是開始新的業(yè)務(wù)也就是長租房業(yè)務(wù)。因?yàn)榭紤]到我們目前的規(guī)模，無法承擔(dān)太多的廣告費(fèi)用，以至知名度不夠，這就造成一方面我們無法吸引足夠多的想買房的普通客戶，另一方面也難以使那些大房產(chǎn)商們信任我們，形成了一種惡性循環(huán)。我想許多規(guī)模不大的中介公司也有同樣的問題，所以我的想法是我們邀三，五個(gè)規(guī)模和我們差不多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，共同設(shè)立一個(gè)銷售平臺。經(jīng)紀(jì)公司的選擇應(yīng)是排他的，每個(gè)區(qū)找一家有代表性的，以免內(nèi)部競爭。房地產(chǎn)公司也可以參與進(jìn)來。可以永久性加入，也可以是臨時(shí)參與一段時(shí)間，投入相對應(yīng)的錢就可以了。每家投入的錢不需很多，但合在一起就很可觀了?！?p> 梁水停頓一下，看柳珍似乎聽得很仔細(xì)，便繼續(xù)說：“一開始我們牽頭的人投入的資金需要大一點(diǎn)，若是能運(yùn)作起來，我認(rèn)為可以做為將來大型合作的基石。資源共享，信息共享，大家互通有無，必要是還可以互相支援。至于具體的運(yùn)作方式，我交給王總的計(jì)劃書里有詳細(xì)的說明?！?p> “我明白你說的這種合作模式。我們清州人也經(jīng)常用這種方式合作，大家共同集資，一起搞項(xiàng)目。但我們合作的都是親戚，或者是要好的朋友，每人都知根知底。你說的公司間的合作恐怕就有難度了?！绷溥呎碜约旱闹讣走叿治隽核?jì)劃的問題。
“若是擔(dān)心資金安全的話，可以交給第三方監(jiān)管，也是能夠保證公正性的?！绷核忉尩?。他對柳珍能一語道破此事的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)也是佩服。
柳珍對進(jìn)一步的思考就感到頭痛了。她撇下了這個(gè)問題，轉(zhuǎn)向另一個(gè)，問道：“你還說想開展長租房業(yè)務(wù)？王淦說租房業(yè)務(wù)利潤不高，我想也是，值不值得啊？”
“就單個(gè)房間來說，利潤確實(shí)不高。若能上了規(guī)模，比如，要是有數(shù)百上千間房間用來出租，相信利潤還是很可觀的。更主要的是目前房屋買賣成交量底，大家手頭都沒什么業(yè)務(wù)。正是可以開展新業(yè)務(wù)的時(shí)候，員工們有工作可做，公司也多一份收入?！标P(guān)于長租房業(yè)務(wù)，梁水還是很有把握的。每年的大中專畢業(yè)生，龐大的新進(jìn)就業(yè)人員，有幾人能自己買房??？梁水自己就租房住，深切了解目前租房市場的現(xiàn)狀。市場上還沒有成體系，上規(guī)模，有知名度的房屋租賃企業(yè)，都是個(gè)人租幾間房裝修了再出租，小打小鬧，服務(wù)質(zhì)量根本無法保證?？梢哉f，現(xiàn)在還是賣方市場，要租一間令人滿意的好房并不容易，正是進(jìn)入這個(gè)市場的好時(shí)機(jī)。
但這些感覺上的事，梁水無法跟柳珍說清楚。梁水也想不到，僅僅二，三年以后，租房市場會進(jìn)入大發(fā)展時(shí)期，竟會在國家級層面上大力提倡，而且把此當(dāng)作抑制房價(jià)飛漲的手段之一。