當(dāng)然，這只是其一，最重要的是，秦始皇知道這里面的貓膩，首城的房價(jià)是貴，但大部分是炒起來的，實(shí)際并沒有多少錢。
像這個(gè)小區(qū)的房子，造價(jià)最多也就四萬左右，這還是算上地皮錢，之所以賣那么高，一是因?yàn)槌捶繄F(tuán)，二是因?yàn)楦鞣N稅收。
千萬不要小看了這個(gè)稅收，說句不好聽的，如果這房子賣十五萬，稅收最起碼要占三分之一，這還是最少的。
營業(yè)稅大概在百分之五，城建稅百分之七，教育附加費(fèi)百分之三，印花稅就不說了，這個(gè)比較少，但是一個(gè)土地增值稅就厲害了，按照地區(qū)不同，收的也不一樣，百分之三十到百分之六十，像首城這樣的地方，絕對是百分之六十的收。
當(dāng)然，這個(gè)是扣除建造成本和土地成本。
另外還有一個(gè)企業(yè)所得稅百分之三十，這樣算下來的話，一大半都要交給國家。
不過也不是不能避免，比如企業(yè)自用，或者內(nèi)部購買，這個(gè)就不需要交那么多了，只需要交印花稅，城建稅和教育附加稅就可以。
而這幾種稅加在一起都不到百分之十，而且還是造價(jià)的百分之十，不是銷售價(jià)。
這位王總的算盤打的好?。∪绻厥蓟释饬?，他馬上就會以內(nèi)部購買把房子抵給秦始皇。
這樣的話，他只不過用一千萬多一點(diǎn)，就把秦始皇這個(gè)賬給填了，另外還可以拿著秦始皇這個(gè)錢去建房，簡直是一舉多得?。?p> “王總，這個(gè)我還是不能答應(yīng)?！敝肋@位王總的打算以后，秦始皇搖了搖頭。
“秦總，您這是嫌少嗎？這個(gè)咱們還可以在商量嗎！”
“不好意思王總，我說過，我不缺房，而且像這樣的小區(qū)……”秦始皇沒有把話說完，而且一邊說一邊搖頭。
顯得有點(diǎn)高深莫測，讓這位王總有點(diǎn)摸不著頭腦。
不過也是，王總想想就明白了，一個(gè)開車都是限量版，怎么可能看上這樣的小區(qū)。
“秦總，這樣吧，一套二百六十三，一套一百六十八，這是這個(gè)小區(qū)兩個(gè)主要戶型?！?p> “王總，除非您給我三套二百六十三平米的，否則就不要談了。”
秦始皇之所以要這么多，一是他知道，這位王總絕對不會同意。二是，就算是這位王總同意了，而這個(gè)房子不算要賬，任務(wù)失敗，那他也不虧。
另外他要的也并不是很多，就算是要這么多，這位王總還有的賺，只不過賺的比較少而已。
再說了，這也不能怪秦始皇，誰讓王總現(xiàn)在拿不出來這么多錢呢！如果王總現(xiàn)在有錢，絕對會把錢砸在秦始皇臉上讓他滾蛋。
“秦總，您這是開玩笑嗎？”
“我沒有開玩笑，您不同意就給我錢，要么就按這個(gè)給我房?！?p> 雖然秦始皇有點(diǎn)獅子大開口，但是王總也沒有辦法，最后經(jīng)過一番討價(jià)還價(jià)，最終王總給了秦始皇兩套二百六十三和一套一百六十八平米的房子。
當(dāng)然，另外還給了秦始皇四百萬現(xiàn)金，這四百萬現(xiàn)金當(dāng)然不是現(xiàn)鈔，而是銀行轉(zhuǎn)賬，都一樣。
等兩個(gè)人把合同簽好，秦始皇伸出手說道：“王總，合作愉快，希望下次還有機(jī)會合作?！?p> “合作愉快?！?p> 秦始皇是愉快了，王總并不是很愉快，因?yàn)樗磺厥蓟屎莺莸卦琢艘坏?，給秦始皇的房子，一平米連六萬都不到，還好他也沒有吃什么虧。
一平米造價(jià)四萬，如果這房子拿出去銷售，就算是賣十五萬，除去亂七八糟的稅收，一平米也就賺這么多錢。
最重要的是，在合同簽好的同時(shí)，系統(tǒng)提示音也響起。
【叮，千萬級工程任務(wù)全部完成，獎(jiǎng)勵(lì)金幣三百?！?p> 這個(gè)才是秦始皇最喜歡的，原來用房子抵賬也算是要賬成功，看來以后還可以做。
秦始皇現(xiàn)在有錢了，他還有一件事要去做，那就是還債，沒錯(cuò)，就是還債，本來賣奧迪車就是還債，但是有了千變以后，他就不著急還了，因?yàn)橘u奧迪車的錢還不夠，他準(zhǔn)備一次性還清。
所以一直拖到現(xiàn)在，最重要的是，幾位債主也沒有催他，人家不催，并不代表秦始皇就可以一直欠著，人家不催人礙于人情，秦始皇可不能做無情無義的人。
先去了幾家銀行，取出來六十萬現(xiàn)金，沒辦法，一家銀行一次取不出來這么多。
在去回龍觀的路上，秦始皇讓千變把奔馳車變成一輛面包車，當(dāng)然是在沒人的地方，然后拿出手機(jī)撥了一個(gè)號。
“喂，秦老板，怎么這個(gè)時(shí)候給我打電話啊！”
“黑子，我馬上就到回龍觀，咱們在老劉的店里見，我把錢給你?！?p> “我說老秦，不用這么著急吧？我又沒有給你要?！?p> 黑子喊秦始皇秦老板是戲稱，也是開玩笑，平時(shí)開玩笑的時(shí)候都是這么喊，但是正常還是叫秦始皇老秦。
“你不要是不要，但是我不能不給，再說了，這個(gè)錢又不是你自己的，你還要給工人開工資，行了，我不給你多說了，你快點(diǎn)過來，我還要給老許和老杜打電話?！?p> “那行，我這就過去?！?p> 黑子和老許還有老杜，三個(gè)人都是車隊(duì)老板，秦始皇就是一個(gè)小包工頭，他也沒有車隊(duì)，接到活就讓黑子他們?nèi)齻€(gè)人給他干，然后按車結(jié)賬。
秦始皇先到，從面包車上下來，提著銀行給的三個(gè)袋子就進(jìn)去了。
這是一家名煙名酒城，老板是秦始皇的朋友老劉，老劉比秦始皇大了幾歲，不過也就三十來歲而已。
秦始皇進(jìn)去的時(shí)候，老劉正坐在那喝茶，是店員先看到的他。
“秦老板，您來了?！?p> “嗯！”秦始皇點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“老秦，今天什么風(fēng)把您刮來了？”
店員給秦始皇打招呼，當(dāng)然讓老劉聽到了，回頭一看是秦始皇，連忙站起來問。
“不知道?！鼻厥蓟蕮u了搖頭說道：“反正是東南西北風(fēng)吧。”
“你這家伙?！崩蟿u了搖頭，對秦始皇很是無語。然后問道：“你今天過來是……”
“也沒什么事，把賬給黑子他們結(jié)了。”