回到豐田雅閣車(chē)上，薛敏微笑看著他：“滿意了吧，想要的信息都了解到了吧？”
“滿意了，老姐，非常清楚！”楊光為第一次踩盤(pán)成功而興奮，“想不到踩盤(pán)還需要精湛的演技?！?p> “乖弟弟！又學(xué)到一招吧？”
“幸虧薛經(jīng)理你來(lái)得及時(shí)，否則真是失敗。你那一袋子錢(qián)，還真管事。”
“嗯，還真是巧了，今天營(yíng)銷(xiāo)正好在公司領(lǐng)了這些現(xiàn)金……我就當(dāng)?shù)谰哂蒙狭??！毖γ艉夭惶徨X(qián)的用途。
楊光也不在意：“咦，你不是說(shuō)你調(diào)查過(guò)這個(gè)樓盤(pán)了嗎？”
“嘿，我不過(guò)來(lái)，你能看到樣板房嗎？有的樓盤(pán)要看客戶情況，比如說(shuō)你是真的購(gòu)房客戶，才給你看樣板房的?！?p> 楊光感激地點(diǎn)點(diǎn)頭，如果連樣板房都看不到，回去怎么跟李紅軍匯報(bào)？怎么借鑒別人的設(shè)計(jì)？別到時(shí)候李紅軍借機(jī)發(fā)作，直接把他炒魷魚(yú)了。
想到李紅軍，他問(wèn)薛敏道：“薛經(jīng)理，你了解李總嗎？看樣子他不大懂設(shè)計(jì)，他……能把我們項(xiàng)目，還是豪華樓盤(pán)項(xiàng)目做好嗎？”
“他不懂我懂就行了唄！”薛敏看了一眼楊光，“你們搞設(shè)計(jì)的，太自以為是。房地產(chǎn)涉及面很廣，除了設(shè)計(jì)，還有工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)等等更重要的東西，李總肯定有他擅長(zhǎng)的管理經(jīng)驗(yàn)。作為總經(jīng)理，他只需要懂得管理，還有項(xiàng)目拓展，其他方面略知一二就行了，要不，找你們這些專(zhuān)業(yè)人士干什么呢？”
薛敏立場(chǎng)很中庸，說(shuō)話也滴水不漏。楊光支吾道：“我只是擔(dān)心方案做不好，賣(mài)不掉?！?p> “賣(mài)不賣(mài)得掉是我們營(yíng)銷(xiāo)的問(wèn)題，你質(zhì)疑我們的營(yíng)銷(xiāo)能力嗎？”
楊光的臉一會(huì)紅一會(huì)白：“我不是這個(gè)意思，最終方案拍板不得李總來(lái)嗎？我怕……”
“楊光，我告訴你一個(gè)事情，這兩年想要發(fā)財(cái)，就去炒房。目前這個(gè)市場(chǎng)，你的方案就是狗屎，我們也能賣(mài)得掉！”
“啊？”楊光張大嘴巴，他不介意薛敏這么說(shuō)方案，只是覺(jué)得她的口氣很大。
“真的，我敢打包票，李總這兩年的業(yè)績(jī)肯定很好?！?p> 薛敏的話里顯然暗含了些什么，似乎在提醒他要端正對(duì)李紅軍的態(tài)度。
“不過(guò)，你們的方案肯定也要做好，我可不想賣(mài)狗屎！”薛敏把車(chē)停在公司樓下停車(chē)庫(kù)，“我們一會(huì)回公司，開(kāi)個(gè)頭腦風(fēng)暴會(huì)議，集思廣益把方案做好?！?p> 頭腦風(fēng)暴，就是讓各部門(mén)的人，暢所欲言無(wú)邊際設(shè)想，從而迸發(fā)創(chuàng)意靈感。Jony就慘了，他要根據(jù)不同意見(jiàn)，不斷刷刷刷出不同的總平面草圖。
大家談?wù)摰暮芗ち遥姓f(shuō)做超豪華大戶型，有說(shuō)用最好的材料設(shè)備堆積豪華，還有的說(shuō)，干脆就做十幾個(gè)沿湖別墅，每個(gè)賣(mài)他兩千萬(wàn)，簡(jiǎn)單明確。
柳楊來(lái)給李紅軍添茶水：“李總，天氣熱您要多喝水?！?p> 聲音嗲得能滴出蜜來(lái)，不過(guò)這聲音只限在李紅軍身上，她的眼睛視線也只限在李紅軍身上，除此之外基本視若無(wú)物。
李紅軍笑瞇瞇地呷了一口茶，問(wèn)楊光：“這種戶型好做嗎？”
貧窮限制了楊光的想象力，他口不擇言說(shuō)道：“做莊園嗎？傻逼才會(huì)買(mǎi)?！?p> 李紅軍笑著扭頭問(wèn)：“薛敏，你能找到這種客戶嗎？”
薛敏微笑說(shuō)道：“十幾個(gè)傻逼，我還是能找到的。”
大家哄堂大笑。
薛敏又正色說(shuō)道：“不過(guò)作為營(yíng)銷(xiāo)來(lái)說(shuō)，賣(mài)掉不是問(wèn)題，但是我們要快速銷(xiāo)售，又要比較高的售價(jià)，這就需要設(shè)計(jì)再多想想辦法。比如，是不是多利用我們臨湖這個(gè)稀缺資源。”
苗厲風(fēng)悠悠說(shuō)道：“資源、資源，要充分利用我們的臨湖資源。”
李紅軍卻擔(dān)心道：“我們用地是在湖的東側(cè)，剛才Jony做了一個(gè)全朝湖的方案，薛敏你又反對(duì)，說(shuō)是客戶不接受西曬方案?！?p> “那當(dāng)然啦，蘭京是冬冷夏熱的氣候，客戶最忌諱西曬的房型，設(shè)計(jì)做個(gè)客廳臥室全朝西的房子，你讓我們?cè)趺锤蛻敉平?？?p> “要不……我們折中一下？”楊光受到啟發(fā)，插嘴說(shuō)道。
他想起以前在特區(qū)做過(guò)的一個(gè)方案，于是也操起草圖紙，話刷刷畫(huà)了起來(lái)。他也是建筑師，看著洋設(shè)計(jì)師畫(huà)草圖，他突然也有一種手癢想畫(huà)圖的感覺(jué)。
一會(huì)功夫，一個(gè)線條流暢的漂亮方案草圖出現(xiàn)在大家眼前，楊光舉起草圖說(shuō)道：“我們可以做這種鋸齒平面布置，一方面可以房間朝南，另一面也可以在西邊的窗戶看到美麗的湖景?！?p> 楊光的方案雖然簡(jiǎn)陋，不過(guò)以他的設(shè)計(jì)素養(yǎng)，足以讓所有人看出明確的設(shè)計(jì)意圖。
苗厲風(fēng)首先呵呵笑了起來(lái)：“這個(gè)方案我喜歡。”
李紅軍站起來(lái)，走到會(huì)議室窗戶邊，拉起百葉窗簾，盯著下面那片蔚藍(lán)閃亮的湖水，有些猶豫，他把決定權(quán)轉(zhuǎn)給薛敏：“薛敏你看呢？”
薛敏想了一會(huì)，點(diǎn)頭說(shuō)道：“我看行，也只有這樣才能日照和景觀都兼顧到?！?p> 張立剛見(jiàn)李紅軍也點(diǎn)頭了，便說(shuō)道：“那么Jony，麻煩按這個(gè)思路，做一稿總平布置出來(lái)?！?p> 楊光自告奮勇：“我要不要也出一稿總平面？”
張立剛看著他皺眉道：“我們?cè)O(shè)計(jì)部只是提出自己建議，設(shè)計(jì)還是要由Jony去落實(shí)完善?！?p> 李紅軍用手撫著光頭：“楊光，你做的這草圖方案不錯(cuò)，還是有些基本功的。”
楊光聽(tīng)他這語(yǔ)氣有幾分肯定，有些受寵若驚飄忽所以：“哪里，這都是以前做的的一個(gè)方案，我就用了過(guò)來(lái)，要不要我再多想幾個(gè)？”
苗厲風(fēng)雙手枕在腦后，很舒服地慢慢說(shuō)道：“楊光，我覺(jué)得你比Jony更像大師，楊大師，呵呵?！?p> 他這話，令李紅軍的光頭上皺起了幾根褶子。
張立剛忙大聲說(shuō)：“設(shè)計(jì)都是根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)要求做的，充分利用湖景的稀缺資源，剛才兩位領(lǐng)導(dǎo)也給我們?cè)O(shè)計(jì)很大啟發(fā)，要不是領(lǐng)導(dǎo)給我們指明這個(gè)方向，我們還真找不好方案的路子?！?p> 楊光這才發(fā)現(xiàn)，跟張立剛比起來(lái)，自己的情商有多差，人家李紅軍一個(gè)假意的表?yè)P(yáng)，自己就拿它當(dāng)真的似的。人家張立剛把所有功勞都?xì)w到領(lǐng)導(dǎo)身上，那才叫有政治覺(jué)悟。
李紅軍的眉頭果然舒展開(kāi)來(lái)，吩咐道：“等Jony方案出來(lái)，馬上安排本地設(shè)計(jì)院進(jìn)行深化。張立剛你要盯緊設(shè)計(jì)院，務(wù)必要在最短的時(shí)間里，拿出報(bào)建方案，時(shí)間不等人！”
張立剛應(yīng)承道：“設(shè)計(jì)部已經(jīng)找了蘭京做住宅最好的金都設(shè)計(jì)院，他們?cè)洪L(zhǎng)答應(yīng)全力配合我們的設(shè)計(jì)工作，而且還給我們的設(shè)計(jì)項(xiàng)目組配備了最好的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。”
他轉(zhuǎn)頭對(duì)楊光說(shuō)道：“你負(fù)責(zé)對(duì)接金都設(shè)計(jì)院，沒(méi)問(wèn)題吧？”
“沒(méi)問(wèn)題，對(duì)付設(shè)計(jì)院我最有辦法。”楊光想到了以前甲方對(duì)付自己的種種招數(shù)。
不過(guò)楊光明白，最能干的負(fù)責(zé)人，往往是最難對(duì)付的負(fù)責(zé)人，他仿佛看到當(dāng)年怒懟甲方的自己。