“等等！”見徐志真的準(zhǔn)備走人，魏福成不由得開口阻攔道：“徐生，這么大的生意當(dāng)然不可能這么快就決定下來，不過我覺得和徐生是一見如故，現(xiàn)在的問題只是價格問題而已，這樣吧，徐生也是大忙人，只要在這個價格上再加20%，我們就立刻成交，如何？”
“20%？”徐志心中當(dāng)然不同意，他的錢又不是多的沒處花，九龍?zhí)吝@片區(qū)域目前住宅的均價差不多在150港元一尺，商鋪則看位置，位置好的能是住宅的十倍，差的也會是無人問津。
魏福成的商鋪處于中間地段，但面積太大，只能開發(fā)做成大型超市之類的項目，但這種機會并不容易獲得，如果有一家常駐的超市，那的確賺的膨體滿缽，可如果沒有，那就是虧得傾家蕩產(chǎn)。
徐志給出的價格是450港元一尺，其實價格并不算低，如果再等兩年，地鐵覆蓋到了九龍，炒房團能把一個廁所炒出天價，到時候就是真的有價無市了。
不過以后是以后，現(xiàn)在的九龍?zhí)辆褪且黄s亂的居民聚集地，有個幾百萬，即使是炒房，現(xiàn)在誰愿意來這邊啊！
徐志沒再還價，問道：“先不說價格，你這商鋪里面那么多小商戶要怎么處理？”
魏福成笑道：“這點徐生放心，我和他們都有了協(xié)議，待我出手商鋪的時候他們自然會離開！”
徐志道：“好，那再說這價格，5%，我可以提高這么多，同意的話就這樣，不同意的話那就祝魏生以后能賣個更好的價格了！”
當(dāng)然，這是客套的狠話，誰也不會真的當(dāng)真，二人最終又談了半個多小時，徐志最終同意以475港元一尺的價格成交。
其實就算貴一點，徐志買下來也絕不會吃虧，畢竟房價暴漲的年代，錢放在手里只會貶值，這個時候，就和后世內(nèi)地的2016年之前一樣，只要你買房，就沒有虧得道理。
……
草簽協(xié)議簽完后，徐志并沒有付款，而是要等魏福成將商鋪之內(nèi)那些小店面全部清理掉才會交易。
看完手中的協(xié)議，魏福成頗為開心，這么大的累贅終于可以賣掉了，相對于他以前購買時的價格，他已經(jīng)狠賺了一筆，更不要說這些年來所獲的租金了。
現(xiàn)在他的任務(wù)就是要清理那些小販了，雖然事先有約在先，但真正做起來估計也會有一些麻煩。
拒絕了魏福成的請客吃飯的邀請，徐志直接下樓走到了對面的商鋪之中，之前雖然已經(jīng)來過一次，但那只是看看面積看看位置，現(xiàn)在卻不一樣，整個商鋪之中如何布局就成了關(guān)鍵。
三千尺的商鋪，差不多有300平米多一點，價值差不多150萬港元，這還不是什么黃金位置，仔細(xì)想想整個香江有太多這樣的地方，就只是賣賣房子，每年的收入都是以億港元為單位，難怪當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)濟這個癌細(xì)胞被釋放出來后，無數(shù)人拋棄了實業(yè)，開工廠多辛苦了！哪有買了房子等升值輕松??！
根據(jù)前世的商鋪記憶，徐志比劃了半天，也還是沒什么頭緒，林思琪在一旁拿著最新款的柯達(dá)相機在不停的拍照，見徐志舉動奇怪，問道：“怎么了？”
徐志道：“沒什么，你回去后幫我問問獵頭公司，我要招聘一個職業(yè)的服裝連鎖店的總經(jīng)理！”
林思琪問：“我們還要開其他店嗎？?！?p> 徐志道：“對，別看這邊裝修都還沒弄，但以后一旦擴張起來，人才將會是最極度稀缺的，所以現(xiàn)在做好準(zhǔn)備，將整個運營團隊建出來是最重要的，這家店其實是一個樣品，做出來給以后的店做參考而已?！?p> 林思琪點點頭：“明白了，回去后我立刻聯(lián)系獵頭公司，那我們要不要再聯(lián)系裝修公司？”
徐志道：“不用，等總經(jīng)理招聘過來再說吧！你和姚明誠說下，這家店鋪安置在優(yōu)衣庫公司的名下，做好所有的法律文書?！?p> “好的?！绷炙肩鞔饝?yīng)道。
……