見許默那宛如“你們一定是詐騙集團(tuán)”的眼神，男子笑呵呵的解釋起來。
“如何補(bǔ)償，補(bǔ)償多少，合同協(xié)議上都白紙黑字都寫著，我們也不可能騙您，而且您應(yīng)該也從村民們聽到了風(fēng)聲，大家都拿到了好幾套房子，歸根結(jié)底主要是因?yàn)樵蹅児镜牟疬w方案不同。”
“方案不同？”
許默一臉狐疑，沒有放下戒備。
每個(gè)地方的拆遷方案不同，這一點(diǎn)許默是聽說過的，即便是兩個(gè)相鄰的村子，但可能因?yàn)殚_發(fā)商不同，項(xiàng)目地塊不同，最后導(dǎo)致補(bǔ)償上有極大的出入。
“是的，普通拆遷都是按照宅基證上面的建筑面積來計(jì)算，當(dāng)然無證的房子不算在內(nèi)，不過也會(huì)給予一定金額的補(bǔ)償，而我們公司拆遷方案不一樣，是按照土地的使用面積作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，自留地、農(nóng)田等等都在其中，這就是為什么拿到的房子普遍比較多的原因。”
這么一說許默就明白了。
通常自留地等等只會(huì)給予一點(diǎn)錢款補(bǔ)償，并不會(huì)納入拆遷房屋的面積范圍內(nèi)，比如老房子是180平方，那就會(huì)給你同等大小的房子，頂多就是超出個(gè)十幾二十平方。
當(dāng)然，也有的地方是按人口來計(jì)算，這種情況就不看房子大小了，戶口內(nèi)人越多拿到的面積就越多，甚至離婚戶、多子女還能得到多拿到一套房子補(bǔ)償。
可現(xiàn)在這條規(guī)定一改，那結(jié)果就完全不一樣了。
農(nóng)村誰家還沒個(gè)幾畝地？
一畝地就是600多平方，如果是按土地使用面積的話，那拿到這么多的房子到也勉強(qiáng)解釋的通。
無名山雖然不是特別遼闊雄偉，但按照這個(gè)方案計(jì)算的話，一座山換一個(gè)樓盤好像也不是不可能的事情……
當(dāng)然了，也要看什么樣的樓盤，高層、矮樓、或者是無證自造別墅區(qū)，里面有很大的區(qū)別，樓盤有多少幢房子，又位于哪個(gè)地段，周邊的配套設(shè)施如何，這里面可有很多的講究。
許默看了一眼合同，土地使用基價(jià)的系數(shù)低了許多，畢竟幾畝地上就是千平方，不低點(diǎn)的話光補(bǔ)償款都能讓開放商賠死。
不過到手的實(shí)質(zhì)利益，確實(shí)比按有證面積拆遷要好上一大截。
“你們這么做難道不怕賠本嗎？”
許默問了一個(gè)尖銳的問題。
俗話說得好，無商不奸，外面爛尾樓、豆腐渣工程比比皆是，做生意的向來都是以利益為先，誰管你是不是一輩子的血汗錢，能節(jié)約成本沒理由放自己血，能少摻點(diǎn)假已經(jīng)算是良心企業(yè)了。
天上掉餡餅的好事，許默可不相信。
“是這樣的，我們老板也是土生土長的金河村人士，所以在建設(shè)自己家鄉(xiāng)的同時(shí)，他也想做出一份貢獻(xiàn)，希望能夠給予村名們更多利益上面的照顧，也不妨告訴您，我們這個(gè)拆遷方案只針對金河村，獨(dú)此一家，其他地方可沒有這樣優(yōu)厚的條件?！?p> “原來這樣啊，我還是先回去考慮一下吧?！?p> 對付給出的條件非常豐厚，說不動(dòng)心是假的，但許默壓抑著想要簽約的沖動(dòng)，把合同推還給了男子。
一來是他覺得這事情里面有些蹊蹺，二來幸福來的太突然了，總覺得有些不切實(shí)際，但有說不出來哪里不對勁，若是硬要說出來個(gè)所以然來，那就是熟人最容易坑。
對面表面話說的天花亂墜，大家都是同鄉(xiāng)人，愿意自己少賺給大家多點(diǎn)好處，但實(shí)際按的什么心思誰知道，老鄉(xiāng)見老鄉(xiāng)背后來一刀，外人坑你頂多就是圖財(cái)，但熟人坑起來很可能會(huì)要命！
見許默起身要走，男子見狀頓時(shí)就急了。
“小默，你還沒簽合同??？”
這時(shí)候，一名老者從屋外走了進(jìn)來，面帶笑意的來到了許默身邊，在見到老者的時(shí)候，男子立刻挺直了腰桿子準(zhǔn)備鞠躬，不過卻被老者的一個(gè)眼神制止。
“王伯，您簽好合同了嗎？”
“當(dāng)然簽好了，這么大的便宜怎么能不占呢？”
王伯布滿皺紋的手掌按在了許默的肩膀上，后者身體微微一顫，就仿佛被攝走了魂魄一般，眼神突然變得空洞無神，然后不由自主的坐回到了位置上。
“屬下辦事不利，還請大人責(zé)罰！”
男子右拳撐在地上，單膝跪地請罪。
“你太著急了，也難怪小默不肯簽合同，哪有一下子給一個(gè)樓盤的，換成是你，你能相信嗎？”王伯說道。
“是屬下愚蠢，太急功近利！”
“罷了，十幾年都過去了，也不在乎多花費(fèi)這么點(diǎn)時(shí)間，還是讓我來完成這最后的一步吧，合同拿過來，我用攝魂術(shù)操控他簽字。”
王伯?dāng)[了擺手，示意男子起身，后者將合同遞到了許默面前。
“小默，這么大的便宜不占白不占，快點(diǎn)簽約吧。”
“嗯?！?p> 低沉的嗓音傳入到耳中，許默微微頷首，然就就好像沒有自主意識(shí)，拿起了桌上的筆，在合同乙方被拆遷人處，簽上了自己的大名。
做完一切之后，王伯才挪開了手，許默旋即如夢初醒的哆嗦了一下，看著合同上自己的名字，他大腦一片空白。
“我靠！我什么時(shí)候簽的字？怎么一點(diǎn)印象都沒？”
仔細(xì)看看合同上的簽名，許默確定是自己的筆記，這種如蟹爬一樣難看的字體，也就他寫得出來，別無分號(hào)。
許默努力回憶了一下，但他的記憶就好像有一段空白期，只記得王伯走了進(jìn)來打招呼，然后就已經(jīng)簽好字了，至于中間的過程則沒有任何印象。
“恭喜你小默，以后你就是大業(yè)主了?！?p> 王伯發(fā)自肺腑的會(huì)心一笑。
他還有許多未完成的事情，把許默送走了之后，他也就卸下了重?fù)?dān)，以后沒有了牽掛和羈絆，可以無所顧忌的去做自己想做的事情。