第五十章：拆遷戶買房
張澤突然感覺這樣挺好，陳珂似懂非懂，但是已經(jīng)學會了不去追問。
這樣張澤也就不用再去撒謊騙她。
這樣反而讓他們之間的關系更近了一點，他希望陳珂能一直保持著現(xiàn)在這樣，只做不問……
“組長，組長，你猜的真準，他們就是要買這里的房子?！?p> 正說著，梁靜邊喊邊大步朝這邊走了過來。
張澤見狀默默嘆了口氣，因為被梁靜這么一喊，站在周圍其他中介的業(yè)務員，紛紛支楞起腦袋，望向了梁靜的方向。
現(xiàn)在的小姑娘，都沒有經(jīng)歷過社會的黑暗嗎？
“激動什么？”
張澤有氣無力的問道。
“他們現(xiàn)在就要看文寶苑這套兩室兩廳的頂復?！?p> “那就去嘛，去看好你的客戶。”
“我自己去帶看嗎？”
梁靜沒有理解張澤的意思，弱弱的問了一句。
“帶看當然是我陪你啦，你自己能搞定嗎？”
“我……”
陳珂感覺有點好笑，機智的她早就看穿了一切，所以她朝張澤擺了擺手：“去吧，去吧，別浪費了你的這番心思。”
張澤沉默著給陳珂打了個手勢，他用雙指指了指眼睛，又指了指旁邊的其他中介。
陳珂明白張澤的意思，他是想讓她盯著點其他中介，看有沒有跟蹤客戶。
所以她點了點頭，給比了個OK的手勢。
從地鐵站到文寶苑走路有個七八分鐘，路上張澤收到了陳珂的微信，張澤回頭查看，果然發(fā)現(xiàn)了其他中介在偷摸著跟蹤。
這種跟蹤的目的主要有兩種，一是撬客戶，二是開發(fā)房子。
這兩種不管是哪一種，都不能讓他們得逞。
所以駐守在文寶苑門口的徐小明、孫正豪，張澤又給他們多分配了一項任務。
攔截跟蹤的中介。
徐小明對這種事輕車熟路，畢竟被跟蹤的次數(shù)多了，跟蹤與反跟蹤這兩項技能唯手熟爾。
有了徐小明、孫正豪兩人的攔截，張澤帶著客戶稍微繞了一下，便甩掉了跟蹤的中介。
文寶苑49號601的房東目前還在自住，提前預約一下便可以直接敲門看房，而這在路上張澤已經(jīng)安排徐小明預約過了。
有關房東的信息，價值APP上提供的很詳細，這是一對三十多歲高學歷的外地夫妻。
兩人現(xiàn)在都是某合資企業(yè)的中層領導。
七八年前他們做的最對的一件事，就是在江川市的房價還沒有那么高的時候，耗盡雙方父母與自己的積蓄，150萬買了文寶苑東區(qū)的這套房子。
從這套房子的裝修來看，這對夫妻是有一定生活品味追求的人，家里弄得很精致，溫馨的歸屬感很有家的感覺。
即便是看過很多豪裝的張澤，也是眼前一亮。
這對夫妻本來沒有這么快打算出售這套房子，但是前兩天的一個飯局上，這對夫妻偶然從同事那里得到了一個消息。
這個同事有一個朋友著急用錢，要出售一套市區(qū)的房子，而這套房子正好還是某雙語學校的學區(qū)房。
之前這對夫妻也有想過為小孩的未來考慮，出售掉現(xiàn)在的房子，換一套好學校的學區(qū)房。
但是，他們?nèi)ツ昕戳丝床簧俚膶W區(qū)房，要么是貴的離譜，買不起，要么就是奇奇怪怪，三十多平，二十多平，甚至是幾平十幾平的房子。
由于他們還沒有落戶江川市，屬于外地人，政策上只能購買一套房子，這樣明顯不能居住的房子，他們沒有辦法考慮。
所以擱置到了現(xiàn)在。
但是這兩天他們的態(tài)度不一樣了，同事朋友要出售的這套房子，屬于能讓一個三口之家正常居住的房子，總價也在他們能承受的范圍之內(nèi)。
再加上這所雙語學校的教學質量算得上上乘，這才讓這對夫妻又動了心，由于知道這所學校的學區(qū)房搶手，所以才著急出售掉現(xiàn)在這套。
趙衛(wèi)東在看這套房子的時候，給他講解的一直是這套房子的女主人，從這里張澤也看出來了這個家誰說的算。
趙衛(wèi)東夫妻兩人入門后一眼就看中了裝修，樓上樓下的走走，前前后后又聽女主人介紹了五六分鐘后，趙衛(wèi)東夫妻兩人簡單商量了幾句，就像敲定了一樣。
“房子的裝修不錯，比其他中介帶我們看的強太多了?！?p> 趙衛(wèi)東夸了一句，女主人接話道：“我們買房子的時候，學室內(nèi)設計的同學正好開了公司，當時就是請他們給設計的。
可能是自己人的原因，所以各個地方的改動，看上去都很精致合理?！?p> “怪不得，”趙衛(wèi)東點了頭，很直接的說道，“我這個人很直接，房子呢我很喜歡，我們就在這坐下來談談？”
“可以?！?p> 女主人客氣的將幾人請到了客廳，然后給他們每個人倒了杯水。
等所有人都坐定以后，女主人掃了一眼張澤、梁靜，最后目光落在了趙衛(wèi)東身上：“我這邊的條件，他們跟你講了嗎？”
張澤正想插話解釋一句，但是被趙衛(wèi)東給搶先了一步：“還沒有，我本來不是跟他們公司看房子。
只是其他的中介帶我看的房子都比較次，沒有看上的。
準備走的時候，才在地鐵站碰到他們，然后他們就推薦了你這套房子，我看了看圖片不錯，就過來了?！?p> “哦，這樣啊，我目前是只在他們這一家掛了牌?！?p> “你這邊是什么條件呢？”
“我呢實話實話，我賣這套房子，是為了買市區(qū)的學區(qū)房。
我的條件主要有兩點：一是我著急過戶，因為那邊的房子雖然是同事朋友的，但是跟我畢竟不熟，他著急用錢，不會等我太長時間。
二是我需要你首付至少200萬，因為那套學區(qū)房，我跟我老公幾年的積蓄加起來，還差這么多錢，才能付的了那邊房東要求的首付款?！?p> 趙衛(wèi)東仔細的聽完了女主人的要求，然后給了一個肯定的答復：“這些對我來說都是小事，而且我這邊不貸款的，直接全款，沒有首付一說。”
“那你這邊的意思是……”
“價格，雖然我知道這套房子450萬已經(jīng)算便宜的了，但是我這個人買東西不還一點價格，總覺得不太舒服?！?p>