第二十一章 買房

　　之后的日子，林楓就又開始忙活房子的事情了。

　　從去年下半年國家調(diào)控之后，安亭的房價就開始穩(wěn)步上升，今年又一直有修地鐵的消息傳播，房價嗖嗖的被炒起來了。

　　林楓最后買了兩套房子，一套在東浦世紀花園旁邊，120多平花了大約兩百萬，另一套就是安亭的，這里便宜多了，150多平的才一百萬出頭。

　　東浦這里的房子，林楓找的就是他上一世的那家公司聯(lián)系的。

　　畢竟做過兩年的時間，對東浦區(qū)這里的幾家門店很熟悉了，看著很熟悉的陌生人，林楓心里不知道是什么感覺。

　　有些親切還有些疏遠，內(nèi)心有些想笑又有些傷感。

　　上一世這個時間點，他早就在這里上班了。

　　他還清楚的記得來的第一天，婁哥帶自己逛商圈的時候，自己轉(zhuǎn)向了，就是方向認知出現(xiàn)了紊亂。

　　主要是這里的路不南不北的，又是傍晚，很難辨別方向。

　　第一印象很重要，那之后林楓花了好幾個月的時間才糾正過方向感，這之間就鬧出過好多次誤會。

　　婁哥全名婁斌，是林楓的師傅，魔都本地人，去年畢業(yè)的，在這里上班就是體驗生活而已。

　　家里條件很好，真正的富二代拆二代。

　　他爺爺有一個破工廠，倒閉多少年了，結(jié)果碰上魔都迪士尼拆遷！

　　這簡直就是家里坐著錢都砸頭上啊，拆遷款好幾個億，分到他頭上的就有兩千多萬。

　　這次見到他的時候，還是沒個正形，整天嘻嘻哈哈的。

　　林楓清楚的記得，就因為看好一輛摩托賽車，第二天就花了兩萬多買了下來，結(jié)果不到一個月新鮮感過了，賣了八千塊錢！

　　當時直接把林楓整懵逼咯，敗家玩意兒??！

　　中介門店這一條街，除了其它中介公司就是理發(fā)店，洗車店，SPA店，這家伙全辦了VIP卡。

　　理發(fā)188元的專屬理發(fā)師，林楓也跟著蹭了不少次。

　　還經(jīng)常誘惑林楓去做做988和1088的SPA。

　　那時候還是年輕啊，每次都不好意思去，雖然挺想進去看看的，但是在那時候的觀念里，里面都是不正經(jīng)的內(nèi)容。

　　林楓內(nèi)心還是有自己的堅持的，雖然有人請客，但還是沒有去。

　　拒絕次數(shù)多了以后，婁哥還一直笑話他。

　　還有店里的老閆，大西北的小伙子，挺能干的，就是信用卡欠的有點多，整天被催。

　　業(yè)務(wù)骨干森哥和王姐，這兩位可是真有能力，很善于把握客戶的心理，激發(fā)客戶內(nèi)心的購房欲望。兩個人也是公司精英表彰會上的?？?。

　　這家中介公司一千五百多人，每個月精英就那么二十位，你說厲害不厲害！

　　林楓做了兩年，也就上了兩次，兩次都是因為當月有別墅大單，還有頂級小區(qū)的房屋買賣。

　　還有同是魯山省的兩個妹子：張寧和趙青萍。

　　這兩個小姑娘也不簡單，經(jīng)常懟的別人無話可說。后來林楓還在江浙臺的闖關(guān)節(jié)目上見過她們倆。

　　還有可愛的秘書小姐姐呂文麗，也是魯山省的。那時候林楓很忙，帶客戶看房都沒有時間吃飯，她總是幫著買回來。

　　印象最深刻的是她的小山地車，林楓有一段時間住在其它門店的宿舍，來回不方便，就是這輛小自行車幫了他大忙，弄的她男朋友都有意見了。

　　世紀花園旁邊的這一個門店有二十個人左右，氛圍不錯，就像是一家人，兩位店長就是家長了。

　　副店雷少，羊城人，普通話一口粵語味。經(jīng)常掛在嘴邊的口頭禪就是：灑灑水啦！

　　零八年這一年經(jīng)濟危機來勢洶洶，那時候他就一直說要回家販襯衫，羊城那里衣服論斤稱，便宜的不得了，他姑丈就開了一家很大的批發(fā)行，他的原話：“弄到你們魯山省，十塊錢一件也很合算啊?！?p>　　正店長羅西，個子不高，身材卻很豐滿，從林楓到店的第一天就一直很照顧他。

　　林楓剛上班的時候是在宋偉那里住的，實在是太遠了，雖然都是東浦區(qū)的，但是需要做二十分鐘地鐵，還得轉(zhuǎn)半個小時的公交車，中介公司都是朝九晚九的，早上就要提前一個半小時起床，晚上回去了就得接近十點半。

　　沒過多長時間，就被羅店知道了，于是就讓林楓搬到他那里住。

　　他在附近小區(qū)租了一間房子，房東是一對老夫婦，很和藹的老人家。

　　林楓在他那里住了有半年，一個月房租是四千塊錢。羅店知道他剛來沒業(yè)績，工資不多，說什么也不用林楓付房租。

　　后來公司統(tǒng)一辦理宿舍，林楓就趁機搬了出去，一直蹭別人的地方住不像那么回事。羅店又不要他房租，林楓更不能占這個便宜了。

　　這些人又活生生的出現(xiàn)在了林楓的眼前，所以他內(nèi)心其實是不平靜的。

　　懷念歸懷念，這一世他們還不認識，所以買東浦區(qū)房子的時候，中介公司背地里想兩頭通吃的小手段都被林楓點破了。

　　房東，中介，林楓三方直接坐下來面對面的談。

　　房屋買賣這方面的談判技巧，林楓還是很熟悉的，再一個，做為被識破伎倆的補償，羅店他們也是隱性的幫忙。

　　其實主要原因還是房東著急，現(xiàn)在年底了，世界性的經(jīng)濟危機，很多老板都選擇賣房套現(xiàn)來補充公司的資金鏈。

　　林楓能當場全額付款，這就是他最大的優(yōu)勢！

　　這個時候魔都的中介費用，普通商品房是上下家各1%，林楓只給了一半。

　　羅店他們也心里苦啊：“這他喵的碰見一個懂行的人，差價沒賺到，中介費也沒收全?！?p>　　賣了這套房子公司只賺了三萬塊。估計接待林楓的青萍也哭了，這前后忙活這么長時間，提成拿不到幾個啊。

　　其實林楓這算迅速的了，現(xiàn)在很多客戶看房子看一年兩年的都沒買，所以他也沒覺得有什么虧欠的。

　　買完房子，林楓瞬間又一貧如洗了，看著卡里的余額，淚流滿面！

　　其實如果有心操作的話，這些錢可以買到更多的房子，但是林楓沒有那個心思了，太費心。而且還有很多手續(xù)，很麻煩的。

　　而且做為外地人，那些手續(xù)更是難辦。還是現(xiàn)在輕松，房子買了也不用裝修，過幾年轉(zhuǎn)手一賣，美滋滋！