博大雅居首屆業(yè)主大會(huì)暨業(yè)主委員會(huì)籌備組順利產(chǎn)生并公示后，受到小區(qū)內(nèi)絕大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)可。激進(jìn)的要趕走博大物業(yè)的業(yè)主中只有姓董的女律師當(dāng)選，而且她之前也是一直隱在后面出主意的，并沒(méi)有跟博大物業(yè)正面沖突過(guò)。所以，在籌備組產(chǎn)生后，一切都開(kāi)始在籌備組長(zhǎng)張主任的強(qiáng)力推動(dòng)下按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序有序推進(jìn)。業(yè)主們的精力也主要集中到了首屆業(yè)主大會(huì)暨業(yè)主委員會(huì)的成立上，博大物業(yè)在此過(guò)程中表現(xiàn)得非常配合，積極支持籌備組的各項(xiàng)工作，因此，業(yè)主和物業(yè)的矛盾在這個(gè)過(guò)程中反而得到了緩解。
蘇啟航雖然也入選了籌備組，但實(shí)際上并沒(méi)有多少事情需要她做?；I備組中各種文件起草被董律師主動(dòng)攬了過(guò)去。蘇啟航的工作就剩下積極參加籌備組的會(huì)議，從有利于博大物業(yè)的立場(chǎng)進(jìn)行投票。在蘇啟航向葉燁律師匯報(bào)后，葉燁律師跟史經(jīng)理進(jìn)行了溝通，隨后將蘇啟航召回了所里。一回所，蘇啟航就跟著葉律師去了郭總的公司參加會(huì)議。
郭總的一個(gè)項(xiàng)目工地上出了人命。這次沒(méi)有到頂層郭總的辦公室，而是在工程部所在樓層的會(huì)議室里召開(kāi)會(huì)議。葉律師和蘇啟航到的時(shí)候，會(huì)議室里除郭總外，還有公司管工程的副總趙小明，總包的項(xiàng)目經(jīng)理薛工，監(jiān)理柳工，以及劉主任。劉主任已經(jīng)從合肥回來(lái)了，因?yàn)樾」偟热艘呀?jīng)被取保候?qū)彛鸢l(fā)置業(yè)那邊已經(jīng)不需要他繼續(xù)坐陣。
葉燁律師帶著蘇啟航在前臺(tái)引導(dǎo)下進(jìn)入會(huì)議室后，趙總向兩位介紹了薛工和柳工。之后，薛工在郭總要求下，重新向葉律師和蘇啟航介紹事情經(jīng)過(guò)。原來(lái)，有一個(gè)住在工地附近小區(qū)的居民，晚上出來(lái)溜狗，沒(méi)有栓狗繩。狗不知怎么就從圍檔一處破損處，鉆進(jìn)了工地。狗主人為了追狗，將圍檔破損處給整大，也鉆進(jìn)了工地，結(jié)果在靠近一棟臨近封頂?shù)臉怯罡浇?，被腳手架上掉落的一個(gè)鐵桶砸中了頭。被工人發(fā)現(xiàn)后，送到醫(yī)院，沒(méi)有搶救回來(lái)。死的人是個(gè)中年婦女，是個(gè)單親媽媽，家里還有個(gè)還在上小學(xué)的女兒，和一個(gè)70多歲的老母親。老母親現(xiàn)在住到了工地的辦公室，要討個(gè)說(shuō)法。
這家人當(dāng)時(shí)報(bào)過(guò)警。警察來(lái)后，認(rèn)為不涉嫌刑事犯罪，屬于人身?yè)p害賠償?shù)拿袷录m紛，建議他們向法院起訴。
“他們向法院起訴了嗎？”葉燁律師在聽(tīng)完薛工的介紹后，問(wèn)道。
趙總、薛工都搖搖頭，稱還沒(méi)有收到起訴狀，也沒(méi)有接到法院通知。
郭總對(duì)葉律師道：“葉律，這事兒你幫我們分析一下，我們到底有沒(méi)有責(zé)任。如果有責(zé)任的話，可能承擔(dān)的責(zé)任有多大。我的想法是給對(duì)方點(diǎn)兒錢，盡早了了這事兒，但肯定也不能任由對(duì)方獅子大開(kāi)口?！?p> 在郭總說(shuō)想給錢了事的時(shí)候，薛工有點(diǎn)兒坐不住了，他在郭總話音剛落，就忍不住問(wèn)葉律師道：“葉律師，是對(duì)方自己破壞工地圍檔跑進(jìn)工地來(lái)的，如果她不是擅自闖進(jìn)工地，就不會(huì)發(fā)生事故，難道不應(yīng)該是由她自己承擔(dān)擅闖工地的后果嗎？設(shè)置圍檔，就是說(shuō)這兒危險(xiǎn)，不讓進(jìn)的呀！這個(gè)，能不能算是，那個(gè)，那個(gè)詞兒怎么說(shuō)的來(lái)著？自甘冒險(xiǎn)??？”
葉律師對(duì)薛工笑了下，道：“看來(lái)薛工之前是咨詢過(guò)律師了?！?p> 薛工不好意思地笑了下，道：“是的，這事兒一出，我就給公司法務(wù)部的同事打電話咨詢了下?！?p> 葉律師笑笑，思索了片刻，謹(jǐn)慎地說(shuō)道：“這事兒咱們這邊到底有沒(méi)有責(zé)任，責(zé)任有多大，我們還是需要收集一下相關(guān)證據(jù)，包括工地圍檔之前破損有多大，有沒(méi)有警示，施工現(xiàn)場(chǎng)管理方面存不存在違反規(guī)范的地方。在研究相關(guān)證據(jù)后，我們才能給出一個(gè)最終意見(jiàn)。目前，從薛工描述的情況來(lái)看，對(duì)方通過(guò)破壞工地圍檔的方式，進(jìn)入工地追狗，之后發(fā)生了事故，應(yīng)該說(shuō)她自己的行為是其死亡結(jié)果發(fā)生的一個(gè)主要因素，至少能極大減輕公司這邊可能承擔(dān)的責(zé)任?！?p> 監(jiān)理柳工這時(shí)插言道，“那個(gè)從腳手架上掉落下來(lái)的鐵桶，我們查了一下，可能是工人沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)范操作，沒(méi)有做好防墜落措施。”
薛工辯解道：“可是，這人本來(lái)就不應(yīng)該出現(xiàn)在工地上??！正常到工地上干活兒的，哪個(gè)不戴著安全帽？就掉下來(lái)那么個(gè)小鐵桶，戴著安全帽的，根本不會(huì)有事兒！”
郭總對(duì)薛工擺擺手，道：“好了，不用爭(zhēng)論了。有沒(méi)有責(zé)任，咱們交給葉律師他們?nèi)シ治?，你們協(xié)助盡快、全面提供一下葉律師需要的證據(jù)材料。”說(shuō)著，他轉(zhuǎn)向葉律師，“葉律師，你要的證據(jù)材料能不能盡快列個(gè)清單給到趙總，讓他們好趕緊準(zhǔn)備？”
葉律師點(diǎn)頭，道：“沒(méi)問(wèn)題。小蘇，你回去馬上列一下，今天晚上就發(fā)給我?！彼D(zhuǎn)頭囑咐身邊的蘇啟航。
“好的，葉律師，我今晚就寫(xiě)好，發(fā)給您。”蘇啟航點(diǎn)頭道。
趙總這時(shí)有點(diǎn)兒擔(dān)憂地問(wèn)道，“葉律，我聽(tīng)說(shuō)這家人還準(zhǔn)備向建委、安監(jiān)投訴。您看，如果他們?nèi)ネ对V的話，有沒(méi)有可能影響到項(xiàng)目施工？政府會(huì)不會(huì)因?yàn)槭鹿蕸](méi)處理完而勒令停工？”
葉律師想了一下，回答道：“應(yīng)該不會(huì)。這事兒不屬于施工過(guò)程中發(fā)生的重大責(zé)任事故，勒令停工沒(méi)有法律依據(jù)。不過(guò)，保險(xiǎn)起見(jiàn)，建議公司還是和相關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)溝通一下，說(shuō)一下我們?cè)诜e極解決，取得政府部門的理解，盡量避免相關(guān)部門迫于壓力采取對(duì)咱們不利的措施。”
趙總神情放松下來(lái)，他頻頻點(diǎn)頭道，“嗯，我這就安排人溝通?！?p> 開(kāi)完會(huì)已經(jīng)將近晚上八點(diǎn)了。葉燁律師有事先走了。蘇啟航?jīng)]有立即回家，因?yàn)樗朐琰c(diǎn)兒寫(xiě)完將文件發(fā)給葉燁律師。于是，她跟白晶晶說(shuō)了下，留在了會(huì)議室里，在連上公司的網(wǎng)后，開(kāi)始起草要求公司提供的材料清單。
蘇啟航上網(wǎng)查了所里文件庫(kù)，沒(méi)有找到完全適用的文件。于是，她登錄所里購(gòu)買的法規(guī)案例庫(kù)，搜索并研究類似案例，之后根據(jù)研究的類案審查的相關(guān)證據(jù)材料，開(kāi)始列出這個(gè)案件需要公司這方提供的證據(jù)材料。文件寫(xiě)好后，她又仔細(xì)地、一個(gè)字一個(gè)字地檢查了三遍錯(cuò)別字。
雖然她非常不喜歡反復(fù)地看已經(jīng)寫(xiě)完的文件，但是她之前發(fā)給葉律師的文件，總被葉律師挑出來(lái)錯(cuò)別字，為此葉律師已經(jīng)批評(píng)了她不下三次。葉律師教育她，文件就是律師提供給客戶的產(chǎn)品，里面有錯(cuò)別字，會(huì)讓客戶認(rèn)為這個(gè)律師不認(rèn)真、不專業(yè)，從而影響客戶對(duì)律師的信任和尊重。所以，寫(xiě)好的文件一定要仔細(xì)檢查，確定沒(méi)有錯(cuò)別字了，再發(fā)給他，合伙人不是給她這個(gè)助理改錯(cuò)別字的。
在確定已經(jīng)沒(méi)有了錯(cuò)別字后，蘇啟航將清單郵件發(fā)送給了葉燁律師。按下發(fā)送鍵后，她情不自禁地伸了個(gè)懶腰，揉了揉開(kāi)始脹痛的眼睛。
“呵呵！”一聲輕笑從身后傳來(lái)，蘇啟航轉(zhuǎn)身去，“郭總！您什么時(shí)候來(lái)的？”
“來(lái)了一會(huì)兒了?！惫偙е觳?，斜靠著門，饒有興趣地看著蘇啟航道，“你專注工作的樣子，真美！”
蘇啟航臉紅了一下，道：“您別拿我開(kāi)玩笑了！您身邊個(gè)個(gè)都是大美女，別的不說(shuō)，白晶晶就是萬(wàn)里挑一的美人，我見(jiàn)猶憐！我跟他們一比，就是個(gè)丑小鴨?！?p> 郭總聞言，認(rèn)真地看著蘇啟航說(shuō)：“我不是開(kāi)玩笑。你的氣質(zhì)是她們比不了的！靈性十足，又清雅無(wú)比！”說(shuō)到這兒，他見(jiàn)蘇啟航似乎很開(kāi)心，于是順勢(shì)提出來(lái)，“走，這么晚了，我?guī)闳コ詡€(gè)夜宵?！?p> 蘇啟航內(nèi)心雖然很享受郭總的目光和贊美，但她還是委婉地拒絕道，“謝謝您。這么晚了，您的孩子應(yīng)該在家里已經(jīng)等不及要見(jiàn)您了吧？”
郭總笑著說(shuō)道：“我家兩個(gè)野小子讓我都給送到英國(guó)的寄宿學(xué)校了?！?p> “哦，”蘇啟航又道，“那您夫人肯定在家很寂寞，您應(yīng)該回家陪夫人了吧？”
“夫人在國(guó)外陪孩子。”郭總笑笑道。
沒(méi)辦法，蘇啟航只好道，“對(duì)不起，我得回家了。我男朋友還在家里等著呢。”
郭總淺笑了下，道：“那好吧，下次再找機(jī)會(huì)請(qǐng)你吃夜宵。我送你回家吧！這個(gè)你不能再拒絕了！你是為我的公司工作到這么晚，總得讓我也為你做點(diǎn)兒什么吧？”
郭總讓他的司機(jī)下班了，他親自開(kāi)車送蘇啟航。蘇啟航出于禮貌坐到了副駕駛座上，感覺(jué)到郭總偶爾投來(lái)的熱切的目光，她有點(diǎn)兒渾身不自在。郭總敏銳地感覺(jué)到了她的不自在，于是，他開(kāi)始講起自己的發(fā)家史，怎么從一個(gè)南方小山村里的大男孩，走出山村，白手起家成為京城地產(chǎn)圈的大佬之一的故事。
蘇啟航沉浸在了郭總的講述中，車到了她家的樓下，停了下來(lái)，她都沒(méi)有意識(shí)到。郭總停下了講述，輕輕地握起蘇啟航的手，輕捏了一下，道：“你到了！下次有機(jī)會(huì)我再繼續(xù)給你講。我是個(gè)有很多故事的人，也是個(gè)非常好的情人！”
蘇啟航觸電般地抽回了手，慌張地逃下了車。剛才，她真得有點(diǎn)兒對(duì)郭總動(dòng)心了！
老太太果然向建委、安監(jiān)部門投訴了。不過(guò)，她的律師預(yù)想的工地被勒令停工的情形最終沒(méi)有發(fā)生。
老太太也沒(méi)有按照律師的意見(jiàn)向法院起訴，因?yàn)樗环皱X也不想花費(fèi)。在她的女兒去世后，她和還在上小學(xué)的外孫女已經(jīng)沒(méi)有了生活來(lái)源，她不敢輕易浪費(fèi)錢。于是，她繼續(xù)采取著不需要額外花費(fèi)錢的、她認(rèn)為能夠最終迫使公司讓步的方式，住在工地上。不過(guò)，她換了個(gè)地點(diǎn)，從施工單位在工地的辦公室搬到了剛蓋好的售樓處，白天還在售樓處門口坐著，前胸、后背掛了兩個(gè)控訴開(kāi)發(fā)商、施工單位的大紙板子。
公司也曾嘗試通過(guò)報(bào)警、保安強(qiáng)行驅(qū)離等方式將老太太趕走，但都能如愿。沒(méi)有人愿意對(duì)一個(gè)失去唯一的女兒、還要養(yǎng)育年幼外孫女的老人家，采取強(qiáng)硬的措施。
雖然蘇啟航通過(guò)法規(guī)、案例研究后，認(rèn)為施工單位、建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任的可能性不大，即使法院從人道主義角度可能基于同情而判賠，最終金額超過(guò)50萬(wàn)元的可能性也極小。但是，在權(quán)衡利弊之后，郭總拍板，給老太太150萬(wàn)，讓施工單位承擔(dān)其中的50萬(wàn)。薛工在匯報(bào)施工單位領(lǐng)導(dǎo)后，接受了這一方案。
方案確定后，蘇啟航按照郭總、葉律師的指示事先起草好了協(xié)議。劉主任聯(lián)系了管片的民警。蘇啟航陪著趙總、薛工、劉主任和老太太進(jìn)行最后的協(xié)商。在民警的勸說(shuō)下，老太太最終接受了公司提出的補(bǔ)償方案，簽署了協(xié)議。在確認(rèn)收到錢后，老太太按照約定撤離了工地。
蘇啟航對(duì)于這件事能夠最終和解解決非常開(kāi)心。在參與處理這個(gè)事兒的過(guò)程中，她一直感覺(jué)很煎熬。一方面，她非常同情老太太，理解老人家為什么這么做；另一方面，作為郭總這邊的律師，她又要從維護(hù)公司利益的角度去研究、提出避免公司承擔(dān)責(zé)任的方案。
蘇啟航也跟葉燁律師探討過(guò)。葉律師教育她，法律有時(shí)候從個(gè)案看來(lái)似乎不盡人情，但是從整個(gè)社會(huì)發(fā)展的角度來(lái)看，法律卻是最好的社會(huì)治理手段，整體上促進(jìn)了社會(huì)的良性發(fā)展。他還舉了那個(gè)某法院判扶起老人的人賠償老人損失的案子，從個(gè)案來(lái)看，法官似乎是保護(hù)了弱勢(shì)群體，實(shí)現(xiàn)了個(gè)案的正義，但造成的后果卻是使得人們不敢再輕易去攙扶倒地的老人，個(gè)案所謂的“正義”的結(jié)果是社會(huì)整體正義受到了打擊。這個(gè)案子中，老太太和幼女讓人同情，但中年婦女的行為從法律上來(lái)看，確實(shí)是導(dǎo)致其發(fā)生死亡后果的主要原因，板子如果打到施工單位或者建設(shè)單位身上，等于告訴大家，隨意進(jìn)入工地沒(méi)有事兒，反正出了事兒有施工單位、建設(shè)單位兜著。葉律師最終總結(jié)道，“總之，律師要依法履責(zé)，不能感情用事。知道嗎？”
蘇啟航點(diǎn)頭，表示受教了。不過(guò)，心底還是希望最好不要跟老太太打官司。葉律師已經(jīng)明確跟她說(shuō)了，這個(gè)事兒如果打到法院的話，由她全權(quán)代理郭總這邊兒。所以，當(dāng)郭總拍板給老太太150萬(wàn)時(shí)，蘇啟航看向郭總的目光中不自覺(jué)地充滿了激動(dòng)，還有一絲崇拜！
郭總注意到了蘇啟航的目光，他笑了。