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女律師的戲劇人生

六十七、海南項(xiàng)目糾紛(一)

女律師的戲劇人生 小訴師 2626 2020-04-23 14:37:56

  劉瑩離所后沒(méi)多久,申知策律師的團(tuán)隊(duì)也發(fā)生了人事地震。張思明、李凱、方宇翔、周奮強(qiáng)四名資深律師一起出走,準(zhǔn)備合伙創(chuàng)建一個(gè)專門(mén)做刑事業(yè)務(wù)的精品小所。他們選擇離開(kāi)知策中天所,也是無(wú)奈之舉。在知策中天晉升合伙人實(shí)在是太難了,他們繼續(xù)呆在知策中天,想升為合伙人,即使是成為授薪合伙人,最快的也要至少再在知策中天干滿三年,而且還要整個(gè)團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)能夠滿足與合伙人數(shù)量相匹配的總創(chuàng)收才行。他們不想再耗費(fèi)幾年的時(shí)間去等待一個(gè)不那么確定的結(jié)果,所以選擇了另起爐灶。

  作為促成此事的主事人的張思明律師,成為新所的第一任主任。他還成功地說(shuō)服了施倩倩跟著他們一起走。據(jù)孫佳佳獲取的信息,張思明給施倩倩開(kāi)出的條件是直接當(dāng)合伙人,在她拿到執(zhí)業(yè)證并滿足入伙條件后,再辦理入伙手續(xù);正式入伙之前,在所里享有合伙人的一切待遇。

  申知策團(tuán)隊(duì)的人事地震讓管理合伙人們開(kāi)始檢討,是否應(yīng)該降低合伙人晉升的難度,爭(zhēng)取讓律師有可預(yù)期的晉升途徑,從而留住優(yōu)秀人才。但蘇啟航不關(guān)心這些,晉升合伙人對(duì)于她來(lái)說(shuō)還是一件比較遙遠(yuǎn)的事情。她關(guān)心的是這件事給她帶來(lái)的直接影響,她有機(jī)會(huì)直接跟著申知策大律師辦案子了。

  案子發(fā)生在郭總公司在海南的項(xiàng)目。海南項(xiàng)目被別人強(qiáng)行接管了,郭總委派至海南項(xiàng)目的人員全部被強(qiáng)行驅(qū)逐,郭總擔(dān)任的項(xiàng)目公司法定代表人也被變更成了一個(gè)叫文必強(qiáng)的人。這些事情是在短短兩天之內(nèi)發(fā)生的。

  郭總緊急召集張大律師、葉燁律師到公司商討對(duì)策。在電話里簡(jiǎn)要了解情況后,張大律師邀請(qǐng)申知策大律師一起前往,因?yàn)樯曷蓭熢贖AN省的公、檢、法系統(tǒng)都有人脈。蘇啟航也跟著一起去參會(huì),負(fù)責(zé)會(huì)議記錄等輔助工作。

  郭總派去負(fù)責(zé)項(xiàng)目的溫亞男以及被派去駐場(chǎng)的知策中天所的李凡律師,也專程從海南趕了回來(lái)。

  溫總是海南項(xiàng)目啟動(dòng)后,郭總高薪挖過(guò)來(lái)的。她原來(lái)是一家有地產(chǎn)界黃埔軍校之稱的央企下屬地產(chǎn)公司在海南的項(xiàng)目公司的副總。溫總是個(gè)湘妹子,40歲出頭,留著類似板寸的發(fā)型,人看起來(lái)十分精明強(qiáng)悍。據(jù)說(shuō),她是實(shí)打?qū)嵉耐两üこ處煶錾怼?p>  郭總介紹了案件發(fā)生的背景情況。海南項(xiàng)目當(dāng)初是通過(guò)協(xié)議出讓方式拿到的地。拿地成本5個(gè)多億,當(dāng)時(shí)有3個(gè)億的資金缺口,郭總經(jīng)信托公司的朋友介紹找了個(gè)過(guò)橋資金方籌措這筆資金,期限一年。按照當(dāng)時(shí)的計(jì)劃,一年時(shí)間應(yīng)該拿到符合信托放款條件的證、照,屆時(shí)用信托貸款置換這筆資金。沒(méi)想到海南項(xiàng)目辦理建設(shè)手續(xù)的過(guò)程非常不順。郭總通過(guò)秦老哥、以及運(yùn)用其他各種關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),各方面的人士也都見(jiàn)到了,但具體辦事時(shí)總是莫名其秒出現(xiàn)一些障礙,所以手續(xù)到現(xiàn)在都沒(méi)有辦全。

  當(dāng)時(shí)因?yàn)榧毙栀Y金,郭總同意了對(duì)方的條件,即:將旺發(fā)地產(chǎn)持有的海南項(xiàng)目公司75%的股權(quán)變更登記到了過(guò)橋資金方,一家有限合伙企業(yè)形式的私募基金名下。因?yàn)楫?dāng)?shù)毓ど滩唤o除金融機(jī)構(gòu)以外的借款方辦理股權(quán)質(zhì)押登記,而如果提供股權(quán)作為擔(dān)保方式,過(guò)橋資金方就不放款,所以只能出此下策。但旺發(fā)地產(chǎn)和過(guò)橋資金方在借款合同里約定的也非常明確,這75%的股權(quán)并不是真實(shí)的轉(zhuǎn)讓,而只是一種擔(dān)保借款償還的措施。在旺發(fā)地產(chǎn)還清借款本息后七日內(nèi),過(guò)橋資金方需將股權(quán)全部無(wú)償回轉(zhuǎn)給旺發(fā)地產(chǎn)。

  過(guò)橋資金快到期時(shí),郭總跟基金管理人的實(shí)控人許總當(dāng)面溝通過(guò)。許總保證說(shuō),沒(méi)有問(wèn)題,可以延期一年。但是現(xiàn)在,借款期限屆滿剛不到一個(gè)月,許總就翻臉不認(rèn)人,不但不跟旺發(fā)公司簽署延期還款的協(xié)議,還直接強(qiáng)行接管項(xiàng)目公司。

  溫總補(bǔ)充了項(xiàng)目公司被接管的情況。她說(shuō),一切之前毫無(wú)征兆,當(dāng)天上午公司人員還在正常辦公,一伙類似黑社會(huì)的人強(qiáng)行將所有人驅(qū)逐出來(lái),接管了辦公室,之后將文件、印章、證照等全部拉走了。

  公司的人報(bào)了警,警察來(lái)了之后,對(duì)方為首的人拿出新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證,說(shuō)他是這項(xiàng)目公司的法定代表人,文必強(qiáng),這是正常接管公司。警察在警告對(duì)方不得傷人,不得發(fā)生暴力沖突后,告訴溫總,這個(gè)事兒屬于民事糾紛,他們只能調(diào)解,對(duì)方不配合的話,警方也沒(méi)有辦法,讓溫總?cè)フ曳ㄔ航鉀Q。

  辦公室被強(qiáng)占、公司資料被拉走后,溫總又獲悉,工地現(xiàn)場(chǎng)也被強(qiáng)行接管。先是主管部門(mén)來(lái)人,說(shuō)是無(wú)證施工,要求立即停工并開(kāi)了罰單。接著,也是一伙人直接將工地上甲方的人都給趕了出來(lái)。

  “這個(gè)文必強(qiáng)是什么人?查了嗎?”申知策律師問(wèn)溫總。

  溫總搖了搖頭,道:“我多方打聽(tīng)了,沒(méi)人聽(tīng)說(shuō)過(guò)有這么一號(hào)人?!?p>  “郭總,你跟那個(gè)私募基金的許總問(wèn)過(guò)嗎?這個(gè)文必強(qiáng)是什么來(lái)頭兒?”張大律師問(wèn)郭總。

  “問(wèn)過(guò)了,”郭總又生氣又無(wú)奈地道,“這個(gè)許小平,先是一看我的電話就不接,后來(lái)我找了個(gè)別的電話打通了,他推說(shuō)這個(gè)事兒已經(jīng)不是他能控制得了的了,他很抱歉,他也想幫我,但確實(shí)已經(jīng)超出了他的能力范圍,還要我不要再找他了,找他也沒(méi)有用?!?p>  “有沒(méi)有問(wèn)問(wèn)秦老哥?他不是對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r很熟、人脈很廣嗎?”葉燁律師說(shuō)道。

  “秦老哥我也打了電話,他說(shuō)不方面在電話里說(shuō)。”郭總道,“所以,我準(zhǔn)備明天過(guò)去。請(qǐng)各位來(lái),也是想商討一下,對(duì)這個(gè)事情怎么處理有個(gè)大致的方向,這樣我好去溝通?!?p>  張大律師聽(tīng)后道:“申律,你有什么想法?這個(gè)事兒,我覺(jué)得不是一個(gè)簡(jiǎn)單的打官司能解決的問(wèn)題。對(duì)方敢這么做,而且工商、建設(shè)都能搞定,肯定不是一般人?!?p>  申知策律師點(diǎn)頭認(rèn)可,“張律說(shuō)得不錯(cuò)。對(duì)方不說(shuō)是一開(kāi)始就給郭總設(shè)好了陷阱,至少也是有高人指點(diǎn)找到了最好的突破口。股權(quán)讓與擔(dān)保這個(gè)事兒,在法律上沒(méi)有規(guī)定,那么你這個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方了,從形式上看項(xiàng)目公司的大股東現(xiàn)在確實(shí)是私募基金。工商變更法定代表人,做得挑不出毛病。至于停工處罰,剛才郭總也說(shuō)了,建設(shè)手續(xù)還沒(méi)辦全,那應(yīng)該是沒(méi)有取得施工許可證就開(kāi)工,讓停工也沒(méi)有毛病。強(qiáng)行接管公司、工地,雖然手段激烈,但也不能說(shuō)是違法。所以,這個(gè)事兒確實(shí)很棘手。具體怎么應(yīng)對(duì),我建議還是先將情況摸清楚再?zèng)Q定?!?p>  沉吟了一會(huì)兒,申知策律師又補(bǔ)充道,“即使要打官司要回股權(quán),一是借款本息需要籌集到;二是訴訟期間要保證項(xiàng)目公司股權(quán)及其他狀況不發(fā)生變更,要做到這兩點(diǎn),需要了解清楚對(duì)方的實(shí)力后,才能有針對(duì)性的采取對(duì)策?!?p>  郭總對(duì)申知策律師的說(shuō)法十分認(rèn)可,他頻頻點(diǎn)頭,誠(chéng)懇地邀請(qǐng)道:“申律師,你看,你是否有時(shí)間明天陪我一起去下海南?”

  申知策律師略一遲疑,跟張大律師眼神交流了一下,回答道:“好的。不過(guò),我后天就得返京,大后天我有個(gè)庭要開(kāi)?!?p>  張大律師適時(shí)插話道:“沒(méi)事兒,可以讓葉燁一起去?!?p>  “好!”郭總很高興,他眼角余光掃了眼安靜地坐在旁邊、一臉期盼的蘇啟航,說(shuō)道:“讓小蘇律師也一起去吧?!?p>  蘇啟航心里對(duì)郭總豎了無(wú)數(shù)個(gè)大拇指。這么有意思的案子,她真是太渴望參與了!

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