“我們?nèi)ツ膬海俊睏铈聠?wèn)道。接到方子虛的電話她就來(lái)了，開(kāi)車到了方子虛他們村的村口，等了不多時(shí)方子虛就上車了。
“找個(gè)小區(qū)唄，總得給你弄個(gè)住的地方?！狈阶犹撾S口說(shuō)道。
“?。亢??！睏铈滦闹杏质且环鹗?，方子虛的意思是要給自己買房子嗎？這也太突然了吧。
“別多想，房子給你住，不過(guò)名字是我的?！狈阶犹摰?。自己有錢(qián)，不過(guò)直接買一套房子給一個(gè)女人，這還是有點(diǎn)奢侈，畢竟昨天就已經(jīng)買了一輛車了。送給楊媛不是不可以，不過(guò)現(xiàn)在太快了，楊媛可能會(huì)飄。
至少等幾年，楊媛聽(tīng)話，自己也有些膩了之后送給楊媛也行。
楊媛哦了一聲，就開(kāi)著車往城里去了。方子虛給指了一個(gè)方向，楊媛就開(kāi)過(guò)去了。剡市雖然是個(gè)小小的縣級(jí)市，但是新建的小區(qū)并不少，在最熱的五月廣場(chǎng)附近就有不少小區(qū)，不過(guò)方子虛并不喜歡那里。人多，路又不大，交通爛的跟什么似的。
方子虛指引著楊媛去了一個(gè)相對(duì)有些偏的地方，距離這里一兩公里就是剡市最好的高中。剡市很小，從城北的客運(yùn)中心打車到方子虛城南兩縣交界的村子也不過(guò)二十塊錢(qián)，所以其實(shí)在剡市的話住哪兒都一樣，都不遠(yuǎn)。
這里房?jī)r(jià)有限，大概七千五一平，而裝修費(fèi)算上的話大概八千五每平就可以搞定了。算下來(lái)每平一千塊錢(qián)，也不貴。
方子虛直接找到了售房處。剡市就是這樣的，除了老城區(qū)，這些比較新的小區(qū)沒(méi)有一個(gè)是房子全賣完的，總有幾間是空著的。
這里叫玉山公館，差不多是造在半山腰上的，而這座山最多算是個(gè)小土丘，不高。周圍并不熱鬧，更多的還是綠色，總的來(lái)說(shuō)這里是比較宜居的。
“先生您好，請(qǐng)問(wèn)是看房嗎？”小縣城租房的人不多，就算是年輕人進(jìn)來(lái)，基本上也都是看房的。負(fù)責(zé)人過(guò)來(lái)后就十分熱情。畢竟這里的房屋出售狀況不是很好，客戶能多一個(gè)就多一個(gè)，他們是不想放跑任何一個(gè)的。
“你們這里最大面積的是多大？”方子虛開(kāi)門(mén)見(jiàn)山地說(shuō)道。玉山公館只是個(gè)小的小區(qū)，總共就六棟樓，看上去房型也不多。
“最大的有兩百七十平米，六棟樓的最上面兩層都是類似于這樣的大平層?！必?fù)責(zé)人滿臉堆笑地說(shuō)道。
“嗯，”方子虛點(diǎn)了點(diǎn)頭，夠大了，看向了楊媛，“上去看看？”
“你做主就好?！睏铈戮褪欠阶犹撜f(shuō)什么就是什么。
“二位請(qǐng)跟我來(lái)?！必?fù)責(zé)人連忙走在前面給方子虛二人引路來(lái)。實(shí)不相瞞，上一課來(lái)看房的客人已經(jīng)是一周前了。這個(gè)玉山公館開(kāi)盤(pán)也有個(gè)三四年了，但是還有將近一半沒(méi)賣出去，偏偏那高層的幾個(gè)大套都空著呢，別提有多憋屈了。
這里位置最好的就是六號(hào)樓，負(fù)責(zé)人帶著兩人乘坐電梯直接來(lái)到了十二層。十二層一共就兩間房了，整棟樓的十二層就是被這兩個(gè)平層的均分的，戶型對(duì)稱。
“先生，這兩套房都是兩百七十平的大套，你們可以看看，左手邊這套呢是毛坯房，右手邊的呢則是精裝修的，價(jià)格有三十萬(wàn)的差距?！必?fù)責(zé)人開(kāi)口說(shuō)道，“不過(guò)如果顧客想要裝修的話我們也可以幫忙安排人，也是三十萬(wàn)這個(gè)價(jià)格，總的來(lái)說(shuō)精裝房和毛坯房最后的價(jià)格都是一樣的，只是一個(gè)是裝修好了，另一個(gè)是可以按照自己的喜好來(lái)裝修?！?p> 方子虛點(diǎn)了點(diǎn)頭。三十萬(wàn)的差距，這個(gè)地方已經(jīng)很良心了，看來(lái)這個(gè)地段的房子確實(shí)不受歡迎，應(yīng)該是距離商場(chǎng)比較遠(yuǎn)吧，而且剡市小地方也不是每天都有人買房。如果不是拆遷或者孩子結(jié)婚的話，一般的家庭估計(jì)是幾十年住在同一套房子里的。
“行，那這個(gè)價(jià)格是多少？”方子虛也覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題，至少這邊還有個(gè)落地窗，整個(gè)客廳都可以在冬天的時(shí)候曬到太陽(yáng)。夏天的話太陽(yáng)高度高，陽(yáng)光只能照到不到二十公分的室內(nèi)，這個(gè)設(shè)計(jì)師也是精心設(shè)計(jì)過(guò)的。
“兩百七十平，由于第六棟的位置最好，所以這邊的價(jià)格是七千八，這棟樓住的人也沒(méi)其他五棟多。然后我們這邊購(gòu)房需要交的契稅只有百分之二，毛坯房的價(jià)格就是兩百十四萬(wàn)八千一百二，我們可以給您抹了零頭，兩百十四萬(wàn)就可以了?！?p> 負(fù)責(zé)人對(duì)這套極為熟練：“如果是精裝修的話您再加個(gè)三十萬(wàn)就行了，物業(yè)費(fèi)我們這里收的不多，由于咱這個(gè)小區(qū)的性質(zhì)，雖然小區(qū)已經(jīng)到達(dá)了一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，但是我們物業(yè)費(fèi)還是只收三級(jí)的費(fèi)用的，零點(diǎn)五元一平方每月?！?p> 沒(méi)辦法，這邊售房情況本來(lái)就不好，如果物業(yè)費(fèi)還按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收的話真就可能沒(méi)人住了。價(jià)格便宜了一半，也算是吃點(diǎn)虧吸引一下顧客了。
方子虛點(diǎn)了點(diǎn)頭，這一算下來(lái)一個(gè)月物業(yè)費(fèi)一百三十五，那一年也就一千多，便宜了。
“你想要精裝修還是毛坯的自己裝修？”方子虛覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題，就轉(zhuǎn)過(guò)頭看向了楊媛。
“我精裝修就好了，都是一樣的價(jià)格，這個(gè)能拎包入住，毛坯房還得花很久才能住進(jìn)去，不方便?！睏铈抡f(shuō)道。她自己對(duì)房子的裝修不是要求苛刻，畢竟也是自己出門(mén)在外打拼的人，沒(méi)有那么嬌貴。再說(shuō)人家精裝修也做得很不錯(cuò)的，本身就挺好看的。
這個(gè)房一共三室兩廳，主臥有廁所?？蛷d都是三四十平方，主臥面積大概在五十平左右，客臥要稍微小一點(diǎn)，但也有三十平了。但是這里還有一間書(shū)房一間健身房。儲(chǔ)藏室、衣帽間這些東西都有，十分齊全。
這樣的房子在大城市都是千萬(wàn)級(jí)起步的，然而在剡市這樣的小城市，居然只要兩百五十萬(wàn)不到，果然房子貴的不是房子本身，而是房子所在的位置。
“所以一共是兩百四十四萬(wàn)是吧？”方子涵轉(zhuǎn)過(guò)身子看著負(fù)責(zé)人。
“是的先生。”負(fù)責(zé)人滿臉堆笑，說(shuō)這個(gè)話，看來(lái)是有買的打算了。
“兩百四十萬(wàn)，我現(xiàn)在直接刷卡，全款買下?！狈阶犹撜f(shuō)道。
“這，”負(fù)責(zé)人猶豫了一下，不過(guò)一想倒不如同意人家，這個(gè)房子的價(jià)格再降個(gè)四萬(wàn)塊確實(shí)不是什么問(wèn)題，遠(yuǎn)沒(méi)到公司給的底線，所以負(fù)責(zé)任想了想就恢復(fù)了笑容，“如果方先生沒(méi)有其他需要了，那兩百四十萬(wàn)這個(gè)房子就可以賣給方先生了?！?p> “好?！狈阶犹撘彩屈c(diǎn)了點(diǎn)頭，又看了一眼楊媛，“你在這里等著，我去辦手續(xù)?！?p> “嗯?！睏铈鹿郧傻攸c(diǎn)點(diǎn)頭。方子虛便示意了一下，負(fù)責(zé)人和他一起出去辦理手續(xù)了。方子虛錢(qián)夠，自己出來(lái)的時(shí)候一些相關(guān)證件也都待了，基本上交個(gè)錢(qián)就完事兒了，很多官方手續(xù)會(huì)有房地產(chǎn)公司幫忙辦理的。