第025章趙杰鋒的房子
受到三百萬的影響，現(xiàn)在的方立對炒房團什么時候要賣掉這些房子充滿了期待，也對林雅靜佩服極了，有了這筆生意，林雅靜真的可以開張吃半年甚至一年了。
“方哥，你這兩天怎么心神不寧的?。俊毙亲钕劝l(fā)現(xiàn)方立的狀態(tài)有些不對。
方立便將自己被炒房團震撼的事情說了。
“沒想到中介還有像店長這么當?shù)?，直接上一個炒房團，人家買兩棟樓，這跟咱們辛辛苦苦賣一兩套簡直是天壤之別啊?！狈搅⒄f道。
“你就別想那么多了，這種生意不是誰都能接的，而且不是絕對的信任對方也不敢讓你接這種活兒。咱們店長那可真是摸爬滾打出來的，為了賣房子專門去學的經(jīng)濟學的研究生，你要是有這種毅力，那你也能做這種生意，反正大叔我是做不來了。當年我也是羨慕了很久，可惜自己差一點栽里邊?！毕ㄖ新牭椒搅⒌膰@氣聲之后說道。
“哦？做炒房團的生意還能栽里邊？”方立有些不解的問道，他可是見識了炒房團的威力，整棟樓整棟樓的買啊。
席建中自然知道方立想的是什么，他笑了笑說道：“你以為炒房團的生意真的那么好做么？首先他們是不出中介費的，你想要的多掙錢就得從開發(fā)商的手里摳出來。但是相比之下無論是開發(fā)商還是炒房團都不是那么容易對付的，稍有不慎你就會被繞進去，到時候別說賺錢了，不虧錢就算是不錯的了?！?p> 方立一時間有些不明白，只不過他沒在接著問下去，看來當初席建中肯定在這個上邊吃過虧。
“叮鈴鈴，叮鈴鈴”
突然方立的手機響了。
“喂您好，哪位？”方立問道
“我是趙杰鋒啊，你還記得我么？”
趙杰鋒？方立立刻想到了當初在健身房認識的那個人：“哦，是趙哥?。磕菧蕚湎胍獡Q房子了么？”
“嗯嗯，這一次我可能需要先賣了我的房子，然后再買。要買的房源我已經(jīng)看好了，是一套新房，現(xiàn)在主要是怎么賣掉我現(xiàn)在的房子，另外幫我租一個過渡的房子?！壁w杰鋒在電話那頭說道。
方立一聽對方房子看好了，立刻有些泄氣，畢竟眼看著到手的單子飛了，不過能夠拿到對方想要出售的房源，也是另外一種收獲吧。可惜現(xiàn)在系統(tǒng)沒有什么房源獎勵，因此這房源就有些雞肋了。
“趙哥，這樣吧，您把地址給我發(fā)過來，我過去看看，到時候給您估個價，到時候您也好賣?！?p> “好吧，那我把地址用短信給你發(fā)過去，你一會兒直接過來吧。”
“好的，趙哥?！?p> 方立看到地址之后，跟店長說了一聲要去采集房源，然后就直接打車走了。自從今天早上三百萬到賬之后，他現(xiàn)在對打車已經(jīng)完全沒有壓力了，甚至買一套房子都可以了。
趙杰鋒住的小區(qū)算是一個半新不舊的小區(qū)吧，這里有一部分多層有一部分高層，總體來說就是容量大，人口雜。這才是為什么趙杰鋒不愿意在這里住的原因。
“叮咚叮咚”
方立找到了趙杰鋒發(fā)的地址，就開始按門鈴了。
“你來的這么快啊?！苯o方立開門的就是趙杰鋒。
“這不是怕您等急了么？”方立笑著說道。
“哈哈哈，我還沒那么著急呢，快進來吧。正好看看我的房子，也給我估個價格。”趙杰鋒說完就將方立請了進來。
一進趙杰鋒家，方立就感覺出一陣高級感，無論是裝修還是家具，都是高檔次、高科技的感覺。
“趙哥，裝修這個房子花了不少錢吧？”
“還行吧，當時花了有三十多萬，一直都覺得這里會住到孩子上大學，我們以后就去郊區(qū)找個地方住，但是沒想到現(xiàn)在就要賣了，真是有點虧啊。這些家具還不知道以后搬到新家能不能用呢?！壁w杰鋒感嘆道。
方立覺得對方說的也是挺對的，不過很多時候賣房子，裝修基本上能夠折算的價格是有數(shù)的，因此即使當時趙杰鋒花了一百萬裝修，那現(xiàn)在跟那些毛坯房相比也最多能夠多賣出十來萬。這也是為什么很多炒房客，寧可損失一些租金，也不會直接去裝修房子。
“趙哥，您想要賣出什么價位啊？”方立看了一圈之后問道，這個房子的格局也是很好的，南北通透，三個臥室也都不小，關(guān)鍵是采光也好。方立感覺這個房子還是很棒的。
“我也不知道，我聽我們小區(qū)的鄰居說，旁邊樓有一家戶型一樣的，賣了三百二十多萬。我覺得我應(yīng)該跟他差不多吧?！壁w杰鋒說道。
方立點點頭，憑心而論這個價格并不高，只不過假設(shè)趙杰鋒不是特別急著賣，他還是能夠賣出比這個價格更好的呢。
“趙哥，有話我就直說了，如果你不是特別著急的話，我建議您稍等一段時間，這樣應(yīng)該能夠賣出去比現(xiàn)在您掛的價格要高。”
“但是我已經(jīng)等不了了，我看的新房子那邊必須要先交全款的一半作為首付款?，F(xiàn)在我就指望著能夠早點賣了這套房子?！?p> “那趙哥，您最低能夠承受的價位是多少？”
“二百八十萬”
“如果再讓您租自己的這套房子，跟您要四千塊錢租金，您能同意么？”
“四千塊，一年就是四萬八。我覺得可以。”