早上起來(lái)，天氣不錯(cuò)！時(shí)間已經(jīng)到了正月二十，天氣也逐漸開(kāi)始暖和起來(lái)！
李斌抱著小團(tuán)團(tuán)，一邊吃早飯一邊逗她！
小家伙也開(kāi)心得不得了，大概是春天來(lái)了氣候開(kāi)始舒服了，一邊咯咯笑一邊朝他吐泡泡！
吃完飯回頭對(duì)張王氏交待道：“大嫂在這附近打聽(tīng)一下，看能不能找到奶媽，長(zhǎng)期吃奶粉肯定沒(méi)有母乳好！有的話告訴我一聲！”
張王氏當(dāng)即答應(yīng)下來(lái)。
李斌也沒(méi)時(shí)間墨跡，今天趕著去買的地里看現(xiàn)場(chǎng)呢。
好家伙，找渡船過(guò)了黃浦江，一路往南去都是爛泥路，三四十公里差點(diǎn)沒(méi)把李斌累死！
從山東跑到這里汽油也只剩下一半，就油箱里這些加一備用桶，估計(jì)能撐一個(gè)月最多！
往南跑了一段遇到一條小河，應(yīng)該就是三灶浜河了，掉頭往東，一直跑到海邊，看到河對(duì)面有一個(gè)小堡，小堡外面一個(gè)破破爛爛的村莊，靠海邊有幾柱黑煙，應(yīng)該是在熬鹽！
李斌知道那就是南匯嘴中后所，現(xiàn)在自己站的地方，就是自己買的那15000畝地了！
還真是不出所料，和他查資料看到的一樣，這地方就是一片蘆葦蕩，里面大大小小的水坑，一些小土包露出水面。水倒是不深，就是個(gè)半沼澤地形！
李斌算是知道為什么這里到現(xiàn)在都沒(méi)人開(kāi)發(fā)了！
這個(gè)時(shí)間段，大地主流行的是種棉花織棉布走私賺大錢，對(duì)種糧食沒(méi)興趣，小戶人家根本拿這里沒(méi)辦法！
因?yàn)樘J葦這玩意根深蒂固，就算你砍了地面上的，地下的根你不翻出來(lái)明年繼續(xù)長(zhǎng)！
也只有李斌這種準(zhǔn)備搞工業(yè)的人喜歡這里了！
這里是長(zhǎng)江頭離大陸最遠(yuǎn)的地方，靠海靠河。
靠?？梢詴覃}，沒(méi)有鹽就沒(méi)有鹽化工，玻璃炸藥都是枉然。
海運(yùn)和海軍也是以后幾百年的主流，從今往后失去了大海的勢(shì)力就是死路一條！
靠河可以方便的把產(chǎn)品通過(guò)黃浦江轉(zhuǎn)入長(zhǎng)江。
而作為長(zhǎng)江龍頭位置的浦東，可以利用整個(gè)長(zhǎng)江流域的原料和人力，這才是他當(dāng)初選擇浦東的主要原因！
明朝一畝大約610平米，15000畝算下來(lái)就是9平方公里多一點(diǎn)，李斌按地契上畫的圖樣跑了一遍，基本大差不差，整個(gè)地塊接近正方形，靠海邊往海里凸出一點(diǎn)。
李斌走了一圈，心里也大致有了一個(gè)計(jì)劃！
第一步當(dāng)然是處理蘆葦，不過(guò)可以先把需要建設(shè)的地方砍出來(lái)，其他地方慢慢砍。
但周圍一定要全部砍掉，這玩意太高太密，對(duì)安全威脅太大了。
第二步就是在南邊邊界中點(diǎn)上修一個(gè)河運(yùn)碼頭。
這里的建設(shè)需要大量的材料，到時(shí)候材料和工人需要的糧食這些，都要靠水運(yùn)從上?？h或者長(zhǎng)江上游的城市來(lái)提供。
第三步就是在西邊和北邊與陸地接壤的方向挖一條直角瀝水溝，這條溝挖好了還能起到護(hù)城河的作用！
不過(guò)六公里的護(hù)城河想想就不是個(gè)小工程！
但不把水引出去下面的事就沒(méi)辦法繼續(xù)，硬著頭皮也要干，大不了多背幾趟鏡子！
看了一遍心里基本有譜了，計(jì)劃也打了草稿，雖然他現(xiàn)在手里只剩下三千兩銀子，但你什么時(shí)候見(jiàn)過(guò)現(xiàn)代人做工程，把錢全部湊齊了開(kāi)工的。早一天開(kāi)工就多搶一天時(shí)間。
回到家就吩咐張根碩去找縣城里的牙人，讓他們?nèi)ヂ?lián)系本地的那些力工頭和磚瓦工頭！人越多越好！
雖然時(shí)間已經(jīng)是下午了，但聽(tīng)到新來(lái)的李舉人有活要給大家干，這些匠頭還是忙不迭的趕了過(guò)來(lái)！
李斌剛在書房畫了個(gè)規(guī)劃草圖，張根碩就在門外報(bào)告說(shuō)人已經(jīng)到齊了！
李斌卷起草圖來(lái)到正堂。嚯，這都是些什么人啊？
皮膚黝黑，頭發(fā)跟稻草一樣亂糟糟的挽著，手腳粗大，完全沒(méi)有后世包工頭那樣的豪橫氣質(zhì)。整個(gè)就是苦大仇深的封建農(nóng)民！
來(lái)的人有十好幾個(gè)，本來(lái)還在那里七嘴八舌的議論紛紛，看到李斌進(jìn)來(lái)都住了嘴，一起看向李斌。
“想必大家都聽(tīng)說(shuō)了我在浦東買地的事？”
誰(shuí)不知道啊，那鬼地方送人都不要，只有你這個(gè)外鄉(xiāng)人狗屁不懂，居然還敢一次買15000畝，全上海縣都等著看你的好戲呢！
心里暗暗吐槽，嘴里肯定不敢說(shuō)，紛紛在下面答著知道知道！
“本人買的是一片荒灘，里面還有水澤，所以我準(zhǔn)備在南邊修個(gè)碼頭，在西邊和北邊挖一條瀝水溝，還要在靠東的方向修一個(gè)莊子，你們能做嗎？”
“能做能做！”
下面的人紛紛激動(dòng)起來(lái)，這么大的工程整個(gè)上海縣也沒(méi)見(jiàn)過(guò)啊，賣勞力的人還怕干活！
“既然能做就好，不過(guò)話先說(shuō)在前面，給我做事就得按照我的要求來(lái)，別出漏子！”
一群人里面走出一個(gè)老頭來(lái)：“公子放心，咱們這群人都是干老了活的，不然牙人也不敢把我們推薦到您這邊來(lái)！”
“那好，我要挖的這條瀝水溝長(zhǎng)12里，寬1丈七尺，深一丈！我準(zhǔn)備分成12段，把它承包給12個(gè)人分段完成！”
“公子，何為承包？”
“很簡(jiǎn)單，以每一里為一段，假如我承包給你，你就負(fù)責(zé)這一段，要按時(shí)完成，還要保證質(zhì)量，完成之后我直接跟你結(jié)賬。你雇了多少人買了多少工具我都不管，你交溝給我，我付銀子給你，你自己去跟干活的人結(jié)賬！”
李斌一番話說(shuō)完，整個(gè)正堂卻沉默下來(lái)！
李斌目光從這些人身上掃過(guò)一圈，發(fā)現(xiàn)先前那個(gè)老漢欲言又止，當(dāng)即點(diǎn)了他的將：“老丈你來(lái)說(shuō)，怎么好像大家都不高興？這可是給你們賺錢的機(jī)會(huì)！”
老漢出得前來(lái)：“公子有所不知，咱們這些人都是一幫窮伙計(jì)推出來(lái)帶大家找口飯吃，以前跟主家做工都是做一日算一日，掙的那點(diǎn)錢也就夠家里人糊口，公子這種承包方式咱們沒(méi)試過(guò)，而且這個(gè)工程太大，咱們現(xiàn)在的人手肯定不夠，招人來(lái)要先管飯食，買工具，人家有個(gè)急事還要預(yù)付一點(diǎn)工錢，咱們這些人哪里有這個(gè)家底！萬(wàn)一虧了全家人賠進(jìn)去都不夠！”
果然人老成精，不光表明了自己這些人的本錢不夠，還隱隱表達(dá)了對(duì)李斌能否按期付款的憂慮！
這年頭老百姓在讀書人和權(quán)貴面前毫無(wú)反抗之力，按天拿錢至少每天主家還要管飯，就算最后拿不到錢也就虧點(diǎn)勞力和時(shí)間。
按李斌這個(gè)搞法，如果李斌最后拖著他們不付款，他們就只有死路一條！
“老丈貴姓？”
“鄉(xiāng)野村夫，那里當(dāng)?shù)闷鹳F字，小老漢姓孫！”
“孫師傅，你們的想法我懂了，要不大家先聽(tīng)聽(tīng)我的承包條件？”
“公子請(qǐng)講！”
“只要簽訂契約，我先付承包人一成費(fèi)用讓你們?nèi)フ泄べI糧食工具，人到工地開(kāi)工之日再付一成。后面咱們按進(jìn)度每十日一結(jié)，完工驗(yàn)收之后馬上付清余款。孫師傅覺(jué)得怎么樣？”
“轟”的一聲屋子里的聲音就吵成了一片。
還沒(méi)干活就拿錢這種好事，他們干了幾十年都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，簡(jiǎn)直不敢相信自己的耳朵！
“大家靜一靜！總共12段，每段我給大家的價(jià)格是800兩，但要保證兩個(gè)月完工，大家回去考慮一下，覺(jué)得自己能做的明天來(lái)府上簽契約拿錢開(kāi)工！
另外碼頭也是同樣承包，但你要先拿個(gè)方案和預(yù)算給我看，誰(shuí)的最好就選誰(shuí)！
這只是第一期工程，后面還有莊子，工坊這些都要建造，大家自己考慮！另外瀝水溝誰(shuí)第一個(gè)完成獎(jiǎng)勵(lì)五十兩！”
承包價(jià)是李斌根據(jù)張根碩給的數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)的，明朝每個(gè)勞力每天挖多少土，吃多少糧食，消耗的工具，然后給承包人留了兩成利潤(rùn)。但這是李斌的算法。
他給的平均工資是按三個(gè)人的消費(fèi)水平來(lái)計(jì)算的，糧食也是按一天三頓大米還帶油水。
張根碩當(dāng)時(shí)就表示了意見(jiàn)，覺(jué)得他給得太高了：“公子，這么一條溝三四百兩銀子就夠了，你給得太多了！”
李斌當(dāng)然知道，但他有自己的計(jì)劃：“錢給得多人家才有力氣，能早一點(diǎn)完工，節(jié)省的是咱們自己的時(shí)間，何況咱們初來(lái)乍到，給本地人一點(diǎn)好處，以后事情好辦一點(diǎn)就不虧！”
他之所以跟張根碩解釋，還是看他們?nèi)耶?dāng)時(shí)毅然離家，跟自己到了上海縣，算是第一個(gè)投奔革命的同志！
而且人也精明，培養(yǎng)一下說(shuō)不定以后還能幫上忙！
還有一點(diǎn)沒(méi)說(shuō)，他把瀝水溝分成12段承包出去，就是想看看這里面誰(shuí)的組織能力最強(qiáng)，心態(tài)最好，能合理的分配利潤(rùn)。
如果真有這樣的人，他愿意多花點(diǎn)錢拉到自己手下培養(yǎng)，反正以后有做不完的基建工程，他現(xiàn)在手里沒(méi)人，只能用承包的方式來(lái)做。
這樣看似省心省力，但也就只能挖個(gè)溝蓋個(gè)莊子什么的，以后要修船塢鐵路靠這種土臺(tái)班子肯定不行！
下面的這些匠頭聽(tīng)了一起告辭，這輩子都沒(méi)見(jiàn)過(guò)800兩的人，突然有這種機(jī)會(huì)心里還是不踏實(shí)，要一起找個(gè)地方商量一下！
李斌也不去管他們，旗子已經(jīng)豎起來(lái)了，愿不愿意吃這碗飯看他們自己了！
李斌繼續(xù)在書房完善他的草圖，這群人卻已經(jīng)坐到了孫老漢家里。一人捧了一個(gè)裝著黃艷艷茶水的大瓷碗。
“老孫，你說(shuō)李舉人說(shuō)的這個(gè)話靠不靠譜？真能活還沒(méi)干就拿錢？”
老孫也不答應(yīng)，只是說(shuō)：“我活了一輩子也沒(méi)遇到過(guò)這種好事，大家有什么意見(jiàn)都說(shuō)一說(shuō)吧！”
一時(shí)間大家都議論起來(lái)，這個(gè)說(shuō)反正先拿到錢了，干就完了；那個(gè)說(shuō)這可是舉人老爺，你拿到手到時(shí)候讓你吐出來(lái)，怕還是要貼上一點(diǎn)！
老孫看亂紛紛的，咳嗽一聲：“不要吵，一個(gè)個(gè)來(lái)！陳力你先說(shuō)?！?p> 陳力抿了一口茶水：“我覺(jué)得不放心，咱們泥腿子哪里遇到過(guò)簽了契就給錢的好事？華亭那邊徐老爺家，我五年前干活的錢都還沒(méi)拿到！”
旁邊一個(gè)粗毫漢子呲了一聲：“徐老爺是徐老爺，李公子可是說(shuō)清楚了，簽了契就給錢，開(kāi)工又給一次，拿不到錢咱們不動(dòng)工就是了，咱們自己就有上百號(hào)人，難道他李舉人初來(lái)乍到，還敢拿著刀子逼咱們干活！簽了契的，說(shuō)出去他李公子也不好聽(tīng)！咱們都是老做工的，李公子開(kāi)價(jià)800兩，能賺多少都有數(shù)，就算咱們給兄弟們多分一點(diǎn)，吃得好一點(diǎn)，賺兩百兩都有可能，反正我張猛活了三十多年沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么多錢！”
這下本來(lái)猶豫的人眼睛都有點(diǎn)發(fā)紅了。
兩百兩啊，這些都是些窮慣了的，先前沒(méi)認(rèn)真算，現(xiàn)在自己在心里一比劃，張猛這廝沒(méi)說(shuō)錯(cuò)，確實(shí)有這個(gè)數(shù)。具體多少就看各人造化了。
比如招的人肯不肯干，力氣大小，工具損耗。但就算有出入也不大，大家都是老手，誰(shuí)也不差太多！
風(fēng)險(xiǎn)？哪里來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)！李公子也說(shuō)了，按進(jìn)度給錢，到時(shí)候不給錢就停工，大家這么多人也不怕跟他鬧，畢竟是兩百兩，冒點(diǎn)險(xiǎn)也是值得的！
一時(shí)間都打定主意，朝孫老漢嚷嚷：“老孫，干了，只要咱們一起簽，到時(shí)候不管誰(shuí)沒(méi)拿到錢，咱們就全部停工！”
孫老漢抬起手壓了壓：“那就這樣說(shuō)定了，咱們這里出來(lái)12個(gè)，明天去跟李公子簽契約，李公子要是給錢痛快，咱們就規(guī)規(guī)矩矩跟李公子把活干好。
要是中間有一個(gè)沒(méi)按時(shí)拿到錢就全部停工，誰(shuí)要是不服，以后就別跟我們這群人討食了！
另外咱們這里磚瓦匠和木工都有，挖溝有力工就行了。
大家商量一下李公子說(shuō)的碼頭怎么做，明天跟李公子商討，能多做一份，咱們都能多掙點(diǎn)?！?p> 一群人已經(jīng)被銀子刺紅了眼，干勁十足的出起主意來(lái)！
一直商量到半夜，一群大老爺們才計(jì)議已定，分頭散去。心里都是摩拳擦掌，準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。
要是李公子能說(shuō)話算話，做了這一筆以后就算是翻了身，從赤貧變?yōu)樾∮猩砑伊耍?p> 家里老婆孩子也能過(guò)幾天好日子！其中到底有幾人失眠就不足為外人道也！