第三十章 世界很小（求推薦票）
大爺呵呵笑道：“我隨便問(wèn)問(wèn)，哎，小伙子，現(xiàn)在就像我們這個(gè)院里的房子能賣(mài)多少錢(qián)？”
王彪大腦高速運(yùn)轉(zhuǎn)，回憶這兩天偷師老譚店長(zhǎng)和其他組員在給呵護(hù)介紹房子時(shí)候的話術(shù)，同時(shí)快速過(guò)著這兩天開(kāi)房源海報(bào)。
干休所！
干休所放價(jià)！
他深呼一口氣，控制住內(nèi)心的緊張道：“大爺，咱們干休所的房子是咱們這一片老小區(qū)里環(huán)境最好的，價(jià)格也比周邊幾個(gè)老小區(qū)貴，價(jià)格大概在兩萬(wàn)九到，到三萬(wàn)二之間。”他道。
老大爺疑問(wèn)道：“這咋還差這么多呢？”
孫莉看向王彪，她可不知道該怎么說(shuō)。
王彪腦袋快速回憶起早上趙振的給兩個(gè)女生介紹房子時(shí)候的話術(shù)，又在心里加工了一遍。
“大爺，這影響房?jī)r(jià)的因素有很多，比如裝修了、格局了、樓層了、位置啊，都會(huì)影響，就比如說(shuō)這棟樓的房子就會(huì)被后邊的樓的價(jià)格低?！?p> 老大爺笑著‘哦’了一聲，看著道北的房子，“為啥這棟樓的價(jià)格要比后邊的樓價(jià)格低啊？”
聊了幾句后，王彪心里的緊張感也沒(méi)了，他伸手指著房子前邊高大的梧桐樹(shù)道：“大爺，您看啊這樓前邊就是梧桐樹(shù)，這么高的，會(huì)影響低樓層的采光，夏天屋里也會(huì)更幽暗，屋里會(huì)格外的潮，而且蚊蟲(chóng)多。”
孫莉在一旁補(bǔ)充道：“是呢，大學(xué)宿舍就在一樓，往外就是一排丁香樹(shù)，我們寢室，一年四季都見(jiàn)不到光，可潮了，蚊子超級(jí)多。”
大爺打量了一眼說(shuō)話的小姑娘，長(zhǎng)的黑黑的小小的，看著老實(shí)善良。
王彪繼續(xù)道：“還有您看，直接挨著小區(qū)里的主干道，這別的樓的住戶開(kāi)車(chē)回來(lái)一定經(jīng)過(guò)這條路，冬天還好沒(méi)什么動(dòng)靜，但是夏天開(kāi)窗戶，車(chē)來(lái)車(chē)往的，走個(gè)人說(shuō)個(gè)話啥的都會(huì)有動(dòng)靜，睡眠好的還沒(méi)事，這要是神經(jīng)衰弱的，那影響可就大了，要是我買(mǎi)房，我一定不會(huì)考慮臨街的，像這些情況都會(huì)影響房屋價(jià)格?！?p> “這房子里的說(shuō)道還真多?！贝鬆攪@了一句，“哎小伙子把你名牌給我一個(gè)?！?p> 王彪下意識(shí)的撓著后腦勺，有些不意思的說(shuō)：“大爺真對(duì)不住，我，我才上班兩天，店里還沒(méi)有給我印名片。”
大爺打量著王彪笑了，這小子跟別的中介不一樣，那些個(gè)中介滿嘴跑火車(chē)，一個(gè)個(gè)虛頭巴腦的，一說(shuō)話，一對(duì)眼珠子嘰里咕嚕的，看這個(gè)，問(wèn)啥說(shuō)啥，傻的都不知道問(wèn)問(wèn)他是不是有房子要賣(mài)。
這要放別的那些中介，只一搭話，那就會(huì)想方設(shè)法的問(wèn)樓在哪，電話是多少，看這個(gè)，唉！
“你把你電話號(hào)告訴大爺不就行了嗎？以后大爺有啥事就可以給你打電話了呀?！睂O莉比王彪靈活。
王彪狐疑的瞅了一眼孫莉，隨后又詢問(wèn)的看向大爺：“內(nèi)個(gè)大爺您要嗎？”
“給你，你記吧，這玩意，我弄不太明白?！贝鬆攺囊N的手機(jī)袋中掏出一諾基亞按鍵手機(jī)，遞給王彪，“對(duì)了，小伙子你叫什么??？”
王彪欣喜的拿過(guò)大爺?shù)氖謾C(jī)，說(shuō)道：“大爺我叫王彪，大爺您老貴姓??？”
“就叫我秦大爺，大爺有點(diǎn)意外。
王彪一邊存著號(hào)碼，一邊說(shuō)：“當(dāng)然知道，秦大爺存好了，給您，那個(gè)鏈家王彪就是我?！?p> 他沒(méi)有注意到大爺話語(yǔ)中的不一樣地方。
秦大爺收起手機(jī)，眼神中多出一抹欣賞之色，“小王啊，你家是東北哪的?。俊?p> “我家吉林農(nóng)村的?！蓖醣胝f(shuō)道，如果是一個(gè)女的問(wèn)，或是年輕的男的問(wèn)，他一定只說(shuō)是吉林的。
面對(duì)一個(gè)老大爺，就無(wú)須保護(hù)他那可憐的自尊心和虛榮心了。
“吉林？吉林我熟悉，尤其那個(gè)扶余，以前我曾在那呆過(guò)一段時(shí)間，現(xiàn)在那里怎么樣了？”秦大爺泛起了回憶。
王彪一愣，雙眼大睜的看著秦大爺：“扶余？艾瑪啊，您在扶余呆過(guò)啊，我家就是那的，對(duì)了秦大爺，現(xiàn)在扶余變名字了，變成了松原了成地級(jí)市，扶余這個(gè)名字被三岔河用了?！?p> “是嗎，都變成地級(jí)市了啊，看來(lái)發(fā)展很不錯(cuò)啊?！?p> “嗯呢，我們那不是有個(gè)油田嗎，沾著油田的光發(fā)展很不錯(cuò)，現(xiàn)在查干湖冬捕也越來(lái)有名，每年都有好多人來(lái)游玩，也帶動(dòng)了一些經(jīng)濟(jì)效益。”王彪開(kāi)心的說(shuō)道。
爺倆一嘮之下，關(guān)系近了不少，“你小子很不錯(cuò)，好好干，我就不耽誤你們兩個(gè)忙活了。“
“秦大爺您慢走，以后要是有啥力氣活要幫忙的，您就給我打電話，千萬(wàn)別客氣?！?p> “好，呵呵呵，好！”秦大爺笑著回了幾句，沿著主道向著西邊走去。
孫莉望著秦大爺?shù)谋秤埃溃骸斑@真是巧了，太神奇了?！?p> 王彪也嘆道：“是啊，沒(méi)想到秦大爺以前居然在我們那工作過(guò)，這世界還真奇妙。”
“哎，彪哥你說(shuō)這大爺有房子要賣(mài)嗎？“
”不知道?！?p> ......
門(mén)店。
老譚拄著桌子，百無(wú)聊賴的玩著手機(jī)上游戲，店里其他人也是如此。
這近一個(gè)月來(lái)二手房市場(chǎng)交易量不斷下滑，不知道是從哪里吹出的風(fēng)，說(shuō)等十月份三中全會(huì)召開(kāi)，新領(lǐng)導(dǎo)人任職后，國(guó)家就會(huì)出臺(tái)政策調(diào)控BJ房?jī)r(jià)，到時(shí)候房?jī)r(jià)就會(huì)下來(lái)。
所以現(xiàn)在買(mǎi)房子的人除非極其剛需，或是不差錢(qián)的主才會(huì)買(mǎi)，其他大部分的購(gòu)房者都開(kāi)始保持觀望態(tài)度，只看房不買(mǎi)房。
就是看房的人，與上個(gè)月同比都少了許多。
杜麗玩了一會(huì)手機(jī)后，看了一眼其他組員，好家伙，還真是有樣，居然都跟那地頭看手機(jī)，呵，這個(gè)老炮和小五居然還在趴桌子睡覺(jué)。
難怪店里這么安靜。
這可不行，這樣的話，這個(gè)月還能開(kāi)上單了嗎？
這不開(kāi)單，她的工資就賺那么三四千塊夠干啥的。
想到這，她站起身子，走到老炮旁邊，敲著桌子叫道：“干啥呢？花錢(qián)讓你們來(lái)睡覺(jué)的啊？今天有帶看嗎？”
老炮迷糊的抬起頭，看著杜麗：“唉，店長(zhǎng)，這沒(méi)帶看也不能怪我們啊，現(xiàn)在買(mǎi)房子的這么少?！?p> “這是理由嗎，你們不會(huì)給客戶打電話往出約啊，他們不買(mǎi)，你們不會(huì)讓他們買(mǎi)啊？你們是經(jīng)紀(jì)人，關(guān)鍵的時(shí)候你們得給他們做主?！倍披惖?。
長(zhǎng)的像大耳朵圖圖一樣喜慶的小五，打著哈欠道：“店長(zhǎng)你竟站著說(shuō)話不腰疼，我們要是能做主，他們?cè)缳I(mǎi)房子了，還打電話呢，就因?yàn)榇螂娫捦扑]房源，有兩個(gè)客戶都把我拉黑了?！?p> “店長(zhǎng)啊，真沒(méi)招啊，我們也想有帶看啊，可真沒(méi)客戶啊?！崩献T道。
徐鳳鳴回頭笑道：“老譚啊你也是，非得可那兩個(gè)客戶打電話，這回好，把人打煩了吧。”
杜麗瞪了一眼徐鳳鳴，罵道：“我賠你媳婦個(gè)腿兒，沒(méi)客戶不能出去找啊，在店里等著天上掉餡餅??？你們看看人王彪，一個(gè)新人，看人多積極，趕緊的，拿展示牌出去開(kāi)發(fā)去，別跟店里囚著?！?p> 四個(gè)人一聽(tīng)，不敢不聽(tīng)，一人拎著貼著各自房源海報(bào)圖的展示板向外走去。
付超見(jiàn)一組的人被杜麗趕出去開(kāi)發(fā)去了，對(duì)著徐銘趙磊幾個(gè)人道：“留一個(gè)接待就行，其他的都給我出去開(kāi)發(fā)去，我告訴你們啊別跟我偷懶耍滑，一會(huì)我要去檢查?！?p> “店長(zhǎng)這都快中午了，下午再去吧?！壁w振道。
一旁徐銘趙磊點(diǎn)頭附議，這回出去，還不熱死，再說(shuō)大中午的誰(shuí)出來(lái)閑逛看房子啊，這不扯呢嗎？
付超眼睛一瞪：“趕緊的，別跟我墨跡，一天天的屁話多?！?p> 付羽一看，這一組二組的都出去開(kāi)發(fā)了，得了，三組也不能閑著啊，唉，這個(gè)杜麗啊想一出一出，沒(méi)啥管理才能，全靠剽悍的悍婦勁來(lái)管理團(tuán)隊(duì)。
這哪行。
“江濤、盼盼啊你倆也別呆著了去，正好快中午了，你們倆先去吃個(gè)飯，之后去經(jīng)貿(mào)大學(xué)門(mén)口那開(kāi)發(fā)去，到時(shí)候中午出來(lái)吃飯的學(xué)生多，沒(méi)準(zhǔn)就碰到有心思出來(lái)租房住的學(xué)生?！彼?。
張盼盼痛快的應(yīng)了一聲，便是一樣桀驁的江濤也沒(méi)有像一組二組人那樣對(duì)付嘴，也痛快的嗯了一聲，付羽從不跟他們喊，對(duì)他們很好幫助也多，他服付羽。
一組幾人出了店，騎上各自的電動(dòng)車(chē)，徐鳳鳴道：“哎，老譚啊咱們?nèi)ツ陌?？?p> 雖然嘴上答應(yīng)出去開(kāi)發(fā)，但是幾人只想找個(gè)地，舒服的一呆，應(yīng)付應(yīng)付事拉到，到中午點(diǎn)的時(shí)候，回去一吃飯，跟店里吹著空調(diào)再睡一會(huì)，享受！
幾人之中，老譚最會(huì)偷懶，最會(huì)找地方，也最會(huì)應(yīng)付母老虎杜麗了、
“去小關(guān)廣場(chǎng)那去，那樹(shù)高還密實(shí)，樹(shù)蔭大，涼快?！崩献T道。
老炮打了個(gè)哈氣，說(shuō)道：“就去那，我得再瞇一會(huì)?！?p> 他實(shí)在太困了，他住在廊坊，每天他凌晨三點(diǎn)多就得各種倒車(chē)來(lái)上班，雖然在路上能睡一會(huì)，但睡眠還是不足。
四人騎著各自電動(dòng)車(chē)穿過(guò)干休所，就奔西門(mén)外的目的地而去。
小關(guān)廣場(chǎng)，南邊邊緣。
王彪站在墻臺(tái)上遙望著小廣場(chǎng)公園。
看完了后，在手中A4圖紙上畫(huà)了一個(gè)小長(zhǎng)方形，在里邊寫(xiě)上小關(guān)廣場(chǎng)，這以后都是房子的賣(mài)點(diǎn)之一，他得了解了解。
老譚幾人出了干休所西門(mén)，把電動(dòng)車(chē)靠邊往樹(shù)蔭下一停，大梯子一支，隨后把房源展示板往旁邊一放，一個(gè)個(gè)重新坐在電動(dòng)車(chē)上。
“唉，老譚那是不是徒弟嗎，跟付羽那組那誰(shuí)跟那瞅啥呢？？”武超指著道北站在廣場(chǎng)小座臺(tái)上的王彪道。
譚厚金一看，還真是王彪，”王彪，王彪！“
王彪回頭一看，是譚厚金四人，他們?cè)趺磥?lái)這了？
他掉下小石臺(tái)墻，跑了過(guò)去。
“譚哥你們咋過(guò)來(lái)了啊？”
老譚比較實(shí)在：“讓店長(zhǎng)趕出來(lái)的，你站那看啥呢？”
“我看看廣場(chǎng)，熟悉熟悉，以后好給人介紹?！蓖醣氲馈?p> 徐鳳鳴笑道：“老譚啊你這徒弟不錯(cuò)，比你這師傅可積極多了?！?p> 老譚沒(méi)理會(huì)徐鳳鳴的擠兌挖苦，“干休所跑咋樣了？”
“都跑完了，這是圖?！蓖醣氚旬?huà)好的土遞給老譚。
老譚拿起過(guò)來(lái)看著道：“王彪啊這畫(huà)出來(lái)沒(méi)啥用，你回頭還得多跑跑，哪棟樓在哪你的清楚，別回頭帶客戶看房，你連房子在哪都找不到可樂(lè)子了。”
“嗯呢，我知道?！蓖醣氲?，說(shuō)著他指著小關(guān)北邊黃色的高樓道：“譚哥那個(gè)樓是咱們這最貴的了吧？”
譚厚金抬頭看了一眼，“羅馬花園啊，它可不是最貴的，都不如干休所的單價(jià)貴?！?p> “啥？譚哥這樓這么好，咋還比這老樓便宜呢？鬧鬼啊還是有兇殺案啥的??？”王彪驚疑道。
譚厚金道：“這樓當(dāng)然好，這可是96年建起的全BJ第一所涉外公寓，當(dāng)時(shí)這樓在BJ是最好的，住了很多明星，韋唯、容嬤嬤以前就住在這里?！?p> “是嗎？那按理說(shuō)這里價(jià)格應(yīng)該高啊，咋還便宜呢？”
徐鳳鳴接嘴道：“這是塔樓，公攤面積太大，房?jī)r(jià)自然要比板樓便宜?！?p> “那是多少錢(qián)一平？”王彪問(wèn)道。
老譚道：“兩萬(wàn)五到兩萬(wàn)八之間你別看這單價(jià)低，但是房屋總價(jià)高?！?p> 王彪心里不由明了，感覺(jué)這房屋公攤面積太大也會(huì)影響樓價(jià)。
記住了！
“譚哥，之前我接待了一大爺，跟我打聽(tīng)干休所房屋賣(mài)賣(mài)的。”王彪問(wèn)道。
徐鳳鳴故作吃驚的看向老炮，“我草，行啊，剛第二天就要開(kāi)發(fā)出新房源了。”
“是嗎，叫啥啊，留電話了沒(méi)有?。俊白T厚金問(wèn)道。
王彪道：“留我電話了，姓譚，譚哥你說(shuō)他是想買(mǎi)房子，還是賣(mài)房子呢？”
譚厚金想了一下，道：“估計(jì)是買(mǎi)房子的，以后沒(méi)事多來(lái)干休所開(kāi)發(fā)，沒(méi)準(zhǔn)老大爺哪天就會(huì)買(mǎi)房子。到時(shí)候你要是遇到不懂的就給我大電話?！?p> “好的譚哥?！?p> 周力夫回到爸媽家，將事跟二位老人講了一遍。
“你啊你他媽玩心還是那么重，有媳婦了還出去亂搞設(shè)么？”周父道。
周母問(wèn)道大兒子啊昨晚你到底干啥了？把小丹氣這樣。
“我就是賠幾哥哥客戶喝完酒去夜店玩了玩，被她撞見(jiàn)了，當(dāng)場(chǎng)就薅我頭發(fā)，讓我一點(diǎn)都下不來(lái)臺(tái)，什么東西啊，我那可是談?wù)履亍！?p> “你好有理了，以后少出去亂玩去，在染上病?！?p>