第104章 策略

　　萬良辰將轉(zhuǎn)所申請(qǐng)材料交給行政小劉之后，便申請(qǐng)加入了聯(lián)和律所的QQ群聊，群成員共有207人。

　　萬良辰記得羅曼綺說過，聯(lián)和律所目前在冊(cè)律師113人，群里其余人員應(yīng)該是律師助理和行政團(tuán)隊(duì)了。

　　萬良辰正猶豫著是否主動(dòng)說點(diǎn)什么，便看到群主發(fā)出一條新公告：“歡迎萬良辰律師加入聯(lián)和大家庭！”

　　羅曼綺說這是聯(lián)和律所迎接新人入群的慣常儀式，不一會(huì)兒，群內(nèi)就會(huì)開啟“復(fù)讀機(jī)”模式。

　　好在QQ群還沒有發(fā)紅包功能，不然入群紅包應(yīng)該少不了的，當(dāng)然，也就沒有復(fù)讀一樣的“謝謝老板”了。

　　當(dāng)然，所內(nèi)大佬（通常指高級(jí)合伙人）和“被迫”潛水的律師助理卻很少參與這種歡迎儀式。

　　前者往往自持身份，沒必要給新人站臺(tái)；后者大多不敢發(fā)言，畢竟老板們可都在群里觀察著。

　　萬良辰見狀便將編輯好的個(gè)人介紹發(fā)到群里，又說了幾句感謝的話，順手將群聊設(shè)置成免打擾模式。

　　不過，助理們雖然甚少在群里發(fā)言，可并不妨礙他們線下交談，或者在一個(gè)個(gè)小群里吐槽著大群里的舉動(dòng)。

　　“大家快看大群，高主任和段律師竟然艾特了新來的萬良辰律師……”

　　“我看看，說了什么？咦，歡迎加入！大佬就是大佬，果真言簡(jiǎn)意賅……”

　　“萬良辰是誰？男的女的？”

　　“看個(gè)人主頁應(yīng)該是男的……”

　　“靠，這人是誰呀？剛?cè)肴壕腕@動(dòng)了兩位大佬！”

　　“就是啊，高主任很少在群里發(fā)言的，當(dāng)初李綺萱入群的時(shí)候高主任才發(fā)了倆字：歡迎?！?p>　　“弱弱的問一句：李綺萱是哪位大神？”

　　“切，你們這群人就喜歡過度解讀，人家李綺萱是市檢一枝花好不？”

　　“聽說這個(gè)萬良辰是羅曼綺引進(jìn)來的高材生，上周五我還看到他們一起去中院開庭來著！”

　　“羅曼綺？不就是那個(gè)合伙人會(huì)議上當(dāng)眾干翻賴律師的大美女嗎？”

　　“他們？那萬良辰就是男的咯？帥不帥？”

　　“就你花癡，等你遇見就知道了！”

　　“段律師是羅曼綺的師父，他給自己的徒弟面子，對(duì)萬良辰表示歡迎情有可原，可是高主任……”

　　“這你就有所不知了吧，高主任之前在燕大教過書，說起來也算半個(gè)燕大校友，他歡迎自家小師弟，也是很正常啊！”

　　“嘖嘖嘖，剛來就有大佬罩著，好羨慕啊~”

　　“2107辦公室？那不是羅曼綺預(yù)定的嗎？難道他倆共居一室了？嗚嗚~果然是外來的和尚好念經(jīng)啊……”

　　“我插一句：為啥我老板每次喊我都打座機(jī)?。恐苯観Q留言不得了嗎？”

　　“呵呵，他在查崗唄，看你是不是在座位上！”

　　“555~我好慘！”

　　“唉，老鐵們，散了吧，繼續(xù)搬磚去……”

　　聚集的人群逐漸散去，群聊慢慢陷入沉寂。

　　對(duì)于大多數(shù)被當(dāng)事人和法院折磨的雞飛狗跳的律師和助理來說，萬良辰的到來只是貢獻(xiàn)了一些談資罷了。

　　當(dāng)萬良辰回到2107辦公室時(shí)，羅曼綺正在聚精會(huì)神地翻閱著徐欣起訴江楓的案件材料。

　　“辦妥啦？”羅曼綺抬起頭問道。

　　“嗯，如果順利的話，兩周就可以拿到新執(zhí)業(yè)證了?！?p>　　羅曼綺有些欣喜道：“那就可以參加唐薇那個(gè)案子的庭審咯？”

　　“電梯勸煙猝死案”定于11月18日開庭，拿到新執(zhí)業(yè)證之后向法院補(bǔ)交一套委托代理材料即可。

　　萬良辰心里沒底：“但愿吧，即使趕不上，不是還有你嘛！”

　　羅曼綺嗯了一聲：“剛好我也想回燕京一趟！”

　　萬良辰見羅曼綺放下手中材料，問道：“材料看得如何？”

　　“材料已經(jīng)看完了，我想跟你討論一下，就是，這個(gè)案件的訴求該怎么列？”

　　民事訴訟，就是一個(gè)人對(duì)另一個(gè)人有明確要求，但這個(gè)明確要求顯然沒能由雙方自行解決，于是提出明確要求的一方就到作為居中裁判的第三方——也就是人民法院，對(duì)另一個(gè)人提起訴訟，這個(gè)明確要求就是訴訟請(qǐng)求。

　　當(dāng)然，在商事仲裁中這個(gè)明確要求就是仲裁請(qǐng)求，在商事調(diào)解中這個(gè)明確要求就是調(diào)解請(qǐng)求，如果概括稱之為“訴求”也并無不妥。

　　萬良辰?jīng)_了一杯茶，端到羅曼綺面前。

　　“這套房子位于南山區(qū)華僑城，2005年購買時(shí)才192萬，現(xiàn)在已經(jīng)漲到近400萬了。

　　如果徐欣想要房子，就必須給江楓50%的折價(jià)款；如果徐欣不要房子，則可以要求江楓支付50%的折價(jià)款?！?p>　　羅曼綺問：“徐欣怎么選？要房還是要錢？”

　　“她自然是想要房子，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲的厲害，華僑城的地段又好，恐怕過不了幾年，這套房漲到1000萬都有可能。”

　　羅曼綺點(diǎn)點(diǎn)頭，她對(duì)于徐欣的選擇并不意外，畢竟當(dāng)初她選擇購買楓丹雅苑時(shí)，也是看重了那套房的升值空間。

　　羅曼綺拿出一張白紙，放到了二人中間，簡(jiǎn)明扼要地說道：

　　“那我們來推演一下，暫定訴訟請(qǐng)求兩項(xiàng)：1.房子歸徐欣所有；2.徐欣給江楓50%的折價(jià)款。

　　接下來我們來進(jìn)一步細(xì)化，折價(jià)款的基數(shù)怎么確定？選擇登記價(jià)還是評(píng)估價(jià)？”

　　萬良辰順著羅曼綺的思路分析道：“如果按照當(dāng)前的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，登記價(jià)與評(píng)估價(jià)的差距只會(huì)越來越大，對(duì)于徐欣來說，支付的折價(jià)款也會(huì)越來越多，所以，選擇登記價(jià)肯定是有利于徐欣的，這樣訴訟費(fèi)也可以少預(yù)交一些?！?p>　　羅曼綺不置可否道：“良辰，我覺得你有些絕對(duì)了?！?p>　　“哦，怎么說？”

　　羅曼綺解釋道：“法院是否評(píng)估，很大程度上取決于江楓如何答辯，以及江楓是否提起反訴。

　　你之前說江楓做過律師，他不至于連這個(gè)都不懂吧？”

　　萬良辰自然也考慮到了這一點(diǎn)：“你說得對(duì)，堅(jiān)持不評(píng)估就是個(gè)賭博。”

　　“賭什么？”

　　“當(dāng)然是賭法院會(huì)把房子判給誰咯！”

　　羅曼綺點(diǎn)頭稱是：“確實(shí)，房子判給誰，誰就是贏家?！?p>　　萬良辰感慨道：“所以呀，人生沒有不可能，該豪賭時(shí)就豪賭?！?p>　　“那你是決定賭一把咯？”

　　萬良辰搖了搖頭：“判斷該不該豪賭，其實(shí)要看站在誰的立場(chǎng)上。

　　假如我是徐欣，或者我是江楓，未嘗不可以豪賭一把。

　　這套房判給徐欣的可能性很大，但是判給江楓的可能性也不能說絕對(duì)沒有。”

　　“是呀，賭勝，則少付許多律師費(fèi)、訴訟費(fèi)；賭輸，大不了再上訴唄，至于上訴成不成功就另說咯，愿賭服輸嘛！”

　　萬良辰沉吟道：“可是我們是律師啊，應(yīng)當(dāng)避免這樣的賭博?！?p>　　“你是說律師費(fèi)？”

　　“對(duì)啊，我們是按爭(zhēng)議標(biāo)的額來計(jì)算律師費(fèi)的，標(biāo)的額越大，律師收費(fèi)就越高。”

　　“嗯，我理解你意思。賭勝了，是以自己少賺錢為代價(jià)，當(dāng)事人頂多夸你一句好厲害；萬一輸了，當(dāng)事人可就將所有不滿都發(fā)泄到律師身上了，搞不好還會(huì)被投訴。”

　　賭，或不賭，竟然成了一個(gè)哲學(xué)問題。

　　過了一會(huì)兒，萬良辰有些不確定道：“曼綺，你說要不要賭一把？”

　　“鄙人以為，你這種行為啊，連‘腦殘’都算不上，‘腦殘”好歹還有腦子，你這是不折不扣的無腦?。　?p>　　羅曼綺顯然是不贊成按登記價(jià)來列訴訟請(qǐng)求的，如果按照她的意思，直接以評(píng)估價(jià)來計(jì)算折價(jià)款拉倒。

　　“唔，要不這樣，我們建議徐欣選擇以登記價(jià)為基數(shù)來列訴求，然后在代理合同中增加風(fēng)險(xiǎn)代理?xiàng)l款。

　　如果法院判決的折價(jià)款低于市場(chǎng)價(jià)的50%，咱們按照兩者差額的一定比例收取風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)。

　　當(dāng)然，如果法院按照市場(chǎng)價(jià)的50%來判決折價(jià)款，那我們就不再另收律師費(fèi)了。”

　　羅曼綺也沒想到更好的辦法，如果徐欣接收這樣的方案，倒也是不錯(cuò)，她捏了捏眉心道：“算了，你自己拿主意吧，我腦仁疼！”

　　萬良辰點(diǎn)點(diǎn)頭道：“行嘞，你來準(zhǔn)備代理合同？”

　　“我不要，你讓許沁搞吧！咦，這小妮子怎么還不來呀？”