第61章 誰(shuí)是世界首富
方浩很快找了以前的那名同學(xué)，在他的溝通之下，搬遷村民的事情很順利，畢竟在家鄉(xiāng)建立高科技企業(yè)是好事，別的不說(shuō)光是蔬菜的供應(yīng)就是一個(gè)巨大的利益，傻子才會(huì)拒絕。
這片土地上也就三百多戶(hù)人家，在各方協(xié)調(diào)之下，方浩做出承諾，每一家付出兩百萬(wàn)的拆遷費(fèi)，然后補(bǔ)償一套房。
整個(gè)拆遷征地一共花費(fèi)了一億左右，然后這一片巨大的土地就成了輝煌科技公司的基地。
消息傳來(lái)之后，整個(gè)廣華縣都轟動(dòng)了，不僅僅有兩百萬(wàn)的拆遷費(fèi)，還有一套房，世界上哪有這好事。
于是不斷有附近的村民詢(xún)問(wèn)，公司是否有計(jì)劃到別的地方拆遷。
方浩經(jīng)過(guò)了細(xì)細(xì)考慮，還是決定抓住這機(jī)會(huì)再拆遷一批，不過(guò)是幾個(gè)億的事情，他又不差這點(diǎn)錢(qián)，地皮多了建立幾個(gè)養(yǎng)豬場(chǎng)都行。
如果以后人多了，房?jī)r(jià)肯定要漲，還不如提早做好準(zhǔn)備，儲(chǔ)備一些房子，抑制房?jī)r(jià)暴漲。
其實(shí)，只要經(jīng)濟(jì)起來(lái)了，房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲，只不過(guò)國(guó)外有房產(chǎn)稅壓制，但是國(guó)內(nèi)就沒(méi)有任何政策壓制，這是一次人為造成的漏洞。
想做就做，不過(guò)不是以方浩的名頭來(lái)做這事，而是利用白手套做事，尋找代理人。
很快，輝煌建筑公司派來(lái)了大批的工程隊(duì)，對(duì)九萬(wàn)多畝山地進(jìn)行平整作業(yè)，整個(gè)山地都成了一個(gè)巨大的工地。
對(duì)于山地的平整，方浩并不急，三年內(nèi)完成就行，方浩計(jì)劃利用輝煌機(jī)械公司生產(chǎn)的設(shè)備進(jìn)行作業(yè)，這樣不但節(jié)省成本，給可以為輝煌機(jī)械公司的技術(shù)升級(jí)提供機(jī)會(huì)，還可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)。
聘請(qǐng)了幾名建筑專(zhuān)家之后，方浩終于對(duì)設(shè)計(jì)的建設(shè)方浩滿(mǎn)意了，就深圳那種鴿子建筑，方浩是非常不滿(mǎn)意，密密麻麻的如同鳥(niǎo)巢一樣，一點(diǎn)都沒(méi)有家的感覺(jué)，倒像是坐牢一般。
這個(gè)世界，對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家印象就應(yīng)該是高樓林立，隨處可見(jiàn)的摩天大樓，事實(shí)并非如此。
這種摩天大樓其實(shí)是反人類(lèi)的設(shè)計(jì)，歐美地區(qū)的高樓基本集中在市中心的一小塊地方，一般用于商業(yè)寫(xiě)字樓，居住的房子都是低矮的房子或平房，不但安全，而且可以放松身心。
歐美對(duì)城市的規(guī)劃是有一個(gè)嚴(yán)格的制度的，在他們眼里，高樓容易遮擋視線(xiàn)，這塊兒起了座高樓，后排人的視野就不寬廣了，起高樓是一種不文明的行為，政府不會(huì)批準(zhǔn)這種損人利已的行為。
但是國(guó)內(nèi)的房子全是這種幾十層高的大樓，連居民樓都是這樣高樓大廈，這就非?？植懒?。
這種牢籠一般的建筑結(jié)構(gòu)對(duì)人的身心健康非常不利，容易導(dǎo)致郁郁癥，自殺率上升等等，日本和國(guó)內(nèi)抑郁癥和自殺率居高不下，就是這種原因。
太高的房子上下樓極不方便，容易降低生活品質(zhì)，這種幾十層大樓的物業(yè)管理費(fèi)非常高，畢竟把水電弄到這么高的地方是需要成本的，這么高的大樓，上下樓梯是不太可能，只能使用電梯，幾十層樓的電梯不但成本高，而且非常容易發(fā)生事故。
住在這種昂貴的房子里面，普通人生活大都十分拮據(jù)，高成本生活意味著貧窮，意味著中等收入陷阱，在這樣一個(gè)收入比較高，但是支出龐大的生活環(huán)境中，幸福指數(shù)會(huì)急速下降，變得不適合人類(lèi)生存。
但是國(guó)內(nèi)的房子都在那種非常密集的高樓大廈里面，可以說(shuō)是不尊重普通人的表現(xiàn)，這樣的高樓大廈壽命短，往往幾十年就成了危房，就要拆掉。
可以這樣說(shuō)，這種高樓大廈價(jià)格非常昂貴，除了有利于炒房之外，完全沒(méi)有使用價(jià)值，比如房子集中在一起，更有利于捂住房子，將樓價(jià)炒高。
雖然這樣不好，可是目前的經(jīng)濟(jì)都靠著房子支撐，利用泡沫推動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)體，而且一大批人也需要這種不勞而獲的方式，維持優(yōu)越的生活。
國(guó)內(nèi)的房子和教育和戶(hù)口掛鉤，沒(méi)房子就就讀不了書(shū)，沒(méi)有好的教育資源，所以逼著人們?nèi)コ鞘匈I(mǎi)房，這是一種十分無(wú)恥的行為。
而且是這種牢房一樣的，沙丁魚(yú)罐頭一樣的，比歐美還貴的房子，不住這樣的房子都不行。
當(dāng)然也有適合人類(lèi)生存的房子，比如購(gòu)買(mǎi)別墅，不過(guò)這不是普通人住的起的，是普通人不吃不喝幾輩子的價(jià)格，這未嘗不是一個(gè)民族的悲哀。
歐美的用于居住的房子很貴，不過(guò)他們的房子不僅僅是房子，包括了花園、車(chē)庫(kù)、地下室、游泳池等等，單獨(dú)算起來(lái)實(shí)際上一點(diǎn)都不貴，只要不是那種市中心的用于炒作的房子，一家人努力工作幾年就差不多可以買(mǎi)得起了。
其實(shí)，他們不需要買(mǎi)房子，普通人大都是租房，一個(gè)城市過(guò)的煩了，就移民去另外一個(gè)城市，只需要租房就可以了。
在現(xiàn)代社會(huì)大部分人不用買(mǎi)房子，房子并非是必需品，只是因?yàn)榉N種原因，一種利益關(guān)系存在，逼迫人們不得不購(gòu)買(mǎi)。
“方浩，深圳地區(qū)的廠(chǎng)房的怎么辦呢？我們那么多地皮，需要放棄一部分嗎？”李倩看著輝煌科技公司基地建設(shè)圖，仿佛想到了什么，向方浩問(wèn)道。
“地皮不要放棄，如果輝煌科技公司的產(chǎn)業(yè)搬了過(guò)來(lái)，我們把那些廠(chǎng)房全部修建房子，以目前的房?jī)r(jià)發(fā)展勢(shì)頭，未來(lái)會(huì)超過(guò)十萬(wàn)一平米?！狈胶瓢櫭?，想了一下說(shuō)道。
“十萬(wàn)一平米？你確定？”李倩不可置信地問(wèn)道。
“那是自然，你看當(dāng)?shù)赜幸种品績(jī)r(jià)的行動(dòng)嗎？我沒(méi)有看到，只看到一伙人不斷地在炒房。”方浩說(shuō)道，其實(shí)十萬(wàn)一平米還是往少了說(shuō)，2020年達(dá)到了二十萬(wàn)一平方米，只不過(guò)沒(méi)人買(mǎi)就是了。
“嘻嘻，不過(guò)他們?cè)僭趺闯?，還是我們拿到了先手，很多房子我們2006年買(mǎi)的時(shí)候是七千一平方方米，但是目前漲到了三萬(wàn)一平方米，足足漲了四倍，光是這么多房子就可以讓我們永遠(yuǎn)不會(huì)遇到資金危機(jī)了?！崩钯恍χf(shuō)道。
“這是早就料到的事情，我們?cè)谏钲谟卸嗌俜慨a(chǎn)資產(chǎn)？”方浩問(wèn)道。
“光房子擁有35萬(wàn)套，我聽(tīng)了你的建議，建立了房地產(chǎn)管理公司，通過(guò)基金交叉持股，沒(méi)有人知道這些房子的背后主人是誰(shuí)，此外，輝煌建筑公司旗下還有五千多畝可以開(kāi)發(fā)的土地，廠(chǎng)房地皮還有一萬(wàn)五千多畝，不過(guò)那是上百家公司的場(chǎng)地?！崩钯恍χf(shuō)道。
“那么別的城市呢？有多少房地產(chǎn)資產(chǎn)？”方浩再次問(wèn)道。
“上百熱門(mén)城市的市中心也有我們的房子，還有未開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)地皮，說(shuō)起來(lái)我也不知道我們一共有多少房子了，加起來(lái)不下150萬(wàn)套，房產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)都有三百人，這些房子的都是沒(méi)有負(fù)債的房子，有負(fù)債的房子都被我賣(mài)了?！崩钯话櫭?，回憶了一下說(shuō)道。
“小倩，其實(shí)我們才是世界首富，恐怕全世界沒(méi)有人比我們錢(qián)多了?！狈胶坡?tīng)到他們擁有這么多房地產(chǎn)，內(nèi)心不由咋舌。
歡喜之下直接將這個(gè)房地產(chǎn)炒作的天才女人摟緊懷中，這一刻，方浩覺(jué)得自己是抱著一個(gè)黃金鑄造的女人，而不是一個(gè)普通人。
接著方浩又有了一絲擔(dān)憂(yōu)，這么多財(cái)富如何去隱藏，他們?cè)谌澜绲默F(xiàn)金流加起來(lái)足足有三千億，還在歐美股市購(gòu)買(mǎi)了大量的流通股，如果真的有一天暴露了這么多財(cái)富，恐怕全世界都要震驚。
“方浩，你干嘛抱這么緊?！辈煊X(jué)到呼吸有點(diǎn)困難，李倩不滿(mǎn)地說(shuō)道。
“因?yàn)槲冶е憔透杏X(jué)是抱著一塊人形黃金?！狈胶菩Φ?。
“臭美吧，你把我看得有那么重要？”李倩嘴角露出一絲笑容，心中也有些得意。