第四十五章 交完首付等銀行放款

　　明天還有一場(chǎng)惡戰(zhàn)，兩場(chǎng)考試都是一百五十分的大分值科目，陳爭(zhēng)不敢怠慢，吃完飯?jiān)缭缁氐剿奚釓?fù)習(xí)。

　　晚上收到朱亞男發(fā)過來的一條短信，說是天太冷了，明天就不過去給他加油助力了，叮囑他自己考試的時(shí)候多注意點(diǎn)。

　　陳爭(zhēng)沒多想，此時(shí)又忙著復(fù)習(xí)，隨便回復(fù)了一句便沒有再管了。

　　第二天早上考高等數(shù)學(xué)！

　　這是他最費(fèi)心復(fù)習(xí)的一門課，也是他從小就擅長(zhǎng)的科目。

　　拿到試卷后，他把所有題目大致掃視了一遍，感覺所有題型都在復(fù)習(xí)過的范圍內(nèi)，心中輕松了許多。

　　答題時(shí)間一到，他便從頭開始做起來。

　　考研數(shù)學(xué)其實(shí)并不太難，只要基礎(chǔ)知識(shí)都掌握了，解題的時(shí)候便沒有太大問題，所以陳爭(zhēng)解題的過程比較順利，只有一道填空題和最后那道大題卡了殼。

　　他選擇將其他題目做完，然后將答案搬到答題卡上，并且稍微檢查了一下，確保沒有涂錯(cuò)位置。

　　做完這一切，居然還沒有聽到提示最后十五分鐘的鈴聲。

　　他抬眼看了一下墻上的大鐘，發(fā)現(xiàn)離考試結(jié)束還有半個(gè)小時(shí)，于是他趕緊去攻克最后那道大題。

　　這道大題考的是概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)方面的知識(shí)點(diǎn)，本身并不難，但陳爭(zhēng)對(duì)這一方面的知識(shí)點(diǎn)掌握并不太扎實(shí)，加上考試會(huì)緊張，所以腦子一片空白，一時(shí)間想不起來解題思路。

　　沉思苦想一陣之后，他總算想起一些知識(shí)點(diǎn)來，慢慢找到了解題的突破口，順利將第一個(gè)小題解出來了。

　　第二小題是在第一個(gè)小題的基礎(chǔ)上繼續(xù)深入的。思路并不復(fù)雜，但是需要一個(gè)很長(zhǎng)的解題過程，而這時(shí)候已經(jīng)到了最后十五分鐘了。

　　陳爭(zhēng)回頭再看了一眼那道不知道解的填空題，皺了皺眉。

　　這是一道非常復(fù)雜函數(shù)題目，一時(shí)間想不出來解題思路，他深深吸了口氣，然后在答題卡上隨便寫了一個(gè)“1”。

　　因?yàn)榘凑贞悹?zhēng)以往的經(jīng)驗(yàn)，這種題目的答案基本上都是“0、1、-1”這幾個(gè)答案中的一個(gè)或者組合。

　　與其空著，倒不如亂寫一個(gè)，說不定還可以蒙對(duì)。

　　搞定這道題后，他抓緊時(shí)間攻克最后那道大題的第二小題。

　　抬頭一看，最后十分鐘了！

　　陳爭(zhēng)有些緊張，心跳開始加速，思路慢慢有了，但是解題過程很麻煩。

　　等老師開口說要準(zhǔn)備交卷的時(shí)候，他趕緊將自己的解題思路和所用的公式寫下來，答案已經(jīng)來不及解開，因?yàn)榻痪礅徛曇呀?jīng)響起來了。

　　最后一問有十分，他寫了解題步驟和公式，如果思路是正確的，多少可以拿點(diǎn)步驟分。

　　雖然有些遺憾，但是他覺得自己已經(jīng)盡力，最后能不過就看天意了。

　　走出考場(chǎng)，手機(jī)剛剛開機(jī)，陳爭(zhēng)就接到了于教授的來電：“考得怎么樣啊，陳爭(zhēng)。聽他們說今年的試卷很簡(jiǎn)單那，能不能拿三百八十分？”

　　于教授這一上來就問有沒有三百八，太看得起自己了，陳爭(zhēng)心里苦笑，訕訕說道：“心里沒底啊~”

　　“咱們學(xué)校的學(xué)生，平時(shí)成績(jī)就還可以，如果復(fù)習(xí)三個(gè)月還考不上本校研究生，是不是有些說不過去？”于教授語氣中帶著幾分調(diào)侃，“要是沒上分?jǐn)?shù)線，看我不打你屁股！”

　　要是重生前的陳爭(zhēng)，大學(xué)剛剛畢業(yè)，高強(qiáng)度學(xué)習(xí)三個(gè)月，考研絕對(duì)不成問題，但是他是十年后重生回來的，重新拾起大學(xué)知識(shí)，難度可想而知，陳爭(zhēng)覺得自己能達(dá)到現(xiàn)在的水平已經(jīng)是逆天了。

　　他苦笑道：“您要打我？那我還不得趕緊提桶跑路啊！”

　　“出息！”于教授用鄙視的語氣訓(xùn)了一句，隨即用讓人尋味的語氣說道，“你說你本身成績(jī)可以，又有一個(gè)碩博連讀的亞男助陣，如果還考不上，那就讓人不解了！”

　　“年輕人要懂得節(jié)制，來日方長(zhǎng)啊！”他意味深長(zhǎng)地提醒了一句。

　　“什么節(jié)制？”陳爭(zhēng)愣了楞，隨即哭笑不得，“于老，您在說什么呢~我和朱亞男....”

　　“行啦，你們年輕人之間的事情，我就不摻和了，”于教授打斷了他的話，“雖然筆試成績(jī)還沒出來，但是復(fù)試還是要提前準(zhǔn)備準(zhǔn)備的。等筆試結(jié)果出來了，我?guī)闳ヒ娨娊鹑趯I(yè)的黃先導(dǎo)師。他主攻貨幣金融學(xué)方向，相信他會(huì)對(duì)你的去中心化貨幣這一塊研究比較感興趣?！?p>　　“他搞不搞炒股啊？”陳爭(zhēng)冷不丁問了一句。

　　陳爭(zhēng)最初決定考金融專業(yè)，就是想著自己大致連接股市發(fā)展歷史，學(xué)點(diǎn)金融給自己炒股加點(diǎn)料。

　　可是認(rèn)真學(xué)習(xí)了金融學(xué)知識(shí)才發(fā)現(xiàn)，學(xué)金融是為了利用金融規(guī)則去從金融行業(yè)中割韭菜的，似乎和他的初衷背道而馳啊。

　　“炒股？誰告訴你學(xué)金融就是炒股啊，我看你這專業(yè)課也懸哪！”

　　于教授嘆了口氣，聲音突然加重了，“說起炒股就來氣，我聽了黃先慫恿，三年前買了十萬塊股票，到現(xiàn)在現(xiàn)在還沒解套！下次見到他一定得好好跟他算算這筆賬！”

　　“老師，您買啥股票了？”陳爭(zhēng)好奇問道。

　　“中華銀行！他跟說說銀行股穩(wěn)，持有不會(huì)虧，結(jié)果天天跌。我算是明白了，學(xué)金融就是來割我們散戶韭菜的?！庇诮淌趹崙嵳f道。

　　陳爭(zhēng)認(rèn)真回憶一番，發(fā)現(xiàn)自己還真沒有這個(gè)股票的記憶，不過他隱約記得，漲的好銀行股中，似乎也沒有包括中華銀行。

　　“我看您還是換股得了。”陳爭(zhēng)笑道，“你不是會(huì)喝酒么，咱們?nèi)A夏酒文化這么深，你干脆把錢換成g州茅臺(tái)，反正你又不是缺錢的主，干脆鎖倉等個(gè)十年，如果那時(shí)候不賺大錢，我把自己的身價(jià)都賠給你！”

　　于教授沒好氣地說道：“還炒什么股啊，等我這只股解套了，打死我都不碰股票了。你小子別想著炒股，多準(zhǔn)備考研復(fù)試。”

　　果然，即便是他重生回來，想要給別人一些好的建議，基本上也沒人會(huì)信。

　　老老實(shí)實(shí)聽了于老師一通訓(xùn)話之后，陳爭(zhēng)不敢再提買g州茅臺(tái)股票的事情了，悻悻掛掉了電話。

　　考完試已經(jīng)五點(diǎn)多，出來又跟于教授聊了十幾分鐘，掛掉電話，一看時(shí)間都五點(diǎn)半了。

　　他本想打電話給朱亞男，晚上一起去外面吃個(gè)大餐，好好犒勞她一番，結(jié)果打了兩個(gè)電話都沒人接，也不知道她上哪了，只能自己在食堂吃了碗面，然后回宿舍休息。

　　晚上碼字的時(shí)候，接到了森圳向峰花園地產(chǎn)銷售部的電話，說是房子已經(jīng)開售了，問他預(yù)訂的房子還要不要。

　　“靠，我差點(diǎn)把這件大事給忘了。”陳爭(zhēng)猛地拍了拍自己的腦袋。

　　他趕緊問了一下房產(chǎn)的基本情況，了解到目前住宅樓盤的開盤價(jià)是兩萬六千五百，比之前預(yù)估的高了一千多。

　　雖然這個(gè)價(jià)格在現(xiàn)在已經(jīng)非常高了，但是因?yàn)榈囟畏浅：?，來買的人還是挺多的，因此房子賣的很快。

　　還有人看上了陳爭(zhēng)預(yù)定的那套房子，想花點(diǎn)錢從陳爭(zhēng)手里把購房權(quán)買走，所以托售樓部打電話咨詢。

　　陳爭(zhēng)好不容易得來的購房資格，怎么可能轉(zhuǎn)讓出去呢！

　　他不敢大意，連夜買了去森圳市的火車。

　　這時(shí)候不是返鄉(xiāng)高峰期，他居然很幸運(yùn)地買到了一張臥鋪票。

　　前段時(shí)間高強(qiáng)度的學(xué)習(xí)，讓他感覺非常疲憊，晚上在火車臥鋪美美睡了一宿，第二天九點(diǎn)多才起來，頓時(shí)又精神抖擻起來。

　　“還是年輕好?。　标悹?zhēng)不由的感嘆了一句。

　　火車是k開頭的快車，不知道因?yàn)槭裁词虑橥睃c(diǎn)了一個(gè)小時(shí)，下午兩點(diǎn)鐘才到站。

　　為了早點(diǎn)把房子給買了，他沒打算停留，一下火車便打車直奔售樓中心。

　　兩個(gè)月沒見，售樓中心變化很大，展示用的沙盤也做起來了，擺在大廳中心，接通著彩燈，非常漂亮，看房的人不少，幾個(gè)銷售員都忙著介紹樓盤信息。

　　小何經(jīng)過這幾個(gè)月的工作洗禮，業(yè)務(wù)水平已經(jīng)進(jìn)步了很多。

　　他拿出一張印著74平方戶型的戶型圖，在空白處幫陳爭(zhēng)著下計(jì)算好的購房金額，一邊解釋道：“房子首付我已經(jīng)幫您計(jì)算好了，本來總價(jià)是一百九十九萬一千，您提前預(yù)訂可以享受九五折，那就是一百八十二萬九千五百。五十五萬八千八，貸款一百三十萬零四千多。不過銀行一般貸款整數(shù)，因此你需要出五十六萬。”

　　首付五十六萬，在陳爭(zhēng)預(yù)算范圍之內(nèi)。

　　他十月份已經(jīng)有三十萬存款，十月份的稿費(fèi)是十八萬，十一月份稿費(fèi)十七萬，扣掉稅后，他卡里的現(xiàn)金也已經(jīng)有五十九萬多了。

　　小何接著問道：“您是未婚吧，有公積金么？”

　　“單身，暫時(shí)沒有公積金！”

　　小何有些惋惜地說道：“那就只能用商業(yè)貸了。如果有公積金，做一個(gè)組合貸的話，每月可以少還很多錢?！?p>　　他還想幫陳爭(zhēng)算一下按揭，陳爭(zhēng)直接擺擺手，說道：“不用算了，先幫我把首付的手續(xù)做了吧?！?p>　　“哥真是有錢人??！按揭多少都都不帶考慮的！”

　　小何恭維了一句，要了陳爭(zhēng)的身份證和戶口等材料，麻利地幫陳爭(zhēng)將首付手續(xù)辦了。

　　交完首付還得網(wǎng)簽，然后辦理貸款申請(qǐng)。

　　因?yàn)榈诙煊幸慌e攢的房子需要網(wǎng)簽，陳爭(zhēng)剛好趕上了末班車，第二天就把網(wǎng)簽手續(xù)辦完了。

　　網(wǎng)簽結(jié)束后就可以辦理貸款。

　　房貸是優(yōu)質(zhì)貸款，而且這時(shí)候的銀行貸款審核都不怎么嚴(yán)格，銀行流水、收入證明之類的可以作假，只要讓銷售這邊隨便找一家公司蓋章就行了。

　　陳爭(zhēng)是網(wǎng)文寫手，收入證明不好做，干脆讓銷售幫忙弄了一份假的收入證明。

　　銀行流水倒是沒有問題，他這幾個(gè)月的收入都超過十萬，貸個(gè)一百來萬絕對(duì)夠資格。

　　陳爭(zhēng)在森圳市只呆了三天，就把要簽字要按的手印的材料都做好了。為了以防萬一，他還簽了一份委托代辦的協(xié)議，如果有什么需要補(bǔ)辦的手續(xù)，可以讓小何代為辦理。

　　接下來就等銀行放貸了，不過為了確保銀行貸款審核不出問題，他還得回學(xué)校還提前還掉兩萬多的助學(xué)貸款。