第四十三章：真正的豪宅（求推薦票，求收藏！）
香葉湖一號(hào)別墅??！深川市最貴的樓盤(pán)，沒(méi)有之一，而且一直沒(méi)有被超越過(guò)。
在均價(jià)不過(guò)萬(wàn)元的時(shí)候，開(kāi)盤(pán)價(jià)便高達(dá)七萬(wàn)一平方。
香葉湖1號(hào)別墅區(qū)位于香樟路與荔香路交匯處，交通便捷，公共配套設(shè)施極為完善。
由別墅區(qū)短時(shí)間即可達(dá)北環(huán)大道、川南大道、臨海大道等城市主干道，上廣深、東深高速也很方便，同時(shí)又鄰近地鐵香葉湖站，交通狀況十分便捷，道路寬闊，四通八達(dá)。
而且周邊生活配套齊全，居家、購(gòu)物、醫(yī)療、教育十分方便。
占地面積高達(dá)九萬(wàn)多平米，建筑面積卻只有十三萬(wàn)多平米，僅有四百多戶，不到五百戶，每戶配有二個(gè)停車(chē)位。
整個(gè)一號(hào)別墅區(qū)有高層，小高層以及聯(lián)排獨(dú)棟別墅組合而成，前排別墅更是稀有戶型，僅有七十七戶獨(dú)棟別墅，前后私家花園。
另有3000平米小區(qū)會(huì)所，室內(nèi)恒溫泳池，福布斯富豪榜上就有二十多人入住，可以說(shuō)是能夠入住香葉湖一號(hào)別墅，便是身份的象征，非富即貴。
能夠用極低的代價(jià)，擁有一棟香葉湖一號(hào)別墅，歐陽(yáng)德和又豈能不心動(dòng)呢？
拋開(kāi)別墅的經(jīng)濟(jì)價(jià)值不說(shuō)，僅僅是入住香葉湖一號(hào)別墅，能夠獲得的極大人脈關(guān)系，便是十分超值的。
“這個(gè)別墅你是全款買(mǎi)下來(lái)的嗎？”歐陽(yáng)德和又問(wèn)道。
“那倒不是，但首付也花了一千五百萬(wàn)，加上五百萬(wàn)的裝修，現(xiàn)在我們只要求五百萬(wàn)，實(shí)在是不多??！”那男的業(yè)主說(shuō)道。
原來(lái)如此，歐陽(yáng)德和心里想道，怪不得只要五百萬(wàn)，他還以為對(duì)方是全款買(mǎi)下來(lái)的呢，沒(méi)有想到還有一千五百萬(wàn)元的房貸要還。
“一千五百萬(wàn)元的房貸，一個(gè)月的月供可是不少??！”歐陽(yáng)德和說(shuō)道。
“我選的是十年按揭，一個(gè)月十六萬(wàn)左右?！蹦袠I(yè)主連忙說(shuō)道。
月供十六萬(wàn)元，一般的人就算是能湊夠五百萬(wàn)元，也恐怕供不起啊！物業(yè)管理費(fèi)都是幾千元，還要請(qǐng)人打理別墅，一年就是二百多萬(wàn)元。
在2003年，2004年這個(gè)時(shí)候，能年收入超過(guò)二百萬(wàn)的人，即便是在深川市這個(gè)特區(qū)市，也絕對(duì)不會(huì)有多少個(gè)。
不過(guò)就算是如此，也仍然還是值得買(mǎi)下來(lái)的，碰到想要的客戶，隨便出手便能賺翻。
而且留在手中也是會(huì)不斷升值的，現(xiàn)在價(jià)格三千萬(wàn)的別墅，十幾年后價(jià)值絕對(duì)是一億幾千萬(wàn)往上走。
按照歐陽(yáng)德和的記憶，香思湖一號(hào)別墅區(qū)的高層，十幾年后的房?jī)r(jià)也接近三十萬(wàn)一平米了，更何況是獨(dú)棟別墅。
在十幾年后，想在深川市中心區(qū)買(mǎi)到別墅，絕不是你有錢(qián)就可以買(mǎi)到的，除非有人愿意出手，否則有錢(qián)你也買(mǎi)不到。
因?yàn)橐院笙裣闳~湖這種大戶型別墅，在深川市已經(jīng)成為了無(wú)法復(fù)制的絕版房了。
“這樣吧！我們先去看房再說(shuō)?！庇辛藳Q定之后，歐陽(yáng)德和說(shuō)道。
見(jiàn)歐陽(yáng)德和不像是在開(kāi)玩笑的樣子，席衛(wèi)星也不再說(shuō)什么了，她相信自己的老公，是一個(gè)說(shuō)話做事都很有分寸的人，這樣做肯定有他的原因和目的。
到了外面，發(fā)現(xiàn)業(yè)主夫婦的坐駕，是一輛價(jià)值二百多萬(wàn)的寶石潔，果然是一個(gè)買(mǎi)的起香葉湖豪宅的人，應(yīng)該有的氣派。
與之相比，歐陽(yáng)德和兩個(gè)人開(kāi)的奇瑞，就有些不夠看了，不到十萬(wàn)元，恐怕連人家的一個(gè)車(chē)輪都買(mǎi)不起。
看來(lái)是應(yīng)該買(mǎi)一輛好點(diǎn)的車(chē)了，否則住在香葉湖一號(hào)別墅區(qū)，恐怕保安都會(huì)攔住，不讓你開(kāi)進(jìn)去了。
你說(shuō)你是里面的業(yè)主，人家也要相信才行啊，誰(shuí)會(huì)相信一個(gè)在里面住著幾千萬(wàn)別墅的人，開(kāi)的車(chē)是幾萬(wàn)元的小車(chē)。
二十分鐘左右，兩輛車(chē)便停在了香葉湖一號(hào)別墅區(qū)的一棟別墅前。
站在外面看，別墅的造型設(shè)計(jì)便讓人眼前為之一亮，奢華有內(nèi)涵，內(nèi)斂不張揚(yáng)，仿佛有一種貴族氣質(zhì)一般，令人一見(jiàn)之下便忍不住的喜歡上了。
正門(mén)前的兩側(cè)是精心打理過(guò)的花園，綠樹(shù)成蔭，草地青翠，空氣也顯得清新，地處聚華鬧市中，卻又顯得格外的安靜，仿佛進(jìn)入了一個(gè)鳥(niǎo)語(yǔ)花香的人間仙境。
進(jìn)入別墅里面的大廳之后，富麗堂皇的裝修，處處彰顯著奢華與尊貴。
中空7米超高客廳，附帶私家觀光電梯，臨湖別墅上下五層，地上四層，地下負(fù)一層。
產(chǎn)權(quán)面積四百八十平米，實(shí)用面積一千二百平米，自帶二百八十平米天臺(tái)，剛剛裝修好的新房，可直接拎包入住。
負(fù)一樓有兩個(gè)影視廳，一個(gè)開(kāi)放式，一個(gè)封閉式。麻將房，桌球室，舞蹈室，酒窖，工人房。
一樓中空大客廳，中餐廳，西餐廳，公用衛(wèi)生間。
二樓臥室，每個(gè)臥室都有獨(dú)立的大陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間。
三樓主臥室加超大衛(wèi)生間，超大衣帽間，超大書(shū)房。
前后私家院子，私家花園，私家露天游泳池，臨湖觀景，三個(gè)停車(chē)位，七房三廳八衛(wèi)。
宴客廳，品茶廳，書(shū)法廳，門(mén)口臨湖大院子里喝茶，閑談，會(huì)友，小憩。
露天燒烤，住宿，游泳，桑拿，spa應(yīng)有盡有，這樣的房子實(shí)在是令人挑不出什么毛病，想說(shuō)不喜歡都說(shuō)不出口。
歐陽(yáng)德和看向席衛(wèi)星的時(shí)候，席衛(wèi)星的眼神中流露出了一種癡迷和向往，顯然也是非常的喜歡這棟別墅了。
“房子非常的漂亮，我們也很喜歡，價(jià)錢(qián)其實(shí)也是沒(méi)有辦法再挑剔的了?！睔W陽(yáng)德和實(shí)事求是的說(shuō)道。
“不過(guò)我們兩個(gè)的年紀(jì)擺在這里，又沒(méi)有顯赫的家世，雖然通過(guò)自己的打拼，也算是有了一點(diǎn)錢(qián)，在普通人之中也算是一個(gè)成功者了。”
“但和你們這些真正的富豪相比，還差得有點(diǎn)遠(yuǎn)了，另外，我想冒昧的問(wèn)一下，你們?cè)趪?guó)內(nèi)的這三輛小車(chē)，你們打算怎么處理？”
“唉！到如今還能夠怎么處理？只能把他扔給二手車(chē)行了，能抵出多少錢(qián)，便是多少錢(qián)了，急著賣(mài)車(chē)，當(dāng)然是由人家說(shuō)了算了。”男業(yè)業(yè)無(wú)奈的嘆了口免說(shuō)道。
“”咱們也坦誠(chéng)的說(shuō)句實(shí)在話，這房子到底多少錢(qián)，你可以出手，我說(shuō)的是馬上現(xiàn)金交易。
不過(guò)我的資金有限，超出了我的能力范圍，我就是想幫你都沒(méi)有辦法了。”
歐陽(yáng)德和當(dāng)然不會(huì)告訴對(duì)方，自己的底線在哪里，但又想知道對(duì)方的底線在哪里。
作為一個(gè)富豪，肯定會(huì)有其它的投資，不可能只有這一套別墅的資產(chǎn)。
“這個(gè)，四百五十萬(wàn)可以嗎？”男業(yè)主猶豫了一下說(shuō)道。
“這樣吧！我也干脆一點(diǎn)，包括三臺(tái)小車(chē)在內(nèi)，一口價(jià)六百萬(wàn)，行就馬上交鑰匙成交，明天公證后當(dāng)場(chǎng)付款?！睔W陽(yáng)德和很果斷的說(shuō)道。