第41章 初見香港豪門

　　周洪宇把在BJ的事情做好了交代，便吩咐陳大訂購了去香港的機票。

　　第二天，周洪宇一行人下了飛機以后，就坐著四輛奔馳馬不停蹄地奔向石澳半島。

　　石澳半島的豪宅區(qū)位于香港島東南部大浪灣畔，北起砘甸乍山及歌連臣山一帶的連綿山嶺，南至鶴咀山，背山面海，地理條件絕佳。

　　更重要的是數(shù)量極為有限，僅23棟，是香港頂尖富豪的喜愛的居住地。

　　周洪宇在這里收購了兩棟別墅，價錢并不貴。

　　這里離市區(qū)其實還是比較遠的，對經(jīng)常在香港上班，或者做生意的人來說這里并不合適，如果這里僅僅是休假的話，那絕對是天堂。

　　亞洲金融危機以后，這邊的豪宅區(qū)應該會更加的冷清。

　　他打算到那時候，最好全部買下來，建造一個私人旅游度假區(qū)。

　　終于來到了自家別墅門口，大家一下車抬頭一望，映入眼簾的一景讓所有人都感覺非常震撼。

　　別墅共有三層，由于是依山而建的，所以每一層的景色都各有千秋。

　　進入大門，是一條用鵝卵石鋪成的小路，小路的兩旁是一排石凳，石凳上排列著形態(tài)各異的花木盆景，讓人賞心悅目。

　　小路往左一拐，是一扇月亮門，進入月亮門，就是別墅第一層的院子了。

　　這別墅是鐵銹紅而不是夢中嵌著白宮的絳紅色的那一個，但它的別致，它的可心，它的合乎未來主人的情味，都是當年夢中未曾企及的。

　　三層帶有客廳、書房、娛樂室和九間不同格局套房的尖頂建筑，就圈在依地勢而起伏的近百米長的白色欄桿里。

　　別墅的設(shè)計者起點很高，單說它的布局就很是考究。

　　房子、門窗、圍欄都依仰天籟，渾然成景，令人感到和諧舒心。

　　周洪宇非常歡喜這樣的設(shè)計，這是他穿越之前夢寐以求，卻永遠不能達到的理想。

　　這座別墅單建筑面積已經(jīng)超過1500平方米。

　　整個周邊包括花園，后山占地超過了5000平方米。

　　由于原主人移民去了加拿大，急缺現(xiàn)金，所有東西直接打包2800萬港幣就買下來了。

　　簡直就不要太劃算了，這要是放在后世妥妥的超過10億啊。

　　在這塊區(qū)域買的另一套別墅離這里相對較遠，只有500平米建筑面積，但是他的整體占地面積也有將近4000平米。

　　周洪宇下定決心，金融危機以后，趁著這幫香港佬損失巨大的時候，盡可能的抄底。

　　這么大的別墅，肯定需要幾個傭人和管家，這些在香港是不缺的，正準備打電話給李貴，讓他幫忙搞定。

　　不過王凱連忙制止，他問了一下，管家和傭人的工資。

　　周洪宇摸不著頭腦，但也如實相告。

　　一聽到管家的工資比自己掙的錢還多，王凱就不樂意了。

　　他急忙把自己的父母情況介紹給周洪宇，表示他們有能力做好這些簡單的工作，價錢只要一半就可以了。

　　王凱的老家在廣西，家庭條件不是很好。

　　他媽媽到現(xiàn)在還是給別人家做家政保姆，有將近十年了，他父親在一個工程隊里面做水電工。

　　他們兩個能應付這一座別墅，完全沒有問題，都不是嬌生慣養(yǎng)的人，沒那么多規(guī)矩。

　　周洪宇答應王凱可以先試用一下，畢竟他也不可能經(jīng)常呆在這里，有熟悉的人幫他整理別墅，那再好不過了。

　　他也不在乎香港那些虛偽的貴族禮儀和做派，活得那么累干嘛？

　　如果自己父母也在這里的話，他肯定也會接過來，但那是不可能的了。

　　在那個世界周洪宇還有兩個兄弟，他們現(xiàn)在如何相處？

　　他不知道，就算是知道了，也管不到了。

　　再過兩天就要過年了。

　　周洪宇要求王凱盡快把他父母接過來。

　　他一個人呆在家里，趁著閑暇的時間，規(guī)劃下今年的發(fā)展道路。

　　因為要準備亞洲金融危機爆發(fā)，這一兩年肯定是非常忙碌的。

　　他要多儲備一些信得過的人才，特別是金融方面的。

　　他從北大里面挑選一些金融方面的專家，盡管可能比香港這些專業(yè)人才欠缺點實戰(zhàn)經(jīng)驗。但是，周洪宇最不缺的就是經(jīng)驗。

　　因為他還有規(guī)劃就是趁著這次金融危機，盡量收購一些實體產(chǎn)業(yè)，比方說超市，農(nóng)業(yè)，高科技產(chǎn)業(yè)等等。

　　周洪宇一邊規(guī)劃，一邊冥思苦想。

　　陳大很突兀地敲響了他的房間門，說是有貴客拜訪。

　　他來到大廳，看到有一個將近40來歲的中年男子坐在會客廳沙發(fā)上。

　　他不急不慢的走到對方面前，用疑惑的語氣問道，

　　“請問先生，您是……？”

　　對面的中年男子站了起來，有些尷尬，這個年輕人居然不認識他，

　　“你好，我是你的隔壁鄰居，我姓吳名剛正。”

　　然后他把手伸了出來。

　　周洪宇也趕緊用手握住對方的手。

　　“你好，你好，非常榮幸光臨寒舍?！?p>　　兩個人都可以用熟練的粵語進行交流。

　　“我一直呆在BJ。過年了才回來，一直沒有時間去拜訪，不好意思啊！”

　　周洪宇閑著沒事，有人陪著聊天，剛好可以打發(fā)時間。

　　兩人之間相互探討一下文學，歷史，總之天南地北啥都聊。

　　之后，吳剛正后面也問了一些周洪宇對香港的看法。

　　周洪宇非常明確的表示，他非?？春孟愀?，盡管回歸以后，經(jīng)濟可能或多或少會有一點挫折，但總體還是向著美好的方向發(fā)展。

　　吳剛正對此也表示非常認同。

　　吳剛正和他的姐夫蘇海文都是香港富豪中比較顯眼的那一種。因為他們的財富來的比較特殊。

　　早在1985年，包玉剛發(fā)現(xiàn)患上癌癥后，便著手安排把生意分為四份。

　　長女包培慶與大女婿，奧地利律師蘇海文，接掌包氏的私人航運王國，環(huán)球航運。

　　二女包培容與二女婿吳剛正，獲分會德豐系所有上市公司。

　　三女包培麗與三女婿渡伸一郎，除繼承一家RB貿(mào)易公司外，并與四女培慧及前四女婿鄭維健，一同平分包氏近百億的美國債券、股票及現(xiàn)金。

　　由于岳父的關(guān)系，吳剛正對祖國還是有歸屬感的。

　　不像其他的富豪，賺了錢以后就直接轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，出國移民，甚至把從內(nèi)地賺來的錢捐給國外。

　　總的來說，吳剛正人品還是杠杠的。

　　周洪宇并不反感跟他交朋友。

　　對于周洪宇的崛起，吳剛正也是非常震撼的。

　　短短不到半年時間，就差不多達到他的身家了，更不用說他自身未來發(fā)展的潛力。

　　據(jù)說，周洪宇擁有國內(nèi)最大安保公司的股份，股份還不小呢。

　　振遠護衛(wèi)公司還擁有一套網(wǎng)絡(luò)銷售系統(tǒng)，這個系統(tǒng)他研究過，制度很完善，未來前景將非常巨大。

　　最關(guān)鍵的就是他把大量的退役軍人完美的融入了社會，這是中央和軍部幾十年來懸而未解的老大難題。

　　這些還不算，最讓他感到可怕就是，周洪宇經(jīng)營房地產(chǎn)那種與生俱來的天賦。

　　安居房產(chǎn)那樣用房租抵扣銀行利息和本金并且循環(huán)貸款的做法，簡直就是絕了。

　　這種只有在特定的時期，特定的環(huán)境才能產(chǎn)生特定的效果。

　　現(xiàn)在很多香港人跑到內(nèi)地，想復制這種方法，結(jié)果就是全部被當?shù)卣豌y行拒絕了。

　　內(nèi)地的高官也不是蠢子，這樣的盈利手段肯定不能再被人利用。

　　這種禁令不單單是針對港人，同時也針對大陸那些人。

　　但安居房產(chǎn)卻是例外，直到現(xiàn)在都沒有被針對過，這讓人百思不得其解。

　　吳剛正也是分析了很久。才知道周洪宇的成功，絕不是想象中的那么簡單。

　　首先，安居房產(chǎn)的開局，就是一手滯銷房和那些爛尾樓，這雪中送炭的行為值得政府提倡和扶持。

　　就是因為這個原因，他們與銀行簽訂了特殊還款條例。

　　這是一種非常正常的商業(yè)行為，根本沒有任何違規(guī)，違法的事情。

　　陳松的功勞是功不可沒。

　　其次，安居房產(chǎn)的資金來源很簡單，目的非常清晰，在國家安全和社會穩(wěn)定的前提下，很容易受到控制。

　　最后，安居房產(chǎn)的發(fā)展循序漸進的，沒有造成人群恐慌或瘋狂，沒有造成房產(chǎn)供應緊張。

　　況且公司選擇的發(fā)展位置都是一般比較發(fā)達的地方，那里的民眾更加容易接受。

　　綜上幾方面因素，安居公司如果保持這樣的發(fā)展，給高層的感覺就是很讓人很安心。

　　海南房地產(chǎn)破滅的事件至今還未平息，所有人都心有余悸。

　　要是讓周洪宇知道吳剛正對自己安居公司的經(jīng)營，腦補了這么多。

　　他真的會大喊冤枉，他壓根就沒有刻意去做出這么多經(jīng)營規(guī)范，完完全全就是任意所為。

　　春露集團和京綿集團之間的合作更加讓吳剛正佩服的五體投地。

　　內(nèi)地有很多跟京綿集團類似處境的企業(yè)和單位。

　　中央想過很多方法，甚至開放外資進入內(nèi)地房地產(chǎn)市場，但解決的效果并不如人意。

　　這些外資最大的目的都是賺取利潤。

　　他們盡可能的利用一切手段壓迫剝削處于困境的企業(yè)，最后真正得利的還是這些外資，根本沒有達到共贏這種效果。

　　而反觀春露集團，他們的大手筆投資就已經(jīng)讓所有人膛目結(jié)舌，而且還對原有的企業(yè)進行了人心拉攏和利益分配。

　　這對社會的穩(wěn)定非常重要。

　　春露集團不管是在拆遷問題上，還是在建設(shè)工地里，從未遇到任何一個阻力或刁難，這就已經(jīng)證明了春露集團的做法是正確的。

　　就算是有極個別的這種情況，也會被當?shù)仄髽I(yè)員工群毆，這明顯就是擋他們發(fā)財?shù)牡缆贰?p>　　這就是民心所向，這就是大勢所趨。

　　在這種大勢下，任何阻礙通通都會被推倒。

　　現(xiàn)在BJ，上海等大城市，所有的高層都把目光放在京綿集團改建項目上。

　　這不僅僅民生的問題，已經(jīng)擴大到城市發(fā)展的課題上。

　　現(xiàn)在城市人口越來越多，房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)不是僅僅建設(shè)樓房，更多的是要建設(shè)生態(tài)環(huán)境。

　　這就需要大手筆的投資，建更高的樓，打造更宜居的生態(tài)環(huán)境。

　　這些其實并不是吳剛正腦補出來的，而是他上一次去上海探親，市政府對他的投資做出了說明。

　　所以，如果現(xiàn)在要去大陸發(fā)展房地產(chǎn)，沒有堅實的基礎(chǔ)，沒有厚實的資金，是不會有政府支持的。

　　在如此短暫的時間里，周洪宇在內(nèi)地不僅僅獲得了軍部的認可，同時也受到了政府的大力扶持。

　　你說這是怎樣一個妖孽呢？

　　吳剛正此時就是想著和周洪宇搞好個人關(guān)系，香港回歸以后可以相互扶持。

　　周洪宇是真的沒有吳剛正想象的那么好，他就只是想賺錢而已。

　　吳剛正再怎么說也是香港十大豪強之一，周洪宇也沒有想象到吳剛正對他這個內(nèi)地人是那么的和氣。

　　周洪宇說以后很長時間將在此地定居，暗示吳剛正多加以照顧。

　　吳剛正表示在自己的能力范圍之內(nèi)，很多事情他都可以擺平，根本無需擔心。

　　兩人之間的關(guān)系以后會更加緊密。

　　周洪宇心中大定，從此以后，在香港再也無須擔心豪門聯(lián)手打壓，很多事情都可以放手去干了。

　　送走吳剛正，王凱的父母也到了。

　　周洪宇沒有給他們做過多的安排，只要能夠長期保持別墅的衛(wèi)生，整潔就行。

　　兩人的月工資就算2萬港幣，每年還有一些紅包。

　　另外，后山有大片空余的的面積，如果他們想種點菜，養(yǎng)些雞鴨也是沒關(guān)系的。

　　畢竟都是農(nóng)村出來的，周洪宇非常理解這些人的土地情結(jié)。

　　再說了，養(yǎng)了這些東西，以后自己也有口福啊。

　　最關(guān)鍵的就是，他手下四個保鏢總算都是自己人了。

　　黃忠的父母都是北方的，他們在BJ都住的慣，所以被安排在BJ的四合院里。

　　陳大，陳二就不說了，兩個光棍漢還能依靠誰？

　　周洪宇許諾他們四個人，只要一直都效忠他，他會提前先給他們提供四套不低于100平米的房子，全國各地都可以任選。

　　在他身邊滿三年后，房屋產(chǎn)權(quán)歸他們完全所有。

　　至于身邊的另外八個保鏢，他們的合同一直在總公司里面，雖然他也身為股東，但也不是能夠隨意任性妄為的。

　　作為公司的高層，這點自律還是必須要有的，否則，所有人都效仿之，公司哪還有威信可言。

　　當然，如果真要做的話，也要跟馬東援悄悄的商量后再說，這個特權(quán)他還是可以有的。