江楓獨(dú)自一人在??诘拇蠼稚匣问幜藘商煲院?,又出現(xiàn)在了三亞的土地上。
他親眼目睹了什么叫十萬人才下海南,???、三亞到處都是在蓋房子,無論是賓館飯店還是大街小巷。人們談?wù)摰脑掝}只有一個(gè),那就是樓花、土地。
從三亞會(huì)來之后,江楓在陳儷華的的引領(lǐng)下,相繼與一些從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的老板挨個(gè)見面了。
陳儷華這樣做的目的就是一個(gè),她想讓江楓看一看這些老板們,從眼下海南房地產(chǎn)大潮中拿到了多少財(cái)富。
江楓現(xiàn)在的身價(jià),陳儷華是一無所知,這是因?yàn)樗麤]有把自己財(cái)富暴漲的事情,在見面后的日子里說給陳儷華聽。
有錢沒錢那是自己的私事,江楓認(rèn)為沒有必要整天滿世界到處去嚷嚷去,更何況他更不想讓人知道自己年少多金。
陳儷華向江楓介紹的第一個(gè)房地產(chǎn)老板叫邢詒強(qiáng)。
邢詒強(qiáng)是土生土長(zhǎng)的海南人,他的家鄉(xiāng)就在文昌,1958年出生之后就一直生活在這里,70年代末期他定居到了港島。
1985年,邢詒強(qiáng)帶著自己的“第一桶金”,返回海南后開始做生意。
他最初開辦了一家服裝廠,后來發(fā)現(xiàn)做房地產(chǎn)比做服裝廠來錢快,就立刻創(chuàng)立了自己的房地產(chǎn)公司。
邢詒強(qiáng)進(jìn)入房地產(chǎn)這一行,說起來還有一個(gè)有趣的故事。
建設(shè)服裝廠需要土地,為此,邢詒強(qiáng)通過正常渠道獲得了一塊10畝大的土地,工廠還沒有完全開工,這塊土地的價(jià)格就上漲了。
土地的價(jià)格直線上竄,實(shí)在是出乎了邢詒強(qiáng)的意料,僅僅是半年的時(shí)間就上漲了50倍,達(dá)到了300多萬元一畝。
面對(duì)著前來不斷詢問土地是否出讓的客戶,邢詒強(qiáng)心里面是激動(dòng)不已,他決定放棄服裝廠投身到房地產(chǎn)大業(yè)中去。
就這樣邢詒強(qiáng)搖身一變,從百萬家財(cái)?shù)姆b廠老板,成為了一個(gè)貨真價(jià)實(shí)的億萬富翁。
在與江楓的交談中,邢詒強(qiáng)自豪地表示,如今正是他大展拳腳的時(shí)候,僅資產(chǎn)就達(dá)到了2億多元。
他不但擁有這個(gè)地方最高的樓層,另外,還有一個(gè)由10輛豪華的奔馳、皇冠、凌志等名牌進(jìn)口小轎車組成的車隊(duì)。
邢詒強(qiáng)說他自己吃一頓飯花費(fèi)2萬多元是常事,每天往褲兜里塞滿了現(xiàn)金,最發(fā)愁的事情就是如何在回家之前為褲兜減負(fù)。
江楓對(duì)邢詒強(qiáng)的財(cái)大氣粗沒有表示一點(diǎn)點(diǎn)的驚訝,此情此景,讓他想起了2000年以后,靠烏金名揚(yáng)天下的那些煤老板們。
江楓自始至終沒有對(duì)邢詒強(qiáng),說任何關(guān)于房地產(chǎn)的方面的話,邢詒強(qiáng)同樣也把江楓當(dāng)做陳儷華的一個(gè)朋友聊天而已。
與邢詒強(qiáng)分別之后,江楓望著開著奔馳車離開的邢詒強(qiáng),對(duì)身邊的陳儷華輕輕地開口了。
“繁華落盡一場(chǎng)空,青山依舊笑春風(fēng)。曲終弦斷人散盡,浮生若夢(mèng)在其中?!?p> 江楓相信,當(dāng)海南房地產(chǎn)泡沫破裂后,像邢詒強(qiáng)目前這樣風(fēng)光無限的老板,一夜之間就會(huì)出現(xiàn)傾家蕩產(chǎn)的局面。
陳儷華似乎聽明白了江楓話里話外的意思。
“其實(shí),如邢詒強(qiáng)這樣的老板還有許許多多,比他們更大的就是那些企業(yè)了?!?p> 江楓聽陳儷華這樣說就隨口問了一句。
“你知道有那些企業(yè)在炒房地產(chǎn)嗎?”
“據(jù)我所知,除了華夏證券、南方證券、中遠(yuǎn)集團(tuán)、中糧集團(tuán)、核工業(yè)總公司等大企業(yè),還有全國(guó)各地知名企業(yè)組成的雜牌軍?!?p> “這就好辦了,你最緊要多多與這些超級(jí)大老板接觸一下,你手里面的貨非他們這些巨鱷才可以吃下。”
“小江師父,你說這里真的不能夠在玩下去了?”
陳儷華的話多多少少有些舍不得的意味。
“急流勇退早抽身,你已經(jīng)把肉都吃個(gè)差不多了,難道說就不打算給其他人留一口湯喝嗎?”
“我、我、我……”
“你要是不想退出,那就當(dāng)我什么也沒說?!?p> 陳儷華看見江楓作勢(shì)要走,想起當(dāng)初沙漠風(fēng)暴的預(yù)言,就一狠心馬上表態(tài)說自己一定會(huì)聽話的。
“平均300人一家房地產(chǎn)公司,你也不好好想想,就算是在港島也不會(huì)有這樣的現(xiàn)象吧?”
江楓看見陳儷華想明白了,就又多嘴多舌地說了一句。
1992年海南的房地產(chǎn)人潮中,像邢詒強(qiáng)這樣最后全軍覆沒的人,可以說是多的數(shù)不勝數(shù),有些人在破產(chǎn)后跳樓告別了人世間。
陳儷華這兩年摸爬滾打在海南的房地產(chǎn)圈子,確實(shí)是認(rèn)識(shí)了不少人,第二天,她就要給江楓引見了一個(gè)人。
“我給你們雙方介紹一下,這位是從京城來的江老板,這位是從浙江來的李書富總經(jīng)理,李總原來是北極花牌電冰箱廠的廠長(zhǎng)?!?p> “久仰,久仰,李總的大名真是如雷貫耳?。 ?p> 江楓得知他就是幾十年之后的那位“汽車狂人”,立刻就客氣了起來。
“昨天,陳總再電話里約我的時(shí)候,我還以為江老板的年紀(jì)與陳總差不多,想不到今日一見,你竟然是如此的年輕。”
“李總,我在海南能夠有現(xiàn)在的成就,實(shí)不相瞞,就是當(dāng)初得到了江老板的指點(diǎn)。”
陳儷華的話一下子就把江楓的位置,抬到了他們?nèi)齻€(gè)人中間最高的那一個(gè)。
李書富聞言不由得就對(duì)江楓肅然起敬,他不清楚江楓底細(xì),可是,他知道陳儷華在海南的房地產(chǎn)圈子里可不是小人物。
“真的是我眼拙了,自古英雄出少年,江老板原來是深藏不露的高人呀!今日有緣,希望你能夠指點(diǎn)一下生意上的事,不知道能否賞臉?”
“好說,好說,大家一起坐下來談?!?p> 江楓一邊說一邊在《名人傳記》李書富篇中查看資料。
1993年,29歲的李書富在海南炒房賠了數(shù)千萬,從此以后,他決定還是重新做回自己老本行——實(shí)業(yè)。
海南炒房的失敗,的確給了李書富商業(yè)生涯一個(gè)巨大的教訓(xùn),在從海南回家后不久,他毅然決然地投入到了“造車夢(mèng)”中。
隨著吉利汽車的快速發(fā)展,他個(gè)人的身價(jià)也是水漲船高,2017年,身價(jià)達(dá)到了1100億。
江楓沒有直接向李書富說明,海南房地產(chǎn)會(huì)在明年出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折,而是用水滿則溢,月滿則虧來婉轉(zhuǎn)地提醒他。
李書富最終是否能夠聽出江楓的弦外之音,躲避1993年的狂風(fēng)暴雨,那就不是江楓所能控制的了。