第7章 買樓，房主的要求！

　　“老弟……東西給他?！?p>　　周良將一個(gè)手提袋直接交給導(dǎo)購(gòu)員，然后一起來(lái)到柜臺(tái)辦理手續(xù)。

　　90萬(wàn)。

　　“恭喜兩位先生喜提愛車?！?p>　　導(dǎo)購(gòu)員笑瞇瞇的他們辦完交接手續(xù)。

　　這次提的成抵得上上一個(gè)月一個(gè)月了，她心里開心得不得了。

　　劉仁和周良兩人開著車一前一后出了店。

　　兩人雖然剛買車，但是駕照已經(jīng)拿到手四五年了。

　　還是他們高中那會(huì)兒，趁著暑假一起考的。

　　這會(huì)雖然手生，但由于電動(dòng)車操作簡(jiǎn)單，很快就上手了。

　　“老弟走，我們還有一件事要辦呢?！?p>　　劉仁在車內(nèi)對(duì)講機(jī)說(shuō)道。

　　“好的，仁哥?！?p>　　開著愛車的周良滿心歡喜下回應(yīng)著。

　　心里不停感嘆：仁哥牛逼！！

　　整個(gè)山城分為四片區(qū)域。

　　科技大道所在的城南區(qū)，是商業(yè)街，寫字樓林立。

　　各種各樣的商品應(yīng)有盡有。

　　山城科技園所在城西區(qū)，是山城工業(yè)園區(qū)，這里有著市政府扶持的大量工廠。

　　務(wù)工人員特別多。

　　居民小區(qū)位于城東區(qū)，這里生活節(jié)奏緩慢，處處都可以看見搓著麻將的大爺大媽。

　　最后的城北區(qū)，是行政區(qū)，這里聚集了山城大部分的行政單位。

　　劉仁兩兄弟，之前就是在這里買的車，所以辦理手續(xù)很方便快捷。

　　現(xiàn)在劉仁就要帶著周良去城南區(qū)。

　　那里還有好多寫字樓空著。

　　一個(gè)小時(shí)后。

　　興旺大廈。

　　這是劉仁的目標(biāo)。

　　以前，為了與女朋友進(jìn)行短暫的相逢，他經(jīng)常出入這片區(qū)域。

　　這興旺大廈自他知道以來(lái)就沒(méi)有過(guò)動(dòng)靜，只是大門口常年貼著一張旺鋪轉(zhuǎn)售。

　　不過(guò)，這么多年一直沒(méi)動(dòng)靜。

　　興旺大廈樓高21層，建筑面積每層1200平。

　　要是按照市場(chǎng)價(jià)兩萬(wàn)算的話，這一棟樓起碼需要五個(gè)多億。

　　不過(guò)，這棟樓這么多年沒(méi)賣出去，看樣子是有什么問(wèn)題，到時(shí)候砍砍價(jià)應(yīng)該能便宜點(diǎn)。

　　用手環(huán)給房主打了電話。

　　“我是劉東陽(yáng)，請(qǐng)問(wèn)你找誰(shuí)？”

　　一道帶著疲憊的中年聲音傳來(lái)。

　　“我找您，請(qǐng)問(wèn)興旺大廈您是準(zhǔn)備出售嗎？”

　　劉仁一聽對(duì)方的名字，就知道是房主，立馬說(shuō)出來(lái)意。

　　“好吧，你來(lái)城東區(qū)吧，花苑小區(qū)，我到門口等你……”

　　雙方約定好，劉仁兩人直奔城東區(qū)。

　　十一點(diǎn)多。

　　劉仁見到了房主劉東陽(yáng)。

　　是一個(gè)不修邊幅、神情疲憊，但是很有氣質(zhì)的中年男人。

　　“你好……”

　　“你好……”

　　“走吧，進(jìn)屋坐坐?！眲|陽(yáng)招呼著兩人。

　　在他看來(lái)。

　　要買自己的樓，肯定是有辦法解決那些問(wèn)題。

　　正好快到中午，當(dāng)時(shí)就邀請(qǐng)兩人到家詳談，然后吃個(gè)便飯。

　　叮鈴鈴~

　　咔……

　　開門的是一個(gè)婦人。

　　歲月在她臉上留下痕跡，卻依稀可以看出年輕時(shí)的美麗。

　　“這就是你說(shuō)的客人吧，快進(jìn)屋坐?！?p>　　說(shuō)完，手腳麻利的沏好茶，就直接去廚房忙碌了起來(lái)。

　　“你是說(shuō)要買興旺大廈？可以?！眲|陽(yáng)一坐下直奔主題。

　　停頓了一下又說(shuō)道：“不過(guò)……你得自己去解決一個(gè)問(wèn)題?！?p>　　劉仁正準(zhǔn)備開口，就聽見對(duì)方這么一說(shuō)，心里不禁有些感興趣。

　　看了周良一眼，發(fā)現(xiàn)他拿著手機(jī)在查閱什么。

　　“你說(shuō)說(shuō)看……”

　　“這棟樓是集體土地建的……”

　　當(dāng)初劉東陽(yáng)也沒(méi)想到，集體產(chǎn)權(quán)的危害，當(dāng)時(shí)只為建一棟寫字大樓收收租，就買下了村里的集體土地。

　　沒(méi)想到的是，村子拆遷改造成了城區(qū)，自己的寫字樓一下成了香餑餑，不少公司都過(guò)來(lái)租房。

　　村子里看自己一年光收租就幾百萬(wàn)，一些人將拆遷款揮霍之后，就開始眼紅自己動(dòng)了歪心思。

　　去區(qū)里上告，說(shuō)自己占用集體土地。

　　一些人合伙去寫字樓搞破壞。

　　搞得租寫字樓那些公司人心惶惶，最后不得不退租讓人搬走。

　　自己托關(guān)系找人打聽了一下，發(fā)現(xiàn)當(dāng)初自己以為是村里的地，就簡(jiǎn)單和村里簽了一個(gè)購(gòu)地合同。

　　結(jié)果那些人一鼓動(dòng)，大部分村民感覺上當(dāng)受騙，紛紛不干了，還嚷嚷著要入主興旺大廈。

　　劉東陽(yáng)當(dāng)然不干，現(xiàn)在幾年過(guò)去了還在扯皮。

　　“這樣?。　?p>　　劉仁摸著下巴若有所思。

　　“這樣吧，交給我，我去解決。”

　　“不過(guò)，你這個(gè)樓準(zhǔn)備什么價(jià)出售？”

　　對(duì)于劉東陽(yáng)說(shuō)的事，劉仁覺得很簡(jiǎn)單。

　　現(xiàn)在需要的是把價(jià)格壓下去，談好價(jià)格后，他才好施展手腳。

　　“興旺大廈一共21層，每層1200平，按照市價(jià)應(yīng)該2萬(wàn)，但是有些麻煩需要你自己處理。

　　所以，我的價(jià)格是1萬(wàn)5?！?p>　　劉東陽(yáng)給出了報(bào)價(jià)。

　　“8千?！眲⑷瘦p聲道。

　　別看剛才聊得不錯(cuò)，可是能在十幾年前就敢建一棟大廈的人，可不是省油的燈。

　　“太少了，雖然我那個(gè)樓有麻煩，但是地段相當(dāng)好，1萬(wàn)4不能再低了。”

　　“9千?！?p>　　“1萬(wàn)3?！?p>　　“9千5?！?p>　　……

　　“1萬(wàn)?！?p>　　“成交?。?！”

　　談好價(jià)格，雙方簽訂了協(xié)議，等劉仁解決了村民的問(wèn)題，就正式過(guò)戶。

　　10000/平21層，每層1200平，共2億5200萬(wàn)。

　　“劉總，來(lái)來(lái)，吃個(gè)便飯?！?p>　　劉東陽(yáng)談完事之后，有些疲憊的臉上露出笑容。

　　剛好，他老婆也將飯菜端上桌子，直接就邀請(qǐng)劉仁吃個(gè)便飯。

　　飯桌上。

　　周良一聲不吭默默地吃著東西。

　　就是劉仁和劉東陽(yáng)互相聊著。

　　“劉先生，我兩都姓劉，說(shuō)不定五百年前是一家呢！”劉東陽(yáng)心事有了著落，人也精神了許多。

　　“是啊，說(shuō)不定五百年前是一家呢，下午，你帶我去認(rèn)認(rèn)門兒吧！”劉仁回了一句，順便說(shuō)起正事。

　　知道癥結(jié)所在，那就久病下猛藥，才能見效快。

　　“劉總說(shuō)得是，不知?jiǎng)⒖偢呔停俊眲|陽(yáng)有些好奇，這個(gè)本姓年輕人如何能夠拿得下這個(gè)事情，旁敲側(cè)擊的問(wèn)道。

　　“哪里！！就自己開了一家公司玩玩?！?p>　　“哦~”

　　原來(lái)是一個(gè)富二代?。。?p>　　看來(lái)得打好關(guān)系，以后說(shuō)不定用得上。

　　“劉總真是年少有為呀！哈哈……”

　　……

　　總之。

　　這頓飯吃得是賓主盡歡。

　　飯后。

　　劉東陽(yáng)帶著劉仁兩人來(lái)到了村委會(huì)，也就是改造后的居委會(huì)。

　　“劉叔……”

　　劉東陽(yáng)一進(jìn)門就開始打招呼。

　　一圈下來(lái)。

　　全是劉姓人家。

　　“你小子少來(lái)套近乎，我跟你講，那棟樓必須分出來(lái)，不然……”

　　“哼……”