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我真是賣房的

第四章 談判

我真是賣房的 酥婆雪山 2199 2021-04-24 12:33:26

  時(shí)間流逝,中午很快就過(guò)去了,周威沒(méi)有出去,就順手點(diǎn)了兩份外賣,因?yàn)檎糜心硤F(tuán)的兩個(gè)折扣券,所以不用白不用。

  東西很快就給送過(guò)來(lái)了,兩份排骨米飯,總共不到十塊錢。

  當(dāng)周威將外賣放在劉薇桌子上的時(shí)候,劉薇正在打電話。

  圓圓的臉蛋,一雙炯炯有神的大眼睛,嘴角一笑兩個(gè)小酒窩,腦后扎著一個(gè)馬尾辮。

  周威是越看越入迷,兩眼迷離,眼神呆滯,一副癡男怨女的表情。直到劉薇的拉了他一下才回過(guò)神來(lái)。

  “想什么呢?那么出神?給我說(shuō)說(shuō),我給你參謀參謀?!?p>  劉薇看著一臉呆滯的周威非常好奇的問(wèn)道。

  其實(shí)劉薇不知道,有的時(shí)候好奇心真能害死貓。

  看著劉薇那充滿好奇還有求知欲的眼神,周威幾乎不加思索的說(shuō)道:

  “想你唄!”

  “去,我是你師傅,沒(méi)大沒(méi)小的,不想說(shuō)算了?!?p>  看著臉色羞紅的劉薇,周威只是哈哈一笑,沒(méi)有過(guò)多解釋。

  周威知道有些事情過(guò)猶不及。

  “今天點(diǎn)外賣搞活動(dòng),買一送一。吶!我吃不了,送你一份?!?p>  說(shuō)完指了指放在桌子的外賣,也不管劉薇要不要,直接瀟灑的轉(zhuǎn)身回到自己的桌子旁邊,坐在椅子上吃了起來(lái)。

  至少周威感覺(jué)自己的轉(zhuǎn)身很瀟灑,別人?管他什么事!

  “不用了,我出去吃就行,老是讓你請(qǐng)客肯定不行啊!”

  劉薇有些不好意思的對(duì)著周威說(shuō)道。

  “對(duì)??!要不也請(qǐng)請(qǐng)我們,我們也還沒(méi)吃呢?!?p>  店里兩個(gè)還沒(méi)出去的同事,看到這,開始趁機(jī)起哄嘻鬧起來(lái)。

  “去去去,有你們什么事,要吃,自己去收徒弟,讓你們徒弟孝敬去。我請(qǐng)我?guī)煾党燥?,你們瞎起什么哄?!?p>  周威嘴里含著米飯,對(duì)著那兩個(gè)同事就是笑罵道。

  真是的,給你們和給劉薇能一樣么?這是在增加友好度。

  “吁,吁!不打擾你們了,我們出去吃了。”

  說(shuō)著兩個(gè)人打著鬧著出去了。

  有時(shí)候空氣最怕突然間的安靜,就像現(xiàn)在。

  “那個(gè)周威,你看多少錢,我給你。掙錢都不容易,等你再開單了,再請(qǐng)我也行。”

  劉薇總感覺(jué)氣氛怪怪的,但又說(shuō)不上來(lái),不知道哪里不對(duì)。

  “不用,今天下午我可能談個(gè)單子,中午請(qǐng)你吃個(gè)飯,下午就看你使多大勁了?!?p>  周威一邊吃著飯,一邊擺著手說(shuō)道。

  真是的,給錢能要么?要了錢性質(zhì)能一樣么?還怎么產(chǎn)生好感度?不產(chǎn)生好感度,后續(xù)自己是不是就需要硬上了?

  用一句雅話說(shuō),就是有謀略。用俗話說(shuō),就是老謀深算,老油條!

  又一只小白羊快要入狼口了。

  “放心吧,有我在沒(méi)問(wèn)題,但是吃飯就這一次了,下次我請(qǐng)你!”

  劉薇聽到這,直接拍著胸脯答應(yīng)下來(lái)。

  滿臉義氣,義不容辭!

  中午吃完飯,周威又將所有的垃圾扔到垃圾桶,然后自己爬在桌子上小瞇了一會(huì)。

  下午兩點(diǎn),店長(zhǎng)朱宏偉簡(jiǎn)單的開了一個(gè)午會(huì),就讓大家去忙了。

  而周威拿出房源本,找出昨天的房子,記下電話后,走到外面給房主撥了出去。

  為什么要出去?只是為了防止有些人惡意搗亂罷了。

  “陳女士你好,我是尋家小周,我這邊有個(gè)客戶比較中意咱這個(gè)房子,也出價(jià)了,想100萬(wàn)買。

  我給他說(shuō)了,這個(gè)價(jià)格太低了房主不會(huì)賣的,但是他還是想讓我問(wèn)問(wèn)你這邊,你看咱價(jià)格還能降么?”

  周威站在店對(duì)面的電線桿子下面,又給自己點(diǎn)了一支煙,然后不緊不慢的給房主說(shuō)著。

  “小周,這個(gè)價(jià)格太低了,115還可以,一百萬(wàn)真太低了?!?p>  “陳女士,你應(yīng)該知道,現(xiàn)在房子比較難賣,再說(shuō)咱掛這么長(zhǎng)時(shí)間了,也沒(méi)有一個(gè)意向客戶,有一個(gè)客戶是很不容易的?!?p>  電話那邊一時(shí)沒(méi)有了聲音,周威知道房主在思考,準(zhǔn)備再加一把火。

  “陳女士,客戶看了兩個(gè)房子,我知道咱比較著急出售,所以就主推了咱這個(gè)房子,但是那個(gè)房子價(jià)格很便宜,比咱的大,才110萬(wàn)。所以有的時(shí)候,我們也挺為難的。”

  “行吧,這樣吧小周,我最低110萬(wàn),不能再低了。如果你賣的價(jià)格超過(guò)110萬(wàn),多出來(lái)的咱們一人一半?!?p>  “行,那你等我信陳女士。”

  掛斷電話,周威又給自己點(diǎn)了一根煙,這是他上一世養(yǎng)成的習(xí)慣,每次打電話前都要抽根煙,提提情緒。

  接著周威又給昨天的客戶打了一個(gè)電話。

  “劉先生,我這兩天一直在和業(yè)主溝通,今天又專門買了點(diǎn)東西去他那了一趟。

  房主的意思最低就是115萬(wàn)了,這五萬(wàn)還是看著我們和房主比較熟,給的面子錢。你看你這邊怎么考慮的?這個(gè)房子確實(shí)挺便宜!”

  那邊應(yīng)該是在上班,電話里亂泱泱的。

  “價(jià)格還是太高了,最高110萬(wàn)頂天了?!?p>  聽到這周威知道差不多了,沒(méi)有意外就能簽了,只是周威還想自己掙個(gè)差價(jià)。

  如果房主不是著急賣,也不太了解行情的話,這個(gè)房子等等125萬(wàn)都有人買。

  只能說(shuō)這一行有的時(shí)候就是吃的信息差。

  周威在原地玩了十幾分鐘,然后又給客戶撥了過(guò)去。

  “劉先生,我剛才掛完電話,就又給業(yè)主打了過(guò)去,聊了有十幾分鐘,聽他那意思還能降點(diǎn),具體多少?zèng)]說(shuō),你要是有時(shí)間,不如咱們見(jiàn)面聊聊?!?p>  “行吧,晚上七點(diǎn)吧,我?guī)遗笥堰^(guò)去?!?p>  “好的劉先生,那就晚上七點(diǎn)見(jiàn),如果有變動(dòng),我提前給你說(shuō)?!?p>  掛斷電話以后,周威又給房主打了一個(gè)電話,約好時(shí)間后,周威才走進(jìn)店里。

  店里只有兩個(gè)新人在,剩下的都出去忙去了。

  這一行一直流傳一句老話:活在店外,死在店內(nèi)。

  所以這一行很少有老人不出去跑的。

  這一行流動(dòng)性也很大,有時(shí)候呆了一個(gè)月就離開了。都是因?yàn)槁牭竭@行掙錢才進(jìn)來(lái),后來(lái)發(fā)現(xiàn)不對(duì),堅(jiān)持不下去,就離開了。

  就像店里這兩個(gè)新人,周威都不知道他們叫什么名字,來(lái)了有半個(gè)月了吧。

  如果沒(méi)有記錯(cuò)的話,再過(guò)上幾天,他們就會(huì)離開這個(gè)行業(yè)。二八定律不是說(shuō)著玩的。

  周威也沒(méi)有打招呼,徑直走到自己辦公桌旁邊,坐了下來(lái)。

  然后開始反思今天自己的語(yǔ)言有沒(méi)有什么問(wèn)題,這是上一世帶來(lái)的為數(shù)不多的好習(xí)慣。

  總結(jié)完以后,周威又在本子上記了一些以后的發(fā)展。

  開完這單,手里就有些積蓄了,到時(shí)候也可以進(jìn)行下一步了,畢竟時(shí)不我待??!

  努力!奮斗!

  …………

  

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