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奮斗在小城

第67章 買(mǎi)比租劃算

奮斗在小城 八十分媽媽 2188 2021-08-02 12:30:00

  劉峰舅舅年紀(jì)果然很大了。

  頭發(fā)全白了,背佝僂了,耳朵也聽(tīng)不清了。

  林致遠(yuǎn)詳細(xì)問(wèn)了一通,知道那片地還有36年使用期限。

  以前土地出讓價(jià)比較便宜,舅舅只花了70萬(wàn)便承包了50年。

  開(kāi)了十幾年的廠,早就把投入賺回來(lái)了。

  現(xiàn)在嘛,一畝工業(yè)用地的平均出讓價(jià),大概在15萬(wàn)左右。

  知道了價(jià)格,林致遠(yuǎn)動(dòng)了別的心思。

  他不想租了,想讓舅舅直接轉(zhuǎn)讓給他。

  哪怕按照15萬(wàn)一畝的價(jià)格,也只需要150萬(wàn)。

  至于變更土地使用性質(zhì)需要補(bǔ)繳的錢(qián),想來(lái)在這個(gè)位置,應(yīng)該也不會(huì)太多。

  不管怎么算,都比租用劃得來(lái)。

  最起碼不需要擔(dān)心舅舅這位房東把他攆出去。

  林致遠(yuǎn)提出了轉(zhuǎn)讓的想法,劉峰舅舅猶豫了一會(huì)兒,說(shuō)這事需要跟家里人商量,會(huì)盡快給他答復(fù)。

  回程的路上,劉峰讓他們安心:“我表哥早就在南方安家了,廠里東西去年也處理完了,沒(méi)人接手。”

  當(dāng)著劉峰的面,張雪嬌沒(méi)說(shuō)什么。

  等她和林致遠(yuǎn)單獨(dú)在一起的時(shí)候,才憂心忡忡地開(kāi)口:“怎么改主意了?”

  “買(mǎi)比租劃算?!?p>  林致遠(yuǎn)詳細(xì)給她算了一筆賬。

  按照每年10萬(wàn)的租金,就算不漲價(jià),10年100萬(wàn),36年就是360萬(wàn)。

  如果轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑宅F(xiàn)在每畝地平均價(jià)15萬(wàn)計(jì)算,也不過(guò)150萬(wàn)。

  哪怕變更土地使用性質(zhì)再補(bǔ)繳100萬(wàn),也才250萬(wàn)。

  但是土地卻成了自己的,想怎么折騰都可以。

  林致遠(yuǎn)還強(qiáng)調(diào):“而且如果生意好起來(lái),也不用擔(dān)心被趕出去,讓別人撿了現(xiàn)成的?!?p>  張雪嬌是個(gè)聰明人,一聽(tīng)就明白了。

  她又開(kāi)始擔(dān)心別的:“我剛進(jìn)那么多貨,手里只有18萬(wàn),估計(jì)只能鋪個(gè)地面。”

  林致遠(yuǎn)其實(shí)沒(méi)想用她的錢(qián),聽(tīng)見(jiàn)這話還有些感動(dòng)。

  兩人沒(méi)領(lǐng)證,還不是夫妻,這傻姑娘真舍得。

  捏了捏她的手,林致遠(yuǎn)笑著安撫:“沒(méi)你想的那么難。等土地到手,拿去銀行抵押貸款,再用貸款的錢(qián)繼續(xù)建設(shè)?!?p>  “你懂得真多。”

  “前段時(shí)間特意查的。”林致遠(yuǎn)拉著她往前走:“如果劉峰舅舅不肯賣(mài),咱至少得跟他簽一份二十年的租約?!?p>  張雪嬌表示他考慮的很周全,小心一些總是對(duì)的。

  “先吃飯吧?!?p>  林致遠(yuǎn)看了看四周,發(fā)現(xiàn)街上的年輕人格外多,而且很多姑娘手里都捧著玫瑰花。

  什么日子?

  張雪嬌眼睛只盯著吃的:“我去買(mǎi)雞排?!?p>  不等林致遠(yuǎn)回應(yīng),她已經(jīng)跑去排隊(duì)了。

  林致遠(yuǎn)掏出手機(jī)看了眼日歷,原來(lái)今天是2月14號(hào),情人節(jié)。

  這是兩人度過(guò)的第一個(gè)情人節(jié)。

  林致遠(yuǎn)有些懊惱,以前談戀愛(ài)的時(shí)候,像這種敏感的日子,他提前一周都會(huì)開(kāi)始做準(zhǔn)備。

  這回怎么給忘了?

  趕緊補(bǔ)救才是上上策。

  林致遠(yuǎn)見(jiàn)張雪嬌還在隊(duì)伍末尾,迅速往商場(chǎng)里面走,打算買(mǎi)個(gè)禮物救急。

  他匆匆逛了一圈,卻不知道買(mǎi)什么才合適。

  衣服肯定不行。

  首飾小雪不喜歡。

  化妝品,忘了看她平時(shí)用的什么。

  買(mǎi)支口紅又太敷衍了。

  林致遠(yuǎn)站在商場(chǎng)里,看著身邊來(lái)來(lái)往往的情侶,陷入了迷茫。

  明明很了解小雪的喜好,卻不知道送什么她才會(huì)開(kāi)心。

  無(wú)奈之下,林致遠(yuǎn)給張雨喬打電話,希望她能幫幫自己。

  張雨喬這會(huì)兒正跟趙洋逛街,接了電話先問(wèn)地點(diǎn),一聽(tīng)距離不遠(yuǎn)說(shuō)要過(guò)來(lái)。

  林致遠(yuǎn)趕緊攔?。骸暗谝粋€(gè)情人節(jié),我想跟小雪好好過(guò)?!?p>  “那好吧?!?p>  “幫我想想送什么合適?!?p>  張雨喬眼珠一轉(zhuǎn),告訴他:“買(mǎi)雙鞋吧,我姐挺喜歡收集高跟鞋的?!?p>  “她穿多大號(hào)?”

  “36?!?p>  林致遠(yuǎn)得了準(zhǔn)信,匆匆走進(jìn)女鞋店,看了一圈,選了雙銀色的尖頭高跟鞋。

  導(dǎo)購(gòu)剛找到合適的號(hào)碼,他手機(jī)響了,張雪嬌打來(lái)的。

  他只能找借口:“我在廁所,馬上就過(guò)去?!?p>  張雪嬌不疑有他:“那行,我在原地等你。”

  裝鞋,付款,林致遠(yuǎn)又抱著鞋盒去精品店包裝,順便買(mǎi)了束玫瑰花。

  盡管人來(lái)人往,他還是一眼看見(jiàn)了坐在花壇邊上的張雪嬌。

  樹(shù)上五彩的燈光打在她臉上,安靜的,溫柔的,和周遭世界格格不入的。

  只是下一秒,張雪嬌用簽子插了一塊雞排塞進(jìn)嘴里,用力咀嚼起來(lái),破壞了美好的畫(huà)面。

  林致遠(yuǎn)笑著走過(guò)去,手持玫瑰花站在她面前:“美女,你一個(gè)人?”

  “不是啊。”張雪嬌玩味地回視:“我在等我男人呢?!?p>  “哦?你男人哪里去了?”

  “誰(shuí)知道呢?說(shuō)不定跟人跑了?!睆堁缮焓职抢ㄖ?,看著葉子的尖端:“這好像是月季。”

  林致遠(yuǎn)郁悶了。

  張雪嬌還給他科普呢:“月季葉子比較尖,邊緣有鋸齒,兩面無(wú)毛,表面光滑。玫瑰葉子沒(méi)有光澤,背面會(huì)有些白粉和絨毛?!?p>  林致遠(yuǎn)更郁悶了。

  張雪嬌扯下一片花瓣搓了搓,放在鼻子下面聞了聞:“絕對(duì)是月季,香味太淡了?!?p>  林致遠(yuǎn)板著臉:“那你要不要?”

  張雪嬌這才意識(shí)到自己有些不解風(fēng)情,趕緊接到手里:“要啊,為什么不要呢?”

  “你呀,你,我都不知道該怎么說(shuō)你?!?p>  張雪嬌拉著他的手:“帥哥,反正我男人不在,不如咱倆去快活快活?”

  “去哪兒?”

  “嗯...”張雪嬌拋了個(gè)媚眼:“去我家吧,床又大又軟?!?p>  林致遠(yuǎn)心里像貓抓似的,恨不得趕緊回家,麻溜兒把鞋盒遞給她:“送你的?!?p>  “什么???”

  張雪嬌把花放在旁邊,三下五除二扯開(kāi)包裝,看到盒子里的高跟鞋,嘴角抽了抽。

  媽呀,這鞋跟也太高了吧?

  走路很容易崴腳的。

  而且這么細(xì),拿來(lái)針灸完全沒(méi)問(wèn)題。

  還有這亮晶晶的銀色,都能用來(lái)當(dāng)做安全反光帶。

  不過(guò)經(jīng)歷了剛才的事情,她不可能再傻乎乎的潑冷水,抬起頭露出欣喜地笑容:“很漂亮,我很喜歡?!?p>  林致遠(yuǎn)松了口氣,喜歡就好。

  張雪嬌從包里掏出個(gè)大號(hào)塑料袋,將鞋盒放了進(jìn)去。

  林致遠(yuǎn)看著她的動(dòng)作,心想她隨身攜帶塑料袋的習(xí)慣,八成是跟宋秀妮學(xué)來(lái)的。

  收拾利索,張雪嬌拿起雞排,插了一塊往前遞:“來(lái)一塊?”

  林致遠(yuǎn)就著她的手吃了,覺(jué)得光吃這個(gè)不合適:“老公帶你去吃牛排?!?p>  “不去?!?p>  “今天情人節(jié),得有些儀式感?!?p>  張雪嬌眨眨眼,心想西方的情人節(jié),關(guān)我中國(guó)人什么事?要過(guò)也是過(guò)七夕呀!

  可她看著林致遠(yuǎn)期待的目光,硬是把這話咽回去了。

  

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