第7章 敞亮人兒

　　租房這事兒，無論是住宅還是寫字樓，還是得找中介。

　　無論對租客還是業(yè)主，都省時(shí)省力。

　　陸啟找了一家叫“絕世好房”的中介，先在網(wǎng)上看了幾套，價(jià)格環(huán)境配套什么都還不錯(cuò)，先和中介聯(lián)系了一下確認(rèn)能立刻看房，直接就奔過去了。

　　既然擴(kuò)大規(guī)模，就不能像之前那樣有地兒辦公就行。

　　首先地段考慮軟件園區(qū)，府南近幾年互聯(lián)網(wǎng)及軟件行業(yè)發(fā)展迅速，相關(guān)部門有扶持政策，房租減免，退稅減稅，自己沒理由不去享受這份紅利。

　　交通更是重中之重，不再是三個(gè)人吃住辦公都在同一個(gè)地方的草臺班子了，員工們上班也得有地鐵線公交車才行啊。

　　辦公環(huán)境，園區(qū)企業(yè)氛圍，核心商圈，周邊配套……這些東西就都得考慮。

　　陸啟漸漸開始有了作為一名企業(yè)管理著的覺悟。

　　至于星苑家園的房子，那不用退，三個(gè)人還是得有地方住。

　　……

　　府南軟件園陸啟從沒來過，來了之后才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)非常成熟了，高樓林立只是外在，核心是落戶于此的企業(yè)。

　　就去中介門店的路上他都看見了好幾家世界500強(qiáng)企業(yè)，那些巨大奪目的logo，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看過去就是這個(gè)園區(qū)和府南互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)最好的名片。

　　游戲公司也不少，本地的游戲公司，黃浦天海，南山幻世這些國內(nèi)巨頭，甚至米國星光這種巨無霸居然都在府南設(shè)有分公司，以前從沒關(guān)注是他狹隘了。

　　一陣初秋的風(fēng)掃過，陸啟的心不爭氣地，亂了。

　　園區(qū)設(shè)施也完善，超市，咖啡店，甚至休閑娛樂中心都一應(yīng)俱全，陸啟大開眼界，敢情這邊兒加完班還能下樓直接就來個(gè)精油開背，這就是精英們的世界么……

　　此時(shí)已快到下班高峰，白領(lǐng)們走在路上行色匆匆，面色冷漠，臂夾公文包，藍(lán)牙耳機(jī)聊天，精英范兒端得周正。

　　陸啟好歹之前也在姑蘇和陵城上過兩年班，都是做游戲，不過姑蘇和陵城兩座城池互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)氛圍還是弱了些，跟這種國家級科技企業(yè)孵化器比起來就相形見絀了。

　　他感覺自己真像剛?cè)氤峭涟印?p>　　九曲十八彎，好不容易終于找到中介門店，陸啟敲了敲透明玻璃門，走了進(jìn)去。

　　先自報(bào)家門：“你好，我是剛才跟你們約好來看寫字樓的，我姓陸。”

　　很快一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的黑西裝紅領(lǐng)帶的經(jīng)紀(jì)站了起來：“陸先生？我是剛才和您通話的小程，來來來，快請坐?！?p>　　“現(xiàn)在可以看樓嗎？”

　　“可以的可以的，原來陸先生這么一表人才年輕有為，電話里我都沒聽出來?！敝薪楸灸艿鼐拖胂忍滋捉?。

　　又繼續(xù)道：“我這里已經(jīng)幫你精心挑選了三套，就在軟件園E區(qū)那邊，藝術(shù)大堂，公共會議室，展演空間，休閑露臺要啥有啥，而且可以注冊的哦，裝修精致，價(jià)格公道……我自己都想在那里開家公司哩，就是沒錢。我跟你說啊，這是上一家公司剛剛才裝修過的，老板剛剛包的二奶，出錢給開了家化妝品銷售電商平臺，結(jié)果人都還沒招齊就被太太給發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在正在鬧離婚呢……”

　　陸啟只覺得這中介確實(shí)是能聊，而且是有目的性地不是胡吹瞎侃，用普羅大眾喜聞樂見的八卦桃色新聞方式來展現(xiàn)樓盤優(yōu)勢，既拉近與客戶距離，又達(dá)到了吹捧房源的目的。

　　雖然他自己不太好這口，但對方確實(shí)是高手。

　　陸啟道：“這時(shí)間也不早了，那咱們就直接去吧？”

　　小程也沒見過這么急的，場面話都不寒暄兩句直奔主題，一想也了然，年紀(jì)輕輕的老總，人家就是講究辦事效率，不然這年輕有為的“有為”是怎么來的呢。

　　小程從抽屜里麻利地翻出幾張門禁卡，往單間公文包里一揣：“陸先生，E區(qū)過去有點(diǎn)遠(yuǎn)，您的車停在什么地方呢？”

　　“我坐地鐵來的?！?p>　　“嗷嗷……哦，節(jié)能，環(huán)保，低碳，健康！你看，這就是企業(yè)家的格局，我們這些小員工哪兒想得到這些啊?！敝噶酥搁T店外停著的一輛小電驢：“那我載您過去？”

　　“好啊?！?p>　　“行，您上車，安全第一哈，您抓牢了?！?p>　　“我抓哪兒啊？”

　　“抓我。”

　　該聊的陸啟之前在電話里已經(jīng)都聊得差不多了，按照他的構(gòu)想，目前應(yīng)該需要可安置30到35個(gè)工位左右的空間。

　　招人不是一兩天搞定的事兒，但位置得先給人留著，其實(shí)陸啟現(xiàn)在也有些吃不準(zhǔn)四十二工作室未來的發(fā)展速度，或許一年之后又得換地方，但現(xiàn)階段也沒辦法。

　　他讓萬康發(fā)的職位招聘信息其實(shí)目前只是行政，人事，財(cái)務(wù)，運(yùn)維和初級執(zhí)行策劃，以非研發(fā)部門人員為主。

　　因?yàn)檠邪l(fā)上公司想要選人才，人才又何嘗不挑企業(yè)呢。

　　四十二工作室現(xiàn)在和其他公司一對比，幾乎沒有任何競爭力。

　　得等到《無間》口碑發(fā)酵，聲名鵲起，玩家和從業(yè)者們都眼熟這個(gè)名字后，對真正的人才才會有些吸引力。

　　那時(shí)候再找研發(fā)，效果自然更佳。

　　唯獨(dú)策劃上倒沒什么關(guān)系，主要是做那些雜活兒，可以從新人培養(yǎng)，設(shè)計(jì)上暫時(shí)陸啟一個(gè)人頂，壓力實(shí)在不大。

　　終于到了府南軟件園E區(qū)4棟B座，16樓01號，陸啟一眼就看中了，不過臉上自然山水不顯，這點(diǎn)兒城府還是有的。

　　確實(shí)如小程所說，剛裝修好沒多久，一切都還很新，上家公司都已經(jīng)辦公過了，又不用擔(dān)心甲醛什么的問題。

　　小程對他的稱呼已經(jīng)從在門店里的“陸先生”，小電驢上的“陸總”到現(xiàn)在進(jìn)入辦公樓后，已經(jīng)變成了“陸哥”，轉(zhuǎn)變自然，銜接流暢，雖然看起來似乎他還比陸啟大一點(diǎn)點(diǎn)。

　　他非常詳盡地在為陸啟介紹：“陸哥，您瞅這，全套辦公設(shè)備齊全，辦公桌，椅子。上家公司本來就做電商的，這辦公桌特別適合你們做互聯(lián)網(wǎng)的，桌面加厚的，您聽這聲兒?！?p>　　敲了兩下“嘣嘣~”

　　“這腳架，鋼的，您再聽?！?p>　　又是兩下“當(dāng)當(dāng)~”

　　“嘿，就是一個(gè)字：穩(wěn)！還有您看見這圓柱體了么，乍一看是個(gè)放盆栽的臺子，其實(shí)是內(nèi)部走線用的，盡然有序，整潔容易打理。插座豎裝，又沒安全隱患，您說要是不小心水撒桌上了那真一點(diǎn)兒事兒沒有。這是不是就人家常說的，簡約且專注?！?p>　　“這椅子，我實(shí)話跟您說吧，確實(shí)不是什么大品牌，但好歹是人體工學(xué)椅，這不是其他辦公間那種幾十塊的哦，這一把就是兩百多塊錢，你們游戲公司的單子我也做得挺多，工作時(shí)間是比傳統(tǒng)行業(yè)多點(diǎn)兒，椅子舒服啊比啥都重要您說是不。來來來，您坐下試試?！?p>　　他這一頓叨叨，陸啟恍惚間還以為進(jìn)了家私城。

　　“您再看窗戶這邊，全景落地窗，真正的雙面采光一點(diǎn)兒不含糊，這視野，這16樓啊，疲了乏了走到窗戶這兒往外遠(yuǎn)眺，心情一下子賊舒暢。地圖您也在網(wǎng)上看過了，看那兒，就那兒對，就是府河了，不瞞您說哈這兒還是一江景房，這大優(yōu)勢我們都沒稀罕往網(wǎng)頁上寫，自身質(zhì)量硬嘛，不整那些虛的。”

　　陸啟跟著小程一路踱步，除了大辦公室外，還有一間小辦公室，可以作為行政人事財(cái)務(wù)辦公地點(diǎn)。

　　屋內(nèi)盆栽擺了不少，小摸了下還都是真花真草，一片生機(jī)盎然的樣子。

　　一間大會議室，矩形大會議桌，除主席臺外，兩邊能放了共10張椅子，足夠項(xiàng)目組討論了，再不濟(jì)多的人自己把椅子拖進(jìn)來嘛。

　　還有兩間小會議室，小茶幾三張椅子那種，可進(jìn)行私密洽談。

　　茶水間，小型休息室，和老板辦公室一應(yīng)俱全。

　　老板間還真不小，有專門的會客空間，一張沙發(fā)可以躺著睡人，嗯？自己怎么老想著睡沙發(fā)來著。

　　還擺放了太師椅實(shí)木桌這種格調(diào)滿滿的物件，附贈了一套陸啟反正也看不懂的茶具，雖然搭配起來有些不倫不類。

　　總共160平米，真能塞下不少東西。

　　分體式中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，每屋都有獨(dú)立開關(guān)和溫度調(diào)節(jié)可自行控制，全天24小時(shí)隨意使用。因?yàn)閳@區(qū)大多都是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，上下班時(shí)間并不如傳統(tǒng)行業(yè)固定，這一點(diǎn)也非常人性化。

　　網(wǎng)線按工位需求已布置預(yù)留，專線可直接接入。

　　確實(shí)是拎包入駐，陸啟想了想，基本上除了購置新的辦公設(shè)備也不用再花別的錢，除了前臺上一家公司的logo還得換，不過那logo設(shè)計(jì)輝煌大氣陸啟都有點(diǎn)不忍心拆除它。

　　陸啟看得仔細(xì)，又往同樓層隔壁三家公司看了看，除了對門的貿(mào)易公司外，另外兩家也都是本地的游戲公司，氛圍也相當(dāng)不錯(cuò)。

　　還問了諸如車位數(shù)量，停車費(fèi)用一系列有的沒的的問題，小程都能對答如流。

　　陸啟在對方身上仿佛看到了項(xiàng)目開發(fā)時(shí)候的自己，那種運(yùn)籌帷幄，難不倒的自信。

　　日租金每平米1.52元，包含物業(yè)費(fèi)，算下來7296塊一個(gè)月，合同一年一簽，押一付三，中介傭金一個(gè)月和首月免租也都是按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來。

　　加上軟件園區(qū)的優(yōu)惠政策，新入駐企業(yè)有每月每平米5元的租金補(bǔ)貼。

　　算下來在Marge那將近三百萬回款之前，陸啟在租金這塊兒只需要一次性支出兩萬七即可，他還是出得起的。

　　剩下的錢設(shè)備購置和招人也夠。

　　那就不墨跡了，小程還陶醉在自己的激情演說中，陸啟直接打斷了他：“什么時(shí)候可以簽約？”

　　“您再看這吊頂……??？陸哥，這就定下了??？”言語中還有些發(fā)揮得意猶未盡的惋惜，不過情緒轉(zhuǎn)換也快，又豎起大拇指：“這也忒爽快了，早就看出來是個(gè)敞亮人兒，不愧是做大事的，那您想什么時(shí)候簽？”

　　“越快越好?！?p>　　“那您等等，我跟業(yè)主打個(gè)電話哈。”