第七十八章簽協(xié)議輕松拿下
洪筠第一眼看到陳村的情況之后，立刻就下定決心要在這里建廠。
無他，只因?yàn)檫@里對(duì)他而言，實(shí)在是太完美了。
正面是大海，三面環(huán)山，切進(jìn)山的路只有這一條。
唯一這一條進(jìn)山通道，面前還被這座小山包擋著。
就像是一座天然的碉堡，橫在了唯一進(jìn)村的道路上。
一旦工廠建成，洪筠只需要在這座小山包上，修建幾座碉堡。
兩邊的山頭上，再修建幾座哨塔和機(jī)槍陣地，簡(jiǎn)直可以說是一夫當(dāng)關(guān)的天險(xiǎn)之地。
本身入山的路就比較狹窄，大隊(duì)人馬沒辦法一下沖進(jìn)來。
一點(diǎn)點(diǎn)過來，基本等于送人頭。
另一邊靠海的地方，海岸線很平緩，適合建造一座規(guī)模不小的碼頭。
如此港口，放到后世也許不算什么。
在這個(gè)年代，如果能修建一座可以進(jìn)出千噸左右貨船的碼頭，就算很不錯(cuò)了。
當(dāng)然，更為重要的是，通過這里的港口，可以直接出海。
一路直行濠江，不超過八十公里，按照海里來算，頂多四十海里。
這年頭的商船大概能跑個(gè)十節(jié)左右，四五個(gè)小時(shí)，輕松到達(dá)濠江。
最多八個(gè)小時(shí)，就可以在港島本島吃上飯了。
揮馬下山，一路來到陳村。
當(dāng)洪筠等人找到村長(zhǎng)，商議要購(gòu)買他們陳村土地建造工廠的時(shí)候，陳村人的反應(yīng)讓洪筠頗感意外。
“南哥，這陳村的人，難道都這么想離開這里？”
洪筠一提出要購(gòu)買土地，不管是村長(zhǎng)，還是幾位陳村族老，全都忙不迭的點(diǎn)頭答應(yīng)。
那模樣，仿佛生怕洪筠一個(gè)不高興再反悔似的。
要不是洪筠一定堅(jiān)持要所有人都在地契上簽字畫押，按照正規(guī)手續(xù)走的話。
估計(jì)這幾個(gè)人人，就直接代表村民跟洪筠進(jìn)行買賣了。
“這個(gè)，我也不清楚，也許是他們當(dāng)了一輩子漁民，不想繼續(xù)干了？”
洪震南也是第一次遇到這種狀況，他也一臉懵逼的不知道該說些啥。
華夏人總講究一個(gè)故土難舍，如果不是被逼無奈，沒幾個(gè)人愿意離開自己的家鄉(xiāng)。
這是華人幾千年流傳下來，刻進(jìn)骨子里的精神，落葉要?dú)w根。
可陳村的人，卻恰恰相反。
一開始，他們以為，是村長(zhǎng)和幾位族老，要中飽私囊。
沒想到，片刻之后，村長(zhǎng)家門外，一陣陣喧嘩聲傳來。
“四爺爺，您說的是真的？真有人要來我們陳村買地？”
“這我也還能騙你？人就在村長(zhǎng)家里呢。”
“四叔、二叔，你們沒被人騙了吧？雖說咱們都想離開這里，但畢竟這是我們陳家人生存了幾百年的祖地，可不能讓人給坑走了?！?p> 院外，村里人幾乎都到齊了，一個(gè)個(gè)眼巴巴的看著前方臺(tái)階上站著的幾位族老。
雖然大家都眼中閃著渴望，卻也有點(diǎn)不敢相信。
“放心吧，我們幾個(gè)老眼昏花你們不信，村長(zhǎng)可是在省城念過書的人，能被人騙了？”
“就是，來的那人一看就是個(gè)大少爺，帶著十幾個(gè)護(hù)衛(wèi)，而且穿著打扮，跟洋人一樣?！?p> 幾位族老見眾人有所懷疑，急忙將自己的見聞?wù)f了出來。
拍著胸脯給大家保證起來，一時(shí)間，讓不少人松了口氣。
“跟洋人一樣打扮？那不就是什么留洋學(xué)生嗎？”
“沒錯(cuò)，就是留洋的學(xué)生，聽人說留洋的學(xué)費(fèi)可貴了，一般人可讀不起。”
有幾位稍微見多識(shí)廣的人，給大家解釋了一番留洋的事情。
讓所有村民都明白，能留洋的人，要么才華出眾公費(fèi)出國(guó)，要么家里不差錢。
這兩者不管是哪種，都不太可能跑到他們這犄角旮旯一樣的小漁村來騙人。
畢竟他們這里，除了靠海能打點(diǎn)漁獲勉強(qiáng)糊口，基本沒什么值錢的東西。
人家能留洋，怎么會(huì)看上他們這點(diǎn)破爛玩意？
這幫人的想法，洪筠不知道，否則肯定會(huì)感慨一番。
也就是這年代的人不懂得土地的珍貴，尤其是依山靠水的地方。
要是放到后世，突然有大人物過來要買下小山村，指定會(huì)被人懷疑。
這山里是不是有礦？
那水里是不是有油田？
“洪少爺，現(xiàn)在人都來了，您看...”
外面喧嘩聲這么大，屋里眾人自然都聽到了。
村長(zhǎng)站起身來，做了個(gè)恭請(qǐng)的姿勢(shì)，洪筠自然也不會(huì)托大。
他今天來，就是要盡快落實(shí)廠址的事情，多一事不如少一事。
別管人家村子里的人到底怎么想的，洪筠還巴不得他們?cè)谫u完地之后馬上離開呢。
免得后續(xù)等工廠建好了，再出現(xiàn)幾個(gè)眼紅怪，各種撒潑耍賴糾纏不清。
“好，既然人到齊了，那咱們就開始吧?！?p> “我還是那句話，一張地契，一份簽字畫押，必須保證所有的地契都是本家本主簽押。”
“咱們，先明后不爭(zhēng)，免得將來糾纏不清?！?p> 洪筠將準(zhǔn)備好的文房四寶拿了出來，這年頭沒有打印機(jī)，自然也沒什么合同。
地契就是最好的合同，只要再加一份轉(zhuǎn)讓的紙條，上面有簽字畫押就算是合同。
什么時(shí)候有時(shí)間，拿著這些東西到縣城里改換下地契，就徹底沒了隱患。
“好，洪少爺既然這么痛快，咱們陳村的人也自然不會(huì)讓人小瞧了去?！?p> “大狗，去外面告訴大伙，都他娘給我排好隊(duì)，一個(gè)個(gè)進(jìn)來，簽了字拿錢走人?！?p> “誰要是敢撒潑耍賴，別怪我不客氣！”
村長(zhǎng)的威嚴(yán)，看起來還是挺管用的。
那叫大狗的年輕人，應(yīng)下之后快速跑到門外。
片刻之后，外面一片肅靜，只剩下偶爾一丁點(diǎn)的嘀咕聲。
可隨著第一個(gè)走進(jìn)門的人，簽字畫押、上交地契。
之后，當(dāng)他領(lǐng)了白花花的現(xiàn)大洋出去，霎時(shí)間外面又熱鬧起來。
不過，這一次所有人都不再懷疑，而是互相探討著，自己能拿多少錢，對(duì)方能拿多少錢。
一共三千多畝地，加上一座小碼頭。
總共洪筠花出去了一萬二現(xiàn)大洋，去除掉碼頭和民房的費(fèi)用，一畝地折合大洋不到三塊。
便宜到令人發(fā)指，一開始洪筠還以為是村長(zhǎng)坑了村民，然后回頭找他要好處。
可偷摸跟洪震南打聽了下才明白，原來這年月，土地是真的不值錢。
歸根結(jié)底，就是因?yàn)榈乩锍思Z食，幾乎沒什么有價(jià)值的東西。
每年的稅那么重，打下來的糧食根本剩不下多少。
較真起來算一算，哪怕是上等的良田，一般的小地主或者農(nóng)民而言，一畝地一年也就能掙個(gè)半塊大洋。
再去掉田稅，那就更少了，年年風(fēng)調(diào)雨順，想攢一塊大洋也得三五年時(shí)間。
除非是位置好，趕上城市邊緣，還能賣個(gè)高價(jià)。
就陳村這種偏僻到極點(diǎn)的位置，平日兩塊大洋都未必能賣出去。