第92章 和記大廈

　　丁賢聽謝君信把黃埔船塢的情況詳細講完。

　　他問道：“除了收購百佳超級市場，你還有其它方案嗎？”

　　謝君信已經(jīng)把市場翻遍，根本找不到合適的并購對象：“香江的大型連鎖店，除了惠康與屈臣氏，就只有在建的百佳，如果丁生你不愿意收購百佳，那就只能自建直營店。”

　　丁賢沒有更好的選擇：“倘若我們向和記發(fā)出求購邀約，你覺得祁德尊會出售黃埔船塢？”

　　謝君信口氣篤定：“我認為會出售，和記的債權(quán)人已經(jīng)向法院發(fā)起訴訟，要求和記清盤，償還債務(wù)，祁德尊已經(jīng)走投無路?！?p>　　丁賢頗為好奇：“和記的債權(quán)人都是誰呀？和記這么大的企業(yè)，如果真的破產(chǎn)，那可是牽涉到十幾萬市民的生計?！?p>　　謝君信調(diào)查了一部分：“債權(quán)人基本都是銀行，這些年祁德尊并購那么多企業(yè)，錢從哪里來的？全是向銀行借貸，去年股災(zāi)爆發(fā)，他的貸款還不上，銀行集體向他催債，至少催了一年，他應(yīng)該已經(jīng)山窮水盡。”

　　“那你的收購辦法是什么。”

　　謝君信忙道：“黃埔船塢雖然是上市公司，但不需要去股市操作，祁德尊是黃埔船塢大股東，持有超過六成股份，只要說服祁德尊轉(zhuǎn)讓這筆股份，就能入主這間公司。

　　不過丁生，黃埔船塢的船廠不盈利，四號碼頭與百佳市場都在建設(shè)，財務(wù)報表肯定不好看，非但不賺錢，而且有負債，你購買股份的同時，也要承擔債務(wù)?！?p>　　謝君信看好黃埔船塢的未來潛力，認為收購黃埔船塢對丁賢有巨大利益。

　　但如果去翻黃埔船塢的財務(wù)報表，這就是一個賠錢的巨坑。

　　香江有不少財團對黃埔船塢其實也有興趣，結(jié)果都被債務(wù)嚇退。

　　丁賢會不會被嚇走？

　　謝君信不清楚。

　　他只負責(zé)出方案，把益處與弊端都事無巨細的講述。

　　丁賢如何決策，他不會干涉。

　　“阿信，你去接觸黃埔船塢的董事會，不要提收購，只向他們詢問百佳超級市場的價格，先去試探一下他們的反應(yīng)?！?p>　　如果對方反應(yīng)強烈，把謝君信當成救命稻草，就說明對方真的已經(jīng)窮途末路，那么這筆生意就有的做。

　　謝君信得到丁賢的指示后，他立刻起草詢價文件。

　　送遞給黃埔船塢董事會的當天，謝君信就接到一個電話。

　　這個電話是祁德尊的秘書處打來，對方非?？蜌獾脑儐栔x君信，祁德尊想邀請丁賢參加周末的聯(lián)誼聚會，地點是在祁德尊位于大浪灣道的豪宅里，對方想知道丁賢是否愿意賞光。

　　謝君信把消息上報給丁賢。

　　丁賢準時在周末趕到祁德尊家中。

　　祁德尊今年五十八歲，面容憔悴，頭發(fā)花白，看去比六十余的利嘯和更蒼老。

　　顯然是近期為了和記生意心力交瘁，過于操勞的緣故。

　　但祁德尊的語態(tài)仍舊不顯暮氣，他拿出熱情笑意迎接丁賢。

　　先請丁賢吃了一頓大餐，這才開始談生意。

　　他和顏悅色的詢問：“阿賢，我很不理解，百佳超級市場仍在規(guī)劃，大部分都是空店，你怎么會感興趣呢？”

　　他是一個白人，粵語卻講的很地道，而且刻意與丁賢套近乎，一口一個阿賢，叫的很親切。

　　丁賢回答：“我要給我的錄音機開設(shè)直營店，缺少一批店面，正好我發(fā)現(xiàn)街上有很多空置的百佳店鋪，就找你屬下打聽了一番?！?p>　　祁德尊笑道：“我的百佳店鋪，全部經(jīng)過了精心選址，不管你要開什么性質(zhì)的專賣店，那都再合適不過?！?p>　　丁賢點頭：“既然祁生你覺得合適，那你是打算賣給我了嗎？”

　　“阿賢你想要，那我沒有不賣的道理?！?p>　　祁德尊話鋒一轉(zhuǎn)：“不過可惜，百佳超市的股權(quán)有一部分設(shè)置在屈臣氏旗下，我只持有屈臣氏四成半的股權(quán)！阿賢你也知道，我現(xiàn)在有財務(wù)困境，股東不信任我，每一筆大額資產(chǎn)的置換，都要經(jīng)過股東大會審批，即使我想把百佳超市賣給你，也力不從心。”

　　“股東最愛見利忘義，祁生你以前給股東賺錢的時候，也沒見他們難為過你?！?p>　　“可不是嗎，我最近都快被這幫股東給搞的禿頂了?！?p>　　“那我不能讓祁生你被股東繼續(xù)刁難，百佳超市我不再買，我自己購入店面，照樣能把直營店建起來?！?p>　　丁賢說完就要起身。

　　祁德尊馬上伸手抓住他的手臂，動作里帶著一絲輕微顫抖。

　　“阿賢，不要急嘛?！?p>　　祁德尊趕緊勸說：“雖然股東難纏，但是為了滿足阿賢你的心意，我重新整頓了和記旗下的諸多子公司，已經(jīng)找到一個把百佳超市出售給你的辦法，而且價錢公道?！?p>　　丁賢重新回到座位上：“什么辦法？”

　　祁德尊不著急透露，他先給丁賢倒了一杯茶。

　　等他斟酌好了措辭，才開口：“其實辦法也簡單，那就是讓股東重新信任我，如果阿賢你愿意把黃埔船塢與百佳超市打包買走，讓我有資金解決財務(wù)困難，那么屈臣氏股東一定會同意把百佳資產(chǎn)置換給你。”

　　他主動提出發(fā)賣黃埔船塢。

　　這正合了丁賢心意，但丁賢并沒有表態(tài)，只問：“黃埔船塢在葵青建造的4號碼頭，什么時候能夠正式開業(yè)？”

　　“因為遇上了資金困難，碼頭工程暫時停了下來，假若資金充裕，明年暑期就能竣工，碼頭就是錢倉，購入絕對劃算。”

　　祁德尊說著話，心里不停琢磨丁賢的意圖，丁賢從百佳超市作為切入口，到底是不是看中了黃埔船塢？這間公司并不賺錢，反而有債務(wù)纏身，丁賢真有購入意向嗎？

　　這讓祁德尊始終不敢確信。

　　但丁賢不止詢問了黃埔船塢的股權(quán)價格，還磋商了好幾次。

　　祁德尊心里漸漸又有了期待。

　　他再一次給丁賢報價：“阿賢，我掌握有黃埔船塢67.7%的股份，我的售價至少要七千萬港幣，而且必須是現(xiàn)金，低于這個數(shù)字，我不會轉(zhuǎn)讓?！?p>　　七千萬勉強能夠幫助祁德尊渡過這次債權(quán)人的逼宮，讓他喘回一口氣。

　　丁賢卻只是搖頭：“黃埔船塢的市值不到一億，債務(wù)又那么多，買回來暫時不能盈利，我不可能溢價收購你的股份。”

　　祁德尊盡力解釋：“我并沒有開高價，和記的子公司聯(lián)營密切，百佳超市是與屈臣氏合營，4號碼頭是與均益?zhèn)}合營，我需要從屈臣氏與均益?zhèn)}掏資產(chǎn)，才能置換到黃埔船塢旗下，七千萬是非常合理的價格。”

　　如果今天與丁賢做成了這筆生意，祁德尊會為和記做最后一次努力，利用七千萬現(xiàn)金替和記續(xù)命。

　　假如丁賢拒絕交易，那祁德尊會退出香江商界，直接把和記控股權(quán)賣給匯豐銀行，徹底離開這間企業(yè)。

　　祁德尊靜等丁賢答復(fù)。

　　結(jié)果等到一句讓祁德尊幾乎吐血的話：“七千萬不是不可以，只要祁生你把和記大廈也置換到黃埔船塢旗下，我就給你現(xiàn)金?！?p>　　今年能一口氣拿出七千萬現(xiàn)金的企業(yè)，應(yīng)該只有丁賢的華記。

　　當然銀行也能拿出來，但銀行都是祁德尊的債權(quán)人。

　　商場就是這樣，無論企業(yè)做的再大，一旦耗空資金、山窮水盡，只能被迫割肉。