第四十八章：你這不是在明搶了嗎？
“呵呵！既然黃總都這么說(shuō)了，我也就沒(méi)什么好說(shuō)的了，事實(shí)上萬(wàn)家百貨的情況，黃總心里是很清楚的，我們還是先談?wù)勍顿Y入股萬(wàn)柯的事吧，黃總愿意出讓萬(wàn)柯多少股份呢？”
章云峰決定先把投資入股萬(wàn)柯的事情談下來(lái)，兩家公司結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴之后，再談收購(gòu)萬(wàn)家百貨的事情，應(yīng)該會(huì)比較容易的多，畢竟關(guān)起門(mén)來(lái)，大家都是一家人了。
“這個(gè)很好說(shuō)，我們公司是上市公司，按照當(dāng)前市場(chǎng)上的股價(jià)，適當(dāng)?shù)恼圩屢欢ǖ陌俜直?，章總打算?gòu)買(mǎi)多少股？就投資多少資金？占公司的多少股份，就是你所占的公司股份的百分比？”黃石說(shuō)道。
“那不知道王總愿意折多少個(gè)百分點(diǎn)呢？”章云峰又追問(wèn)道。
“按照一般的行規(guī)，折讓百分之二十，應(yīng)該夠可以了吧？”黃石想了想說(shuō)道。
“如果是按照兩個(gè)月前的最低價(jià)，折價(jià)百分之二十，的確是還可以?！闭略品逍α诵φf(shuō)道。
“不過(guò)按現(xiàn)在的股價(jià)，折價(jià)百分之二十，那黃總就有點(diǎn)不夠誠(chéng)意了?！?p> “章董不會(huì)是在開(kāi)玩笑吧？按照兩個(gè)月之前的最低價(jià)，還要再折百分之二十，你這不是在明搶了嗎？這樣的價(jià)格，是絕對(duì)沒(méi)有可能的?！秉S石有點(diǎn)不悅的說(shuō)道。
“我需要的是長(zhǎng)遠(yuǎn)的價(jià)值操作，現(xiàn)在的股價(jià)市值，可不是萬(wàn)柯公司真正的價(jià)值體現(xiàn)，這一點(diǎn)，相信黃總比誰(shuí)都清楚?！闭略品逭f(shuō)道。
“可你說(shuō)要按兩個(gè)月之前的最低價(jià)，再折讓百分之二十，這也未免有點(diǎn)太離譜了吧？”黃石說(shuō)道。
他當(dāng)然知道，股市上的市值，和公司真正的價(jià)值，肯定不是一回事，但兩個(gè)月之前的最低價(jià)，僅僅是現(xiàn)在的價(jià)格的一半都不到，還要在這個(gè)價(jià)錢(qián)的基礎(chǔ)上，再折價(jià)百分之二十，這是黃石怎么樣也無(wú)法接受的條件。
“我知道黃總一時(shí)會(huì)有點(diǎn)難以接受，不過(guò)黃總不會(huì)以為，兩個(gè)月之前的最低價(jià)，就真的是最低價(jià)了吧？”章云峰說(shuō)道。
“如果黃總無(wú)法接受，那我只能等到萬(wàn)柯的股價(jià)，回歸正常價(jià)值后，再來(lái)和黃總談投資的事情了?！?p> 黃石不傻，難道我章云峰就是傻子嗎？明知道現(xiàn)在的股價(jià)很高，還要在這個(gè)時(shí)候投資入股。
等上一年半載，股價(jià)再創(chuàng)新低時(shí)入場(chǎng)，難道不是更好嗎？
“你就這么肯定，萬(wàn)柯的股價(jià)還會(huì)跌破二個(gè)月前的最低價(jià)位嗎？”黃石忍不住的問(wèn)道。
知道那可是意味著，比現(xiàn)在的價(jià)錢(qián)貶值一半以上啊！
“當(dāng)然！現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)是什么行情？我想黃總心里比我更清楚，香江的金融危機(jī)才剛剛開(kāi)始，經(jīng)濟(jì)衰退已經(jīng)不可避免，深鎮(zhèn)市的新房均價(jià)只會(huì)繼續(xù)下跌，至少五六年內(nèi)，不會(huì)有多大的起色，沒(méi)有業(yè)績(jī)的支撐，黃總覺(jué)得股價(jià)能夠堅(jiān)持多久?！闭略品搴芸隙ǖ恼f(shuō)道。
這個(gè)時(shí)候在深鎮(zhèn)的外地人，除了經(jīng)濟(jì)上不具備購(gòu)房的能力之外，最重要的是，大多數(shù)的人都沒(méi)有想在深鎮(zhèn)買(mǎi)房定居的想法。大多數(shù)人心里想的都是，在深鎮(zhèn)努力的賺錢(qián)，存錢(qián)到老家去建房子。
在進(jìn)入新世紀(jì)前，深鎮(zhèn)的房地產(chǎn)業(yè)，幾乎是依靠吸引香江客，前來(lái)購(gòu)房置業(yè)而推動(dòng)起來(lái)的，每一個(gè)樓盤(pán)尚未建好之前，賣(mài)房的廣告便已經(jīng)打到香江去了，在香江的電視臺(tái)上，內(nèi)地深鎮(zhèn)和東管的售樓廣告，可以說(shuō)是屢見(jiàn)不鮮了。
包括香江的一些主流報(bào)紙上，也大帽的刊登著內(nèi)地的售樓廣告。
在香江陷入了金融危機(jī)后，香江人涌入內(nèi)地購(gòu)房的人，便開(kāi)始大幅的減少，這個(gè)時(shí)候，開(kāi)發(fā)商的目光，才開(kāi)始看向那些本地人，以及外省在深工作的高收入人群，開(kāi)柘本地市場(chǎng)，推出非常吸引人眼球的購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件，什么低首付，首付只需一萬(wàn)元，甚至是零首付，購(gòu)房送裝修，購(gòu)房入戶，購(gòu)房送學(xué)位。
總之，大家都是想盡了一切的辦法，來(lái)推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并且也取得了非常不錯(cuò)的效果。
第一次主動(dòng)上門(mén)來(lái)談合作，談不出什么結(jié)果，也在章云峰的意料之中。
雖然打算走并購(gòu)的道路，但并不影響自己投資開(kāi)一家大型超市，經(jīng)過(guò)一番談判，云峰投資終于在香江，收購(gòu)了第一家大型超級(jí)市場(chǎng)。
云峰投資收購(gòu)了百分之七十的股份，成為了絕對(duì)控股股東。
之后，其他的幾位小股東，擔(dān)心云峰投資公司的經(jīng)驗(yàn)不足，會(huì)導(dǎo)致超市的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧隕，主動(dòng)的找到云峰投資公司，要把自己手中的股份，賣(mài)給云峰投資公司。
這樣一來(lái)，云鋒投資公司就取得了這家超市100%的股權(quán)了！
不久之后，云峰投資公司，又拿下了深鎮(zhèn)華僑城的一家門(mén)店，從香江總部抽調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員，主持新店的籌備工作。
至此，香江云峰投資公司，正式登陸內(nèi)地，開(kāi)啟了它的商業(yè)擴(kuò)張之路。
同時(shí)，章云峰又買(mǎi)下了一塊地，用來(lái)建紅木家具廠，聘請(qǐng)他的那位溫州木工師傅王大山，幫他找人去海南，收購(gòu)海南黃花梨，去越南收購(gòu)越南黃花梨，去東南亞收購(gòu)小葉紫檀，大紅酸枝等名貴木材，另外也把章得高，和其他愿意繼續(xù)跟著他干，他覺(jué)得很不錯(cuò)的徒弟，也一起找了過(guò)來(lái)幫他做事。
工廠沒(méi)有建成開(kāi)工之前，便讓他們跟著王大山他們一起，到各地去收購(gòu)木材。
華僑城的一些別墅和別的房產(chǎn)，只要有人掛牌出售，章云峰也沒(méi)有放過(guò)，畢竟是二十多年后可是價(jià)值二十多萬(wàn)一平米的房子，現(xiàn)在可是白菜價(jià)??！真的是不買(mǎi)白不買(mǎi)。
買(mǎi)下來(lái)之后租出去，二十多年以后也早就回本了。
至于其它地方的房子，倒是沒(méi)有必要現(xiàn)在就買(mǎi)，二零零三年再買(mǎi)也不遲??！
不過(guò)這些房產(chǎn)，章云峰都是以自己個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的。
隨著時(shí)間的推移，黃石終于意識(shí)到了，章云峰所說(shuō)的一切，都在成為事實(shí)，不僅房?jī)r(jià)在繼續(xù)的下跌，萬(wàn)柯的股價(jià)，也在不斷的下跌之中，如今已經(jīng)逼近了一九九七年九月份的最低點(diǎn)了，超過(guò)那個(gè)最低點(diǎn)，也只是時(shí)間問(wèn)題了。
萬(wàn)家百貨雖然還在保持贏利，但那一點(diǎn)分紅，實(shí)在是抵不了什么作用，對(duì)于萬(wàn)柯的發(fā)展資金來(lái)說(shuō)，只是杯水車(chē)薪。
反倒是不如把萬(wàn)家百貨的股份出讓了，把其獲得的幾億資金，用在萬(wàn)柯的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，可以取得更好的效果，也能夠得到更多的利益。