現(xiàn)場每天還在亂哄哄地?fù)屩ぃ訄?zhí)每天晚上開完協(xié)調(diào)會就到了十二點了,也在不知不覺間忽略了小菲的感受。
“劉子執(zhí)你什么意思?”杜鵑打過來電話質(zhì)問道。
“杜鵑?什么事兒啊我正忙著呢!”圖紙上又出了好多的變更,接到杜鵑的電話子執(zhí)正拉著總包的人在設(shè)計部協(xié)調(diào)呢。
“忙忙忙,媳婦兒快忙沒了你知道不知道?”杜鵑一聽這就沒好氣來。就知道整天的上班掙錢,小菲都來她這哭訴過好幾回了。
子執(zhí)聽著愕然,“你聽誰瞎說的?我們倆好著呢!”
“好著呢?那我問你,你倆確定在一起得有三四年了吧?打算什么時候結(jié)婚?就這么一直拖著我姐們兒?”杜鵑問道。
“這個我和小菲我們早就說好了,等攢點錢買了房就結(jié)……”子執(zhí)說道。
“那你攢夠錢了嗎?還得幾年?十年?二十年?”杜鵑接著問道。
子執(zhí)一時語塞。
剛畢業(yè)那會兒的房價一平米三千左右,他的工資也是三千左右,尋思著干個幾年就能付個首付了,父母那里是幫不上忙了,他們能供自己上完大學(xué)已經(jīng)算是不錯了,一切都要靠自己??烧l知道后來房價瘋狂的漲呢?是,現(xiàn)在子執(zhí)工資翻了兩翻,可是房價卻翻了好幾翻,這讓他們怎么能買得起!
杜鵑見他不說話,接著說:“我試著問過小菲了,她并沒有非要求你就一定要有車有房就才肯結(jié)婚啊,她要的就是光明正大的做你的媳婦兒!不然老是聽村里那些個八婆們嚼舌根兒?!?p> “我知道了,我會認(rèn)真思考這件事的杜鵑,謝謝你?!弊訄?zhí)深吸一口氣回答道。
掛了電話子執(zhí)又回到了工作中來,小菲那里等回去再找機會跟她好好談?wù)劙伞?p> 由于業(yè)態(tài)的變化,主樓的平面設(shè)計做了大規(guī)模的調(diào)整,子執(zhí)帶著總包來找領(lǐng)導(dǎo)們勸說。
這個變更要想實現(xiàn),就得把已經(jīng)建成的二次結(jié)構(gòu)全部砸掉重新施工,有很多部位的主體結(jié)構(gòu)還需要重新開洞,樓梯已完成的要破碎再新做,樓板、梁結(jié)構(gòu)要用碳纖維進行加固……工程太過龐大,損失相當(dāng)嚴(yán)重!
要改真的是太難了,不是不能干,而是子執(zhí)感覺沒有必要,況且一旦這么實施,別說明年五一了,就是十一它也開不了業(yè)啊!
他把自己的想法告訴了馬泉,馬泉也知道這樣做的后果很是嚴(yán)重。于是馬泉就帶著他一起找到了副總辦公室。
“劉子執(zhí),馬泉,你們說的我都知道!但是這是集團的決策,是老板親自確定的方案!而且還計劃要增加兩個進車庫的坡道。向總已經(jīng)勸過了,改變不了。我們工程部就是要執(zhí)行集團的運營決策,迎合營銷的需求,以銷帶產(chǎn)!都別再說了,執(zhí)行吧!”張國家對他們說道。
兩人面面相覷,苦笑著走出了他的辦公室,對總包的人說:“沒辦法啊,就是這個方案,砸吧!”
所以局外人就看到了很稀奇也很戲劇性的一幕,建的剛有點模樣的文旅街項目里面整天咣咣咣地砸,砸的是滿目瘡痍,天昏地暗,項目里面到處都堆滿了砸下來的加氣塊、ALC、混凝土等建筑垃圾……
而這時公司又傳來了消息,城投要撤資了!它把所有股份全部轉(zhuǎn)讓給了成泰地產(chǎn),城投得以全身而退!
于是項目資金馬上就緊張了起來,到了這一年年底總包進度款欠款已經(jīng)達到了兩個多億,這數(shù)額即使是中字頭的老大們也坐不住了,實在是墊不動資了,于是現(xiàn)場就開始了停工索賠的狀態(tài)。
……
“子執(zhí),什么事這么著急,老大讓咱都把現(xiàn)場手里所有的工作放下回去開會?”陳大東問道。
“不知道啊,應(yīng)該是說復(fù)工的事吧!”子執(zhí)說道。由市政府做中間人,集團總裁親自出面跟總承包單位的談判已經(jīng)進行差不多快一周的時間了,也該有結(jié)果了,各分包的復(fù)工準(zhǔn)備工作早就已經(jīng)做好溝通,只要總包同意開工,那肯定又是沒日沒夜的一場惡戰(zhàn)。
軍令如山,會議室里,工程部十多號人,除資料員小杜休產(chǎn)假不在外,都已到位,連休病假的韓磊都趕了回來。
“領(lǐng)導(dǎo),大家都到齊了!”工程經(jīng)理馬泉環(huán)顧一下四周,對張國家說道,“會議可以開始了?!?p> 成泰地產(chǎn)的人員流動比以往子執(zhí)見過的所有地產(chǎn)的流動性都要大,大家曾經(jīng)在一次喝酒時粗略算了一下,自動工以來,公司從上到下人員換了五十多個,單主管副總就換了五任,當(dāng)初和子執(zhí)一起培訓(xùn)的人已經(jīng)只剩他一個了。
保持適當(dāng)?shù)娜藛T流動性,對公司是一件有益的事情,但是像這種大換血似的流動,對公司無疑是不利的,甚至有時候可以說是致命的。每一個老員工的離開都會造成公司資源和信息的流失,施工現(xiàn)場的一些事情,尤其是已經(jīng)隱蔽了的部位,交接三任基本上就會面目全非,何況目前還不止如此。
“好!”張國家點點頭,“我想經(jīng)過這段時間,大家都能猜到了,這次總包談判進行的不是很順利。再多的話就不說了,現(xiàn)在我按照總經(jīng)辦的決議,部署一下工程部下一步的工作內(nèi)容?!?p> “現(xiàn)在經(jīng)市政府協(xié)調(diào),將有一批優(yōu)質(zhì)的土方免費提供給我們,現(xiàn)在我們趁著與總包關(guān)系緩和的大好時機,開始存土工作,以備復(fù)工后的回填使用?!睆垏艺f道。
“可是現(xiàn)場還沒有達到回填土的條件,”子執(zhí)提出了自己的看法,“很多頂板部位防水沒有完成,現(xiàn)場也沒有太多能存土的空間,即使把現(xiàn)場所有的材料場地存滿也只能存一萬多方土,而且這些地方如果存上了土,一旦開工將影響所有單位的材料周轉(zhuǎn)和道路通行,如果總包復(fù)工考慮到南側(cè)基坑的開挖,還將有近兩萬方的土方無處安放需要外排……”
文旅街項目南側(cè)基坑尚未開挖完全,因為這之前是原清真寺的占地,在政府的協(xié)調(diào)下,清真寺終于同意遷走,拿到了一千多萬的補償款,還得到一所比原來大兩倍的新清真寺,而老清真寺也在一個月前才剛剛拆除。
坐在旁邊的小胡在桌下輕輕拍了拍子執(zhí)的腿,示意他趕緊閉嘴。小胡是焦偉被辭退后剛招進來替補的土建工程師。
“后邊的事情領(lǐng)導(dǎo)自有安排,我們現(xiàn)在需要做的就是執(zhí)行!”張國家面露不悅,言辭犀利地說。
“可是這樣做,后期我們再處理起來會更加掣肘,增加的大量成本對公司無法交待……”沒長腦子的子執(zhí)想繼續(xù)說下去,被張國家不耐煩地打斷了:“你做好自己的本職工作,其它的事聽公司安排就行了!”
子執(zhí)無耐的閉上了嘴,心里暗暗發(fā)苦,心知這樣操作的結(jié)果,以后再想復(fù)工將更是難上加難。
會后工程部老大馬泉把子執(zhí)拉到一邊開導(dǎo),“你以為就你知道現(xiàn)在不是存土的時機?在場那么多人都是干了十幾年的工程師誰不知道?向中誠、張國家難道會看不到這一點?大家都不說。現(xiàn)在的形勢是什么你還看不出來嗎,活下去,先存活下來才能尋找機會突圍,你明白嗎?”
子執(zhí)不禁點點頭表示明白。馬泉是目前項目上的員老了,和他比起來可以說都是新來的,做為部門老大,對下屬就像老師對學(xué)生一樣包容,又敢于承擔(dān)責(zé)任,因此在員工心中威信極高,甚至超過了向中誠。
他說的很對,現(xiàn)在的房地產(chǎn)大環(huán)境就是這樣,連萬*老大都在年會上發(fā)出了“活下去”的戰(zhàn)略大綱,更何況是我們,如果工地再不整出點動靜來,對政府對業(yè)主對老板都無法交待,這一大伙子人全都得下課。
于是存土政策開始執(zhí)行,當(dāng)晚,環(huán)保運輸車就轟隆隆地駛進了工地,拉著不知從哪個項目開挖出來的土,一車車地卸在了文旅街的場子里。大家分成了幾組輪流值夜,子執(zhí)和老陳值首個夜班。來往的大車快速穿梭,忙碌的零工不停地沖洗,看起來工地干的是熱火朝天,可是只有他們自己能看到這表象下的暗流涌動。
政府的這高明的一招,即暫時緩解了文旅街項目的業(yè)主上訪問題,同時解決了另一個重點項目土方無處排放的訴求,一舉兩得,不,是三得,還保住了一大群人的飯碗。
結(jié)果第一車沒出門就被揚塵監(jiān)查部堵了門,讓沖洗,這個氣溫零下七八度,沖出來幾分鐘都是冰,路上摔死了人誰能負(fù)責(zé),又說讓撒鹽,回頭沖完泥漿帶一路更難清理。好說歹說放了行,當(dāng)然少不了土方老板的一翻操作,這里就不多說了,搞工程的都懂。
拉土司機一路的顛簸,終于到了現(xiàn)場,不大的場地兩側(cè)堆起了高高的土丘,路寬度剛好容得下車身通過,要來回倒幾次方能掉過車身,幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)反側(cè)終于卸完土,司機師傅叼上顆煙提了提神,手下把著方向盤卻一刻不停,
“嗨,天天跑夜習(xí)慣了,沒辦法白天不能跑全靠夜里干活,能拉就多拉幾車,家里花費大,老人孩子什么的,明年老二都該上大學(xué)了”師傅說道。
嗯,這個現(xiàn)在的子執(zhí)都能理解。
卸完了土出不去了,又被堵門。
原來另外一家土方單位因為索要工程款無果就把工地大門堵了,把車往那一橫,來吧甲方大爺,不給錢誰*媽也別想干。
當(dāng)然甲方也不是吃素的,欠的分包單位多了你算老幾,要是堵門就給錢那還不天天被堵。于是再次的走一遍報警流程。好了堵門的趕走了,再開始拉土吧。
到土場裝土上車到大門口,出不去,檢查的車又橫在那,項目被居民舉報,擾民。
“唉,這咱有什么辦法,今天這架勢又拉不了幾車了”師傅嘆口氣,又開始聯(lián)系自己的老板。
......一百個爛尾樓得有九十九個是被這么干垮的吧?
就這樣,計劃天天排,工期天天延。環(huán)保方面對土方作業(yè)的要求,無論從主觀還是客觀上,根本沒有哪個工地能夠真正地滿足手摸無土的標(biāo)準(zhǔn)。這也導(dǎo)致了進土過程經(jīng)常各部門輪番的卡殼。人們都想不明白工地對空氣質(zhì)量能有多大的影響?一有環(huán)保應(yīng)急響應(yīng)就停工,掛著市重點民生工程名頭的也不行。
后來在偶然吃飯時子執(zhí)突然就懂了,誰都得保自己的飯碗,所以檢查時就必須看到路面是硬化的干凈的,空氣是清澈透明的,所有的土甚至磚和鋼筋、木方都得是覆蓋著的……