33.限期三個(gè)月

　　從車上下來，陳凌看著眼前的景象，心中暗暗贊嘆！

　　翠明湖畔楊柳依依，微風(fēng)徐徐，華燈彩冠，行人絡(luò)繹不絕；湖面上是幾艘燈火輝煌的游船，停在湖心，依稀可以看見里面在推杯換盞，好不熱鬧！

　　臨江市濱湖區(qū)，濱的就是這引無數(shù)文人騷客流連忘返的翠明湖！

　　這座茶樓凌空建在水面上，要是到頂樓品茗，還能看見湖對(duì)岸的點(diǎn)點(diǎn)燈火，確實(shí)另有風(fēng)味。

　　在李明江的引領(lǐng)下，一行人進(jìn)了茶樓，朝樓上的包間走去。

　　二樓的大廳里，陳凌看見了剛才那道身影…在一個(gè)靠窗的位置上，馮麗芳剛剛落座，她對(duì)面則是一個(gè)中年女人，長得跟馮麗芳有幾分相似，想來應(yīng)該是她的母親。

　　此時(shí)，她正在熱情的向身邊的一個(gè)男人介紹著馮麗芳…

　　“相親？”陳凌見狀想了想，心中輕嘆一聲，扭頭跟幾人一起進(jìn)了包間。

　　他的想法很簡單，既然決定了克制，那還是不要摻和比較好，免得徒增誤會(huì)。

　　然而，命運(yùn)總是喜歡開一些不大不小的玩笑…

　　……

　　陳凌不是為情所困的年輕人了，跟幾人走進(jìn)包間之后，他的注意力很快就集中到眼前的局面上。

　　到目前為止，所有的事情基本上都按照他的計(jì)劃發(fā)展著……

　　按照陳凌原本的規(guī)劃，通過做卡牛累積一定的資金后，就要開始籌備倒賣房號(hào)了。

　　可是自從那天在練曉華口中得知練家村項(xiàng)目的事情之后，他就提前做了很多功課，包括眾瑞集團(tuán)的現(xiàn)狀以及眾瑞臨江公司的情況，以及項(xiàng)目的具體進(jìn)度，還有練家村的基本情況等等。

　　一開始陳凌只是想通過這件事鞏固和李明江的關(guān)系而已。但剛才一頓飯吃下來，李明江在他眼中已經(jīng)不那么重要了，反而是格洛成為了他的新目標(biāo)。

　　所以陳凌很快決定，把原本處于下一個(gè)階段的計(jì)劃提前，跟倒賣房號(hào)雙線并行，以起到自己最快累積資金的目的！

　　畢竟像眾瑞公司這樣實(shí)力雄厚，在臨江市卻毫無根基的合作對(duì)象可不多，這種機(jī)會(huì)都不把握住，可是要遭天譴的！

　　只要雙方合作成功，那陳凌也可以借助這個(gè)平臺(tái)，直接進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的圈子里。雖然還不是最賺錢的開發(fā)項(xiàng)目，但代理銷售弄好了，錢景同樣不可限量！

　　現(xiàn)在柳學(xué)峰已經(jīng)把路給自己鋪好了，能不能抓住機(jī)會(huì)，就看自己的了！

　　而接下來，就是最敏感的局面——討價(jià)還價(jià)。

　　“各位請(qǐng)坐。”李明江熱情道：“翠明湖邊雖然是宰游客的地方，但這家店的茶葉，可都是從龍井景區(qū)里那些老茶農(nóng)手里收的，絕對(duì)秒殺市面上一般的茶樓。”

　　對(duì)于喝茶，陳凌是個(gè)徹頭徹尾的門外漢，所以李明江的夸耀并不能提起他的興趣。

　　倒是趙遠(yuǎn)強(qiáng)賣弄似得的說道：“大家知道為什么南方人做生意比北方人厲害嗎？”

　　“為什么？”格洛捧場(chǎng)的笑問。

　　“因?yàn)楸狈饺司墼谝黄鸲枷矚g喝酒，一喝上頭，那就是天老大他老二，誰也不服；但南方人就不同了，聚在一起喜歡喝茶，一喝茶就在琢磨怎么做生意賺錢。兩者比較，當(dāng)然是南方人更會(huì)做生意更有錢了！”

　　李明江聽了，差點(diǎn)就想一巴掌扇過去！

　　“瞎說什么你！”他怒斥道：“不知道格總就是北方人嗎？”

　　“?。俊壁w遠(yuǎn)強(qiáng)一臉懵逼，本來只是想活躍一下氣氛，沒想到豬撞樹上了。

　　格洛對(duì)此不以為意，連忙擺手道：“李總，都是玩笑話，不用在意。而且小趙說得也沒錯(cuò)嘛，從某種程度上來說，南方人更謙遜，更積極，更樂于思考，都是客觀事實(shí)嘛?！?p>　　“其實(shí)會(huì)不會(huì)做生意，跟是哪里人毫無關(guān)系，只跟個(gè)人的能力和認(rèn)知有關(guān)系。非要說的話，無非是南方的經(jīng)營環(huán)境和氛圍更好一些吧?！标惲枵f道，引來一片附和。

　　又過了一會(huì)，服務(wù)員把茶水點(diǎn)心都上齊，關(guān)上門之后，格洛也沒顧忌，直接進(jìn)入了正題。

　　他對(duì)陳凌問道：“小陳，你剛才說的合作，我很感興趣，不如你跟我說說具體的合作方式？”

　　“其實(shí)方式很簡單?！标惲钁?yīng)道：“僅就練家村項(xiàng)目而言，無非是代理銷售及招商，以傭金結(jié)算?！?p>　　格洛點(diǎn)點(diǎn)頭，又問：“那么，你現(xiàn)在已經(jīng)有自己的營銷團(tuán)隊(duì)了嗎？畢竟項(xiàng)目早就已經(jīng)申報(bào)了，只不過因?yàn)樽詈竽莻€(gè)地塊的問題，才遲遲沒有推進(jìn)。今天柳局也表態(tài)了，等李總上任開管辦主任之后，項(xiàng)目的推進(jìn)會(huì)很迅速…我估計(jì)最多三個(gè)月，就會(huì)進(jìn)入實(shí)際的銷售階段了。”

　　這個(gè)問題讓陳凌陷入了短暫的沉默……

　　他現(xiàn)在最大的問題就是沒有根基！

　　正如格洛擔(dān)心的一樣，項(xiàng)目可以給自己，可自己真的吃得下來嗎？到現(xiàn)在為止，他的團(tuán)隊(duì)一共只有四個(gè)人，連一個(gè)項(xiàng)目都撐不下來，更何況在不久的將來，眾瑞公司還會(huì)有連續(xù)不斷的新項(xiàng)目上馬。

　　做生意又不是做慈善，任你能力再強(qiáng)，前景再好，背景再硬，在虧損面前，一切都毫無意義。

　　“三個(gè)月？”陳凌沉吟半晌，對(duì)格洛承諾道：“格總，不如這樣吧，就以三個(gè)月為期限，在項(xiàng)目正式開售之前，我會(huì)拉起一個(gè)能力足夠的團(tuán)隊(duì)。如果不行，到時(shí)候你們?cè)俳佑|其他的代理商也來得及?！?p>　　聞言，李明江心中一亮，也對(duì)陳凌問道：“小陳，那我這邊…”

　　“呵~”陳凌笑了：“李總，我們這段時(shí)間也算合作愉快，所以多的要求我不提了，包括你的那些生意我一概不碰。唯一一點(diǎn)，在我的具體計(jì)劃出來之前，練家村里的錢，你不要?jiǎng)印！?p>　　“……”

　　李明江被陳凌這話噎得不行！

　　說得好聽，其他生意都不碰…可一個(gè)練家村征地拆遷下來，這個(gè)村子里蘊(yùn)含了多少財(cái)富，沒人說的清楚。

　　按照李明江原本的計(jì)劃，只要自己拿下開管辦主任的位置，也就師出有名了，他就可以用開管辦的名義向村民集資，以充沛的資金搭上眾瑞公司的大船，實(shí)際參與到后續(xù)其他項(xiàng)目的開發(fā)當(dāng)中去。

　　這是他實(shí)現(xiàn)階層跨越的臺(tái)階，是他最核心的利益！

　　可是陳凌卻告訴自己，他沒同意就不許動(dòng)？

　　真是豈有此理！

　　“李總~”就在李明江漸漸失去理智的時(shí)候，格洛適時(shí)的開口道：“我覺得陳老弟說得有道理。在練家村項(xiàng)目沒有進(jìn)入正軌之前，我們公司也只會(huì)采取保守策略?！?p>　　“要我說，不如你也等上三個(gè)月？”

　　“三個(gè)月…”李明江皺眉看著格洛，緩緩點(diǎn)頭：“好，那我們就一起看看，三個(gè)月之后，小陳會(huì)有什么表現(xiàn)吧?！?p>　　陳凌看向格洛，見他正對(duì)自己頷首微笑，心中不免有些感激。

　　剛才的那番話，相當(dāng)于是他在為自己作保，否則缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力的自己，實(shí)際上還是吃不住李明江…

　　并沒到萬不得已，他不可能魚死網(wǎng)破。真的去攪黃李明江的主任位置，對(duì)他而言也沒有好處。

　　所以，自己的最當(dāng)務(wù)之急，是拉起一支具備戰(zhàn)斗力的隊(duì)伍！