43.一個(gè)月，一個(gè)單元，租金10萬(wàn)，夠嗎？

　　“如果我不是想買，但是想租呢？”

　　李風(fēng)臉色悠然地放下可樂(lè)，淡淡地問(wèn)道。

　　“租？”

　　售房小姐有點(diǎn)驚訝，隨后面露難色，“這個(gè)恐怕我也答復(fù)不了你，因?yàn)槲覀兊姆孔佣际且惶滓惶踪I的，都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)可以出租的，老板也不會(huì)同意的?！?p>　　“沒(méi)嘗試過(guò)怎么知道呢，你們銷售部經(jīng)理在嗎，我覺(jué)得可以跟他談一下，說(shuō)不定情況有所改變呢?！崩铒L(fēng)笑著說(shuō)道，似乎很有信心的樣子。

　　“好吧，我讓經(jīng)理過(guò)來(lái)吧?！泵鎸?duì)這種情況，銷售小姐姐也是第一次，拿不準(zhǔn)對(duì)方是在開(kāi)玩笑還是認(rèn)真的，所以她也覺(jué)得交給經(jīng)理來(lái)處理好一點(diǎn)。

　　花江新城的售樓部素質(zhì)水平還是不錯(cuò)的，不會(huì)因?yàn)槔铒L(fēng)所提出的要求不切實(shí)際而故意拖著。

　　相反，一位穿著西裝，經(jīng)理模樣的男人很快來(lái)到了李風(fēng)的跟前，“你好，我是售房部的陳經(jīng)理，聽(tīng)說(shuō)你要租我們的8座702，還有8座703，是吧?！?p>　　“是的，我想要租下這兩個(gè)單元?！崩铒L(fēng)點(diǎn)頭說(shuō)道。

　　陳經(jīng)理一聽(tīng)，賠著笑臉，“這個(gè)恐怕不行，因?yàn)檫@些未出售的房子并沒(méi)有實(shí)名，如果出租給你，那么該以誰(shuí)的名義呢，而且從來(lái)也沒(méi)有試過(guò)出租這類房子，一旦出現(xiàn)什么樣的差池，我們可擔(dān)當(dāng)不了?！?p>　　“情況確實(shí)如此，我也明白，但是你們認(rèn)為我剛才所說(shuō)的這兩套房子，你們能夠賣出去嗎？”李風(fēng)笑著說(shuō)道。

　　“你這是什么意思？”陳經(jīng)理皺了皺眉頭，作為售樓部的經(jīng)理，聽(tīng)到別人說(shuō)賣不出房子，那自然是很不爽的啦。

　　“我想陳經(jīng)理應(yīng)該也了解過(guò)8座701的住戶情況，原本這兩個(gè)單元可是樣板房，但是為什么會(huì)另外取兩個(gè)單元作為樣板房呢，這些我想陳經(jīng)理應(yīng)該比我更加明白。”

　　剛才售房小姐跟自己說(shuō)，這兩個(gè)單元不是毛坯的時(shí)候，李風(fēng)便覺(jué)得奇怪，而且作為樣品房，竟然最后放棄供人參觀，而是另選兩間樣板房。

　　這其中的緣由，李風(fēng)腦子過(guò)了一遍，便大概知道是怎么一回事了。

　　聽(tīng)到李風(fēng)的話語(yǔ)，陳經(jīng)理打量了一下李風(fēng)，額頭在冒汗。

　　因?yàn)樽鳛槭蹣遣康慕?jīng)理，他自然是明白這兩個(gè)單元到底怎么一回事。

　　這兩個(gè)單元一直賣不出去，而且由樣板房變成了空置房，那是因?yàn)?01有一個(gè)難搞的婆婆。

　　在701和702還是樣板房的時(shí)候，他便帶過(guò)一些客戶上去介紹戶型，本來(lái)不少客戶對(duì)于戶型還有價(jià)錢都十分滿意，已經(jīng)動(dòng)心，甚至都已經(jīng)開(kāi)始問(wèn)細(xì)節(jié)，譬如首付需要多少之類的。

　　但是總是在關(guān)鍵時(shí)刻，住在701的那個(gè)蔡婆婆總是搞破壞，那像是死人塌樓一般的聲音從她的房子傳來(lái)，雖然說(shuō)那些佛經(jīng)不是說(shuō)什么悲鳴，什么難聽(tīng)的音樂(lè)。

　　但是這種樂(lè)曲，可不是所有人都接受得了。

　　于是，因?yàn)檫@種情況，都不知道多少單生意就這么搞砸了。

　　最后，溝通無(wú)果，迫于無(wú)奈，跟承建商反應(yīng)了之后，為了能夠賣出房子，他們只好重新選擇其他房子作為樣品房來(lái)進(jìn)行展示。

　　只不過(guò)也正因?yàn)檫@件事情，這兩個(gè)單元一直無(wú)人問(wèn)津。

　　其實(shí)作為銷售人員，他們心里已經(jīng)放棄對(duì)這兩個(gè)單元的期待了。

　　如果還是期房的時(shí)候，他們還可以用哄騙的手段去?？蛻簦乾F(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)樓了，客戶來(lái)到，當(dāng)然是要看現(xiàn)場(chǎng)的，這現(xiàn)場(chǎng)的音效與場(chǎng)景，簡(jiǎn)直就是居住的噩夢(mèng)啊，怎么可能有人買啊。

　　看見(jiàn)陳經(jīng)理不說(shuō)話，李風(fēng)便知道自己的言辭可行了，便加大了力度，“如果按照正常情況的話，那么這兩個(gè)單元，恐怕是很難賣得出去，但是如果租給我的話，還可以及時(shí)止損，怎么樣也算是補(bǔ)償了一點(diǎn)損失，這數(shù)目，我想陳經(jīng)理比我會(huì)算吧。”

　　“看來(lái)情況，李先生很清楚嘛，但是如果租給你，先不說(shuō)以什么樣的名義，這兩個(gè)單元已經(jīng)是裝修好的樣品房，在租住期間的樓損之類的，這其中可不是租金能夠彌補(bǔ)的，所以你想租住這兩個(gè)單元，恐怕開(kāi)發(fā)商不會(huì)答應(yīng)的。”陳經(jīng)理苦笑了一聲，出租還沒(méi)有出售的房子，他可沒(méi)有經(jīng)手過(guò)這樣的情況，他可不敢輕易做決定。

　　“在租金方面，我愿意給你們一個(gè)滿意的價(jià)格?！崩铒L(fēng)自然是明白對(duì)方的擔(dān)憂，所以他不介意提高租金，畢竟現(xiàn)在有系統(tǒng)的基金配額，這種錢就算不花，到最后也不是自己的。

　　“這不是價(jià)格不價(jià)格的問(wèn)題，我們?cè)谘b修樣板房的時(shí)候，里面的......”

　　“一個(gè)月，一個(gè)單元，租金10萬(wàn)，夠嗎？”

　　在陳經(jīng)理還沒(méi)有說(shuō)完話的時(shí)候，李風(fēng)便打斷了他。

　　“10......10萬(wàn)一個(gè)單元，那就是20萬(wàn)咯，李先生，你沒(méi)在開(kāi)玩笑吧？”陳經(jīng)理直接被驚呆了，要知道，這兩個(gè)單元都只不過(guò)是一百多平方米，市面價(jià)格在這個(gè)地段，4000已經(jīng)是封頂了。

　　但.....但是現(xiàn)在，面前這位李先生竟然愿意用10萬(wàn)元來(lái)租，這特么不是腦子有問(wèn)題，就是在搞事情了吧？

　　“我沒(méi)在開(kāi)玩笑，如果你們可以的話，我們就按這個(gè)價(jià)格租住8座702，703這兩個(gè)單位，隨時(shí)可以簽合同，隨時(shí)可以轉(zhuǎn)賬，沒(méi)有任何問(wèn)題。”李風(fēng)敲著桌子，同時(shí)說(shuō)到，“而且我也不知道剛才那位銷售小姐有沒(méi)有跟你說(shuō)，我就是8座801的住戶，我就是被樓下的那些問(wèn)題所困擾著，我租住樓下的兩個(gè)單位，就是想要解決這些問(wèn)題，如果在我租住期間，能夠解決這些問(wèn)題，你們這兩個(gè)單元不就是可以重新恢復(fù)正常銷售，那不豈是美哉?！?p>　　“這樣......”很明顯，陳經(jīng)理被李風(fēng)的話說(shuō)服了，確實(shí)那兩個(gè)單元現(xiàn)在處于擺爛狀態(tài)，既然如此，那倒不如嘗試一下，說(shuō)不定真的能夠起死回生呢。

　　似乎下定了怎樣的決心一樣，陳經(jīng)理深呼吸了一口氣，“好的，如果李先生你是認(rèn)真想要租住這兩個(gè)單元的話，那么我就去咨詢一下開(kāi)發(fā)商，我也不確定那邊愿不愿意，請(qǐng)你稍等一下。”

　　“好的，沒(méi)問(wèn)題?！崩铒L(fēng)點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　然后，陳經(jīng)理便急匆匆地離去了。