第384章 穩(wěn)妥投資
此前,林立一直覺得,有錢投資房地產(chǎn),哪怕是買套房,都是賺的。
這個(gè)想法是沒(méi)錯(cuò),他是重生者,深知十年后華夏的房地產(chǎn)行業(yè)有多火爆。
燕京魔都的一些核心地段,超過(guò)十萬(wàn)一平的樓盤比比皆是。
可是,從投資的角度來(lái)看,其實(shí)還是不如投資股票好。
陳若云說(shuō)的對(duì)極了。
林立目前就投資了一套房,是順手在省城的市郊棚戶區(qū)買的一套三百平的帶院子的房子。
就這套房子,他把錢已經(jīng)打過(guò)去了,郝思怡的父親也在幫著他辦理交易,走過(guò)戶手續(xù)。
可是這好幾天了,過(guò)戶手續(xù)也沒(méi)辦好。
至于林立讓父母在昆城物色一套別墅,估計(jì)從挑選到最終入手,也是一段漫長(zhǎng)的時(shí)間。
在投資回報(bào)率上,極具升值空間的優(yōu)質(zhì)房的確是媲美一些牛股。
可是,從時(shí)間,效率上,就遠(yuǎn)不如股票了。
另外,買房等升值,這種也太沒(méi)含金量了。
暴發(fā)戶做法。
“這五十萬(wàn),二十萬(wàn)買買白酒,茅臺(tái)和五糧液各十萬(wàn)。
其次二十萬(wàn)買哈藥,剩下十萬(wàn)買海利電器。”
徐若云將這五十萬(wàn)投資平穩(wěn)股的資金具體分配說(shuō)出來(lái)。
林立點(diǎn)頭表示沒(méi)意見,話落他眼睛露出一絲疑惑,問(wèn)道,
“海利電器這個(gè)也是平穩(wěn)股么?”
這一次國(guó)企改革,破產(chǎn),就是以傳統(tǒng)制造業(yè)為主,其中就波及到了電器這一塊。
多少生產(chǎn)洗衣機(jī),電視機(jī)的國(guó)營(yíng)企業(yè),在這一次的浪潮中倒閉了。
股市是反應(yīng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的,現(xiàn)實(shí)的電器相對(duì)蕭條,相對(duì)應(yīng)的電器類股票,應(yīng)該不是最優(yōu)投資才對(duì)。
另外就是,海利電器林立并沒(méi)有印象。
他記得前世搞電器的,什么海爾,格力,美的很出名,這個(gè)海利電器,籍籍無(wú)名。
“從某些角度來(lái)說(shuō),不算,不過(guò),我還是愿意投資十萬(wàn),原因如下.....”
徐若云自信的解釋。
海利電器并不是傳統(tǒng)的國(guó)企,他是股份制國(guó)企,這種股份制的優(yōu)勢(shì)在當(dāng)下是非常大的。
其次,海利電器一直被海城的官方視為支柱性產(chǎn)業(yè),一直大力扶植。
這是屬于地方政府大力支持和保護(hù)的企業(yè),哪怕是大環(huán)境蕭條,也不會(huì)出太大問(wèn)題。
最后一點(diǎn)就是,海利電器的銷售部總經(jīng)理董女士絕對(duì)是一個(gè)營(yíng)銷天才!
“董女士?”
林立聽到這個(gè)熟悉的名字,這時(shí)候也是恍然大悟。
海城海利電器,這其實(shí)就是前世的格力電器,只是現(xiàn)階段,還沿用老名字罷了。
董女士自然就是鐵娘子,等其掌控大全后,也是開股東會(huì),將海利電器改名格力電器。
從此進(jìn)入她的時(shí)代。
“這個(gè)董女士從九四年調(diào)入銷售部后,這幾年來(lái),海利電器的市場(chǎng)銷售額,市場(chǎng)占有率都是節(jié)節(jié)攀升。
目前已經(jīng)是同行業(yè)可以穩(wěn)居前三,漲勢(shì)喜人,且平穩(wěn),是個(gè)投資的好目標(biāo)?!?p> 徐若云解釋道。
“嗯?!?p> 林立也是很認(rèn)同的點(diǎn)頭。
下午徐若云則是去珠寧市證券交易所去開戶并且開始買入股票。
林立本來(lái)也是想著去證券交易所看看,感受一下九十年代的炒股氛圍。
后面大家都用電腦甚至手機(jī)買股票,基金,證券交易所也就蕭條了,一天下來(lái)都沒(méi)幾個(gè)人。
可是在九十年代則是不同。
證券交易所還沒(méi)開門,門口就已經(jīng)聚集了大量股民。
今天下午,林立要回林家村一趟。
他承包后山的事兒,老村長(zhǎng)已經(jīng)跟鎮(zhèn)上報(bào)備了,鎮(zhèn)上也批準(zhǔn)了。
目前林立只要把錢交上,合同簽了。
那后山就正式承包下來(lái)了。
臨出發(fā)之際,林立也是找銀行換了十萬(wàn)現(xiàn)金!
承包山頭,山地是不值錢的,尤其是那種價(jià)值不高的荒山,價(jià)格不貴。
不過(guò),林立承包的那座山頭,有個(gè)上千畝的大小。
一畝地跟老村長(zhǎng)協(xié)議是年租金是五塊,按一千畝算,一年的租金就是五千塊。
山地承包最少是三十年,最多是七十年。
林立是直接打算承包七十年,這就是需要三十五萬(wàn)。
如今兩百萬(wàn)的資金都給徐若云拿去投資了,林立手頭也沒(méi)那么多現(xiàn)錢,所以就決定分期付款了。
當(dāng)然,九九年其實(shí)沒(méi)分期付款這個(gè)概念。
所謂的分期付款就是先交個(gè)幾萬(wàn),以后每年有錢就交。
后山按土地行政規(guī)劃,是屬于林家村以及附近幾個(gè)村落的。
這個(gè)錢只要交到村里就行,不一定要一次性付清!
三十幾萬(wàn),也沒(méi)多少人有這個(gè)財(cái)力。
陳若云得知林立掏三十五萬(wàn)包山頭,也是很驚訝,甚至是有些不理解。
“林老板,你別告訴我,這也是投資?”
聞言,林立嘿嘿一笑,“自然是啊?!?p> “承包山頭一般是搞種植,比如搞果樹種植,或者是畜牧業(yè),比如養(yǎng)殖山羊,山豬。
但是,這太費(fèi)精力了,林老板,你也不懂這些,貿(mào)然入行很不明智。”
陳若云好心提醒了林立一句。
她內(nèi)心也有些不理解,如此一個(gè)商業(yè)鬼才,市場(chǎng)嗅覺靈敏的人,怎么會(huì)搞這一出呢?
“我不養(yǎng)山羊,也不搞種植。”
林立高深莫測(cè)的一笑,并沒(méi)有去解釋什么。
“嗯,那難道搞避暑山莊度假山莊?”
陳若云好奇心爆棚,又嘗試著猜了一下。
珠寧市的豪華奢侈樓盤匯泉山莊,就是建在半山腰上,當(dāng)初就是計(jì)劃搞度假溫泉山莊的。
所以陳若云有此猜測(cè)。
“不對(duì),你就不用猜了,我目前還沒(méi)具體想法,只是趁著價(jià)格低想承包下來(lái),后期再慢慢思考?!?p> 林立解釋道。
他承包山頭的真正意圖是看重了后山內(nèi)的天然山泉。
區(qū)區(qū)三十五萬(wàn)就拿下一處水質(zhì)極佳的天然水源,這可是絕對(duì)的驚天撿漏。
哪怕是林立不以此水源去做水產(chǎn)品生意,進(jìn)軍水市場(chǎng),他把這塊水源賣出去,那個(gè)價(jià)格可以想象。
“嗯,這倒是個(gè)好辦法,趁著價(jià)格低山頭租下來(lái),再慢慢考慮?!?p> 陳若云說(shuō)完,整理好資料,然后跟林立道別,前往證券交易所。
林立則是囑咐了彩琴繼續(xù)當(dāng)好這個(gè)代理店長(zhǎng)!
其實(shí)店里有林立這個(gè)店長(zhǎng)在,彩琴的代理店長(zhǎng)早就名存實(shí)亡。
但是林立也是為了培養(yǎng)彩琴,一直就讓她當(dāng)著代理店長(zhǎng)。
一番囑咐后,林立帶著依云前往林家村!