第525章 可以投資
“創(chuàng)業(yè)階段不考慮買(mǎi)房，而且，我對(duì)物質(zhì)要求也不高，有沒(méi)有房子不重要?！?p> 孫聯(lián)安搖頭，說(shuō)著自己對(duì)于物質(zhì)的觀點(diǎn)，
“咱們國(guó)內(nèi)的人，有了錢(qián)總是會(huì)優(yōu)先選擇買(mǎi)房，認(rèn)為有了房就有了家，就安穩(wěn)了，我卻不這樣認(rèn)為。
有了房子安穩(wěn)后，人容易喪失進(jìn)取心和斗志，就安于享受了。
創(chuàng)業(yè)者，是不能享受這種安穩(wěn)的，容易消磨意志?！?p> 聞言，林立也是點(diǎn)頭，“安哥你這番話說(shuō)的有幾分道理啊。”
“這也是我的一點(diǎn)所見(jiàn)，一點(diǎn)感悟，在華爾街那些金融大佬，他們很多還是在租房住。
他們不是差錢(qián)，而是希望磨練自己?！?p> 孫聯(lián)安說(shuō)著，補(bǔ)充道，“如果要買(mǎi)房，我倒是希望以后買(mǎi)一棟屬于自己公司的大廈?！?p> “買(mǎi)一棟大廈？”
林立也是微微一驚，不過(guò)旋即就反應(yīng)過(guò)來(lái)了。
這買(mǎi)一棟大廈當(dāng)公司的辦公樓，的確是非常豪的一件事，而且也是穩(wěn)賺不賠的。
在前世，林立就看新聞，許多大公司的老板，創(chuàng)業(yè)了一輩子，結(jié)果最后最成功的一筆投資，居然是當(dāng)初買(mǎi)下的辦公大樓。
級(jí)比如某互聯(lián)網(wǎng)公司，公司都瀕臨破產(chǎn)倒閉了，可是，公司的那棟辦公樓，卻是價(jià)值數(shù)十億。
“的確，公司若是想做大做強(qiáng)，是一定要有屬于自己的大廈的。”
林立點(diǎn)頭同意。
“不過(guò)想買(mǎi)一棟樓，那可不是三兩個(gè)錢(qián)，好了，不聊這些了，咱們聊正事吧。
你說(shuō)又看好一批商鋪，究竟是怎么回事？”
孫聯(lián)安將話題引到正題上。
“這不咱們林記要開(kāi)分店了，我打算把分店開(kāi)在人民路上，所以今天下午，我就去人民路物色店鋪去了.......”
林立娓娓道來(lái)，簡(jiǎn)單講述了一下下午的經(jīng)歷。
談及生意場(chǎng)上的正事，尤其是涉及到投資這一塊，孫聯(lián)安也是收起笑容，露出認(rèn)真嚴(yán)肅的表情。
聽(tīng)了林立的敘述，孫聯(lián)安說(shuō)出自己的想法，
“人民路的確是熱鬧，那里有商業(yè)步行街，不過(guò)，那里的店鋪價(jià)格可比大學(xué)城高多了。
咱們收購(gòu)大學(xué)城四百套商鋪才用了幾千萬(wàn)，那還是利用了大學(xué)城要搬遷的謠言，趁機(jī)低價(jià)抄底。
這人民路這十幾年都是熱鬧無(wú)比，是珠寧市最熱鬧的街道，周邊都是樓盤(pán)，商場(chǎng)，購(gòu)物中心，
不存在拆遷的可能，房?jī)r(jià)十分的穩(wěn)定，若是都打包收購(gòu)，怕是要投入上億，這個(gè)投資太大了，風(fēng)險(xiǎn)太高?！?p> “嗯，風(fēng)險(xiǎn)是有些高?！?p> 林立表面點(diǎn)頭附和，內(nèi)心卻是不這么想。
他是重生者，有著前世的記憶，借著這個(gè)優(yōu)勢(shì)，是可以規(guī)避絕大部分的風(fēng)險(xiǎn)的。
就比如君悅名府的房子，就不值得投資。
“咱們雖說(shuō)是做風(fēng)險(xiǎn)投資的，可是，也要保持足夠的理智和冷靜。
十家風(fēng)投公司有九家倒閉，就是因?yàn)槊つ康耐顿Y，投資和打仗是一樣，不能打無(wú)把握的仗。
大學(xué)城的商鋪我同意投資，那是因?yàn)椋@的確是個(gè)低價(jià)抄底的好機(jī)會(huì)。
可是人民路的商鋪，我就不認(rèn)為是太好的投資機(jī)會(huì)?！?p> 這一次，孫聯(lián)安與林立有著截然不同的觀點(diǎn)。
在安聯(lián)投資公司，孫聯(lián)安不僅擁有一票否決權(quán)，還是公司最大的股東，整個(gè)公司上下，都是孫聯(lián)安拿主意。
林立盡管身為投資部的經(jīng)理，可是，并沒(méi)有決定權(quán)。
所以，孫聯(lián)安不看好的投資項(xiàng)目，林立哪怕是再看好，那也無(wú)濟(jì)于事。
理念和觀點(diǎn)不同，所以意見(jiàn)容易有分歧。
這一刻，林立也是萌生了還是自己?jiǎn)胃傻南敕ā?p> 自己?jiǎn)胃傻脑挘耆梢宰约寒?dāng)家做主，不用聽(tīng)取他人的意見(jiàn)。
就比如，他看好人民路的商鋪，直接就收購(gòu)了，根本不需要跟任何人去討論，商量。
不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)了，目前林立的資金實(shí)力，還不足以做這些。
而且，若是自己?jiǎn)胃?，表現(xiàn)的太過(guò)妖孽，也容易引起寫(xiě)不必要的麻煩。
“還是再沉淀幾年，等資本雄厚了再說(shuō)吧?！?p> 林立暗暗道。
“安哥，大學(xué)城的商鋪的確是穩(wěn)賺不賠，所以你肯投資。
不過(guò)，比起大學(xué)城得商鋪，要實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，起碼要五到十年，而人民路的商鋪，我預(yù)計(jì)不超過(guò)三年就能見(jiàn)到大收益?！?p> 林立自信的道。
“三年？說(shuō)說(shuō)你的想法。”
孫聯(lián)安盡管不愿意冒這個(gè)閑，去投資人民路的商鋪，可是依舊愿意聽(tīng)林立的意見(jiàn)！
“我去人民路實(shí)地考察了一下，那里的商鋪都是八十年代甚至七十年代就建的，都是老破小，
而且許多商家還私自加蓋了一層，這是屬于老舊危房了?！?p> 林立緩緩說(shuō)道。
“老舊危房又怎么？”
孫聯(lián)安還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)。
他對(duì)房地產(chǎn)這一塊，的確是不太感興趣，所以了解也不多。
在華爾街，大家都是玩金融的，沒(méi)幾個(gè)玩房地產(chǎn)的，況且，歐美等發(fā)達(dá)地區(qū)，房地產(chǎn)行業(yè)早就是夕陽(yáng)行業(yè)了。
“安哥，看來(lái)你對(duì)地產(chǎn)行業(yè)還真是不了解啊。
我跟你說(shuō)一下吧，老舊危房，只要運(yùn)作一下，官方是一定會(huì)重視，并且十有八九都會(huì)拆遷重建的。
再說(shuō)了，人民路這市區(qū)核心繁華地段，你覺(jué)得有這些老破小店，不影響這里的整體檔次。
甚至整個(gè)城市的市容，檔次都被拉低。
所以我估計(jì)，若是官方開(kāi)始老破小危房的拆遷改造工作，人民路的這些商鋪是首當(dāng)其沖，排在前列的。”
林立分析道。
聞言，孫聯(lián)安思考了一下。
最后，他拿出手機(jī)，對(duì)林立說(shuō)道，“你說(shuō)的倒是有幾分道理，這樣吧，我詢問(wèn)下宇哥，看看人民路的商鋪在不在官方的拆遷計(jì)劃里?！?p> 這就是朝中有人好辦事啊。
林立這才反應(yīng)過(guò)來(lái)。
孫聯(lián)安是孫家子弟，許多這種尋常人不可能聽(tīng)到一點(diǎn)風(fēng)聲的內(nèi)幕信息，孫聯(lián)安卻是可以借助這層關(guān)系，獲取自己所需要的內(nèi)幕消息。
這就是人脈背景關(guān)系的作用。
想要做大做強(qiáng)，沒(méi)有人脈背景關(guān)系是絕對(duì)不行的。
白手起家的強(qiáng)人，也是在發(fā)家的過(guò)程中，建立起了自己寬廣的人脈關(guān)系。