第16章 親手指點(diǎn)小龍女！
金元寶、葉老板、許行三人離開后。
周總監(jiān)沖李銘歉然道：“不好意思，讓你看見這樣一幕?！?p> 李銘搖了搖頭。
“李總，現(xiàn)在你知道，我為什么來(lái)咨詢你了吧？”
李銘笑道：“我知道，金源地產(chǎn)一直是盛龍地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，你想讓我?guī)湍憧纯?，榮耀廣場(chǎng)到底值不值得購(gòu)買？”
“不錯(cuò)，”周瑾又要了一杯咖啡，“李總，榮耀廣場(chǎng)要價(jià)2個(gè)億！2億，這是一筆不小的資金?！?p> “但這里位置非常好，是濱城的CBD，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，似乎是個(gè)值得投資的香餑餑?！?p> 李銘摸著下巴，目光看向窗外的榮耀廣場(chǎng)。
腦中召喚出系統(tǒng)，一行綠色小字赫然浮現(xiàn)：
【榮耀廣場(chǎng)，投資等級(jí)-D，一年損失20%】
投資等級(jí)從上往下，是ABCDEF。
其中D是20%收益。
E是10%收益。
F是5%收益。
而-D是20%損失。
-E是10%損失。
-F是5%損失。
李銘望著外面的榮盛廣場(chǎng)，系統(tǒng)的綠色小字明確寫著：一年損失20%。
他一點(diǎn)也不驚詫。
這個(gè)所謂的濱城中央商務(wù)區(qū)CBD，為什么會(huì)在一年內(nèi)損失如此慘重？
李銘嘴角微微彎起一個(gè)不易察覺的弧度。
他記得清清楚楚，再過(guò)一段時(shí)間，CBD就要轉(zhuǎn)移到十公里外的天下樂(lè)中央廣場(chǎng)。
之后漸漸天下樂(lè)中央廣場(chǎng)，成為濱城新的CBD。
而這里，榮耀廣場(chǎng)的企業(yè)和商戶，因?yàn)橐恍┨厥庠?，越?lái)越少。
后期又因一些問(wèn)題，榮耀廣場(chǎng)被限制交易。
這樣子留出大量的空房，每年還要大筆上稅，是以入不敷出，賠得很慘。
2個(gè)億，一年損失20%。
那么就說(shuō)明，接手榮耀廣場(chǎng)的人，一年后要賠0.4億元。
也就是4千萬(wàn)。
4千萬(wàn)??！
對(duì)于金源地產(chǎn)這樣的小型房地產(chǎn)公司，4千萬(wàn)可不是一筆小數(shù)目。
而且根據(jù)李銘的記憶，這個(gè)地方后來(lái)越來(lái)越爛，地價(jià)也越來(lái)越低。
所以總結(jié)一句話，就是誰(shuí)接手，誰(shuí)就賠個(gè)精光。
周瑾看著李銘思索的樣子，輕聲叫道：“李總？”
李銘收回目光，看向她，搖搖頭說(shuō)道：“你要收購(gòu)榮耀廣場(chǎng)？我勸你還是三思而后行?！?p> 周瑾心中一怔。
“李總的意思是，不看好這里？”
李銘點(diǎn)頭。
見周瑾眉頭微蹙，神情猶豫，顯然這里的發(fā)展走勢(shì)看上去非常好，一般人來(lái)說(shuō)，都很難相信，這地方還會(huì)賠錢。
畢竟這幾年房地產(chǎn)局勢(shì)大好。
幾乎只要投資，就會(huì)有高回報(bào)的收益。
像榮耀廣場(chǎng)這樣特殊的情況，是極為稀有的。
看著周瑾還猶豫的樣子，李銘淡淡道：
“周總監(jiān)既然問(wèn)我，我就直言相告，至于到底要不要投資，決定權(quán)在你手里，我今天來(lái)，是為五間門面房來(lái)的，咱們還是正常交易吧，300萬(wàn)一口價(jià)，可以的話，現(xiàn)在就簽合同。”
周瑾低眸思索了兩秒，說(shuō)道：“李總，多謝你的提醒，這樣吧，60萬(wàn)轉(zhuǎn)給你，現(xiàn)在就可以簽合同?！?p> 60萬(wàn)！
李銘眉頭一挑！
這個(gè)價(jià)格跟送的有什么區(qū)別！
350萬(wàn)，變成60萬(wàn)！
原本一間就標(biāo)價(jià)70萬(wàn)，現(xiàn)在五間要60萬(wàn)，不如就說(shuō)是周瑾送給自己的，又有什么區(qū)別？！
望著周瑾的面容，李銘心中明白，對(duì)方在努力跟自己結(jié)交！
看來(lái)盛龍大廈的事情，給周瑾留下的印象，實(shí)在是太深刻了！
但是。
無(wú)功不受祿！
李銘正想拒絕，但是心念一動(dòng)，說(shuō)道：“你說(shuō)用五間門面房，換我指點(diǎn)你投資是吧？”
周瑾道：“不錯(cuò)，多謝李總的指點(diǎn)。”
李銘笑道：“你也未免太信任我了，萬(wàn)一盛龍大廈的事情是運(yùn)氣呢？”
“看中盛龍大廈會(huì)升值，可能是運(yùn)氣，但說(shuō)中一個(gè)月會(huì)漲65萬(wàn)，精確到這一步，絕不是運(yùn)氣?！?p> 李銘看著周瑾，對(duì)方一字一句，鏗鏘有力，他心里忽然有點(diǎn)想笑。
沒(méi)想到有一天，還會(huì)被龍女如此吹捧信任。
他不由心頭微樂(lè)。
“無(wú)功不受祿，榮耀廣場(chǎng)又不賺錢，我告訴你，最多不讓你賠錢而已。”
周瑾指了指遠(yuǎn)處坐著的金元寶。
“其實(shí)我也很樂(lè)意看見賠錢?！?p> 李銘笑道：“我不能白拿你五間門面房，這樣吧，我再給你指條路，天下樂(lè)中央廣場(chǎng)你知道吧？”
周瑾點(diǎn)點(diǎn)頭。
“你要是想投資，就去投資天下樂(lè)，肯定穩(wěn)賺不賠?！?p> 周瑾眼中露出些許疑惑之色。
“天下樂(lè)？我記得那一片才剛開始開發(fā)?！?p> “剛開發(fā)，但是發(fā)展會(huì)很快，遠(yuǎn)比榮耀廣場(chǎng)有潛力的多?！?p> 周瑾壓下眼中的懷疑，頷首道：“謝謝你的指點(diǎn)，既然如此，那60萬(wàn)我也不好意思再收了，這是五間門面房的轉(zhuǎn)讓書?！?p> 她說(shuō)罷，直接在轉(zhuǎn)讓書讓就簽了字。
倒是雷厲風(fēng)行。
“李總，請(qǐng)你看看，幸福公寓底下的五間門面房，是你的了。”
李銘知道，光憑這幾句話，周瑾肯定難以立刻相信。
尤其是在榮耀廣場(chǎng)明顯有賺頭，而天下樂(lè)明顯是賠錢貨的時(shí)候。
沒(méi)人相信天下樂(lè)會(huì)賺錢。
更沒(méi)人會(huì)舍棄榮耀廣場(chǎng)，去投資天下樂(lè)。
但是李銘知道。
時(shí)間會(huì)證實(shí)一切。
就像盛龍大廈一樣。
不過(guò)周瑾為了結(jié)交自己，不惜用350萬(wàn)的門面房相贈(zèng)。
這一點(diǎn)委實(shí)令他有幾分意外。
但是他用天下樂(lè)這個(gè)香餑餑，算是還給她了。
相信天下樂(lè)的收益，肯定遠(yuǎn)比350萬(wàn)多得多。
李銘拿起門面房的轉(zhuǎn)讓書，這女人的手倒是快，350萬(wàn)！說(shuō)送就送！
確有幾分巾幗不讓須眉的大氣。
只不過(guò)……
他忍不住低聲問(wèn)道：“周總監(jiān)，這門面房是盛龍地產(chǎn)的，你就這么送給我，周老板能同意嗎？”
周瑾微微一呆，從思緒中出來(lái)。
“李總放心，這件事是我全權(quán)做主。”
李銘想到小龍女和周大同的關(guān)系，不由點(diǎn)了點(diǎn)頭。
也對(duì)，周大同的老婆好像已經(jīng)不在了，看這架勢(shì)，說(shuō)不定很快，周瑾都成盛龍地產(chǎn)老板娘了呢？
念及于此，他沖周瑾拱手笑道：“那這五間門面房我就收下了。”