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廢品王:為成首富,我選擇收破爛

第二十章 談妥房租代租

  “來,蕭先生,我這邊已經(jīng)專門為您在辦公室準(zhǔn)備了茶點,我們?nèi)ミ叧赃呎??!?p>  洪光明面帶笑意的說道。

  “嗯?!?p>  蕭何點了點頭。

  兩人去到辦公室之后,洪經(jīng)理熱情的在蕭何面前一番唏噓,而楊菲菲則是恭敬小心的站守在一旁。

  “洪經(jīng)理,其他的我們也就不談了,今天我來到你們物業(yè)中心呢,就是想著將我名下的那棟高層洋房全部租賃出去?!?p>  對于蕭何來說,就目前為止,他是不差什么錢的,這棕櫚城的高層洋房也沒必要直接出售,作為長期的資金來說,這租賃是最為合適不過的。

  對于蕭何想要出租C棟高層洋房的事情,洪光明自然也是非常的樂意。

  要知道這可是高層洋房啊,就棕櫚城的地段來說,只要這價格合適,那是絕對是非常好出租的。

  而且對方通過他們物業(yè)中心進行代為租賃服務(wù),那他們就可以從中抽取至少三五個點的租金抽成,這一個月來下可就是一筆不菲的收入了。

  “蕭先生,這房屋代租方面您可以絕對的放心,我們物業(yè)中心對于棕櫚城小區(qū)的各方面服務(wù)都是非常細致的,絕對不會有任何的問題?!?p>  洪光明笑著說道。

  “嗯?!?p>  蕭何點頭回應(yīng)道。

  對方這般態(tài)度早就在他的預(yù)料之中。

  畢竟自己將整棟樓房全部交由對方代租,這可是需要給不少的管理傭金的。

  這種有錢賺的事情,誰會不開心呢?

  通過先前在電話中與楊菲菲短暫交談,蕭何也是知道了對方在傭金提成方面的大致點數(shù)。

  雖然相對于外面的那些房產(chǎn)中介要稍微偏高一些,但是作為專屬的物業(yè)公司,在專業(yè)性方面肯定也是更加全面些。

  “蕭先生,C棟高層洋房所有戶型都是屬于精裝修的,入住其中并不需要進行裝修,直接拎包入住就行了,這對于租戶的租用方面也是有著極大的便利?!?p>  “按照周邊以及棕櫚城本小區(qū)的實際房租價格來看,C棟高層洋房一套的出租價格可以設(shè)置在六千左右,若是想要盡快出租的話,那價格控制在五千是最為合適的?!?p>  “不過作為房產(chǎn)的所有人,這具體的情況就得您這邊來做出最后的決定?!?p>  聽到洪光明的話,蕭何稍稍一想。

  “這樣吧,我也不怎么著急,你就直接把房租的價格控制在六千一套出租就行了,若是位置和戶型稍好的,就按照相應(yīng)的情況進行租金上漲就行了?!?p>  蕭何說完話,拿起桌上的咖啡輕輕的酌了一小口。

  “好的,蕭先生?!?p>  “那請問您除了房租價格以外,對于房屋出租方面有些什么其他額外的要求嗎?我這邊也好根據(jù)您的要求進行處理?!?p>  洪光明在為蕭何講解了一番有關(guān)于C棟高層洋房的具體情況之后,也是詢問起了蕭何的一些意見。

  蕭何細細一想,除了房租價格以外,倒是沒有其他什么需要額外叮囑的。

  “洪經(jīng)理,你們作為物業(yè)的相關(guān)管理人員,在房屋出租和管理方面肯定是比我要更加專業(yè)一些,我相信你們的辦事能力?!?p>  蕭何笑著說道。

  “請蕭先生放心,我們物業(yè)辦事絕對讓您百分百的放心。”

  “不過是對房屋進行代租服務(wù),所以我們物業(yè)中心是需要從中收取五個點的房租作為傭金,您這邊對此有問題嗎?”

  蕭何點了點頭,隨后又開口道:“傭金方面沒有任何的問題,按照你們的正常流程來進行就可以了。”

  很快,雙方在進行一系列的溝通商量之后,已經(jīng)沒有了任何的爭議問題。

  因為蕭何大客戶的身份,再加上一次性出租整棟樓盤,所以洪光明更是專門為其減免了半年的物業(yè)管理費用。

  棕櫚城的物業(yè)一平近六塊,一套房產(chǎn)若是按照兩百平來算,那每個月的物業(yè)費用都在一千多元,這一個月下來整棟樓盤的物業(yè)費接近十萬,若是減免半年的物業(yè)費,那蕭何可就要少付五六十萬的物業(yè)費。

  花費了差不多半個多小時的時間,物業(yè)中心方面也是將所有的房屋代租手續(xù)合同準(zhǔn)備完成。

  “蕭先生,這里是所有的房屋租賃合同,按照正常的流程,您這邊需要出具以下對應(yīng)房屋的產(chǎn)權(quán)證?!?p>  洪光明想起蕭何來時手里面只是提著一個普通的尼龍口袋,這房產(chǎn)證多半是沒有帶在身上的。

  想到這,他笑著道:“若是您這房產(chǎn)證沒有帶來也沒事,您可以看一個合適的時間,我這邊到時候派遣專門上門進行填寫核對也是一樣的。”

  像蕭何這樣的大客戶,洪光明可以說是把方方面面都考慮得非常的仔細。

  不過在聽到對方話的時候,蕭何只是淡淡一笑:“不用那么麻煩,所有的房產(chǎn)證我都是帶來了的?!?p>  “那正好?!?p>  洪光明把目光看向一旁的楊菲菲:“小楊,你陪著蕭先生出去一趟,幫著將房產(chǎn)證帶回來?!?p>  聽蕭何剛才這么一說,洪光明第一時間便認(rèn)為這些房產(chǎn)證都被蕭何放在車上了,所以就吩咐著楊菲菲隨同一起去將其送過來。

  “用不著那么麻煩,房產(chǎn)證就在口袋里放著?!?p>  蕭何說著話,伸手拿起了放在一旁的那個尼龍口袋。

  C棟高層洋房可是有著整整八十套房產(chǎn),他在下車前就已經(jīng)將這些房產(chǎn)證全部都放入到了尼龍口袋的儲物空間內(nèi)。

  在兩人的目光之下,蕭何從尼龍口袋中陸陸續(xù)續(xù)的拿出了八十本房產(chǎn)證。

  整整兩大疊,如同小山一般高度的堆積在面前的茶幾上。

  不愧是大佬,這數(shù)十套房產(chǎn)證,每一套可都是價值數(shù)百萬元,他們是真沒有想到對方竟然會這么隨意的裝在一個尼龍口袋中。

  若是換作他們,那還不得好好的保管著?

  “蕭先生,您這口袋的空間還真是夠大的?!?p>  洪經(jīng)理驚訝的說道。

  “是啊,這空間是夠大的?!?p>  蕭何笑著回道。

  他手中的尼龍口袋里面可是子成一片空間,別說是這八十套房產(chǎn)證了,就算是八百套也可以輕松裝下。

  當(dāng)然了,也許是系統(tǒng)為了避人耳目,這尼龍口袋只有在他手中才能發(fā)揮作用,在外人手上,那就和普通的口袋沒有任何的兩樣。

  

浪字一揮間

請大家多多支持,謝謝。

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