第一百四十章 租售房引領(lǐng)者（爆更）

　　趙金看了看來(lái)人，怒火還沒(méi)有消，想起那一尸兩命就有點(diǎn)來(lái)氣，忍不住就多顧問(wèn)了一一點(diǎn)點(diǎn)：“你那小媽家人那邊，你們給人家怎么處理的呢？”

　　來(lái)人為難道：“老丈人的意思是要賠償個(gè)50萬(wàn)塊息事寧人的，這點(diǎn)錢(qián)對(duì)他們家來(lái)說(shuō)也不會(huì)傷筋動(dòng)骨。但是一家人都認(rèn)為那個(gè)小媽?zhuān)瑢?duì)是小媽不對(duì)，所以不同意賠償她的娘家人。

　　這才把老丈人給活活氣死的。”

　　趙金罵道：“這么缺德的一家人。你們走吧。走吧。沒(méi)有希望了。死了是最好的結(jié)局?！?p>　　來(lái)人已經(jīng)打定主意要死纏爛打了：“別啊，先生，你行行好。

　　看在我們一大家都需要老頭子照顧的情況下，救一救他?！?p>　　‘撲通’一聲就跪了下去，不停地磕頭。

　　這個(gè)響動(dòng)有點(diǎn)大，驚動(dòng)了里面的張金海跑出來(lái)：“怎么回事？”

　　來(lái)人這下子看到張金海，知道這就是傳說(shuō)中的海神醫(yī)，終于有了一點(diǎn)點(diǎn)希望。

　　轉(zhuǎn)而朝著張金海磕頭求助。趙金向張金海解釋了主要情況后，氣憤地問(wèn)道：“你說(shuō)，這樣的人能救嗎？”

　　張金海摸著下巴思考了良久，對(duì)著來(lái)人道：“好了。頭都磕破了，你的孝心已經(jīng)做到了。回去吧。若你強(qiáng)行要救你的老丈人，除非”。

　　來(lái)人一聽(tīng)有機(jī)會(huì)了，立即再次磕頭道：“海神醫(yī)，你說(shuō)，不管什么條件。只要是能力范圍內(nèi)的，絕對(duì)全部答應(yīng)?！?p>　　張金海留下一句：“除非加錢(qián)！”轉(zhuǎn)身回屋繼續(xù)吃飯去了。

　　討價(jià)還價(jià)的事又甩給了趙金。

　　趙金心里憋著氣呢，讓他來(lái)講價(jià)豈不是要狠狠的敲一筆竹杠，讓這家人好好長(zhǎng)長(zhǎng)記性。

　　來(lái)人又糾纏著趙金：“先生，你說(shuō)吧，加多少錢(qián)，才肯救老爺子?！?p>　　趙金心里一盤(pán)算，至少得要翻一倍，那就是100萬(wàn)塊，還要替那死去可憐的兩娘母要個(gè)賠償款，少說(shuō)了也要要個(gè)50萬(wàn)塊吧。這樣的話想要回來(lái)150萬(wàn)，豈不是要要個(gè)200萬(wàn)塊，再講講價(jià)，才有可能實(shí)現(xiàn)？

　　200萬(wàn)塊，在這個(gè)年代，實(shí)在是太多了，肯定相當(dāng)是一個(gè)天文數(shù)字了。就算他有，也不一定肯給啊。不給？哈哈。不給不是正好嗎？反正這個(gè)是救也可以，不救也可以的。

　　為什么不一下子把他揪痛，讓他們一家人都要記住，只要亂做缺德事，是肯定要付出沉重代價(jià)的。

　　打定主意的趙金還是不好意思把要200萬(wàn)塊的診費(fèi)說(shuō)出口，勉強(qiáng)伸出了兩根手指頭。讓他狗日的先去猜猜看再說(shuō)。

　　哪知來(lái)人就像是趙金肚子里的蛔蟲(chóng)一樣，張口就來(lái)：“兩百萬(wàn)塊？對(duì)不？”

　　趙金雖然被猜中了想法，但是沒(méi)有回答來(lái)人的問(wèn)題，而是仔細(xì)地盯著來(lái)人眼睛觀察著。他要看看這人是不是真心的要出這么多錢(qián)來(lái)?yè)尵冗@個(gè)如此令人憎恨的老頭子。

　　來(lái)人知道這時(shí)候的任何話語(yǔ)都是多余的，從懷里掏出來(lái)四張活期存折遞給了趙金：“先生，麻煩你趕快安排吧。

　　我怕是遲了后，老頭子是真的不行了啊?！?p>　　趙金拿過(guò)來(lái)一看，媽的，就像是早就準(zhǔn)備好了的一樣，每張都是50萬(wàn)塊的活期存折，四張就是整整200萬(wàn)塊的巨款。這是真的舍得下本錢(qián)啊。

　　趙金看在錢(qián)的份上，嘆了口氣道：“我是被你的孝心打動(dòng)了。不然的話，出多少錢(qián)我也不會(huì)理你的?！甭槔匕阉膹埢钇诖嬲鄞Ш?，招手道：“抬進(jìn)來(lái)吧?！?p>　　張金?？吹揭呀?jīng)抬進(jìn)來(lái)的病人，不用說(shuō)都知道是條件談好了的。直接安排在1號(hào)病床，屏退病人家屬后，給魔都木頭老頭子服下了一枚起死回生丹。同樣給他扎了36根的止痛銀針。

　　2個(gè)小時(shí)候，魔都木頭老頭子醒來(lái)了，自己把身上的銀針全部撥除后就跑了出去。張金海也沒(méi)有理由阻攔。該收的費(fèi)用已經(jīng)收了，該救活已經(jīng)救活了。交易已經(jīng)是完全完成了。

　　趙金看到這個(gè)情況還很開(kāi)心，不用再安排人伺候這個(gè)讓人惡心的老頭子了。

　　這下好了，醫(yī)館這里是沒(méi)有什么事了。

　　張金海帶著所有人去到有緣來(lái)租售房店。親自撕去了暫停營(yíng)業(yè)的通知。燃放一掛鞭炮，正式宣告有緣來(lái)租售房店開(kāi)業(yè)了。

　　張金海帶著所有的人共同把已經(jīng)存在的房源看了一遍。在這個(gè)過(guò)程中，結(jié)合房屋的現(xiàn)狀給大家介紹每種房屋的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)。無(wú)論是租房還是售房，這些知識(shí)非常有利于提高與客戶的成交率。

　　在這個(gè)過(guò)程中，還要求葉眉要在把這個(gè)總店發(fā)展好的同時(shí)，今年至少要再在這個(gè)城市里開(kāi)50家有緣來(lái)租售房店的連鎖分店。有些地方店的生意不好的，可以先只有一兩個(gè)人在那里開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，收集房源就可以了。這樣的話才能保證能夠迅速占領(lǐng)魔都的租售房業(yè)務(wù)市場(chǎng)。

　　在這個(gè)業(yè)務(wù)的過(guò)程中，凡是優(yōu)質(zhì)的房源都要力所能及地買(mǎi)一些回來(lái)。要區(qū)分客戶的具體情況，再去分析哪些房源對(duì)他們是非常優(yōu)質(zhì)的房源。

　　比如說(shuō)：家里有小孩正要準(zhǔn)備上學(xué)的，則有利于小孩上學(xué)的房源就是優(yōu)質(zhì)房源。一般有距離近、有入學(xué)資格、交通方便這些重要的衡量條件。

　　再比如說(shuō)：對(duì)于疏菜供應(yīng)商的話，靠近菜市場(chǎng)的房源就是他的優(yōu)質(zhì)房源。

　　張金海把前世的買(mǎi)賣(mài)房過(guò)程中吃過(guò)的虧，上過(guò)的當(dāng)，全部講了出來(lái)，一條一條的，全是經(jīng)典案例。掌握這些知識(shí)完全就能做成那個(gè)年代的租售房業(yè)務(wù)引領(lǐng)者。

　　天黑了，大家回到平安路108號(hào)。張金海又單獨(dú)與趙金、葉眉溝通要求：“從現(xiàn)在起，必須靈活地把我們手里的錢(qián)運(yùn)用起來(lái)。否則放在銀行也只是產(chǎn)生很小的一部分活期利息。沒(méi)有什么意義。

　　那么如何才能叫靈活運(yùn)用起來(lái)呢？

　　比如說(shuō)：醫(yī)館賺的錢(qián)，利潤(rùn)很高，錢(qián)是躺在那里的，沒(méi)有什么用處。

　　比如說(shuō)：租售房業(yè)務(wù)，經(jīng)常需要?jiǎng)佑靡恍┵Y金臨時(shí)購(gòu)房再轉(zhuǎn)賣(mài)給客戶。

　　這兩種情況都會(huì)有一些利潤(rùn)存在。那么我們就要統(tǒng)計(jì)計(jì)算，平時(shí)大概留多少機(jī)動(dòng)資金是合理的。

　　目前來(lái)說(shuō)把剩余的資金，就全部投入到購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)房源里?！?p>　　葉眉問(wèn)道：“金海，萬(wàn)一房?jī)r(jià)降了呢？”

　　張金海擁有前世的記憶，當(dāng)然知道房?jī)r(jià)的情況。它是不會(huì)在現(xiàn)在這個(gè)幾百千把塊錢(qián)每平方米的價(jià)格上下降的。房?jī)r(jià)有波動(dòng)，最多就是螺旋式的上升，上升的大趨勢(shì)是一直存在的。

　　張金海安慰道：“大家不要擔(dān)心房?jī)r(jià)降的事情，我是一直在研究這個(gè)房?jī)r(jià)波動(dòng)的規(guī)律的。大家按我的指令及時(shí)買(mǎi)房就行了。到了該賣(mài)的時(shí)候，我也會(huì)主動(dòng)地告訴你們的。”

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