“置地，搞房地產(chǎn)的。”蔣子豪的嗓音還是大的，好像昨天他沒(méi)在青青世界折騰一天似的?！笆蹣堑摹！秉S丹把她腦海里期待的西裝革履金碧輝煌的售樓大廳，自己身在其中就是站到了金錢(qián)海洋?！爸薪椋芸蛻?hù)的?！绷忠輼?shù)也跟著湊了下熱鬧。
梁春言思考的差不多了，需要進(jìn)入下一個(gè)環(huán)節(jié)，“大家說(shuō)的都對(duì)，但又都有點(diǎn)偏頗，我們康輝集團(tuán)是做房地產(chǎn)價(jià)值鏈條生態(tài)的，你們說(shuō)的中介啦，售樓啦，還有物業(yè)啦，我們康輝集團(tuán)都做，但是咱們康輝置地是在價(jià)值鏈條的尾部，說(shuō)白了就是集團(tuán)總部在上游建造新樓盤(pán)拿項(xiàng)目，我們康輝置地就是在尾部將價(jià)值鏈條閉環(huán)的作用了?！绷捍貉园阉龔膭宀抢镆獊?lái)的稿子背了個(gè)通暢。
“潮哥，你也是老員工了，能不能給我解釋一下梁姐說(shuō)的話是個(gè)什么意思？”林逸樹(shù)真沒(méi)聽(tīng)懂這啥意思。房地產(chǎn)林逸樹(shù)聽(tīng)懂了，價(jià)值鏈條聽(tīng)懂了，中介售樓物業(yè)聽(tīng)懂了，康輝集團(tuán)和康輝置地聽(tīng)懂了，這些東西糅在一起沒(méi)聽(tīng)懂。“干，我就比你早到一個(gè)月，還是實(shí)習(xí)，還老員工呢，林總你再亂講我就把你昨天晃大繩的照片散播出去。”姜潮也不知道梁春言在說(shuō)啥，他來(lái)這實(shí)習(xí)一個(gè)月不過(guò)就是干些雜事怎么可能知道這么多有的沒(méi)的。
“等等，潮哥，那照片不是在咱們公司的云盤(pán)里面了嗎？你那句散播是什么意思？”林逸樹(shù)發(fā)現(xiàn)了盲點(diǎn)，姜潮明明是和他說(shuō)這照片是公司拍的那意味著這照片大家都能獲得，怎么會(huì)用散播這詞?！班福鞘俏覟榱吮苊獗饶阕嵴f(shuō)的，事實(shí)上那照片是別人拍的我找他要來(lái)的。這照片只有咱們那桌吃飯的人知道?！苯钡故翘拐\(chéng)很?！安?。”林逸樹(shù)心里千言萬(wàn)語(yǔ)匯成一個(gè)字?！八懔?，我錯(cuò)了，那照片你刪了吧，潮哥你還是得告訴我下梁姐的話是啥意思，我真沒(méi)聽(tīng)懂?！绷忠輼?shù)選擇放棄“私人恩怨”，他想先弄明白梁春言的話是啥意思。
“我這么說(shuō)好了就是咱們康輝置地在康輝集團(tuán)里面就是個(gè)喝湯的，集團(tuán)吃肉咱們喝湯就這意思，好理解吧?！薄斑@么說(shuō)我就明白了。咱們就是個(gè)喝湯啊?！绷忠輼?shù)對(duì)自己只能是個(gè)喝湯的有點(diǎn)小情緒?！昂昧耍挚?，你要想想多少人想到康輝集團(tuán)來(lái)喝湯都沒(méi)機(jī)會(huì)?！苯甭?tīng)出來(lái)林逸樹(shù)不太高興，但林逸樹(shù)不好確定姜潮是在安慰自己還是諷刺自己。
林逸樹(shù)和姜潮聊天，梁春言也沒(méi)有停下她的胡謅，她也不想的但方睿遲到了。“所以我們就可以知道康輝置地在這條生態(tài)鏈條里重要的地位了。”“不好意思來(lái)晚了一點(diǎn)，剛才韓總找我有事，實(shí)在抱歉。”方睿把梁春言和林逸樹(shù)都拯救出來(lái)了。前者因信口胡謅備受煎熬，后者因試圖理解讓腦袋混亂?！昂昧?，下面的部分就交給我們的方經(jīng)理來(lái)給大家講述下面的內(nèi)容了?！绷捍貉宰プ×司让静?。
“好了，林總別犯愁了，交給方經(jīng)理吧，方經(jīng)理在咱們公司是出了名的靠譜?！苯币埠芨吲d自己不用再被林逸樹(shù)問(wèn)些他自己也不知道的事情了?！按蠹液?，大家應(yīng)該都聽(tīng)說(shuō)過(guò)黑客吧，咱們今天要講的東西叫做白客?！狈筋＿呎f(shuō)邊把自己帶來(lái)的U盤(pán)遞給梁春言，他講的內(nèi)容都在PPT上，最近忙著季度報(bào)告方睿都沒(méi)空排練腹稿了，只能靠PPT來(lái)輔助完成他今天的工作。
“好了，今天講的這個(gè)白客和黑客事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的，黑客是盜取數(shù)據(jù)的，白客也是盜取數(shù)據(jù)的，只不過(guò)黑客盜取數(shù)據(jù)干壞事，白客盜取數(shù)據(jù)干好事，而我們要討論的就是好事的那部分，當(dāng)然這里的黑客白客都只是方便理解，不用在意本來(lái)的意思。”方睿說(shuō)話快準(zhǔn)狠。
“黑客要獲取的數(shù)據(jù)是別人電腦里面的，咱們白客要獲取的數(shù)據(jù)就是我們公司自己內(nèi)部的數(shù)據(jù)了。房地產(chǎn)公司內(nèi)部數(shù)據(jù)應(yīng)該是什么？大家試著回答一下吧?！狈筋？粗捍貉該v鼓著U盤(pán)，如法炮制。也選擇了問(wèn)問(wèn)題來(lái)拖延時(shí)間。
“嗯，賣(mài)的樓的數(shù)量？”蔣子豪又是第一個(gè)大嗓門(mén)，“分成點(diǎn)數(shù)?！薄暗昝鏀?shù)量?！逼咦彀松嗑褪怯懻摰默F(xiàn)實(shí)，更有意思的往往這樣的討論都沒(méi)一個(gè)正確的結(jié)果。就算說(shuō)再多話如果都是錯(cuò)的也就沒(méi)意義了，林逸樹(shù)一直都覺(jué)得頭腦風(fēng)暴如果是一群臭皮匠聚集在一起那就只會(huì)越來(lái)越臭，聰明人足夠聰明那自然也不需要頭腦風(fēng)暴了。
“PPT好了?！绷捍貉孕÷暤赝ㄖ朔筋??！昂玫模蠹艺f(shuō)的是數(shù)據(jù)，但這些都是不用怎么花功夫就能拿到的數(shù)據(jù)，不是我們白客做的事情。白客要的是更具體的數(shù)據(jù)。”方睿說(shuō)完就回到臺(tái)上，梁春言識(shí)趣地讓出位置來(lái)。
“大家看PPT，白客就是公司內(nèi)部的工作人員到公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目里去，當(dāng)然這事情是項(xiàng)目并不知情的，換言之我們需要假扮成項(xiàng)目顧客進(jìn)去體驗(yàn)找茬來(lái)測(cè)試項(xiàng)目工作人員的工作成果，這是白客的目的?！狈筋０裀PT上的內(nèi)容照本宣科地來(lái)了一遍，倒不是他偷懶是定義這種東西就是如此枯燥無(wú)聊。
“我們干這事情不會(huì)被人打嗎？”林逸樹(shù)想了下，有點(diǎn)不對(duì)要假裝成不是公司的人進(jìn)去找茬找問(wèn)題，那不就是鬧事么，他前兩天還在陽(yáng)臺(tái)看到城中村里有人到餐廳鬧事被老板轟出去，還有小孩從游戲廳里被家長(zhǎng)拎著耳朵拖出去，記得這么清楚是因?yàn)榧议L(zhǎng)穿著條大褲衩子。
“你這問(wèn)題，我也想知道，我聽(tīng)說(shuō)過(guò)去年有人白客被揍的，就是被項(xiàng)目的保安扛著扔出去。”姜潮想起來(lái)梁春言上班的時(shí)候給他講的笑話。“小姜啊，你知道管培生也有一些很好笑的事情，去年我?guī)嘤?xùn)的時(shí)候就有一個(gè)管培生在培訓(xùn)的時(shí)候惹了項(xiàng)目的人被當(dāng)成是找茬的混蛋，從正門(mén)架到側(cè)門(mén)扔了出去。”姜潮當(dāng)時(shí)是當(dāng)笑話聽(tīng)的，自己這么聰明伶俐怎么可能會(huì)被扔出去，這是只有呆逼才會(huì)做出來(lái)的事情。
“我現(xiàn)在也很擔(dān)心，我們干這事真的不會(huì)被打么？”馬鑫聽(tīng)了也忍不住加入了進(jìn)來(lái)，這里是所有的管培生都在，馬鑫悶騷著一般不會(huì)加入林逸樹(shù)和姜潮的談話，但這話題息息相關(guān)，他也不想被丟出去?！班耍銈兿脒@么多，不如問(wèn)一下。”肖曉嫻對(duì)第四組的男生們講小話又不敢問(wèn)非常不齒。“曉嫻，你也別說(shuō)我們，有本事你自己?jiǎn)柌痪秃昧??！苯被貞坏囊稽c(diǎn)都不客氣?！安挥梦襾?lái)，房久你幫我問(wèn)一下吧?！毙詪宫F(xiàn)在掌握了怎么讓趙房久發(fā)揮功效。
趙房久也很滿(mǎn)意自己現(xiàn)在的定位，肖曉嫻是需要他做事的，這意味著有戲，這是趙房久這兩天逛精英論壇刷情感帖子刷來(lái)的秘法寶典，其中第一句話就是讓女生需要你，后面的太長(zhǎng)了趙房久給整忘了，但第一步做到了他已經(jīng)很高興了。
“方經(jīng)理好，我們這樣不會(huì)被打嗎？”趙房久開(kāi)門(mén)見(jiàn)山問(wèn)出去了?！皶詪?，沒(méi)想到你還是厲害?！绷忠輼?shù)真的是感嘆，他還以為這劇情只有電視劇里看得到，當(dāng)然那個(gè)時(shí)候還沒(méi)有我們用的舔狗這詞語(yǔ)。林逸樹(shù)也就只有這時(shí)候笑的起勁，完全不記得自己當(dāng)時(shí)在陸帆錢(qián)波眼里也是伶仃的忠實(shí)狗腿子。
“嗯，去年就有這樣的問(wèn)題，這同學(xué)問(wèn)的非常好，今年我們準(zhǔn)備的很周全，給你印了臨時(shí)的工作證，上面蓋著的是運(yùn)營(yíng)部的公章，你們?nèi)绻豁?xiàng)目人員識(shí)破，馬上就要被動(dòng)粗趕出去了記得掏出工作證避免受到人身傷害，當(dāng)然這意味著你們白客行動(dòng)失敗了?！狈筋Ｖv的倒是很輕松。梁春言聽(tīng)完這話就躲在后面偷笑，當(dāng)年他們也要白客，她和方睿一組，所有的臟活累活都是方睿去做的，但她都忘了要不是今天方睿談到了這事情，梁春言肯定是想不起來(lái)的。
“媽的，他自己不用去，這話說(shuō)的就和喝水一樣簡(jiǎn)單，如果這么簡(jiǎn)單怎么會(huì)有人被丟出來(lái)?！苯睂?duì)方睿有偏見(jiàn)，理由很簡(jiǎn)單，他對(duì)漂亮女生有好感，梁春言就是他們共同的好感目標(biāo)了，就算姜潮現(xiàn)在目標(biāo)是李安娜，也不影響他對(duì)方睿的不滿(mǎn)。有的時(shí)候雄性動(dòng)物的理由還挺莫名其妙的合理。
該說(shuō)弗洛伊德說(shuō)的太正確了，男人女人不管干什么都和性有關(guān)系?！按蠹也挥眠@么緊張，只要不被丟出來(lái)就行了，我們沒(méi)有什么硬性要求非要你們完成什么指標(biāo)完成什么任務(wù)才算完?！笨闯隽讼旅嫒巳旱囊蓱]，方睿干脆直接講了。梁春言在后面小聲地提醒方睿，“方睿，這事情不是要等他們完成之后再告訴他們嗎？”梁春言和方睿都說(shuō)好這事情要等他們完成了這白客任務(wù)再告訴他們，不然這些管培生等下耍小聰明過(guò)去就亮證件，那他們這白客行動(dòng)的目的就完完全全失敗了。
“沒(méi)事的，我運(yùn)營(yíng)部那邊還有很多活要做，劉沐伯剛才下來(lái)的時(shí)候要我告訴你季報(bào)方面人事部的報(bào)告你要快點(diǎn)整出來(lái)了?！狈筋５脑捵屃捍貉猿聊恕Ｔ谂嘤?xùn)開(kāi)始前劉沐伯特地把梁春言叫過(guò)去和她說(shuō)，“小梁啊，你這段時(shí)間季報(bào)的事情先放一放，全身心幫我把培訓(xùn)這事情搞定了，這是老總親自過(guò)問(wèn)的事情，先搞定培訓(xùn)再回來(lái)搞季報(bào)吧?！蹦菚?huì)答應(yīng)的有多爽快，現(xiàn)在就有多難受，劉沐伯不是第一次做這種事情了，但這種事情不管多少次都習(xí)慣不了，梁春言還是非常不爽。
“唉，到時(shí)候你要是弄不完我忙完來(lái)幫你吧。”方?？粗捍貉缘哪樋逑聛?lái)心里一軟?！皼](méi)事沒(méi)事，季報(bào)倒不難做，我只是……”梁春言想了想，她沒(méi)必要和方睿說(shuō)這么多，她和方睿認(rèn)識(shí)再久，也沒(méi)什么感覺(jué)，倒不是方睿人不好，方睿除了黑一點(diǎn)憨一點(diǎn)，五官還算端正人高馬大的，按道理來(lái)講沒(méi)什么好挑剔的，梁春言當(dāng)然知道方睿對(duì)她的心意。感覺(jué)就是存乎于微妙之間，方睿就在那微妙的位置，梁春言說(shuō)不好喜歡也說(shuō)不好不喜歡，她把自己也放到了一個(gè)微妙的位置。
“好吧，你到時(shí)候需要幫忙喊我一下就好了?！狈筋Ｔ谇懊纥c(diǎn)著PPT，沒(méi)回頭淡淡地回了句話，兩個(gè)人都心知肚明但都沒(méi)有人多說(shuō)哪怕一句話，該說(shuō)是成年人禮貌的克制還是他們已失去了年輕的勇氣。
“白客，我還記得有個(gè)演員叫白客來(lái)著，好奇怪喔，不知道那演員是不是也干過(guò)房地產(chǎn)。”肖曉嫻在腦袋里搜刮了一下，找出了同位數(shù)?！鞍。液孟褚灿浀糜羞@么個(gè)演員呢。”趙房久應(yīng)和著但他其實(shí)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這演員。確實(shí)是有這么個(gè)人，但林逸樹(shù)也想不起來(lái)到底是誰(shuí)了。“不管是哪個(gè)白客，咱們還是快搞明白這白客是要干啥子的吧?！苯蹦X袋里沒(méi)有白客這概念，他不想再討論這話題了，不然姜潮感覺(jué)自己就是局外人一樣，太讓人不爽了?！安恢溃凑蹅冇质且唤M，不就是裝傻充楞去挑事么，簡(jiǎn)單的很。”林逸樹(shù)信心滿(mǎn)滿(mǎn)，裝傻充愣他最擅長(zhǎng)了。
“白客具體要看哪些事情，大家跟我一起看下PPT就知道了，首先項(xiàng)目分兩種商業(yè)和住宅，商業(yè)就是寫(xiě)字樓就是咱們現(xiàn)在在的這棟康輝大廈就是商業(yè)項(xiàng)目，住宅就不用多說(shuō)了，住宅比如我們康輝置地提供的宿舍所在的小區(qū)建灣閣就是住宅項(xiàng)目。功能區(qū)分我就不多說(shuō)了各位看PPT就知道了?！狈筋０裀PT點(diǎn)到商業(yè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目和住宅項(xiàng)目的功能分區(qū)。
林逸樹(shù)看著PPT上的介紹，商業(yè)寫(xiě)字樓后面的定義“1971年，Rhodes和Kan提出：“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理?！弊≌竺娴亩x“專(zhuān)供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專(zhuān)門(mén)用途的房屋。”