第十三章：簽訂獨家（1）
此時的店里，徐亮、陳珂正在會議室里做房東的工作。
張澤推門進入會議室時，徐亮只是淡淡看了他一眼，便繼續(xù)跟房東談獨家委托。
“叔，這一單你也看到了，如果房子是由我們獨家控盤的，也就不會出現(xiàn)這種撬邊行為，現(xiàn)在你的房子肯定是被別的中介報低價格了?！?p> “我不知道你們中介在搞什么飛機。”
房東的臉色很不好看，語氣也很沖。
“現(xiàn)在有中介給我打電話，說有客戶出到340，我真不知道你們誰是真的誰是假的！”
“叔，這肯定是套路你呢，”徐亮耐心的解釋道，“這家中介是不是叫做勝達地產(chǎn)？他們就是靠這些低端、沒有下限的手段來撬客戶生存的?！?p> “你們現(xiàn)在這樣說他們，他們還說你們是故意壓我的價格呢。反正我現(xiàn)在是搞不懂你們?！?p> 房東的話讓徐亮的感覺變得非常不好。
他沒想到勝達地產(chǎn)這次做事做的如此縝密，不但撬了客戶，連房東這邊也沒放過，這樣一來，最壞的結(jié)果就是客戶與房東兩方都無法“保全”。
雖然用不了幾天，他們的手段就會暴露，但是對于搞黃一單買賣來說，時間已經(jīng)足夠了。
“叔，你千萬不要上當?！?p> 徐亮還在嘗試著跟房東解釋。
“他們肯定是在拿你的房子做炮灰，昨天那個客戶肯定是被他們給撬走了，
他們不會賣你的房子的，因為他們知道你不會同意那個價格，到時候他們一定會做死你這套，然后轉(zhuǎn)推其他的房子?！?p> 徐亮解釋的很牽強，因為有些東西徐亮無法跟房東明說，現(xiàn)在之所以急于簽獨家，也是這個原因。
張澤從進入會議室便一句話也沒有說，他靜靜的等待著插話的時機。
“那你們現(xiàn)在是什么意思？”房東指著桌面上的獨家協(xié)議，問道，“你們現(xiàn)在客戶都被撬走了，按你們的意思是簽了這個協(xié)議，客戶就會回來了？”
“這個客戶現(xiàn)在說不準，我無法給你保證?！?p> 徐亮先是以不確定的語氣反駁，然后又用肯定的語氣說道，“我現(xiàn)在讓你簽這份獨家協(xié)議，就是杜絕下一次這種情況的發(fā)生。
您放心，您簽三個月，我保證把你這套房子賣掉。”
房東聞言權(quán)衡思考了片刻后，才搖頭說道：“不行不行，三個月時間太長了。
我著急錢用，要不然也不會同意你們330的價格，你也知道我這房子的市場價是多少?！?p> 房東拒絕的語氣很堅決，徐亮調(diào)整了下心態(tài)，繼續(xù)勸道：“叔，不是說簽三個月，就一定三個月才能賣掉。
簽三個月只是為了更好的跟公司申請廣告費，你現(xiàn)在房子性價比很高，我們再加大力度給你推廣一下，很快就能賣掉的?！?p> “你這說法就是沒邊的事！”
房東被勸說的失去了耐心，所以語氣里很不耐煩，“現(xiàn)在你是這樣說，到時候你賣不出去，我找你有用嗎？
你現(xiàn)在敢保證個確切時間給我賣掉，賣不掉，你或者你們公司給我買了嗎？”
徐亮一下子被房東的話給噎住了，會議室里的氣氛一下子變得安靜了起來。
坐在一旁旁聽的陳珂見氛圍有些不對，便開口試圖打破尷尬的氣氛。
“叔叔你也別急，這一單被撬走了大家都不開心，現(xiàn)在中介行業(yè)確實很亂，小中介總是愛搞這樣的花樣來撬我們的客戶。
現(xiàn)在我們店長跟你說的，也是為了防止再出現(xiàn)這種情況，我們也想早一點把你的房子給賣出去。”
“你說這些沒用，”房東的態(tài)度依然很強硬，“我還是那句話，我著急錢用，誰能把我房子賣掉，能讓我拿到錢，我就信誰的。
你們要是敢保證多少天內(nèi)能幫我把房子賣掉，只要敢做這個保證，我就簽?！?p> “這……”
陳珂也被房東的話懟的不知道怎么往下說了，她有些為難的看了徐亮、張澤一眼。
徐亮沒想到房東的態(tài)度會這么強硬，能說的全說了，房東還是不為所動，徐亮打算要放棄。
然而，正當他準備開口的時候，一直沒有說話的張澤開口說道：“叔叔想多長時間之內(nèi)把房子賣掉？”
張澤說的有點突然，徐亮不禁的回頭看他一眼。
不過還沒等徐亮說話，房東就說道：“我最多還能等半個月，如果半個月賣不出去，我就只能拿去銀行做抵押了?！?p> “這樣啊，”張澤淡嘆了口氣，然后輕飄飄的說道，“那用不了半個月，七天，你只要簽七天，我就能幫你賣掉?！?p> 張澤的話說完，會議室里就瞬間陷入了死一般的沉寂。
徐亮、陳珂、房東三人露出的眼神各不相同，還未等房東開口，徐亮就帶著抱歉的語氣對房東說道：“叔，不好意思，你先在這坐一下。”
徐亮說完就站起身，然后面無表情的示意張澤跟他出去。
小會議室里，徐亮強忍著怒氣對張澤質(zhì)問道：“你剛剛的話什么意思？”
“沒什么意思，”張澤不咸不淡的解釋道，“我說七天內(nèi)能幫他把這個房子給賣出去?！?p> “你是不是瘋了？”
張澤滿不在乎的態(tài)度讓徐亮歇斯底里的吼了出來，“這房子什么情況你知道嗎？他330萬是比市場價低了一二十萬，但他是要全款付的，你懂嗎？”
“我懂，”張澤回答道，“要不然這個價格房子早就賣掉?！?p> “既然知道那你抽什么風(fēng)？”徐亮壓低了聲音吼道，“七天？七天你上哪去找這種全款客戶去？”
“不用找，昨天那個不就是全款嗎？”
“什么？”
徐亮一時間沒有反應(yīng)過來。
“我說昨天那個就是全款客戶?！?p> 張澤說半句留半句的說話方式讓徐亮更是怒火中燒，因為極度憤怒，他的嘴角有些微微顫抖。
“你到底想說什么？昨天那個客戶我聯(lián)系一上午了，都沒有聯(lián)系上，肯定是被別人撬邊了，現(xiàn)在提他還有什么用？”
“如果我說我聯(lián)系上了呢。”
“……”