第八十五章：新的想法(求推薦票)
“獲得積分：237。”
自從接手公司價值APP更新以后，張澤每天會收到這樣一個推送簡報。
點開查看明細以后，如何獲得的積分便顯示在了APP的界面上……
“公司貢獻：積分+121。”
“城市貢獻：積分+3?！?p> “好評聲望：積分+113?！?p> ……
每次自己地位的提升，APP獲得積分的方式也會跟著改變，這次與之前相比少了門店貢獻，多了城市貢獻和好評聲望。
但是，這種改變明顯是加大了積分獲得的難度。
根據(jù)這一兩個月獲得積分的多少，張澤發(fā)現(xiàn)他現(xiàn)在積分的獲取跟公司的營收、規(guī)模、名聲評價有關。
只是自從自己成為老板以后，他的積分幾乎每天都是處于負增長的狀態(tài)。
因為僅僅是資源獲取這一項，每天就要扣除300積分。
這樣一來積分就變得寶貴了，從黎晨光以后，他就沒再搜索過什么東西。
關掉收支明細，張澤又查看了下自己的信息……
【宿主：張澤】
【積分：2653】
【功能一：2級信息搜索】
【功能二：公司經營輔助】
……
接手公司前積累的六七千積分，兩個多月下來只剩下了兩千多，這讓張澤頗有些感慨，當初沒能在輕松賺取積分的時候多存一些，現(xiàn)在失去這種機會，追悔莫及……
不過，好在公司正在一天天的變好，每天獲得的積分，也比之前多了一些，等到了一定的規(guī)模，應該就能達到收支平衡甚至超出支出了。
不然，有的愁了……
“張總，該出發(fā)了。”
辦公室的門沒有關，身著一襲黑色職業(yè)裝的陳珂沒有進來，而是站在辦公室的門口敲了敲門，提醒道。
張澤回過神來，他關掉手機屏幕，望向了陳珂，今天是要跟著李東河一起去巡店的。
“李總那邊安排好了嗎？”
“都安排好了，就等你了。”
“那走吧。”
巡店可以很直接的了解公司門店的運營情況，這段時間，張澤、李東河兩人都去了不少的門店了解情況。
其中李東河的巡店次數(shù)偏多，倒是陳珂一直在忙后勤的工作，很長時間沒有下過門店了，這次是張澤特意把她帶出來的。
張澤陳珂兩人走到公司樓下時，李東河已經將車從停車場開了出來。
陳珂坐副駕，張澤坐后排，李東河開車，首先去的地方，是近期要擴張的商圈板塊。
這個商圈有兩三家門店的裝修已經進行到了尾聲，很快就要安排人員入駐，張澤、李東河兩人來這里的目的，是再了解了解這個商圈板塊的情況。
車程用了半個多小時，下了車以后，三人徒步沿著門店周邊轉了一圈。
這個商圈板塊靠近外環(huán)，之前這里主要是開發(fā)商用來建設安置房安置拆遷戶的，因此地理位置較為偏僻，生活配套也不完善。
所以很長時間以來，這里的二手房成交量很小，很少有中介會在這里開店。
然而，半年前，江川市新規(guī)劃的地鐵十九號線延伸線，途徑這里，并在這里設站，預計兩年內通車。
這一下讓這里成為了熱門板塊，讓原本便低的房價上漲了不少。
房價的上漲往往比下跌更容易帶來成交量的增加。
有多套房的拆遷戶趁機高位套現(xiàn)，想投資升值或者剛需的購房者加緊買進。
不少中介公司聞到了這里的肉味，僅僅半年不到，已經有十幾家中介公司，在這里開了門店。
不過，張澤這次的注意力不在這上面，讓他感興趣的是這里正在建設的一手商品房的項目。
這幾個一手房的樓盤是在一年前幾乎同時開工的，聽說原本這些地皮開發(fā)商還是建設安置房用的。
只是在一年前，突然就在這種地理位置稍偏，配套也不完善的地塊上建起了商品房。
而時間僅比放出19號地鐵延伸線規(guī)劃的消息，早了半年。
當時這些房地產公司將樓盤建在這里的時候，有不少人還想不通為什么，現(xiàn)在來看，他們才是最大的贏家。
只不過，這究竟是運氣，還是什么，無法深究。
張澤沒有多想什么，只是望著這些快要封頂?shù)囊皇稚唐贩康臉潜P，突然有了些靈感……
之前他通過APP獲得過未來老舊小區(qū)改造的信息，那么像這種能讓地塊升值的未來規(guī)劃和城市的發(fā)現(xiàn)方向，應該也能獲取的到。
等有了一定實力的時候，這也是一種不錯的將積分變現(xiàn)的方法。
“現(xiàn)在江川市一手房市場的情況怎么樣？”
張澤的突然發(fā)問讓李東河有些意外，他見張澤目不轉睛的望著這些快要建成的樓盤，也朝那里望了過去，并回答道。
“目前江川市的一手房有明顯復蘇的跡象，今年新開售的一手房樓盤總共有16個，其中內環(huán)2個，均價12萬以上，中環(huán)5個均價9萬左右，環(huán)外9個，均價5萬左右。
這些項目都屬于次現(xiàn)房，大多交房時間都在一年半以內。
目前聽說中環(huán)的招商主城項目最為火爆，認籌比例達到了1:2.7，內環(huán)江山府的銷售也不錯，開盤沒多久，中小戶型的都已經售罄。
只有環(huán)外的稍慢一點，不過咱們現(xiàn)在看的這幾棟樓盤好像售的也都差不多了，畢竟即便這里的房價因為新修地鐵的原因上漲了不少，但對比周邊，還是便宜一些，有點優(yōu)勢?！?p> 李東河對市場了解的很詳細，說明他時時刻刻在關注著這些，張澤回過神來，又問道：“既然一手房有回暖的跡象，我們是不是可以對接一些一手房的銷售？”
“可以是可以?！?p> 李東河有些遲疑，目前國內房地產市場的分工日漸細化，樓盤的銷售一般都是交給專業(yè)的代理公司，提供專業(yè)的策劃和銷售。
這些公司常常會跟做二手房市場的中介公司合作，來獲取更多的客源。
這種合作很是普遍，之前天澤地產的前身，匯龍地產也有做過。
只是天澤地產目前還在過渡階段，一直沒有精力拾起來這些，現(xiàn)在李東河不明白張澤怎么突然想起來一手房的銷售了。