沒(méi)過(guò)一會(huì)前臺(tái)的姑娘就進(jìn)到休息室對(duì)著沐辰說(shuō)到：“先生您好！馬總現(xiàn)在有空了，麻煩您跟我過(guò)去吧?！?p> “好的，謝謝?！?p> 然后沐辰跟著她來(lái)到二樓東邊的一間房間前，沐辰看了下門(mén)牌，上面寫(xiě)著會(huì)客室。
前臺(tái)的姑娘敲了下會(huì)客室的門(mén)，當(dāng)聽(tīng)到里面?zhèn)鱽?lái)‘請(qǐng)進(jìn)’的聲音后，她側(cè)身微弓用手指著門(mén)對(duì)著沐辰說(shuō)到：“先生，請(qǐng)進(jìn)！”
沐辰對(duì)著她點(diǎn)頭示意后，推開(kāi)門(mén)走了進(jìn)去。走進(jìn)門(mén)沐辰首先看到的是對(duì)面那一大片的落地窗，透過(guò)窗戶正好能看見(jiàn)樓下的停車(chē)場(chǎng)。
屋子?xùn)|側(cè)是一排書(shū)架，上面滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)姆帕瞬簧贂?shū)籍。西側(cè)則是一排置物架，上面零零落落的放置著幾件瓷器跟工藝品。
屋子正中央則是一個(gè)回字型的沙發(fā)，沙發(fā)中間擺放著一張長(zhǎng)條形的桌子，桌子上放著一整套茶具。
而此時(shí)東側(cè)沙發(fā)上正坐著位身穿西褲跟白襯衫的中年男子，沐辰看到他正抬頭打量自己，連忙快走一步上前伸出手說(shuō)道：
“您好，馬總，我是沐辰，你可以叫我小沐?！?p> 當(dāng)沐辰走過(guò)來(lái)時(shí)馬騰飛已經(jīng)站了起來(lái)，當(dāng)看到沐辰伸出的手后，也伸出手跟沐辰握了一下。
等沐辰說(shuō)完后，馬騰飛伸手指著邊上的沙發(fā)對(duì)沐辰說(shuō)道：“你好，小沐，請(qǐng)坐。”
“好的，馬總。”
等看到馬總坐下后，沐辰才在邊上的沙發(fā)上坐下。馬騰飛拿著桌上的紫砂壺經(jīng)過(guò)一番復(fù)雜的操作后，重新沖泡了一壺茶。
在馬騰飛展示自己茶藝的時(shí)候，沐辰?jīng)]有說(shuō)話，只是安靜的坐在沙發(fā)上看著。
馬騰飛把一杯倒好的茶遞到沐辰面前后說(shuō)道：“小沐，請(qǐng)喝茶?！?p> “好的，謝謝馬總?！?p> 沐辰拿起紫砂杯輕輕吹了吹，放到嘴邊輕抿了一口。看到沐辰喝過(guò)茶水后，馬騰飛說(shuō)道：
“喝著怎么樣，小沐?！?p> “味道清甜可口，入口柔和清香，閉眼輕嗅，能獲得一種清新自然之感，應(yīng)該是很好的明前龍井了?！便宄街苯幽米约簞偛磐德?tīng)查到的資料裝模作樣的說(shuō)道。
“哦，看來(lái)小沐你很懂茶啊，這的確是明前的龍井?！瘪R騰飛聽(tīng)到沐辰的回答后有些驚訝的說(shuō)道。
“哪里，馬總您過(guò)獎(jiǎng)了，懂茶可不敢說(shuō)，只是恰好也喜歡喝這種茶而已?！?p> “那看來(lái)咱倆還是同道中人啊?！?p> “那是我的榮幸?！?p> 聽(tīng)到馬騰飛始終不進(jìn)入主題，沐辰也裝作不知跟他繼續(xù)閑聊。畢竟誰(shuí)先開(kāi)口，可能就會(huì)在之后的談判中落入被動(dòng)。
自己雖然也著急拿下這里怕被人搶，可是馬騰飛他不知道啊，自己可是知道他有些著急的。
而且他提出的條件對(duì)別人來(lái)說(shuō)可能有些苛刻，但是對(duì)自己那可就是瞌睡送枕頭了。
自己可一定要利用這信息不對(duì)稱的優(yōu)勢(shì)，盡量給自己爭(zhēng)取多一些條件，比如付款時(shí)間跟轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
倆人都不說(shuō)話，只是一杯一杯的喝著茶。終于馬騰飛還是沒(méi)有耗過(guò)沐辰主動(dòng)先開(kāi)了口：
“對(duì)了，小沐你在哪里高就啊？”
“馬總，我現(xiàn)在自己做些小龍蝦的批發(fā)生意。”
沐辰本不打算說(shuō)自己在做小龍蝦相關(guān)的生意，但是這種事瞞不住人，對(duì)方只要稍微一打聽(tīng)就能知道，所以沐辰覺(jué)定還是實(shí)話實(shí)話的好。
聽(tīng)到沐辰做的也是小龍蝦生意，馬騰飛立馬來(lái)了興趣?！芭?，小沐你年少有為啊，現(xiàn)在生意如何？”
“生意倒還好，就是偶爾貨源會(huì)不太穩(wěn)定?！?p> “嗯，這倒是也，目前這個(gè)時(shí)間正是青黃不接的時(shí)候，南方的貨還沒(méi)過(guò)來(lái)，只有溫室大棚會(huì)有一些，但相對(duì)于市場(chǎng)需求來(lái)講，就有些供不應(yīng)求了?！?p> “嗯，馬總說(shuō)的正是。”
“那小沐你這次來(lái)，是對(duì)我這的溫室大棚有想法？”
“是的，馬總，在網(wǎng)上看到你這轉(zhuǎn)讓的信息后，我是有些興趣的，這不就過(guò)來(lái)看看，找馬總聊一聊。”
“那好，小沐，我先給你大概說(shuō)一下這兒的基本情況，然后一會(huì)讓這的總經(jīng)理帶你實(shí)地考察一下，你看怎么樣？”
“好的，馬總，麻煩你了?！?p> 馬騰飛喝了口茶，清了清嗓子后說(shuō)道：“這里一共有一百畝的鋼架聯(lián)棟雙層薄膜溫室大棚，都含有配套的加熱加氧裝置。
有風(fēng)機(jī)水簾，可以內(nèi)外遮陽(yáng)，還有一些其他養(yǎng)殖必要的設(shè)備。這一百畝的土地是跟村委會(huì)簽的三十年租賃合同，租金按年支付，每年遞增體百分之五。
還有就是這棟二層的簡(jiǎn)易辦公樓，以及樓后面的那片水域。
那片水域是不包含在合同里的，但是可以使用。大體就是這些，小沐你有什么想問(wèn)的。”
聽(tīng)到馬騰飛的話，沐辰點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后問(wèn)道：“馬總，這些配置什么的我都很滿意，我主要關(guān)心的是價(jià)格問(wèn)題。”
“那好，小沐，我來(lái)跟你說(shuō)說(shuō)大體的價(jià)格。魚(yú)塘坑位是在這里原有的水洼上擴(kuò)展挖掘改造的，花費(fèi)相比其它地方來(lái)說(shuō)不算大，我就不給你計(jì)算在內(nèi)了。
一百畝的鋼架雙層薄膜，每畝造價(jià)在十二萬(wàn)左右，一百畝就是一千兩百萬(wàn)。
所有的配套設(shè)備加起來(lái)大概三百萬(wàn)，這就是一千五百萬(wàn)了。
還有就是這塘里現(xiàn)有的大約一百萬(wàn)尾小龍蝦，平均個(gè)頭在七錢(qián)左右。
算下來(lái)就是七萬(wàn)斤，按照最低每斤二十元計(jì)算，那就是一百四十萬(wàn)。
還有就是今年已經(jīng)繳納的土地租金，一畝一年的租金是一萬(wàn)元，一百畝就是一百萬(wàn)。
今年已經(jīng)過(guò)去接近四個(gè)月，所以去除這幾個(gè)月后，租金就是六十六萬(wàn)。
最后綜合起來(lái)，一千五百萬(wàn)的鋼架大棚加配套設(shè)備，一百四十萬(wàn)的小龍蝦，六十六萬(wàn)的租金，一共加起來(lái)就是一千七百零六萬(wàn)。
還有就是腳下的這棟二層辦公樓就算附贈(zèng)的吧?！?p> 聽(tīng)到一千七百萬(wàn)這個(gè)數(shù)字，沐辰就已經(jīng)有些傻眼了，這也太特么的多了吧。
沐辰也知道這馬老板并沒(méi)有給自己多算，僅僅是小龍蝦兩個(gè)月后就都是一兩左右了。
一百萬(wàn)尾就是十萬(wàn)斤，按照兩個(gè)月后的價(jià)格也有三十一斤，這就是三百萬(wàn)了。
現(xiàn)在以僅僅一百四十萬(wàn)的價(jià)格給自己，這可是占了好大一筆便宜。
可這一千七百萬(wàn)對(duì)自己來(lái)說(shuō)還是有些超出預(yù)計(jì)了，自己還是太窮了。所以沐辰也沒(méi)再故作鎮(zhèn)定，臉色直接就難看了。