一千七百萬(wàn)，沐辰低頭想了一會(huì)，覺(jué)得咬咬牙自己還是可以拿得下的。
就是這付款時(shí)間得跟這馬總爭(zhēng)取一下，還有就是看看還能不能再壓壓價(jià)。
看著邊上的馬騰飛笑而不語(yǔ)的看著自己，沐辰沉默了會(huì)后說(shuō)道：
“馬總，這價(jià)格我覺(jué)得是合理的，只是還是有些超出我的預(yù)算，你看這價(jià)格還能不能再商量商量。
還有就是我籌措資金可能需要一些時(shí)間，有些合作方需要一些時(shí)間才能回款......”
還沒(méi)等沐辰說(shuō)完，馬騰飛直接打斷了沐辰的話說(shuō)道：“小沐，這些我都理解，之后我們?cè)僭斦劇?p> 現(xiàn)在我有些別的附加條件需要跟你說(shuō)明，如果這些條件你都沒(méi)問(wèn)題的話，我們?cè)僬勂渌?，你看怎么樣？?p> 聽(tīng)到馬騰飛這么講，沐辰心里默道：“肉戲來(lái)了！”然后沐辰看著馬騰飛說(shuō)道：“馬總，請(qǐng)講?！?p> “嗯，好的，小沐。我說(shuō)的附加條件就是：在你接手這百畝養(yǎng)殖基地后，需要在今年內(nèi)將養(yǎng)殖基地?cái)U(kuò)充到一千畝，而且從帝陵村雇傭的村民需要達(dá)到五百人。
這周圍空余的土地租賃問(wèn)題我已經(jīng)跟村里談好了，今年建設(shè)期間暫時(shí)不收取租金。
從明年開(kāi)始這片山坳總計(jì)一千多畝的土地，按照一千畝跟村委會(huì)簽訂租賃合同。
每畝每年一萬(wàn)，一千畝年租金就是一千萬(wàn)，租期暫定十年，且合約期內(nèi)租金不再遞增。
合同到期后可以根據(jù)到時(shí)候的市場(chǎng)價(jià)重新商定租金，且你擁有優(yōu)先租賃權(quán)。
這是我跟村委會(huì)反復(fù)商談后，得到的最優(yōu)惠的條件，小沐，你看我說(shuō)的你聽(tīng)明白了沒(méi)有？”
說(shuō)萬(wàn)馬騰飛看著沐辰，等著沐辰的回應(yīng)?？吹今R騰飛看著自己，沐辰心里盤(pán)算了一番后說(shuō)道：
“馬總，這年內(nèi)就要擴(kuò)充到一千畝，可就意味著需要再增加九百畝的鋼架溫室大棚。
按照您剛才說(shuō)的百畝建造成本加上配套設(shè)備需要一千五百萬(wàn)，這九百畝可就是一億三千五百萬(wàn)。
再加上土地租金一千萬(wàn)，這就是一億四千五百萬(wàn)了，一下子投入這么多資金，會(huì)不會(huì)有些太倉(cāng)促了？”
聽(tīng)到沐辰話里的為難，馬騰飛先給沐辰倒了一杯茶，然后才繼續(xù)說(shuō)道：
“你先別著急，小沐，我也知道這附加條件讓你有些為難。所以這一百畝的養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格我可以再給你降低一些。
一百四十萬(wàn)的小龍蝦加上今年剩余的租金六十六萬(wàn)，總共二百零六萬(wàn)我都可以給你免去，你只需要支付一千五百萬(wàn)就可以了。
小沐，這么大的優(yōu)惠力度可是我能做到的極限了。你也是做這行的，這現(xiàn)有的小龍蝦到底價(jià)值多少，我想你也應(yīng)該明白的。”
聽(tīng)到這一下子又便宜了小兩百萬(wàn)，沐辰心中直接就是我艸聲不斷。
這價(jià)格何止是有誠(chéng)意，簡(jiǎn)直就已經(jīng)是吐血大甩賣了?？磥?lái)這馬騰飛為了促成這筆交易，已經(jīng)是不計(jì)成本了，只為完成那老村長(zhǎng)所謂的心愿。
這種做法讓沐辰有些感動(dòng)，內(nèi)心里也對(duì)他表示滿滿的敬意。
至于這年內(nèi)需要投資的一個(gè)多億，雖然對(duì)現(xiàn)在的沐辰來(lái)講的確是個(gè)天文數(shù)字。
但是沐辰覺(jué)得在空間的幫助下，以目前養(yǎng)殖小龍蝦的盈利，努努力自己還是可以完成的。
還有這養(yǎng)殖基地接手后，也是可以很快創(chuàng)造價(jià)值的啊。
沐辰雖然欽佩這馬總的做法，但奈何自己現(xiàn)在小胳膊小腿，實(shí)力有限，哪怕已經(jīng)很優(yōu)惠了，自己還是要再去爭(zhēng)取爭(zhēng)取。
于是沐辰壓下心底的狂喜，表面上仍是一副非常為難的表情對(duì)著馬騰飛說(shuō)道：
“馬總，您的誠(chéng)意我完全感受的到，對(duì)于你為帝陵村所做的一切，我個(gè)人向您表示深深的敬意。
對(duì)于現(xiàn)有的百畝溫室大棚養(yǎng)殖基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，我完全沒(méi)有問(wèn)題。只是這后續(xù)的擴(kuò)建投資確實(shí)有些太大了?！?p> 聽(tīng)到沐辰這樣說(shuō)，馬騰飛繼續(xù)說(shuō)道：“小沐，我想目前的小龍蝦市場(chǎng)你應(yīng)該了解，每年市場(chǎng)需求都在高速增長(zhǎng)。
還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有到達(dá)瓶頸，應(yīng)該有很深的市場(chǎng)潛力可以挖掘。這一千畝的投資，可以說(shuō)是非常正確的選擇，而且風(fēng)險(xiǎn)很低。
現(xiàn)在一般的溫室大棚每年小龍蝦可以出產(chǎn)三輪，而我這里在小顧跟我們的技術(shù)員的努力下，通過(guò)一系列的技術(shù)升級(jí)，達(dá)到了驚人的四輪。
也就是每個(gè)季度都可以出一次貨，按照每畝出產(chǎn)一千斤計(jì)算，一千畝就是一百萬(wàn)斤。
溫室大棚的小龍蝦出貨都可以長(zhǎng)到一兩左右，按照淡季的出貨價(jià)每斤三十元，每個(gè)季度就是三千萬(wàn)的收入，一年就是一億兩千萬(wàn)。
而且只高不低，畢竟冬季小龍蝦的價(jià)格最高可以達(dá)到每斤六十元以上，我想這些你應(yīng)該知道。
這投資幾乎一年就可以收回成本，如果不是要出國(guó)，而且短期內(nèi)回不來(lái)，這里我是不會(huì)轉(zhuǎn)讓的?！?p> 聽(tīng)到馬騰飛都已經(jīng)分析的這么明白透徹了，沐辰連忙點(diǎn)頭說(shuō)道：
“謝謝馬總，聽(tīng)完馬總的分析，我拿下這里的愿望也越來(lái)越強(qiáng)烈了，而且對(duì)于投產(chǎn)擴(kuò)建我也是非常支持的。
只是請(qǐng)馬總諒解，目前這上億的投資對(duì)我來(lái)說(shuō)，確實(shí)有些大了。”
聽(tīng)到沐辰說(shuō)完，馬騰飛拿起茶杯喝了一口，然后盯著沐辰看了好一會(huì)后才緩緩說(shuō)道：
“小沐，其實(shí)打第一眼看到你，我就覺(jué)得很投緣，不是在跟你客氣。
小沐，你現(xiàn)在整個(gè)人的狀態(tài)，尤其是看人的眼神，真的跟我年輕那會(huì)剛開(kāi)始做事業(yè)的時(shí)候很像。
看到你，我仿佛看到曾經(jīng)的自己......哎，老了哦，算了，不說(shuō)這個(gè)了。
小沐，你算是第一個(gè)主動(dòng)過(guò)來(lái)跟我談接手這里的，先前我本來(lái)打算讓一個(gè)朋友接手的，只是......算了，說(shuō)來(lái)話長(zhǎng)不說(shuō)他了。
既然你現(xiàn)在有這個(gè)意向拿下這里，我就交淺言深跟你交個(gè)底。
這新增的九百畝投資因?yàn)橐?guī)模夠大，所以價(jià)格還有回旋的余地，應(yīng)該用不了一億三千五百萬(wàn)，差不多一億兩千萬(wàn)就可以搞定。
而且負(fù)責(zé)建設(shè)安裝的這家公司老板我熟，前期你只需要付三成的預(yù)付款就可以開(kāi)工建設(shè)，也就是三千六百萬(wàn)。
還有就是知道你資金緊張，在你成為這家公司的法人后，我會(huì)通過(guò)自己的關(guān)系，幫助你用養(yǎng)殖基地做抵押，跟銀行申請(qǐng)兩千萬(wàn)的低息貸款。
最后村委會(huì)會(huì)幫你從ZF那里，申請(qǐng)最高的Z策扶持和稅收優(yōu)惠。
小沐，希望你明白，這一切我所作出的努力跟讓步，就是希望你能真心把這里當(dāng)成自己的家。
去努力用心的把它建設(shè)的更加美好，能讓這帝陵村村民有穩(wěn)定的收入來(lái)源。
小沐，這年內(nèi)擴(kuò)建到一千畝，還有從帝陵村雇傭總計(jì)至少五百人的條件，可是要寫(xiě)到合同里的。
到時(shí)候如果達(dá)不成要求，我所做出的所有減免跟讓步都會(huì)收回。
并且需要賠付一筆很大的違約金，希望你能明白。小沐，我的條件就是這些，你認(rèn)真考慮考慮吧。”
聽(tīng)到馬騰飛說(shuō)的這一項(xiàng)項(xiàng)的各種優(yōu)惠好處還有扶持，沐辰已經(jīng)激動(dòng)的忍不住開(kāi)始顫抖起來(lái)。
聽(tīng)到馬騰飛說(shuō)到考慮考慮，沐辰想也不想直接突口而出：“馬總，不用考慮了，我接受您所有的條件和要求！”