第一百零六章 有間奶茶店
上輩子和各種客戶打交道，讓陳營(yíng)明白一件事情，只有了解了各種信息，你才能在談判中爭(zhēng)取到主動(dòng)的地位。
所以在來之前，他幾乎把這條街大部分房東的電話都打了個(gè)遍，對(duì)不同面積，位置的商鋪所需要的租金早就了解的一清二楚。
老板愣了一下，顯然沒料到陳營(yíng)竟然準(zhǔn)確的說中了租金的價(jià)格，這讓他稍稍有些措手不及。
“話是這么說，但你也要看到我之前所付出的成本啊，你看這墻面，地板....”
“這跟我們沒什么關(guān)系?！?p> 看到老板又要拿裝修來說事，陳營(yíng)擺擺手：“咱們做的生意不一樣，所以之后就算接手，肯定也是要砸掉重裝的，所以你是毛坯還是精裝，對(duì)于我來說都無所謂?！?p> “這....”
老板囁喏了半天，也沒找出來一個(gè)合適理由反駁，最后只能說道：“那你的意思是，轉(zhuǎn)讓費(fèi)你不準(zhǔn)備掏了？如果這樣的話，咱們沒什么好談的了?！?p> “該有的轉(zhuǎn)讓費(fèi)還是要有的。”
陳營(yíng)不慌不忙：“只是不能這么多而已，畢竟您的損失不能全都轉(zhuǎn)嫁到我們身上來是吧？”
老板看出來了，陳營(yíng)才是這三個(gè)人里面真正做決定的，所以直接就像他問道：“那你說個(gè)價(jià)錢嘛，如果合適的話，我可以考慮。”
“您這邊還有不到三個(gè)月房租....”
陳營(yíng)思考了一下：“這樣吧，我們就吃點(diǎn)虧，直接給您個(gè)一萬，這樣足夠吧？”
一萬？合著你小子就打算給一千塊錢的轉(zhuǎn)讓費(fèi)？
就這還好意思說你吃虧？
別說老板驚住了，就連一旁的樊博和楊麗麗也暗暗咂舌，覺得陳營(yíng)這一刀砍得是真狠。
“不可能，我但凡路邊隨便拉個(gè)人都比你給的高?！?p> 老板有些不耐煩了：“如果你是來逗我玩的，就趁早走人，別耽誤我的時(shí)間。”
眼瞅著兩人就要談崩，樊博心里有些著急。
這個(gè)商鋪確實(shí)是現(xiàn)階段來說，他們所看過最適合開奶茶店的點(diǎn)，如果沒談下來，他們還真找不到比這個(gè)更好的。
“老板，你別著急啊，我們是真的誠心過來談的?！?p> 陳營(yíng)依舊很淡定：“過了我們這個(gè)村，可不一定就有這個(gè)店了，可別到時(shí)候三個(gè)月過去，房東來收房，那就什么都得不到了?！?p> “怎么可能，我這地理位置這么好，怎么說都能轉(zhuǎn)的出去。”老板有些不服氣的說道。
“我看沒那么容易吧?！?p> 陳營(yíng)站起身四處打量了一圈：“首先你這的面積就挺尷尬的，飯店和超市人家嫌小，服裝店都集中在街內(nèi)，走兩步就到，也沒必要非挑選這么一個(gè)位置，就算是賣小吃，大可以直接推車在街邊賣，每月還省去了房租錢，所以會(huì)選擇這里的人原本就不多。”
老板不說話了。
陳營(yíng)說的確實(shí)是現(xiàn)實(shí)情況，從年前他就把轉(zhuǎn)讓的信息貼出去了，但來咨詢的人卻一直很少，唯獨(dú)有個(gè)做美甲的似乎挺敢興趣，但一聽到每月將近三千的租金之后，也沒了下文。
“所以啊，老板您要考慮好，現(xiàn)在轉(zhuǎn)給我們還可以及時(shí)止損，要是繼續(xù)砸手里，三個(gè)月房租可就白白浪費(fèi)了。”陳營(yíng)笑著說道。
“那也不可能一萬塊就轉(zhuǎn)出去。”雖然承認(rèn)陳營(yíng)說的有理，但老板依舊沒有松口。
“我只是報(bào)出了我的價(jià)格而已，您也可以適當(dāng)?shù)募觾r(jià)啊。”
到了此時(shí)，陳營(yíng)已經(jīng)將談判的主動(dòng)權(quán)掌握在自己手里。
“兩萬五？”老板語氣有些不確定。
“這就沒意思了，要不我再加一千塊，一萬一怎么樣？”陳營(yíng)說道。
老板的呼吸頓時(shí)粗重了幾分：“兩萬二，絕對(duì)不能再降了。”
“一萬二！這也是我的心里底線！”
......
經(jīng)過了長(zhǎng)時(shí)間的談判，最終老板同意以一萬六的價(jià)格把商鋪轉(zhuǎn)讓出去，兩人先草簽了一份協(xié)議，等到之后跟房東交接一下，這間商鋪的使用權(quán)就屬于陳營(yíng)幾人了。
“剛才一直忘了問，你們準(zhǔn)備做什么生意？”簽完字之后，老板有些好奇的問道。
“開個(gè)奶茶店吧?！标悹I(yíng)沒隱瞞。
“奶茶？這玩意能賺錢么？”老板有些疑惑的問道。
“誰知道呢，也就是嘗試一下。”
陳營(yíng)把協(xié)議折起來收好：“那就麻煩老板盡快收拾一下啦，我們準(zhǔn)備兩天后就來裝修?！?p> ......
等到三人走出店鋪，楊麗麗一把摟住陳營(yíng)脖子：“這一年本事見長(zhǎng)啊，之前也沒發(fā)現(xiàn)你竟然會(huì)砍價(jià)。”
誰的錢都不是大風(fēng)刮來的，能少花一些自然就少花一些，更何況一萬四本就不是一個(gè)小數(shù)目。
“還好吧，他最開始就是漫天要價(jià)，現(xiàn)在只不過是一個(gè)合理的價(jià)位?！?p> 陳營(yíng)到覺得沒什么，轉(zhuǎn)身向樊博問道：“記得打聽一下裝修隊(duì)，馬上就開學(xué)了，這兩天抓緊時(shí)間開工?！?p> “沒問題?！?p> 樊博點(diǎn)點(diǎn)頭，他想起陳營(yíng)之前的話，有些不確定的問道：“營(yíng)子，地板和墻壁你真的準(zhǔn)備全都推到重來么？我感覺現(xiàn)在其實(shí)就挺好的...”
“當(dāng)然不是了，我又不是錢多的沒地方花?！?p> 其實(shí)憑心而論，之前的裝修其實(shí)還是不錯(cuò)的，除了要把操作間拆掉重裝之外，唯一需要改變的就是門頭和廣告牌，其余的排水，燈光都維持原樣就好，陳營(yíng)之前說要推到重裝，只不過是為了更好的砍價(jià)而已。
“都說無奸不商，我現(xiàn)在終于領(lǐng)教到了?！?p> 楊麗麗越來越覺得陳營(yíng)這一年多變化很大，要是放在之前，這貨絕對(duì)不會(huì)有這么多心眼。
“對(duì)了，關(guān)于店名你們有什么意見沒有？”陳營(yíng)忽然問道。
這可不是一個(gè)小的事情。
開店，首先看的就是門臉和店名，起個(gè)好的名字，不僅能吸引人，也有利于提高知名度。
陳營(yíng)其實(shí)已經(jīng)有了腹稿，但他還是想征求一下小伙伴們的意見。
“就叫一哥的奶茶店唄?！睏铥慃愴樋谡f道。
樊博這個(gè)馬屁精立馬跟上：“我覺得可以，簡(jiǎn)單易懂，還非常個(gè)性?！?p> “你們夠了??！”
陳營(yíng)覺得自己?jiǎn)栠@倆貨的意見簡(jiǎn)直就是多此一舉，干脆一錘定音：“校外的這個(gè)就叫有間奶茶店吧。”