012.介入物流，撒錢如紙
連續(xù)買了3天股指期貨，陳龍用掉了3000萬港幣，剩下2000萬就不買了，萬一哪天有回調(diào)，可以自動補充保證金。
王凱那邊也來消息了，有一家急速物流公司要出售。
陳龍開車來到王凱公司，在辦公室見到了王凱。
“陳總，你怎么想買物流公司了？現(xiàn)在的物流行業(yè)可不怎么賺錢啊。”王凱招呼陳龍坐下喝茶后說道。
“不怎么賺錢？是怎么回事？”陳龍一邊喝茶一邊問道。
“我調(diào)查了下，兩個原因吧，一個是上半年的情況，物流基本都停了，所以賠了不少錢，另一個就是競爭太激烈，就拿京城來說吧，幾十家小作坊似的物流公司，被宅宅送打的丟盔棄甲，整個北方就是宅宅送一家獨大了?！?p> “那不是挺好的么？我就喜歡這樣，打敗一個公司，就能拿下半壁江山?！标慅堈{(diào)侃道。
“你這么說也對，起碼比南方好，南方幾個物流公司混戰(zhàn)呢，腦漿子都快打出來了?！蓖鮿P也明白陳龍的意思了。
“這家急速物流公司什么情況啊，給我介紹一下。”
“算是小公司里的極品吧。在鳳臺有自己的一個物流基地，老板去年貸款買了5輛大貨車，結(jié)果今年上半年一點收入沒有，還貸款就把他整崩潰了?！?p> “5輛車花了他200萬左右，貸款120萬三年還清，每個月還款就4萬左右，上半年他自己掏腰包還了20多萬貸款?！?p> “現(xiàn)在想著趕緊賺點錢吧，結(jié)果這些物流公司都急著賺錢，拼命壓價，他是不接單就賠錢，接單也不賺錢，挺到現(xiàn)在挺不住了，就想賣了?！?p> 王凱想了想，怕陳龍不明白，繼續(xù)說道：“其實大部分的物流公司，都不自己買車，都是司機自己帶車合作，物流公司就像中介抽提成似的，這樣好處就是風(fēng)險小，壞處是司機隨時跳槽。這個老板也是為了防止司機跳槽影響生意，才自己買的車?！?p> “那他還真是個極品。他那物流基地多大??？”
“說是物流基地，就是個大院子，有兩千平米左右吧?！?p> “他想賣多少錢？”陳龍想了想，覺得價格合適的話，可以買下來。
“他想賣250萬。他自己是這么說的，物流基地2000平值80萬，5輛車按照新車價打7折值140萬，建筑物有倉庫和辦公室，作價30萬，加一起250萬。”
“倉庫和辦公室有多大??？”陳龍接著問道。
“倉庫就是大概有1200多平吧，辦公室就是一溜小平房，有個7、8間的樣子，不到200平?！?p> “加一起就是1400平左右，30萬倒也不貴。這個老板你了解么？你覺得這個公司多少錢能拿下?！?p> “這個老板以前是貨車司機，一直干物流的，后來家里不知道是拆遷還是怎么的，就有錢了，他就自己開了個物流公司?！?p> “說實話，我覺得他的報價挺合理的了，要是想壓價的話也能壓點，估計230萬左右能成交吧，就是得再拖一拖?！蓖鮿P斟酌道。
“那就別拖了，不差那20萬，萬一被別人截胡就不好了。你把那老板叫來，我和他聊聊?！标慅埇F(xiàn)在財大氣粗，不想因為20萬增添變數(shù)。
“行，那你先喝茶，我這就給他打電話?！蓖鮿P一邊說著一邊拿出手機走出辦公室。
過了幾分鐘就回來了，“那老板一個小時左右就能到?！?p> “行，那我就在這等著他。”陳龍還在慢悠悠的滋溜著茶水。
“哎，我說，你這除了茶水就沒點別的喝的？我這么年輕一小伙子，直接被你當成老干部對待了。”陳龍一邊喝一邊調(diào)侃王凱。
“哈哈，陳總想喝什么，我讓員工給你買去?！?p> “買一聽肥宅快樂水吧，要冰鎮(zhèn)的啊?！标慅堃矝]客氣。
“行，馬上送到?！蓖鮿P一邊說一邊到外面叫了個員工去給陳龍買水了。
“王哥，你認識物流和快遞方面的人才么？我想咨詢點事?！标慅垎柕馈?p> “我倒是不太認識這方面的人，不過我有一個哥們是做獵頭的，他應(yīng)該很熟悉，你要是有這需求，我讓他幫忙介紹幾個人?！蓖鮿P想了想回答道。
“做獵頭的？那干脆王哥你把你朋友介紹給我吧，我買了物流公司也得有人管理啊，正好讓你那哥們幫我挖人?！?p> “沒問題啊，那是我鐵哥們，從小一起光屁股長大的。你什么時候有時間，咱們一個約個飯?！蓖鮿P答應(yīng)的很痛快。
“就今晚吧，你看行嗎？”
“我給他打個電話問問，你也知道他們那行有多忙?！蓖鮿P又出去打電話去了。
“我那哥們今晚沒事，已經(jīng)和他約好了?！蓖崎T進來的王凱手里拿著一聽肥宅快樂水，遞給陳龍。
“哈，還是這個喝著過癮。”陳龍喝了一大口，滿足的說道。
“你這看起來可不像是個大老板啊?！蓖鮿P笑著說道。
“嗨，大老板也不能一直端著啊，在王哥這，沒這必要，怎么舒服怎么來就行了。”陳龍這話說的讓王凱很高興。
兩個人在辦公室一邊閑聊一邊等著物流公司的老板，越聊越投機。
王凱的年齡也不大，30出頭，沒事的時候也玩玩?zhèn)髌妫瑑蓚€人聊傳奇聊的興致盎然。直到員工敲門說有物流公司老板來了，才意猶未盡的停下來。
物流公司老板的名字叫陳晨，40來歲，身體壯碩，看著是個老實人。
進來以后和王凱陳龍打了個招呼，就坐在沙發(fā)上看著他們，搓著手，有點拘謹。
“陳老板，這位是陳龍，對你的物流公司有興趣。你們還都姓陳，也是巧了?！蓖鮿P居間給陳晨做介紹。
“陳總你好。”陳晨和陳龍握了握手。
“我們都姓陳，還真不好稱呼了，這樣，我叫你大陳總，你叫我小陳總，你看怎么樣?！?p> 陳龍現(xiàn)在也算是個社交小能手了，娛樂圈的人，大部分能說會道，和他們混久了，陳龍也學(xué)到了。
“哎，好的好的，小陳總是想買我那公司？”陳晨說道。
“是挺有興趣的。大陳總怎么想賣公司了呢，不再堅持堅持了？”陳龍問道。
“唉，我倒是想再挺挺，可是我老婆不同意了，她家是外地的，讓我跟她去她老家做點小買賣。再加上現(xiàn)在物流不好做，毛利太低，基本不掙錢，我就答應(yīng)了?！标惓空Z氣低沉的說道。
“能理解，家和萬事興嘛。價格這方面，你還能再讓多少??？”
“小陳總，價格這塊，我真沒多要。車才買了一年，上半年又基本沒動，現(xiàn)在起碼九成新，那個大院子我買的時候就是80萬，倉庫什么的，造價差不多300一平，因為舊了點，我還減了十萬塊?！标惓拷忉尩?。
“嗯，行吧，價格這塊，我也就不要求你再降了，大家都不容易，不過你看我這年齡，也能知道我沒干過物流，我得先招聘個懂物流的人，才能接手你這公司?！?p> “那小陳總需要多長時間找人?。俊?p> “一周內(nèi)我去你那公司看看，不管找沒找到人，只要我看好了，就先給你打50萬定金，剩下200萬三周內(nèi)打給你，總共一個月的時間，完成交易，你看行么？”陳龍想了想說道。
除了需要找物流方面的人才，他也是想拖到任務(wù)最后時限，任務(wù)太頻繁，都沒時間做自己想做的事了。
“那行那行，一周還是能等的?！?p> “那咱們交換下手機號，去之前我給你打電話?！?p> 兩人交換了手機號碼，陳晨就告辭離開了。
陳龍和王凱約定了晚上吃飯的時間地點后，也回家了。
砍了一個下午的蝙蝠，爆了一個小極品戒指，陳龍神清氣爽的出門赴約了。
王凱的哥們叫韓冬，也是30出頭，斯斯文文帶著眼鏡，西裝革履拎著公文包，一看就是下班以后直接過來的。
王凱給兩人做了介紹，就帶著服務(wù)員出了包廂點海鮮去了。
“我聽王凱說了陳總的事情，陳總真是年輕有為啊?！表n冬敬佩的說道。
“他那是捧我呢，韓哥現(xiàn)在是在哪個公司上班??？”
“我在沃瑞人力資源做獵頭顧問。”韓冬說道。
“沃瑞？是外企么？”陳龍問道。
“不是，是在上海成立的內(nèi)資企業(yè)，北廣深都有分公司。”
“哦哦，聽名字我還以為是外企音譯過來的呢，現(xiàn)在獵頭行業(yè)發(fā)展的很快吧?！标慅埥又鴨柕?。
“前幾年獵頭行業(yè)有過一次危機，幾乎一半的公司倒閉了，現(xiàn)在競爭激烈，幾個大的外企獵頭都進入國內(nèi)了，好資源都被他們搶走了，內(nèi)地公司只能喝點湯了?！?p> “韓哥干這行多久了？”
“我95年大學(xué)畢業(yè)分配工作進了一家工廠的勞保部，干了2年廠子效益不好，我就干脆辭職了，然后就一直在獵頭行業(yè)干了?，F(xiàn)在算算，也有5、6年了吧?！表n冬回答道。
“那韓哥也是干了很久獵頭了啊，獵頭公司是怎么升職??？我是真不了解這個行業(yè)。”
“獵頭公司不像其他的企業(yè)，從科員到部門經(jīng)理再到高管這樣。我進獵頭公司的時候是助理獵頭顧問，干了一年多，升職到資深獵頭顧問，去年剛升到高級獵頭顧問，再往上就是獵頭經(jīng)理和獵頭合伙人，估計我是很難再升了?！?p> “怎么會，韓哥這才5年就三級跳了，再往上升也不是什么問題?！?p> “除非那些外企獵頭給機會，否則很難的。獵頭顧問升職得靠業(yè)績，現(xiàn)在大單都被外企獵頭搶走了，我們能接到的都是些中小單，靠這些單子，想升到經(jīng)理，一天工作24小時都不夠啊。”韓冬也是很無奈的說道。
“事在人為嘛，我這不就給韓哥介紹業(yè)務(wù)來了嘛。”
“我聽王凱說了，你要找物流和快遞行業(yè)的人才？具體是什么情況，你和我說說?！表n冬見陳龍說起正事，也是坐直了身體，拿出了記事本和筆。
這時候王凱也點完菜進來了，見陳龍韓冬正在聊正事，也沒插嘴。
“我想在物流和快遞行業(yè)插個旗！我先說一下我的設(shè)想，然后你看看什么樣的負責(zé)人能實現(xiàn)我這想法，好吧?！?p> “好的，陳總您說。”
“先說物流，我設(shè)想的物流公司，在全國得有最少10個倉儲基地，每個基地都得占地幾十上百畝。”
“按照區(qū)域分，就是華東、華南、華中、華北、東北、西北、西南這七個，再加上京城、滬海、鵬城，一共十個基地?！?p> “每個基地按照0.7到1的容積率建設(shè)倉儲，冷鏈倉儲要占三成，運輸車輛全部自有，對外招聘司機?！?p> “再說快遞，快遞在全國二線以上城市保證每個區(qū)都有一個倉配一體的配送點，配送點只買不租?！?p> “然后逐步下沉到三、四線城市，再逐步增加二線以上城市的配送點。大概就是這樣吧?！标慅堃鈿怙L(fēng)發(fā)的說道。
“陳總，我想問下您，不是懷疑您啊，您算過需要投入多少么？”韓冬看著自己速記下來的記錄，不確定的問道。
“具體的我沒算，不過這也不是一朝一夕就能完成的是吧，分幾個階段的話，啟動資金應(yīng)該不會很多吧?！标慅垎柕馈?p> “陳總，我簡單的給您算一下啊，我也不是很了解這個行業(yè)，但是因為最近房地產(chǎn)比較火，所以相對有一點了解?！?p> “行，那你給我算一下。”
“物流這塊，您說10個倉儲基地，每個幾十畝，我按照50畝算，加一起500畝，現(xiàn)在一畝工業(yè)用地大概25到30萬，這就得1.2億到1.5億了?！?p> “您要建倉庫，還有30%的冷鏈倉庫，普通倉庫造價大概400左右一平，冷鏈大概得2000多一平，平均下來差不多700一平，按照您說的容積率，最低也得1.6億，最高2.3億。”
“您還要自己購買貨車，這么多的倉庫，您起碼得有2000輛左右的貨車吧，一輛貨車按40萬算，就得8億，這個數(shù)量還只是勉強夠用而已。”
“加一起最少得11億，而且還沒算倉庫里面的叉車?！?p> “快遞這塊，按您說的二線以上城市，我按照70個算，每個城市5個區(qū)，每個區(qū)一個配送點，就得350個。”
“每個配送點按照150平建筑面積吧，就是5萬多平米，現(xiàn)在全國房價平均下來按照2000算吧，也得1億出頭。”
“這些加一起，起碼12億?！表n冬一邊算一邊看著陳龍。
“……這么多的么？能申請貸款的吧？”陳龍聽韓冬計算完，也是嚇了一跳。
不算不知道，一算下來，陳龍覺得自己還在赤貧階層。
“申請貸款沒什么問題，您這些都是固定資產(chǎn)，應(yīng)該可以申請70%左右的貸款，也就是您自己得花3.6億，貸款8.4億。但是車輛貸款一般只有3年，最長不超過5年，其他的應(yīng)該可以貸款30年?！?p> “如果我分批投資，按照區(qū)域經(jīng)濟從高到低，把十個區(qū)域分成三批投資，第一批加一起就是4億對吧。”陳龍還是不想放棄這個計劃。
“差不多，車輛是大頭，經(jīng)濟好的地方地價房價會貴一點，但是影響不大?！?p> “4億的話，可以貸款2.8億，我自己出1.2億就行了是吧?！?p> “只要和銀行搞好關(guān)系，時間上稍微有點間隔，應(yīng)該沒問題?！表n冬思考了一下回答道，
“那就先按照這個計劃來，我這邊第一筆資金可以拿出3000-4000萬，今年年底之前還能再追加投資，明年最少也能拿出3到4億，應(yīng)該夠啟動的了吧?！?p> 陳龍算了下自己的錢，卡里的4000萬可以都投進來，買下來物流公司獎勵的2000萬得轉(zhuǎn)給糖人，剩下的就是期貨賬戶里的2000萬港幣和價值3000萬的期貨了。
要是能挺到明年，應(yīng)該就不缺錢了。
“這樣的話應(yīng)該是夠了，現(xiàn)在已經(jīng)8月初了，順利的話這個月能招到人。下個月開始買地的話，一兩個月能成交就不錯了，冬天不能施工，得明年開春才能建設(shè)倉庫?！?p> 韓冬想了想，如果陳龍到明年真能拿出幾個億，還真有希望做成。
“那就好，那你覺得我需要什么樣的人才？”陳龍問道。
“陳總，我和您說實話，您需要的不是一個兩個人才，按照您的計劃，您得把一兩個公司的高管連鍋端了才行。”
“就這么說吧，物流這塊，買地和建設(shè)倉庫，我建議您招地產(chǎn)公司的人，他們更熟悉。”
“車輛管理這塊，您得在每個倉儲都招高管負責(zé)，總部也得有負責(zé)人，還有您得在各地招負責(zé)業(yè)務(wù)的高管?！?p> “這樣的話，我建議您先招5到10個人的總部高管負責(zé)車輛和業(yè)務(wù)，再招5個地產(chǎn)方面的高管負責(zé)土地和倉庫，然后總部留下人統(tǒng)籌，其他人分到各地招聘人員和購買土地。”
“快遞方面我也建議您分成幾個大區(qū)，先招聘每個大區(qū)的負責(zé)人，然后讓他們?nèi)ジ鞯卣腥速I房，大概也需要招10個人吧，加一起需要20-25人的團隊吧?！表n冬說道。
“行，那你就按照25人招聘，物流15人，快遞10人，物流的總經(jīng)理最著急，我得帶著他把那物流公司買下來。這些人的薪水大概是多少？”
“物流行業(yè)的話，總經(jīng)理一年20萬左右吧，但是按照您的要求，得是非常有能力的，我建議按照50萬的年薪招人，其他人大概也得20萬左右吧，快遞基本也差不多是這個價格?！?p> “25個人加一起的話，一年的薪酬大概得500多萬，我們收取的傭金大概是年薪的25%到30%，您這個我可以做主給您減到20%，大概100萬出頭?！?p> “行，那就按照這個計劃來，你明天準備好合同，簽了合同你就幫我招人。”陳龍舉起杯子說道。
和韓冬碰杯，干了一口肥宅快樂水，陳龍開車來的，不能喝酒。
接下來就沒再談工作的事，三個人邊吃邊聊，盡興而歸。