無(wú)論趙經(jīng)理怎么推銷、怎么勸說(shuō)，饒名揚(yáng)只是說(shuō)他現(xiàn)在優(yōu)先考慮的是擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，把生意做大，暫不考慮投資買門面的事。
最后，趙經(jīng)理見(jiàn)饒名揚(yáng)油鹽不進(jìn)，就將推銷的目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)了更有財(cái)力的田老三。他認(rèn)為，在這兩人的合作中，有資金優(yōu)勢(shì)的田老三應(yīng)該更有發(fā)言權(quán)才對(duì)。
趙經(jīng)理跟田老三畢竟是舊識(shí)，更談得來(lái)一些。趙經(jīng)理跟田老三說(shuō)，如果田老三愿意買下這4間門面的話，他可以向老板請(qǐng)示，給他更大的優(yōu)惠。
對(duì)于有錢的人來(lái)說(shuō)，碧水灣的商業(yè)門面確實(shí)是值得投資的。這一點(diǎn)，只要看過(guò)這里的設(shè)施和周圍環(huán)境的人都看得出來(lái)，田老三似乎也被趙經(jīng)理說(shuō)得心動(dòng)了。
別人只能租，田老三卻有這個(gè)實(shí)力可以直接買下來(lái)。
但是，對(duì)于田老三來(lái)說(shuō)，他這次和饒名揚(yáng)過(guò)來(lái)，是要和饒名揚(yáng)合作開(kāi)大型餐廳的，而不是來(lái)投資房產(chǎn)的。這個(gè)門面即使再有投資價(jià)值，他也得和饒名揚(yáng)商量好了才行。
再說(shuō)了，他現(xiàn)在并不缺錢，也不缺賺錢的門路，這個(gè)門面投資項(xiàng)目對(duì)他來(lái)說(shuō)，并不是什么獨(dú)一無(wú)二、稍縱即逝的商機(jī)。
而他和饒名揚(yáng)合作的初衷，是因?yàn)樗r(shí)候在饒名揚(yáng)家讀書食宿，想要還人情。所以，他不能撇開(kāi)饒名揚(yáng)，把這4間門面給買了。
于是，田老三最后也只給了趙經(jīng)理一個(gè)他會(huì)考慮的答案，就和饒名揚(yáng)離開(kāi)了碧水灣小區(qū)。
這一趟，花去了饒名揚(yáng)和田老三兩個(gè)多小時(shí)的時(shí)間。兩人離開(kāi)的時(shí)候，已經(jīng)是下午18點(diǎn)過(guò)了。
路上，田老三一邊開(kāi)車一邊問(wèn)道：“名揚(yáng)，你覺(jué)得這幾間門面用來(lái)開(kāi)你的大型餐廳如何？”
饒名揚(yáng)點(diǎn)點(diǎn)頭道：“這幾間門面的位置非常好，內(nèi)部空間和外面的停車場(chǎng)都?jí)虼?，?duì)我來(lái)說(shuō)，目前是最合適的商鋪?！?p> 田老三又問(wèn)道：“你覺(jué)得升值潛力如何？”
饒名揚(yáng)苦笑道：“升值潛力自然是巨大的，但你知道我的情況，我不可能買得起。怎么，你想買下來(lái)？”
田老三呵呵一笑，道：“有點(diǎn)不成熟的想法，想跟你商量一下?！?p> 然后，他又看了看時(shí)間，就對(duì)饒名揚(yáng)道：“反正也到飯點(diǎn)了，我們?nèi)フ覗|西一邊吃一邊聊？”
饒名揚(yáng)問(wèn)道：“好啊，你想吃什么？”
田老三道：“好久沒(méi)吃烤魚了，我們?nèi)コ钥爵~，如何？”
饒名揚(yáng)也好久沒(méi)吃烤魚了，聽(tīng)田老三這么一說(shuō)，他也感到口舌生津，想吃烤魚了。于是，饒名揚(yáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，同意了田老三的提議。
至于吃烤魚的地點(diǎn)，自然是湄譚夜市街最著名的“黃海燒烤”。
雖然黃海燒烤的烤魚是湄譚價(jià)格最貴的一家，但禁不住人家味道好吃??！
田老三不必說(shuō)，自然是不差錢的。而饒名揚(yáng)現(xiàn)在也是月入十萬(wàn)級(jí)別的土豪，同樣不會(huì)在乎黃海燒烤的高價(jià)。只要東西好吃，價(jià)錢無(wú)所謂。
黃海燒烤是湄譚的一家老牌子燒烤店，已經(jīng)有十多年的歷史。
從最初的一個(gè)烤肉串小推車，黃海燒烤發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)是包涵烙鍋、烤魚、燒烤、砂鍋、炒飯、炒粉、鹵菜、鐵板燒等數(shù)十種夜宵小吃，在湄譚、風(fēng)崗、余青等周邊縣城擁有四五家連鎖店的燒烤名店。
在前不久的湄譚名優(yōu)小吃評(píng)選中，獲得二等獎(jiǎng)的兩個(gè)名額當(dāng)中，就有一個(gè)是黃海燒烤的烤魚。
到了夜市，轉(zhuǎn)悠了半天，田老三才找到一個(gè)縫隙把車子停到了路邊的一個(gè)停車位里。
田老三鎖好車子就對(duì)饒名揚(yáng)道：“你瞧，這里就是不好停車，不然夜市的生意還要更好?！?p> 饒名揚(yáng)點(diǎn)頭贊同道：“所以我才想要換店鋪，花園街那邊幾乎找不到停車的地方?！?p> 田老三道：“還是碧水灣那邊好停車。走吧，我們?nèi)c(diǎn)了魚再慢慢說(shuō)?！?p> 兩人進(jìn)入夜市，找到占地面積最大的黃海燒烤，點(diǎn)了一條3斤重的鯰魚，然后被服務(wù)員領(lǐng)到一個(gè)小包間坐了下來(lái)。
服務(wù)員送上茶水瓜子離開(kāi)后，饒名揚(yáng)看著還不到晚上，就幾乎填滿了二十多個(gè)包間的客人，對(duì)田老三道：“他家生意真好。”
田老三笑道：“等你的大型餐廳開(kāi)起來(lái)，我想你的生意不會(huì)比他家差。”
饒名揚(yáng)搖頭道：“那怎么可能。他家價(jià)錢雖貴，但也貴得有限。不像我，一兩百元一碗的湯粉價(jià)格，永遠(yuǎn)也不可能達(dá)到他家這么多的客流量。”
田老三呵呵一笑，道：“這你就不懂了。他家的燒烤，做的是湄譚縣城居民的生意。而你的酥肉綠豆粉，以后做的是全國(guó)人民的生意。就像那些外省的著名特色美食一樣，全國(guó)各地的游客到了當(dāng)?shù)囟家L一嘗。所以，你以后的客流量，不會(huì)比他家少?！?p> 饒名揚(yáng)道：“但愿如此吧！”
田老三又道：“不過(guò)，要達(dá)到這種效果，你的店鋪必須要升級(jí)。我覺(jué)得碧水灣那4間門面就不錯(cuò)，很適合你開(kāi)大型餐廳。”
“合適是合適，但我只能租，不能買。”
“你只租的話，以后就有可能面臨房開(kāi)商收回門面、漲價(jià)，甚至轉(zhuǎn)手賣給別人的風(fēng)險(xiǎn)?！?p> “但我現(xiàn)在沒(méi)那么多錢。即使光租，我一個(gè)人都租不起，還要你跟我合伙才行?！?p> “我跟你合伙當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題，但我覺(jué)得你光是租門面，還是不妥。你想想那些著名的特色美食，比如全聚德烤鴨，人家的老店已經(jīng)一百多年沒(méi)動(dòng)過(guò)位置了。所以，我覺(jué)得你的這個(gè)大型餐廳必須要自有產(chǎn)權(quán)。不然，以后跟房開(kāi)商或房東扯皮，搬過(guò)來(lái)搬過(guò)去的，對(duì)品牌的名聲相當(dāng)不利?！?p> 田老三提到了這個(gè)品牌的名聲問(wèn)題，饒名揚(yáng)聽(tīng)后就感到心里一驚，覺(jué)得田老三的這個(gè)說(shuō)法很有道理啊！
自己計(jì)劃開(kāi)的這個(gè)大型餐廳，如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不在自己手上，以后就難免有麻煩。
房開(kāi)商漲價(jià)都不怕，怕的是房開(kāi)商收回門面，或者賣給別人，而別人要收回去自己用，饒名揚(yáng)就得搬家了。
搬家麻煩且不說(shuō)，到時(shí)候還能不能找到這么合適的門面，也是一個(gè)問(wèn)題。另一個(gè)更嚴(yán)重的問(wèn)題就是田老三說(shuō)的，你這個(gè)名優(yōu)小吃隔兩年就搬家一次、隔兩年又搬家一次，地址一會(huì)兒在這里、一會(huì)兒在那里，對(duì)吸引外地游客相當(dāng)不利。
看來(lái)，饒名揚(yáng)真得認(rèn)真考慮這個(gè)問(wèn)題了。
明巧
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